Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
391 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м2432
В центре Будапешта, на проспекте Терез, в классическом доме, предлагается на продажу квартира категории люкс. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом исторический центр, проспект Андраши, площадь Октогон. Просторная гостиная с кухней американского типа, 3 спальни, 2 ванных комнаты, отдельный гардероб. Площадь: 107 кв.м. Этаж: 4...
WESTINVEST
5 200 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1120 м2
Данные 13 новых апартаментов расположены на двух верхних этажах частного дома в Дворцовом квартале и продаются вместе как уже утвержденное коммерческое помещение (бутик-отель).
Дворцовый квартал расположен в самом сердце 8-го района, исторического и культурного центра Будапешта. В последние годы этот район пережил долгожданное возрождение....
Immotrading GmbH
635 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом доме классической постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта.
Из окон квартиры открывается чудесный вид на Синагогу.
В ходе капитального ремонта квартиры были установлены новые деревянные звукоизоляционные 3-слойные двери и окна с автоматическими жалюзями,...
WESTINVEST
225 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м22
Продается квартира в зеленом районе, с оплатой в России/Белоруссии.
В популярном зеленом и тихом 14-м районе Будапешта предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома.
Светлая квартира обставлена мебелью IKEA и выглядит, как новая, всвязи с тем, что хозяева редко бывали в венгрии, практически не пользовались ею....
WESTINVEST
658 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
84 м232
В 6 районе Будапешта, на главном проспекте города, проспекте Андрашши, в красивом историческом здании предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Востребованная локация, рядом с дипломатическим районом, недвижимость, имеющая в потенциале постоянный рост цены. Исторический центр в 7-10 минутах ходьбы, площадь Героев и Центральный...
WESTINVEST
269 900 €
Квартира в Зале, Венгрия
55 м21
В рамках развития гольф-курорта площадью 160 га планируется строительство следующих объектов:
− пятизвездочный отель,
− виллы,
− магазины,
− СПА-центр,
− рестораны,
− кафе,
− фитнес-центр,
− аптека,
− детская площадка,
− культурный и конференц-центр,
− спортивные площадки,
− бассейны,
− зоны отдыха
− и другие...
Immotrading GmbH
717 904 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м2643
Мы предлагаем вам трехэтажную промышленную недвижимость на угловом участке площадью 975 м², подходящую для использования в качестве объекта компании, мастерской, склада или жилого дома на две семьи. Полностью обслуживаемое здание имеет промышленное электричество 3×63 А и официальное разрешение на эксплуатацию.
Промышленные/коммерческие...
Habita International Estates Ltd
150 000 €
Замок в Венгрии
Небольшой загородный дом в Пуштаковаци
В Венгрии в городке Пуштаковаци (округ Сомодь) продается небольшой загородный дом общей площадью 517,7 кв.м, требуется ремонт. Дом расположен в центре тихой деревушки Пуштаковаци, имеет богатое историческое прошлое. Изначально, в 1848-49 годах он строился из кирпича как замок Маар. В 1914 году была...
Immotrading GmbH
3 500 000 €
Доходный дом в Будапеште, Венгрия
1220 м2
В 14 районе Будапешта, в районе вилл и семейных домов около центрального городского парка Варошлигет, в зеленом окружении предлагается на продажу недвижимость и проектная компания со всеми разрешениями на строительство и проектной документацией. Здание не находится под защитой государства. Недвижимость представляет собой частную собственность. В...
WESTINVEST
495 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
120 м2432
В центре Будапешта (5 район), в элегантном классическом доме, на большом бульварном кольцe продается только что отремонтированная 3-х спальная квартира. Рядом: театр Сатиры, торговый центр WestendCity, 56\ минут ходьбы до Парламента, антиквартной улицы, острова Маргит, станции синей ветки метро у Западного ж/д вокзала, остановки 4-6 трамвая, 9...
WESTINVEST
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1340 м216
WESTINVEST
1 400 000 €
Инвестиционный проект в Зале, Венгрия
3750 м2
Детали недвижимости
• Площадь помещений: 3.750 кв.м.
• Сельскохозяйственная площадь: 18 га
Описание
В западной Венгрии, в провинции Веспрем, недалеко от озера Балатон, рядом с главной дорогой 84, продается загородный участок, в настоящее время функционирующий как ферма по выращиванию индейки.
Размер сельскохозяйственного...
WESTINVEST
9 000 000 €
Земля в Венгрии
150000 м²
Расположение/Транспорт/Инфраструктура:
Балатонфуцфо в округе Веспрем – самый маленький город площадью 925 га в административном районе округа Балатоналмад на восточном берегу озера Балатон. Здесь есть собственная гавань и множество достопримечательностей.
До него можно легко и быстро добраться автотранспортом, а также по железной дороге. Сам...
Immotrading GmbH
278 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
13 район, Маринапарт на берегу Дуная, квартира на 2 этаже 46 м2, открытая с гостиной кухня, спальня и балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира обставлена и оборудована. Дом повышенной категории с красивым внутренним двором и 24-х часовой рецепшен. До набережной Дуная 2 минуты ходьбы. Рядом находится метро и большой торговый центр. Низкие...
Perfect Invest Hungary Ltd.
2 250 000 €
Производство в Будапеште, Венгрия
2926 м2
Продается прибыльный бизнес Компания, недвижимость, оборудование В прошлом совместно немецко-венгерская компания в 1999 году была полностью выкуплена венгерскими предпринимателями, и в настоящее время является венгерским брендом. Расположение объекта: Производственное здание находится в Будапеште. Улица вымощена, легко доступна, поблизости есть...
WESTINVEST
262 750 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
55 м2211
В 13 районе Будапешта, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
8 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1200 м2
БУДАПЕШТ – ГОСТЕВОЙ ДОМ – ПРОДАЖА - ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – 1.200 м² – 26 КОМНАТ – ОФИСЫ – ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКОВ -
В прекрасном месте в 6-м районе Будапешта, на бульваре продается отдельно стоящее жилое здание. В настоящее время ведутся работы по его полной реконструкции и развитию.
Согласно плану, на цокольном и первом этажах будут...
Immotrading GmbH
700 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В 5 районе, в непосредственной близости от пешеходной ул. Ваци, в красивом историческом доме квартира на 4 этаже после полного капитального ремона в классе люкс (итальянский кафель и плитка, дубовый паркет, отопление полов с отдельным термостатом в каждой комнате, кондиционеры Toshiba, обои Lamborghini, мебель выполненна на заказ. Площадь 90 м2,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
1 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
На продажу предлагается бутик-отель с 8 апартаментами, зарегистрированными как коммерческое жилье, расположенный в самом центре 7-го района Будапешта (1071).
Благодаря процветающей индустрии развлечений—район известен как главный развлекательный квартал Будапешта—и привлекательной доходности, этот небольшой, но качественный объект представляет...
Immotrading GmbH
780 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
113 м2322
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в импозантном доме, расположенном рядом со зданием венгерского Парламента, предлагается на продажу квартира категории люкс. С балкона открывается панорама на Дунай.
Площадь: 113 кв.м.
Балкон
Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского типа, 2 спальни)
Ванные: 2
Отдельный...
