Однако реальной цели в виде снижения цен на жилье власти страны так и не достигли.
В последнее десятилетие министры разных ведомств Израиля возлагают большую часть вины за рост цен на жильё на инвесторов, которые десять лет назад составляли более 30% покупателей. Министр строительства и ЖКХ Ариэль Атиас заявил в 2011 году, что низкая процентная ставка увеличила объем закупок инвесторами до беспрецедентных масштабов – их доля на рынке достигла пика в 33% сделок на рынке жилья в 2010 году, сообщает Globes.
Нынешний министр финансов Моше Калон попытался вытеснить инвесторов с рынка с помощью налога на владение тремя или более жилыми объектами, и налоговых льгот для тех, кто реинвестирует деньги с жилья на фондовый рынок, а также для первых покупателей жилья через программу фиксированной цены.
Война министров с инвесторами окончилась успешно: доля домов, приобретаемых ими, резко сократилась, однако цены так и не пошли вниз. Обзор рынка жилой недвижимости за второй квартал, опубликованный Министерством финансов, показывает, что доля инвесторов снизилась до исторического минимума в 14% и 3 200 единиц купленного ими жилья.
Министерство финансов сообщило, что резкое снижение покупок инвесторов распространилось на все регионы, в том числе и на города в отдаленных районах. Самое резкое падение составило 41,3% в Нетании во втором квартале 2018 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Тель-Авив был следующим (36,2%), на третьем месте оказалась Хадера (30,7%). Город с наименьшим снижением покупок жилья инвесторами – Тверия (3,4%), что объясняется небольшим предложением квартир в городе, где спрос на аренду стабилен.
Вместе с оттоком инвесторов средняя доходность от сдачи в аренду жилья снизилась с 4,5% до 3% в последние годы.
Вот что можно купить в Израиле прямо сейчас:
1 000 000 €
Пентхаус в Ришон-ле-Ционе, Израиль
160 м2543
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарный новый пентхаус в городе Ришон ле Цион.
В доме всего 28 квартир.
7й этаж (последний). Парновамный вид ан город.
Площадь 120 кв.м. И балкон 120 кв.м.
5 комнат
Есть парковка и кладовая.
ISRA HOME
8 305 408 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
211 м243
Онлайн-показ
Апартаменты в культовом здании в самом центре Тель-Авива, спроектированной профессором Моше Цуром с интерьерами от Pitzu Kedem.
В апартаменте - грандиозная гостиная площадью 80 кв.м, главная спальню площадью 40 кв.м с ванной комнатой, две дополнительные спальни, рабочее пространство и открытая кухню премиум-класса. Отделка - мрамор и дерево. В...
Intermark Global
2 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
162 м2543
Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря.
Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море.
2 подземные парковки и кладовая.
ISRA HOME
820 000 €
Квартира в Холоне, Израиль
120 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 5-комнатная квартира в районе Х-300 / Кирьят Айелон, Холон
Уникальное предложение – снижение цены для серьёзных покупателей!
О квартире:
Расположена в бутик-здании (всего 10 лет) на ул. Эхуд Манор 6, Холон
7-й этаж из 9, есть 2 лифта
Площадь квартиры – 120 м², отличная, продуманная...
ISRA HOME
1 650 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
84 м2321
Объект под сдачу
Квартира в раойне Керем а Тайманим. Ул Альшейх В новом бутик-здании, З-комнатная квартира 84 метра плюс солнечный балкон. Квартира на 2 этаже с лифтом и парковкой Высокий уровень отделки. Вид на улицу. Светлая и тихая
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
140 м2543
Огромная квартира с 5,5 комнатами в роскошных башнях Сентрал Парк!
140 кв.м. с балконом.
10й этаж из 15
Квартира была отремонтирована два года назад, и в ней установлена новая (встроенная) кухня
4 спальни + просторная гостиная + дополнительная половина комнаты (защитная комната с внутренним окном), используемая как гардеробная в большой...
ISRA HOME
2 625 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
93 м2322
Шикарная квартира в одном из самых престижных комплексов Тель-Авива — Ройал Бич. Вид на море. 2 спальни и гостиная, 93 кв.м. Продается со всей мебелью В доме имеется бассейн, СПА, ресторан. Есть подземная парковка и кладовая.
ISRA HOME
3 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
132 м2543
На продажу рядом с пляжем Мецитим, Тель-Авив!
Выходите босиком к морю из эксклюзивной роскошной квартиры в редком месте, на тихой и востребованной улице над пляжем.
Дуплекс с садом, 132 кв.м, архитектурно спроектированный с вниманием к мелочам + 37 кв.м сад. Высокие потолки.
Парковка при квартире.
Новое и обустроенное здание.
ISRA HOME
5 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
280 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Триплекс на первой линии у моря. С шикарным видом на море.
7и этажный дом на ул Шалаг (рядом с Хилтоном и Российским посольством).
Общая площадь квартиры, без террас и балконов - 283 кв.м.
Апартаменты занимают 6-й и 7-й этажи, выход на крышу (над 7-м этажом).
На 6-м этаже -2 спальни и гостиная с кухней.
На 7-м этаже кабинет и свита с...
ISRA HOME
550 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается стильная 3-комнатная квартира в Тель-Авиве, ул. Шешет ха-Ямим (район Кирьят Шалем)
Характеристики:
· Площадь: 65 м²
· Этаж: 6 из 8
· Квартира полностью отремонтирована: заменены сантехника и электрика
· Дизайнерская отделка, продуманная планировка
· Общая парковка для жильцов...
ISRA HOME
1 180 375 €
Апартаменты в Нетании, Израиль
128 м2
ГражданствоОнлайн-показ
Высокий уровень отделки и богатые технические характеристики квартир в проекте задают новый стандарт роскоши изысканности и эстетического совершенства, чего не было в престижных жилых башнях Израиля.
На огромной террасе открывается захватывающий панорамный вид на всю прибрежную равнину и великолепный морской горизонт.
На каждом этаже –...
Intermark Global
821 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
133 м2542
️ Новый жилой проект в центре Хайфы
Идеальное сочетание тишины, комфорта и городской инфраструктуры – для жизни без компромиссов.
Местоположение:
На внутренней, зелёной и ровной улице — в самом центре Хайфы, рядом с любимым многими торговым центром «Хорев».
Шаговая доступность до: магазинов, поликлиники, аптек,...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
4 500 000 €
Вилла в Рамат-Гане, Израиль
360 м2865
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
На продажу в Рамат Гане.
Участок 500 кв.м.
Тихий и очень престижный район, рядом с парком
Рядом с кантри-клабом и торговым центром.
3 этажа по 110 кв.м. площадь каждого.
выход на крышу
Всего 360 кв.м. застройки.
6 спален и 2 гостиные.
Современный ремонт.
Кухня Bulthaup
Корейский мрамор.
Кондиционеры Mitsubishi
Столярные...
ISRA HOME
1 686 250 €
Вилла в Ход-ха-Шароне, Израиль
214 м2755
Продаётся частный дом в престижном районе — ул. Кибуц Галуйот, Ход-ха-ШаронНовый дом на этапе завершения строительства!
Основная информация:
Местоположение: Ход-ха-Шарон, ул. Кибуц Галуйот
Площадь участка: 500 м² (полдонам)
Общая площадь застройки: 214 м²
2 этажа
7 комнат...
ISRA HOME
5 400 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
400 м2867
Прекрасный дом на севере Тель-Авива!
Отдельно стоящая вилла с бассейном на уникальном угловом участке, на идеальной улице!
Участок 500 кв.м.!
Фантастический и роскошный бассейн!
6 люксов!
400+ кв.м построенной площади 3 уровня, один из них - подвал
Богатое техническое оснащение!
Тихий и престижный район!
Если вы ищете дом своей...
ISRA HOME
1 000 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
120 м2542
Шикарная квартира с видом на море в Бат Яме.
Первая линия.
Квартира 5 комнат - 4 спальни и гостиная. 120 кв.м. Балкон 12 кв.м.
Полностью отремонтированная.
При квартире имеются 3 кладовые и 2 подземных парковочных места.
18й этаж из 24
ISRA HOME
30 000 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м2656
Оплата криптовалютой
Вилла под охраной как памятник архитектуры - редкий бриллиант в сердце Тель-Авива
В самом центре Тель-Авива, рядом с отeлем Шератон, находится уникальный частный жилой дом - охраняемый архитектурный объект, не имеющий аналогов.
Частная вилла для проживания
Вторая линия от моря
Площадь участка: около 450 м²
Площадь застройки: около...
ISRA HOME
1 250 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
139 м2543
На продажу в городе Ришон ле Ционе, рядом с Тель Авивом
Квартира 5 комнат
139 кв.м. и два балкона общей полщадью 30 кв.м.
Двойная подземная парковка.
Северо-западное направление окон.
Дизайнерский ремонт.
11й этаж из 12и
ISRA HOME
555 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
99 м2432
Онлайн-показ
4-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Хайфы — Неот Перес!
Местоположение: идеально — рядом с супермаркетом, торговым центром "Каньон Хайфа", общественным транспортом и выездом на основные дороги. Современное здание с двумя лифтами.
Основные характеристики:
- Просторная квартира площадью 99 кв.м....
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
1 300 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м2432
Характеристики квартиры:
Площадь: 114 м² (жилая – 100 м²)
Этаж: 1-й из 10
Балкон: 14 кв.м.
Парковка: 2 частных парковочных места
Лифт: есть
Доступность: подходит для людей с ограниченными возможностями
Дополнительно: кладовая, солнечный бойлер, защищенная...
