a
Версия
для печати

Элитное жилье в Дубае является одним из самых просторных и недорогих

Несмотря на имидж Дубая как дорогого мегаполиса, первоклассная недвижимость в эмирате – одна из наиболее просторных и недорогих среди сопоставимых мировых центров. Элитное жилье здесь почти на 40% дешевле, чем в Сингапуре и на 50% - в Москве или Париже, согласно докладу Core Savills.

В результате за аналогичное жилье в Дубае можно заплатить почти в три раза меньше, чем в Нью-Йорке или Лондоне. Причем площадь многих объектов значительно больше. Например, за $1 млн можно приобрести элитные апартаменты на 150 кв. м в эмирате по сравнению с 90 «квадратами» в Сингапуре, 78 кв.м в Москве, 52 кв.м в Лондоне и 23 кв.м в Гонконге. В сегменте «ультра-премиум» за эту же сумму можно купить квартиру площадью 83 «квадрата» в Дубае, 66 кв.м в Сингапуре, 20 кв.м в Москве и Лондоне и 8 «квадратов» в Гонконге, сообщает Gulf News.

Кроме того, дополнительные расходы при покупке недвижимости в эмирате значительно ниже и составляют всего 8% от цены на собственность, что сопоставимо с Шанхаем и Мумбаи. В Гонконге этот показатель достигает почти 32%, а в Сингапуре и Токио – 20%.

В последнее время, однако, застройщики Дубая предпочитают строить более скромные по площади объекты, ориентируясь на запросы и возможности экспатов. Зато качество отделки и спектр удобств будут гораздо лучше в сравнении с более старыми объектами. К примеру, многие строящиеся квартиры с одной спальней в эмирате имеют площадь всего 46-55 кв.м. Это больше, чем аналогичные объекты в Европе, но примерно вполовину меньше квартир-студий в Дубае, выпущенных на рынок несколько лет назад.

Тем не менее, покупатели премиум-недвижимости предпочитают «вторичку» новостройкам, оценивая такие объекты как более выгодные инвестиции.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Предложения по продаже недвижимости в Дубае
Квартира за 427 579 евро в Дубае, ОАЭ
427 579 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Altan в районе Green Gate at Dubai Creek Harbour! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Панорамный вид на заповедник Ras Al Khor, поля для гольфа, водный канал или зеленые зоны района! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детские бассейны,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
150 м2 3 2 3
Расположенный в оживленном сердце Дубай Студио Сити, Samana Santorini встречает элегантностью и изысканностью. Этот эксклюзивный жилой комплекс на 157 квартир предлагает непревзойденный опыт жизни, дополненный частными бассейнами и широким спектром удобств. Сантори, легендарный греческий остров, вдохновляет каждую деталь этого места. От студий...
GH Estate
Квартира за 289 762 евро в Дубае, ОАЭ
289 762 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Adhara Star в современном районе Arjan! Апартаменты с полностью оборудованной кухней и отделкой в ванной комнате! Для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Беспроцентная рассрочка после передачи ключей! Срок сдачи - 2 кв. 2025 г. Удобства: взрослый и детский бассейны, фитнес-центр, детская и спортивная...
DDA Real Estate
Студия за 153 583 евро в Дубае, ОАЭ
153 583 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные апартаменты в жилом комплексе Marquis Vista в сердце бурно развивающегося района Dubai Land Residence Complex (DLRC)! Полностью меблированные апартаменты! Кухни оснащены премиум-техникой! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 420 463 евро в Дубае, ОАЭ
420 463 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 604 182 евро в Дубае, ОАЭ
604 182 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel — новый комплекс на Dubai Islands со множеством премиальных удобств. В четырех девятиэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. В рамках проекта представлена коллекция пляжных домов с 2-3 спальнями и отдельных вилл с прямым выходом на...
Spiridon Real Estate
Студия за 172 805 евро в Дубае, ОАЭ
172 805 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты с меблированной кухней! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Park Wood — новый жилой комплекс от компании Arabian Gulf & Refine Development предлагает шикарные апартаменты с балконами, террасами и собственными садами....
DDA Real Estate
Дом за 424 539 евро в Дубае, ОАЭ
424 539 €
Дом в Дубае, ОАЭ
266 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный таунхаус Verdana III в Dubai Investments Park! Отличный вариант для инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 5% в €! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: затененные зоны отдыха, большой плавательный бассейн, ландшафтные зоны, детский плавательный бассейн,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 7 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 000 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
369 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Апартаменты за 260 189 евро в Дубае, ОАЭ
260 189 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 299 456 евро в Дубае, ОАЭ
299 456 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами! The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark. Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 604 182 евро в Дубае, ОАЭ
604 182 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel — новый комплекс на Dubai Islands со множеством премиальных удобств. В четырех девятиэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. В рамках проекта представлена коллекция пляжных домов с 2-3 спальнями и отдельных вилл с прямым выходом на...
Spiridon Real Estate
Таунхаус за 836 238 евро в Дубае, ОАЭ
836 238 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
318 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Отель, гостиница за 185 850 евро в Дубае, ОАЭ
185 850 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
8 м2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 510 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 510 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с рассрочкой в ​​Дубае, Джумейра Лэйк Тауэрс Квартиры в Дубае расположены в престижном элитном жилом проекте в районе Джумейра Лэйк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers – JLT). Этот привилегированный район является инвестиционно привлекательным жилым кварталом с панорамными набережными и захватывающими дух видами. Два небоскреба проекта...
TEKCE
Дом за 1 183 728 евро в Дубае, ОАЭ
1 183 728 €
Дом в Дубае, ОАЭ
251 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные виллы и таунхаусы в новом проекте Nad Al Sheba Gardens в районе Nad Al Sheba Gardens! Инвестиционно привлекательный проект! Предыдущая фаза была раскуплена за 1 день! Престижное расположение рядом с Downtown Dubai! Полностью меблированная кухня! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в...
DDA Real Estate
Квартира за 679 591 евро в Дубае, ОАЭ
679 591 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепродажи - до 39%! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Рядом с пляжем и морем! Топ-локация! Рассрочка после получения ключей! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. - стоимость...
DDA Real Estate
Квартира за 437 122 евро в Дубае, ОАЭ
437 122 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сердце Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: общий тренажерный зал и фитнес-центр, зона барбекю, инфинити-бассейн, студия йоги, сауна...
DDA Real Estate
Квартира за 2 079 195 евро в Дубае, ОАЭ
2 079 195 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
203 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Eywa Way of Water — ультра-люкс резиденции в центре Дубая с фокусом на благополучие и архитектурой будущего! Eywa Way of Waterотution — это премиальный жилой проект, расположенный в районе Business Bay, вдоль канала Dubai Water Canal. Жители Eywa Way of Water имеют доступ к премиальным удобствам: спа и фитнес-центр с йога-студией, различные...
DDA Real Estate
Квартира за 595 420 евро в Дубае, ОАЭ
595 420 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Capital Horizon Terraces в районе Dubai Islands! Панорамный вид на море! Премиальная отделка! Полностью меблированная кухня! Уникальное предложение - в проекте всего 63 квартиры! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Дубае Недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17711
  • 21.10.2025
  • 1349
  • Партнерский материал