По всей стране цены на жилье выросли на 6,9% за год ко второму кварталу 2017 года, согласно данным Статистического бюро Республики Словения. За второй квартал в сравнении с предыдущим недвижимость подорожала на 2,9%.
В Любляне стоимость квартир увеличилась на 11,3% за год, а за второй квартал прошлого года – на 2,4%. В остальной части Словении квартиры подорожали на 4,3% за 12 месяцев и на 1,2% за квартал, сообщает Global Property Guide.
В то время как количество сделок с жилой недвижимостью увеличилось на 2,8% - до 2 867 единиц ко второму кварталу 2017 года, этот последний показатель снизился в сравнении с аналогичным периодом 2016 года, когда рост на годовой основе составил 24,3%. Спад произошел в связи с резким уменьшением на 60% за год объема транзакций с новостройками. При этом продажи вторичного жилья выросли на 9,7%.
Цены на вторичном рынке жилья устойчиво росли с начала 2017 года: квартиры подорожали на 7,1% ко второму кварталу 2017 года, а дома – на 4,4%. На новое жилье наблюдался еще более резкий рост цен, несмотря на заметное снижение количества сделок, в основном за счет подорожания квартир в Любляне. Стоимость новых апартаментов выросла на 14,3% за год, хотя только что построенные дома подешевели на 6,2%.
Общий объем ипотеки увеличился на 4,5% - до $7 млрд за 12 месяцев до октября 2017 года, по данным Центрального Банка Словении.
После присоединения к ЕС в 2004 году граждане Евросоюза могут покупать недвижимость в Словении без ограничений.
Теги: Словения, Анализ рынков