a
Версия
для печати

Продажи элитного жилья в Майами в конце 2017 года достигли пика

По данным Ассоциации риэлторов Майами, продажи элитных домов и кондоминиумов в городе значительно выросли за год к декабрю 2017 года. Число сделок с роскошными апартаментами стоимостью от $1 млн увеличилось на 47,6%), а односемейными домами - на 16,7%.

Общие продажи кондоминиумов в Майами увеличились на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как количество транзакций для односемейных домов снизилось на 0,7%. По словам брокера и председатель правления MIAMI 2018 Джорджа Джалила, декабрьский подъем продаж обусловлен сильным неудовлетворенным спросом на роскошное жилье, сообщает World Property Journal.

Влияние оказывает снижение цен продавцами, а также федеральная налоговая реформа. Все больше северо-восточных покупателей предпочитают приобретать недвижимость в Майами, чтобы избежать более высоких налогов, с которыми они могут столкнуться в Нью-Йорке и Нью-Джерси.

Общий объем продаж существующего жилья в Майами-Дейде увеличился на 2,9% по сравнению декабрем 2016 года - с 2 156 до 2 219. Отсутствие доступа к ипотечным кредитам продолжает препятствовать дальнейшему росту существующего рынка кондоминиумов.

По данным Флоридского департамента бизнеса и профессионального регулирования и FHA, из 9 307 многоквартирных зданий в округах Майами-Дейд и Бровард только для 12 можно получить кредиты от федерального жилищного управления по сравнению с 29 в 2016 году.

В декабре 2017 года цены на односемейные дома в Майами-Дейде выросли на 9,1%, увеличившись с $305 000 до $332 850. Стоимость данного типа жилья поднималась в Майами в течение 73 месяцев подряд – то есть больше шести лет. Цены на кондо выросли на 11,9%: с $210 000 до $235 000 в декабре.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Майами Элитная недвижимость в Майами Коммерческая недвижимость в Майами Земельные участки в Майами

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 551
  • 28.02.2025
  • 6855