a
Версия
для печати

С 2021 года в Венгрии ожидается дефицит жилья

Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.

Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.

Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.

Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.

Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.

OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.

Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.

Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
Апартаменты за 508 000 евро в Будапеште, Венгрия
508 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
118 м2 4
Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги. Квартира расположена в самом центре города, предлагает легкий доступ пешком ко всем основным достопримечательностям. Территориально находится между Дунаем и площадью Героев, всего в 5-7 минутах езды на...
NF Group
Магазин за 390 000 евро в Будапеште, Венгрия
390 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
82 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
Квартира за 215 000 евро в Будапеште, Венгрия
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м2 2
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай. На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы. Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
WESTINVEST
Апартаменты за 1 800 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 800 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
825 м2 30
Объект под сдачу
В классическом доме с ремонтом, расположенном недалеко от городского парка, в пяти минутах ходьбы от площади Героев ( 7 район г. Будапешт), продаются два надстроенных в 2007 году этажа, с 10 квартирами – дуплексами (30 комнат). Квартиры построены на 2 уровнях (дуплекс), имеют одинаковую планировку. 4 квартиры - с террасами на крыше,...
WESTINVEST
Вилла за 307 777 евро в Залачани, Венгрия
307 777 €
Вилла в Залачани, Венгрия
350 м2 12 5 5
Комплекс строениий в старинном венгерском стиле в составе основного и гостевого домов и гаража на два автомобиля. На участке сад, ландшафтный дизайн, зона барбекю, сауна, хозблок, две большие веранды. Рядом пешком аптека, продуктовые магазины, ресторан, кафе, озеро. Поселок в курортной зоне: 6 км лечебное озеро Хевиз, 2 км курорт Кехидакуштань,...
Частное лицо
Квартира за 464 500 евро в Будапеште, Венгрия
464 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
90 м2 4 3 2
В 13-м районе г. Будапешт, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном рядом с Дунаем, продается новая меблированная квартира от застройщика. Элегантные стеклянные поверхности просторных террас, с которых открывается замечательный пейзаж на Дунай и его острова, на зеленые Будайские горы. Свежайший воздух, тихое, способствующее...
WESTINVEST
Апартаменты за 870 000 евро в Будапеште, Венгрия
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
174 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
2 район, в его спальной части, не далеко от французской и американской школы, в доме на 4 квартиры с собственным участком, построенном в 2008 году, квартира 174 м2, 2-х уровневая, большая гостиная открытая с кухней, 4 спальни, 3 ванных, гстевой туалет, большие террасы площадью 47,72 м2. Терраса первого уровня с выходом в сад. На террасе...
Perfect Invest Hungary Ltd.
Квартира за 1 220 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 220 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
185 м2 4 3 3
В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....
WESTINVEST
Вилла за 2 100 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 100 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
740 м2 6 5 3
В престижном 12-ом районе Будапешта продается панорамная вилла с бассейном. Изысканная семейная вилла с панорамным видом была построена на тихом южном склоне горы, вдали от городского шума. Гостиная и бассейн имеют выход в сад, здание окружает большая терраса. Благодаря своему расположению вилла пригодна для совместного проживания двух...
WESTINVEST
Квартира за 440 000 евро в Будапеште, Венгрия
440 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
145 м2 4
Мы особенно рады предложить вам на продажу классическую 4-комнатную квартиру, расположенную в популярном 11-м районе Будапешта. Расположение квартиры отличное: Технический университет, термальные ванны Геллерт, холм Геллерт со старейшей скальной церковью в Венгрии и Дунай находятся в нескольких минутах ходьбы. Автобусные и трамвайные остановки...
Immotrading GmbH
Вилла за 227 000 евро в Венгрии
227 000 €
Вилла в Венгрии
172 м2 4
Дом расположен в Жамбеке, в тихом, зеленом месте, недалеко от близлежащих гор и центра поселка, на участке площадью 1 027 кв. м в непосредственной близости от исторических погребов Жамбека. Он построен в начале 1980-х годов, недавно был частично отремонтирован. Обновлена внутренняя отделка дома, а также установлена новая стропильная ферма и...
Immotrading GmbH
Дом за 2 600 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 600 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
450 м2
На продажу выставлен дом на три квартиры в 12-м районе Будапешта, только после ремонта В Будапеште, в районе Нормафа (12-й район) на продажу выставлен многоквартирный дом, расположен в тихом месте на южном склоне холма Сабадсаг. Дом был отремонтирован, 2-этажный, на 3 квартиры, расположен в тупике на краю природного заповедника. Все три...
Immotrading GmbH
Вилла за 7 700 000 евро в Будапеште, Венгрия
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1340 м2 16
WESTINVEST
Квартира за 395 000 евро в Будапеште, Венгрия
395 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
110 м2 3 2 1
В классическом доме, расположенном на тихой улице в сердце Будапешта (5 район), всего в двух шагах от популярной пешеходной улицы Ваци, продается барская квартира с высокими потолками, с балконом под ремонт. Светлые просторные помещения, комнаты с отдельными входами. Туристические достопримечательности, бутики и брендовые магазины, множество...
WESTINVEST
Квартира за 163 000 евро в Будапеште, Венгрия
163 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
42 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
Вилла за 1 167 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 167 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
386 м2 6 5 4
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Реметехедь, недалеко от английской школы, предлагается на продажу вилла в безупречном техническом состоянии. На первом этаже основное место занимает галерейная гостиная-столовая с высокими потолками и большим камином, а также 2 спальни с собственными ванными комнатами. На втором этаже 3...
WESTINVEST
Апартаменты за 340 000 евро в Будапеште, Венгрия
340 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
89 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
7 район, исторический ценр, Erzsébet krt., красивое здание, квартира на 3 эт., лифт, после полного кап. ремонта. 88 м2, гостинная 28 м2, кухня 12 м2, 2 спальни 12 и 14 м2, гардеробная, 2 ванных 9 и 6 м2, красивая квартира, полностью обставленна и оборудованна, красивый декор, дизайнерский качественный ремонт, ничего покупать не нужно,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
Вилла за 3 000 000 евро в Венгрии
3 000 000 €
Вилла в Венгрии
225 м2 6
Описание объекта Продаётся венгерская компания (Kft), владеющая парковым участком площадью около 6 га с природным озером (≈3 га) и тремя домами для отдыха площадью около 75 м², построенными в 2012 году. Территория полностью огорожена и обеспечивает полную приватность. Регулярное пополнение рыбных запасов делает парк выдающимся местом для...
Immotrading GmbH
Замок за 989 000 евро в Венгрии
989 000 €
Замок в Венгрии
Мы рады представить вашему вниманию элегантный замок в Фекетеердё, в тихой деревеньке недалеко от австрийской и словацкой границы. Объект имеет множеством вариантов использования. Расположение/Транспорт/Инфраструктура: Объект расположен в сельской местности, но отсюда можно быстро добраться до Вены, примерно 95 км, Братиславы, примерно 35 км,...
Immotrading GmbH
Вилла за 55 000 евро в Венгрии
55 000 €
Вилла в Венгрии
90 м2 2
На левом берегу реки Маркал, между Мадьяргенчем и Шергени, находится небольшая деревня Кеменешёдьес в уезде Веспрем, округ Папай, с населением около 500 человек. В деревеньке Кеменешёдьеш продается частный дом площадью около 90 кв. м, расположенный на участке площадью 2 800 кв. м. В доме – 2 большие комнаты, небольшая кухня, гостиная и...
Immotrading GmbH

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Неожиданные плюсы от покупки недвижимости в Турции
О которых те, кто бывал только в отелях, могут не знать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Венгрии Недорогая недвижимость в Венгрии Земельные участки в Венгрии Апартаменты (квартиры) в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»

Содержание недвижимости в Венгрии

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника квартиры

  • 01.12.2025
  • 10770

Районы Будапешта для жизни и инвестиций

Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники

  • 30.07.2025
  • 5968