Жилищный рынок Колумбии продолжает развиваться

По словам директора по продажам Engel & Völkers в Боготе Сантьяго Рико Кальдерона, рост потребительского доверия наряду с относительно низкими процентными ставками дали положительные результаты в конце 2018 года. Богота, в которой цены на жильё в Колумбии одни из самых высоких, становится всё более современным центром, планирует в ближайшем будущем реализовать проект по развитию скоростного транспорта, что может положительно сказаться на иностранных инвестициях, сообщает NY Times.

Девальвация колумбийского песо по отношению к американскому доллару примерно на 40% с 2015 года также сделала рынок Боготы привлекательным для международных инвесторов. Рико Кальдерон отмечает, что для покупателя, приобретающего недвижимость за доллары, цены на жильё сильно упали.

Директор по продажам Колумбийского брокерского агентства LifeAfar Адриан Билес сказал, что стоимость недвижимости в районе Боготы класса выше среднего варьируется от $1 280 до $1 910 за квадратный метр. Цены на жилье в модном районе Parque 93 ещё выше: ставка за «квадрат» вторичного жилья доходит до $2 550, а новостройки - $3 830.

В то время как многие иностранные покупатели обращают внимание на Медельин и Картахену, второй и третий по величине города Колумбии, Богота привлекает международных инвесторов из Испании, США, Канады и латиноамериканских стран, таких как Венесуэла. Особенно с учётом того, что ограничений на покупку жилья иностранцами нет.

Кстати, Колумбия вошла в десятку лучших стран для экспатов.