a
Версия
для печати

Элитное жилье в Дубае является одним из самых просторных и недорогих

Несмотря на имидж Дубая как дорогого мегаполиса, первоклассная недвижимость в эмирате – одна из наиболее просторных и недорогих среди сопоставимых мировых центров. Элитное жилье здесь почти на 40% дешевле, чем в Сингапуре и на 50% - в Москве или Париже, согласно докладу Core Savills.

В результате за аналогичное жилье в Дубае можно заплатить почти в три раза меньше, чем в Нью-Йорке или Лондоне. Причем площадь многих объектов значительно больше. Например, за $1 млн можно приобрести элитные апартаменты на 150 кв. м в эмирате по сравнению с 90 «квадратами» в Сингапуре, 78 кв.м в Москве, 52 кв.м в Лондоне и 23 кв.м в Гонконге. В сегменте «ультра-премиум» за эту же сумму можно купить квартиру площадью 83 «квадрата» в Дубае, 66 кв.м в Сингапуре, 20 кв.м в Москве и Лондоне и 8 «квадратов» в Гонконге, сообщает Gulf News.

Кроме того, дополнительные расходы при покупке недвижимости в эмирате значительно ниже и составляют всего 8% от цены на собственность, что сопоставимо с Шанхаем и Мумбаи. В Гонконге этот показатель достигает почти 32%, а в Сингапуре и Токио – 20%.

В последнее время, однако, застройщики Дубая предпочитают строить более скромные по площади объекты, ориентируясь на запросы и возможности экспатов. Зато качество отделки и спектр удобств будут гораздо лучше в сравнении с более старыми объектами. К примеру, многие строящиеся квартиры с одной спальней в эмирате имеют площадь всего 46-55 кв.м. Это больше, чем аналогичные объекты в Европе, но примерно вполовину меньше квартир-студий в Дубае, выпущенных на рынок несколько лет назад.

Тем не менее, покупатели премиум-недвижимости предпочитают «вторичку» новостройкам, оценивая такие объекты как более выгодные инвестиции.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Предложения по продаже недвижимости в Дубае
Апартаменты за 455 776 евро в Дубае, ОАЭ
455 776 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 11 687 330 евро в Дубае, ОАЭ
11 687 330 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
607 м2 4
Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные апартаменты для резидентов, которые не хотят идти ни на какие компромиссы. Роскошные апартаменты, уникальные удобства люкс класса, залитые солнцем террасы и панорамные окна, стирающие границы между внутренним и внешним пространством, превращают жизнь в этом комплексе в райское удовольствие. Резиденция оснащена техникой мировых...
Intermark Global
Апартаменты за 182 293 евро в Дубае, ОАЭ
182 293 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 736 293 евро в Дубае, ОАЭ
736 293 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 508 793 евро в Дубае, ОАЭ
508 793 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро! Удобства: бассейн, полностью...
DDA Real Estate
Апартаменты за 374 023 евро в Дубае, ОАЭ
374 023 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 256 946 евро в Дубае, ОАЭ
256 946 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Студия 45,6 м² в Damac Maison Prive Towers, Business Bay — полностью меблированная квартира с видом на канал, рынок вторичной недвижимости. Предлагается к продаже студия площадью 45,6 м² в престижном комплексе Damac Maison Prive Towers, расположенном в районе Business Bay. Квартира находится на вторичном рынке, полностью...
DDA Real Estate
Апартаменты за 584 110 евро в Дубае, ОАЭ
584 110 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 17 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
17 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
771 м2 7 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и...
SIA INVESTATE
Квартира за 511 801 евро в Дубае, ОАЭ
511 801 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
DO Hotels & Residences — первое AI-powered музыкальное объединение отеля и жилого формата на Dubai Islands. DO Hotels & Residences by ONE Development — уникальный проект, который впервые совмещает брендовый гостиничный сервис и жилые резиденции под одним музыкальным мотивом. Запущенный в партнёрстве с певцом Амром Диабом,...
DDA Real Estate
Студия за 158 839 евро в Дубае, ОАЭ
158 839 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблирована | Высокий этаж | Отделка класса люкс Полностью меблированная студия в элитном жилом комплексе Elevate by Prescott! Квартиры оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Система «умный дом»! Панорамный вид на окрестности! Превосходное расположение! Высокий этаж! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Срок...
DDA Real Estate
Квартира за 555 887 евро в Дубае, ОАЭ
555 887 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Cotier House на территории Dubai Islands! Легкий доступ к ключевым районам города! Беспрепятственный вид на горизонт Дубая! Панорамный вид на море! Прямой доступ к пристани для яхт! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Квартира за 775 527 евро в Дубае, ОАЭ
775 527 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
DO Hotels & Residences — первое AI-powered музыкальное объединение отеля и жилого формата на Dubai Islands. DO Hotels & Residences by ONE Development — уникальный проект, который впервые совмещает брендовый гостиничный сервис и жилые резиденции под одним музыкальным мотивом. Запущенный в партнёрстве с певцом Амром Диабом, он предлагает не...
DDA Real Estate
Таунхаус за 385 689 евро в Дубае, ОАЭ
385 689 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
192 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 260 648 евро в Дубае, ОАЭ
260 648 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продаются апартаменты 1 bedroom + study в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Эксклюзивная скидка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в стиле лагуны, бассейн-инфинити, терраса на крыше, зал для вечеринок,...
DDA Real Estate
Студия за 182 226 евро в Дубае, ОАЭ
182 226 €
Студия в Дубае, ОАЭ
28 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты в роскошном комплексе Tulip в районе JVC! Беспроцентная рассрочка! Множество премиальных удобств в комплексе! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Удобства: парная и сауна, крытые и открытые тренажерные залы, баскетбольная площадка, открытый кинотеатр, детская игровая площадка, зона барбекю, зеленая парковка,...
DDA Real Estate
Квартира за 417 670 евро в Дубае, ОАЭ
417 670 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Avida Residences — проживание на грани wellness и дизайна, на набережной Dubai Islands. Avida Residences от Devmark / The Devmark Group — это новый boutique-проект в сердце Dubai Islands, который выводит «жизнь и здоровье» в жилую среду. Просыпайтесь под солнечный свет через панорамные окна, дышите морским воздухом с террасы, и перемещайтесь...
DDA Real Estate
Апартаменты за 567 000 евро в Дубае, ОАЭ
567 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с гибкой рассрочкой платежа в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) — это спокойный и семейный район Дубая, отличающийся продуманной планировкой, зелеными парками и современной инфраструктурой. Удобно расположенный между шоссе Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed, он обеспечивает...
TEKCE
Апартаменты за 909 000 евро в Дубае, ОАЭ
909 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты с видом на город и поле для гольфа в Дубай Хиллс Эстейт Жилой массив Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate), который часто называют «зеленым сердцем» Дубая, представляет собой красивое сообщество, сочетающее в себе роскошь и спокойствие. Расположенный между районами Даунтаун Дубай и Дубай Марина, он имеет большое поле для...
TEKCE
Квартира за 411 403 евро в Дубае, ОАЭ
411 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
115 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0% Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней. Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1247
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4929