Аналитики фиксируют «серьезный спад» на рынке США и ожидают дефляции

Статистика

Основные показатели американского рынка недвижимости демонстрируют снижение в 2025 году. В частности, объемы нового строительства сократились на 23,9%, продажи односемейных на 23,7%, продажи «вторички» на 16,1%...

Лишь индекс цен в 20 крупнейших городах страны продолжил рост (+0,8%), но и он по прогнозам Rosenberg Research может снизиться из-за сокращения число покупателей: чтобы вернуть их в ближайшие месяцы продавцам придется снижать цены.

Исследователи считают, что возможная стагнация и дефляция на рынке жилья станет одним из основных факторов снижения инфляции в стране.

Причины и прогнозы

В компании считают причиной возможного дефляционного шока иммиграционные ограничения Трампа и старение населения США, что может привести к ограничению потребительских расходов.

Директор по информационным технологиям Infrastructure Capital Advisors в комментарии отметил, что ключевыми факторами инфляции являются чрезмерный рост денежной массы и цены на нефть, но оба этих опережающих индикатора снизились на двузначные значения в годовом исчислении, что указывает на приближение дефляции.

Ранее снижение цен на жилье в США спрогнозировали аналитики компаний Pantheon Macroeconomics и Redfin.

Источник: Business Insider

Фото: Prian