Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
940 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
85 м22
Одно из самых эксклюзивных и уникальных мест в Будапеште. Квартира продается на вершине знаменитой горы Геллерт, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в 5 минутах ходьбы от исторической Цитадели с феноменальным видом на Дунай и весь город. Элитная полностью отремонтированная квартира площадью 85 кв. м в 1-м районе. Квартира расположена...
NF Group
888 851 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м2863
Продается ухоженный отдельно стоящий семейный дом в самом популярном районе «Золотого треугольника» Зугло, окруженном зеленью и тишиной, но всего в нескольких минутах от городской суеты.
Дом готов к заселению, ухожен и отличается низкими эксплуатационными расходами.
В доме три уровня просторных, освещенных солнцем интерьеров, отделанных...
Habita International Estates Ltd
140 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
37 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
2 000 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира расположена в престижном месте с видом на самую знаковую достопримечательность Будапешта. Из нее открывается захватывающий ничем не заслоненный вид на здание парламента и Дунай, панорамный вид, который вряд ли кто-то превзойдет. Когда вы входите в эту потрясающую квартиру площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами,...
Unique Properties kft.
670 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
81 м2
В элегантном доме, расположенном на углу улицы Ваци, одной из самых красивых пешеходных улиц 5 района Будапешта, продается меблированная квартира с капитальным ремонтом, площадью 81 м² на верхнем этаже. Вход в квартиру непосредственно с лестницы. Высота потолков 3,7 м. Квартира полностью отремонтирована: новая электрическая проводка и...
WESTINVEST
545 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
240 м2542
Онлайн-показ
Потрясающий семейный дом с бассейном на продажу — всего в нескольких шагах от Дуная!
Откройте для себя дом своей мечты в Кисмароше, одном из самых желанных мест вдоль живописной излучины Дуная. Этот эксклюзивный двухэтажный семейный дом площадью 240 кв. м находится всего в нескольких минутах ходьбы от спокойного берега реки.
Эта...
Unique Properties kft.
370 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
95 м2322
В историческом центре г. Будапешта, в тихой части еврейского квартала, продается меблированная квартира с капитальным ремонтом.
Высокие потолки, 3 спальни. Современный дизайн, высококачественные материалы, оборудованная кухня.
Хорошая инфраструктура, множество ресторанов, кафе, магазины.
Вблизи - две станции метро, остановки трамваев и...
WESTINVEST
395 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
110 м2321
В классическом доме, расположенном на тихой улице в сердце Будапешта (5 район), всего в двух шагах от популярной пешеходной улицы Ваци, продается барская квартира с высокими потолками, с балконом под ремонт.
Светлые просторные помещения, комнаты с отдельными входами.
Туристические достопримечательности, бутики и брендовые магазины, множество...
WESTINVEST
133 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
27 м211
Продается новостроенная квартира-студия с садиком от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
211 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
73 м232
Архитектурные ценности прошлого, инновационные технологии будущего!
Продается новостроенная квартира от крупнейшего застройщика Венгрии, в жилом доме "Soul Residence", строящемся в популярной части быстро развивающегося 9-го района Будапешта, всего в 5-ти минутах от Дуная, рядом с популярными столичными университетами. Современные,...
WESTINVEST
2 600 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
430 м2654
В элитном зеленом 12 районе Будапешта продается вилла новой постройки. В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла от застройщика. Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современная, энергосберегающая технология, гармония присутствует во всем.
Жилая площадь 430 м²...
WESTINVEST
150 000 €
Замок в Венгрии
Небольшой загородный дом в Пуштаковаци
В Венгрии в городке Пуштаковаци (округ Сомодь) продается небольшой загородный дом общей площадью 517,7 кв.м, требуется ремонт. Дом расположен в центре тихой деревушки Пуштаковаци, имеет богатое историческое прошлое. Изначально, в 1848-49 годах он строился из кирпича как замок Маар. В 1914 году была...
Immotrading GmbH
1 630 160 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
600 м2
Вилла Фортуна расположена в жилом районе Хевиз на углу улиц Хуньяди и Фортуна, на 1022 м2.
Ориентация виллы восток-юго-запад с видом на озеро Балатон, Черсегтомай и Хевиз. Вилла находится примерно в 700 м от озерного курорта.
В здании пять апартаментов с отдельными входами и три студии, бар для завтраков и напитков, а также стойка регистрации...
Immotrading GmbH
4 900 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
930 м286
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Пашарет, на просторном участке площадью 4828 кв.м., на окраине леса предлагается на продажу роскошная вилла с панорамным видом. Будайские холмы, экология, свежий воздух, элитное окружение - Пашарет один из самых престижных районов Будапешта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....
WESTINVEST
515 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м2533
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом.
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
WESTINVEST
428 900 €
Квартира в Венгрии
100 м24
На продажу выставлена очень просторная и элегантная 3-комнатная квартира, расположенная в центре Балатонфюред.
Построенное в 1927 году здание, в котором находится данная квартира, несет в себе характерные черты своего времени. Являющийся памятником архитектуры объект гармонично вписывается в городской пейзаж Балатонфюреда. Он отличается богато...
Immotrading GmbH
943 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
163 м2321
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение.
Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» –является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии.
Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
225 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м22
Продается квартира в зеленом районе, с оплатой в России/Белоруссии.
В популярном зеленом и тихом 14-м районе Будапешта предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома.
Светлая квартира обставлена мебелью IKEA и выглядит, как новая, всвязи с тем, что хозяева редко бывали в венгрии, практически не пользовались ею....
WESTINVEST
1 980 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
250 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный дом на продажу на вершине Иштенхедь в 12-м районе с панорамным видом на Дунай. Жилая площадь трехэтажного современного двухквартирного дома составляет 210 кв. м + террасы. Терраса на крыше площадью 39 кв. м предлагает прекрасный панорамный вид на Парламент и холмы Буды. Современный дом расположен в DNW, гостиная с американской...
Unique Properties kft.
508 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
118 м24
Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги. Квартира расположена в самом центре города, предлагает легкий доступ пешком ко всем основным достопримечательностям. Территориально находится между Дунаем и площадью Героев, всего в 5-7 минутах езды на...
