a
Версия
для печати

Bulgarian Properties: рынок жилья Болгарии вошёл в спокойную фазу

На рынке господствует умеренный рост цен на недвижимость, а спрос и предложение вот-вот достигнут баланса.

Ситуация. В 2019 году рынок недвижимости в Болгарии успокоился после нескольких лет резкого роста цен на жильё, сообщает BNR. По словам исполнительного директора Bulgarian Properties Полины Стойковой:

  • Стоимость недвижимости в крупнейших городах Болгарии выросла на 5-6% в 2019 году, при этом рост цен в Софии был незначительным – до среднего значения в €1 090 за «квадрат».
  • Во втором по величине городе страны Пловдиве цены подскочили на 6%, но в целом рынок замедлился, потому что в 2018 стоимость жилья здесь резко взлетела — на 15-16%.
  • В Варне цены на жильё в этом году выросли на 3-4%.

В целом рынок недвижимости в 2019 году очень сбалансирован и хорошо функционирует, а объём продаж увеличился во всех крупных городах.

Перспективы. По мнению Полины Стойковой, цены на жильё в Софии в 2020 году вырастут максимум на 1-2%. Специалист утверждает, что тенденции на рынке недвижимости останутся благоприятными благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и крайне низкой безработице. 30% новостроек в стране приобретают в ипотеку.

Тенденции. Неопределённоссть Брексита не позволила британским гражданам вернуться на болгарский рынок недвижимости. Ситуация с российскими покупателями также не столь благоприятна, поскольку рубль в последние годы обесценился. В последнее время местной недвижимостью всё больше интересуются сами болгары.

Однако в целом иностранцы из разных стран, в основном европейских, в последнее время демонстрируют устойчивый спрос на болгарское жильё. Преимущественно вдоль побережья Чёрного моря и на горном курорте Банско. Между тем, спрос и цены упали на таких курортах, как Солнечный берег, Несебр, Балчик и Каварна. Поэтому покупать в этих местах недвижимость сейчас особенно выгодно.

Читайте также: Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Апартаменты за 22 000 евро в Банско, Болгария
22 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальни Имоти Банско» предлагает на продажу ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ИЗ ШПАКЛЕВКИ И ШТУКАТУРКИ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ВОДЫ! Квартира расположена на 4-м этаже в небольшом жилом доме, который находится в городе,...
Уникални Имоти Банско ЕООД
Апартаменты за 23 500 евро в Несебре, Болгария
23 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
24 м2
ID 31472342 Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария Стоимость: 23 500 евро Общая площадь: 23,5 кв.м. Этаж: 0 /5 Плата за обслуживание: 240 евро/год Этап строительства: завершено акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 23 815 евро на Солнечном берегу, Болгария
23 815 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
43 м2
Комплекс «Левша», студия, Солнечный берег Студия в комплексе «Левша», находящемся на Солнечном берегу, рядом с Аквапарком. Цена: 23 815 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 43,3 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание – 550 евро в год. Этап Строительства: Здание введено в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 24 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
24 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
22 м2
ID 33853222 Предлагается студия в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу. Цена: 24 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег, комплекс Блу Саммер Комнат: 1 Общая площадь: 22,43 кв.м. Этаж: -1 из 6 Такса поддержки: 140 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 2000 евро-депозит...
OAZIS REALTY
Студия за 24 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 4/4 До...
Happy Home
Студия за 24 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...
Happy Home
Студия за 25 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
23 м2 1 1
Предлагается к продаже бюджетная квартира-студия в комплексе Blue Summer, Солнечный Берег. Студия с общей площадью 23 м2 расположена на цокольном этаже и состоит из гостиной со спальной зоной и санузла с душем. Студия оснащена мебелью и техникой. Такса обслуживания – 205 €/год. Комплекс Blue Summer расположен в одном из наиболее удобных...
Lev Estates
Квартира за 25 000 евро в Святом Власе, Болгария
25 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Квартира под ключ по выгодной цене В комплексе с отличной инфраструктурой Уютная и спокойная локация для полноценной жизни Продается студия в 3 км от пляжа на Солнечном Берегу. Квартира расположена на 3-м жилом этаже, площадью 30 кв.м. Состоит из одной комнаты с кухней, ванной комнаты с туалетом , больших французских окон, без террасы...
VRC Idrisova
Студия за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 4/4 До...
Happy Home
Квартира за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м2 1 1
AMR PROPERTY BG представляет: Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии. Доступный комфорт в солнечном месте Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...
AMR-PROPERTY BG
Апартаменты за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
ID 33740792 Цена: 25 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Студия за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м...
Happy Home
Студия за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт:...
Happy Home
Квартира за 25 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
27 м2 1 1
Агентство Аврора Плюс предлагает студию, площадью 27 кв. м, на цокольном этаже в закрытом комплексе на Солнечном Берегу. Состоит из прихожей, гостиной с кухонным блоком и зоной отдыха и сна, совмещенного санузла. Комплекс расположен недалеко от супермаркета «Молодость» и в 700 м от пляжа. Удобства в комплексе: бассейн,...
Аврора Плюс
Студия за 26 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
26 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м2 1 1
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
Квартира за 26 000 евро в Тынково, Болгария
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м2 1
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
Квартира за 26 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
26 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м2 1
Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...
алтернатива имоти оод
Студия за 26 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...
Happy Home
Студия за 26 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м...
Happy Home
Апартаменты за 26 700 евро в Руднике, Болгария
26 700 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
59 м2 2 1
#33601456 Апартамент с 1 спальней 59,27 кв.м в Меден Рудник города Бургас Цена: 26 700 евро. Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник. Комнат: 2 Общая площадь: 59,27 кв.м. Этаж: 20 из 25. Этап строительства: 16 акт не получен. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности...
OAZIS REALTY

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 106981
  • 20.05.2025
  • 5878