a
Версия
для печати

Элитное жилье в Дубае является одним из самых просторных и недорогих

Несмотря на имидж Дубая как дорогого мегаполиса, первоклассная недвижимость в эмирате – одна из наиболее просторных и недорогих среди сопоставимых мировых центров. Элитное жилье здесь почти на 40% дешевле, чем в Сингапуре и на 50% - в Москве или Париже, согласно докладу Core Savills.

В результате за аналогичное жилье в Дубае можно заплатить почти в три раза меньше, чем в Нью-Йорке или Лондоне. Причем площадь многих объектов значительно больше. Например, за $1 млн можно приобрести элитные апартаменты на 150 кв. м в эмирате по сравнению с 90 «квадратами» в Сингапуре, 78 кв.м в Москве, 52 кв.м в Лондоне и 23 кв.м в Гонконге. В сегменте «ультра-премиум» за эту же сумму можно купить квартиру площадью 83 «квадрата» в Дубае, 66 кв.м в Сингапуре, 20 кв.м в Москве и Лондоне и 8 «квадратов» в Гонконге, сообщает Gulf News.

Кроме того, дополнительные расходы при покупке недвижимости в эмирате значительно ниже и составляют всего 8% от цены на собственность, что сопоставимо с Шанхаем и Мумбаи. В Гонконге этот показатель достигает почти 32%, а в Сингапуре и Токио – 20%.

В последнее время, однако, застройщики Дубая предпочитают строить более скромные по площади объекты, ориентируясь на запросы и возможности экспатов. Зато качество отделки и спектр удобств будут гораздо лучше в сравнении с более старыми объектами. К примеру, многие строящиеся квартиры с одной спальней в эмирате имеют площадь всего 46-55 кв.м. Это больше, чем аналогичные объекты в Европе, но примерно вполовину меньше квартир-студий в Дубае, выпущенных на рынок несколько лет назад.

Тем не менее, покупатели премиум-недвижимости предпочитают «вторичку» новостройкам, оценивая такие объекты как более выгодные инвестиции.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Предложения по продаже недвижимости в Дубае
Квартира за 585 612 евро в Дубае, ОАЭ
585 612 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
147 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированная и обновлённая 3-комнатная квартира 147 м² с балконом | Marina Pinnacle, Dubai Marina. Представляем к продаже стильную и просторную 3-комнатную квартиру в престижном небоскрёбе Marina Pinnacle в районе Dubai Marina. Общая площадь резиденции составляет 147 м² (1578 sq.ft). Квартира полностью обновлена, меблирована...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 243 650 евро в Дубае, ОАЭ
1 243 650 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 302 710 евро в Дубае, ОАЭ
302 710 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 375 480 евро в Дубае, ОАЭ
375 480 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 771 218 евро в Дубае, ОАЭ
771 218 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
181 м2 5 4 3
Онлайн-показ
Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...
DDA Real Estate
Таунхаус за 469 350 евро в Дубае, ОАЭ
469 350 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
178 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 144 530 евро в Дубае, ОАЭ
1 144 530 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе Azizi Adeba в районе Al Jaddaf! Беспроцентная рассрочка! Панорамные виды на Dubai Creek и город! Полностью меблированная и оборудованная техникой кухня! Год сдачи: 3 кв. 2025 Инфраструктура: бассейны, лаундж-зоны и зоны bbq, площадка для занятия йогой, полностью оснащенный тренажерный зал, сауна и парная,...
DDA Real Estate
Квартира за 537 012 евро в Дубае, ОАЭ
537 012 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sunset Bay — превосходная прибрежная резиденция на Dubai Islands с панорамными видами, роскошной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом! Sunset Bay by Imtiaz Developments — это проект, воплощающий идею современной coastal living: элегантный дизайн, продуманные удобства, премиум-финиш и атмосфера островной жизни. Sunset Bay —...
DDA Real Estate
Вилла за 1 840 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 840 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
431 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как...
TEKCE
Апартаменты за 346 114 евро в Дубае, ОАЭ
346 114 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 274 635 евро в Дубае, ОАЭ
274 635 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Апартаменты в престижном жилом комплексе V1STARA House в районе Al Furja! В апартаментах полностью меблирована кухня! Красивый панорамный вид! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, зоны отдыха, зона...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 2 158 582 евро в Дубае, ОАЭ
2 158 582 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
434 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 469 350 евро в Дубае, ОАЭ
469 350 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 167 079 евро в Дубае, ОАЭ
167 079 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %! MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali. Удобства и образ жизни Комплекс предлагает всё для гармоничного ритма жизни:...
DDA Real Estate
Квартира за 3 643 288 евро в Дубае, ОАЭ
3 643 288 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
200 м2 4 3 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Представляем вашему вниманию превосходную 3-спальную квартиру в одном из самых престижных районов Дубая — Bluewaters Island. Это просторная, полностью меблированная резиденция с комнатой для прислуги, новым дизайнерским ремонтом и панорамными видами на легендарное колесо обозрения Ain Dubai и сверкающий skyline Dubai Marina. Квартира...
Real Estate Dubai.
Квартира за 348 678 евро в Дубае, ОАЭ
348 678 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе LIV Maritime, расположенном вдоль прекрасной прибрежной линии Jumeirah в Дубае! Вы сможете наслаждаться захватывающим видом на море! Апартаменты оборудованы кухней и имеют отличную локацию! Комплекс предлагает разнообразные удобства: - тренажерный зал, - детская игровая комната, - гостиная, -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 334 000 евро в Дубае, ОАЭ
334 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с возможностью оплаты в рассрочку в районе Аль-Барша Саут, Дубай Проект, расположенный в районе Аль-Барша Саут (Al Barsha South), предлагает жилье в одном из самых высоких жилых зданий в мире. Современные резиденции оборудованы системой «умный дом» и сочетают в себе комфорт, роскошь и передовые технологии. Благодаря своему...
TEKCE
Апартаменты за 168 966 евро в Дубае, ОАЭ
168 966 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 891 890 евро в Дубае, ОАЭ
2 891 890 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
202 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Описание Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences. Две спальни - Вид на море - Верхний этаж - Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения - Спортзал - Детская игровая площадка - Сауна - Доступ на частный пляж - Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 2 029 747 евро в Дубае, ОАЭ
2 029 747 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
263 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Дома (виллы) в Дубае Земельные участки в Дубае Недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 18122
  • 21.10.2025
  • 1439
  • Партнерский материал