a
Версия
для печати

Bundesbank: недвижимость в Германии переоценена

Центральный банк Германии предупреждает о рисках для покупателей местного жилья. Приток мигрантов и низкие процентные ставки по ипотеке все больше подогревают спрос на дома и квартиры.

В отличие от Лондона и Дублина, где цены на жилье росли значительными темпами целые десятилетия, крупные немецкие города исторически отличались стабильным, но скромным ценовым подъемом. Но в последние годы эта тенденция претерпела изменения из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам. В то же время доступные займы мотивируют покупателей тратить более значительные суммы на недвижимость, пишет Reuters.
В своем ежемесячном отчете Bundesbank поменял свою обычно сдержанную риторику на более жесткую. Он предупреждает о риске переоцененности городской недвижимости, особенно квартир. Цены на них растут ежегодно на 6%. Сейчас апартаменты площадью 100 кв.м в модном районе Франкфурта обойдутся примерно в €1 млн.
Эксперты отмечают, что особенно переоценены квартиры в крупных городах страны. И ситуацию усугубляет наплыв беженцев, число которых только в прошлом году достигло одного миллиона.
«В будущем сильный миграционный поток приведет к снижению доступности квартир и еще большему росту цен на жилье», - такой неутешительный вывод делают аналитики Bundesbank.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Дома (виллы) в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»