В 2018 году застройщики отдадут предпочтение меньшему размеру квартир, чтобы сделать их цену более доступной. Ведь поиск достаточного количества денег остается приоритетом для покупателей, полагает брокерская фирма Kensington Properties.
Главный коммерческий директор Kensington Properties Марио Волпи сказал, что эта тенденция уже началась на Юге Дубая, в Дубайлэнде, деревне Джумейра и продолжится здесь и в этом году, сообщает Arabian Business.
Директор по продажам элитной недвижимости Luxhabitat Александр фон Сайн-Витгенштейн добавил, что в 2018 году покупателям важно проверять репутацию застройщика и учитывать местоположение и дату завершения проекта. Что касается продавцов, цены, как ожидается, будут и дальше смягчаться. Потому вместо продажи лучше сдавать жилье в аренду.
Коммерческий директор Propertyfinder Пол Спарго сказал, что тенденция снижения цен по всему рынку, вероятно, продолжится, хотя и замедлится по сравнению с предыдущими годами. Он добавил, что число сделок в среднем ценовом сегменте по-прежнему останется высоким.
Глава отдела продаж недвижимости Мэтью Грегори объявил, что рынок в Дубае в 2017 году оказался ближе к нижней части текущего цикла. Но сильного снижения цен в 2018 году не предвидится. Он добавил, что к концу 2020 года планируется выставить на рынок 120 000 новых единиц жилья. При этом маловероятно, что все эти проекты завершат вовремя. Потому риск нарушения баланса спроса и предложения в 2018 году еще ниже.
Но генеральный директор Bayut Хайдер Али Хан сказал, что, по его мнению, в 2018 году будет больше возможностей для покупателей и арендаторов, поскольку на рынок поступит больше предложений. По его мнению, развитие экономики в сочетании с более доступными вариантами жилья должно обеспечить здоровую позитивную тенденцию на 2018 год.