Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
700 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В 5 районе, в непосредственной близости от пешеходной ул. Ваци, в красивом историческом доме квартира на 4 этаже после полного капитального ремона в классе люкс (итальянский кафель и плитка, дубовый паркет, отопление полов с отдельным термостатом в каждой комнате, кондиционеры Toshiba, обои Lamborghini, мебель выполненна на заказ. Площадь 90 м2,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
325 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
91 м243
В центре Будапешта продаются готовые новостроенные квартиры. В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в...
WESTINVEST
180 000 €
Дом в Дьёре, Венгрия
240 м2
В западной Венгрии, в Надьбайч, расположенном в 10 км от города Дьер, предлагается на продажу просторный семейный дом на 2 квартиры.
Большой участок с плодовыми деревьями, ухоженная территория. На территории имеются 2 гаража и 2 складских помещения.
Общая площадь дома: 240 кв.м.
На первом этаже расположены: прихожая, кладовка, 3 спальни,...
WESTINVEST
890 000 €
Коммерческая недвижимость в Венгрии
Проект MGC подразумевает создание сообщества для людей всех возрастов и национальностей, особенно рассчитан на активных людей в возрасте от 55 лет. В Европе проекты такого рода пока не распространены в отличие от США, Австралии, Канады и Южной Африки. В Венгрии условия для создания проекта такого рода очень привлекательны: более низкая стоимость...
Immotrading GmbH
754 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
170 м2432
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в пешей доступности к набережной Дуная и Парламенту, в импозантном доме классической постройки предлагаются на продажу 2 квартиры, расположенные рядом, и, при желании, объединяемые в одну. Квартиры имеют самостоятельный кадастровый номер.
В квартирах проведён эксклюзивный ремонт с заменой всех...
WESTINVEST
425 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
127 м2432
В элитном малоквартирном доме, построенном в стиле Минимал в престижном месте 11 района (SASAD), продается квартира с садом. Квартира расположена на первом этаже 6-ти квартирного дома, на тихой тупиковой улице без проездного трафика. Квартира юго-юго западного направления, террасы и сад, с автоматическим поливом, расположены вокруг всей...
WESTINVEST
6 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м2756
Во II районе Будапешта, в его престижной части под названием Хювешвёлд, что в переводе на русский означает Прохладная долина, предлагается на продажу роскошная резиденция. Прохладная долина - излюбленное место отдыха местных жителей для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом.
Трёхэтажная, изысканная, недавно построенная вилла площадью...
WESTINVEST
150 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
28 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
211 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
73 м232
Архитектурные ценности прошлого, инновационные технологии будущего!
Продается новостроенная квартира от крупнейшего застройщика Венгрии, в жилом доме "Soul Residence", строящемся в популярной части быстро развивающегося 9-го района Будапешта, всего в 5-ти минутах от Дуная, рядом с популярными столичными университетами. Современные,...
WESTINVEST
17 000 000 €
Отель, гостиница в Ньиредьхазе, Венгрия
17000 м2
В широко известном венгерском городе-курорте, расположенном на востоке Венгрии, продается лечебный и Wellness гостиничный комплекс 4* на 170 номеров. Расслабляющая атмосфера мирного, утопающего в зелени курортного городка, с украшенными цветами опрятными домами, множеством ресторанов и кафе, бутиками, знаменитой, раскинувшейся на 30 гектарах...
WESTINVEST
2 800 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
1490 м2
На продажу выставлен уникальный объект в сегменте здравоохранения: объект был спроектирован как оздоровительный центр, в том числе для реабилитации и ухода за пожилыми людьми. Он расположен на границе между Матра и Бюкк в окружении леса. В настоящий момент объект пустует.
О регионе:
В центре гор Матра в округе Хевеш находится деревня Бюкксек...
Immotrading GmbH
269 900 €
Квартира в Зале, Венгрия
55 м21
В рамках развития гольф-курорта площадью 160 га планируется строительство следующих объектов:
− пятизвездочный отель,
− виллы,
− магазины,
− СПА-центр,
− рестораны,
− кафе,
− фитнес-центр,
− аптека,
− детская площадка,
− культурный и конференц-центр,
− спортивные площадки,
− бассейны,
− зоны отдыха
− и другие...
Immotrading GmbH
540 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
102 м2432
В современном жилом парке, расположенном в центральной, элитной части 2-го района Будапешта, продается 4-х комнатная панорамная квартира. Элегантная квартира расположена на 4 этаже в доме с лифтом, в популярном, окруженном огромным красивым садом жилом комплексе, недалеко от площади Пашарети.
Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира....
WESTINVEST
5 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м2754
В элитном 2 районе Будапешта продается красивая современная супер-панорамная вилла, площадью 1000 м2.
Вилла экстра-класса расположена над Холмом Роз, в тихом, граничащим с лесом переулке и имеет бесподобную панораму на Дунай, мосты, гору Геллерт и Парламент.
Вилла имеет 7 комнат, дорогую облицовку (мрамор, натуральная древесина), роскошные...
WESTINVEST
1 167 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
386 м2654
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Реметехедь, недалеко от английской школы, предлагается на продажу вилла в безупречном техническом состоянии.
На первом этаже основное место занимает галерейная гостиная-столовая с высокими потолками и большим камином, а также 2 спальни с собственными ванными комнатами.
На втором этаже 3...
WESTINVEST
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
Immotrading GmbH
1 282 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
287 м21052
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Частное лицо
55 000 €
Вилла в Венгрии
90 м22
На левом берегу реки Маркал, между Мадьяргенчем и Шергени, находится небольшая деревня Кеменешёдьес в уезде Веспрем, округ Папай, с населением около 500 человек.
В деревеньке Кеменешёдьеш продается частный дом площадью около 90 кв. м, расположенный на участке площадью 2 800 кв. м.
В доме – 2 большие комнаты, небольшая кухня, гостиная и...
Immotrading GmbH
95 000 €
Земля в Венгрии
13593 м²
В уезде Дьёр-Мошон-Шопрон, в 9343 Эдве предлагается к продаже заброшенный гравийный карьер площадью 13 593 м² с прудом. После изменения назначения данный объект сможет использоваться в качестве рекреационной зоны с возможностью застройки.
Недвижимость расположена в так называемом золотом треугольнике (зона отдыха) и была приобретена нынешним...
Immotrading GmbH
7 200 000 €
Земля в Венгрии
600000 м²
На северо-западе Венгрии, в 2800 Татабаньяе, примерно в 60 км от Будапешта выставлена на продажу многофункциональная коммерческая зона площадью около 60 гектаров, имеющая подключение к автомагистрали М1.
Этот объект недвижимости расположен на месте бывшего мергелевого рудника и подходит для смешанного жилого, коммерческого, рекреационного и...
