Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

18 990 €

Студия в Несебре, Болгария

23 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.

TopSALE.bg

18 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...

Excel Property Bulgaria LTD

19 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

24 500 €

Студия в Бяле, Болгария

41 м² 1

Уютный апартамент-студио расположен на 1 этаже. Из апартамента открывается красивый вид на город и море. Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания! Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...

New Estate

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

29 990 €

Студия в Святом Власе, Болгария

33 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированную студию в жилом доме без таксы поддержки в местности Инцараки - Святой Влас. Студия площадью 33м² расположена на третьем этаже четырехэтажного здания в 800 метрах от моря. В шаговой доступности находится супермаркет Меркурий, автобусная остановка, яхт клуб, рестораны, кафе,...

TopSALE.bg

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...

Happy Home

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

24 000 €

Квартира в Равде, Болгария

16 м² 1 1

Уютная квартира в жилом доме, без таксы поддержки. Комнаты: 1 Санузел: 1 Площадь: 16 Этажность: 1/4 До моря: 400 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Статус квартиры – апартамент, подходит для ВНЖ и ПМЖ. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки, детские площадки и др. в шаговой...

Happy Home

25 000 €

Квартира в Средце, Болгария

70 м² 2 2 1

Двухкомнатная квартира в районном центре Средец, рядом с Бургасом, каждый час автобус до Бургаса. Квартира состоит из спальни, гостиной, кухни со столовой, прихожей, коридора, санузла, двух балконов. Площадь квартиры 70 кв.м "Счастье сердец только здесь для людей, Около Странджи и моря. Нет на Земле места лучше, светлей, Радостной...

Glavno

22 500 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

24 500 €

Студия в Несебре, Болгария

34 м² 1 1

Студия в квартале Аурелия, Несебр Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 33,5 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 250 евро в год Квартира расположена рядом со Старым Несебром, в квартале Аурелия развита инфраструктура: спортивная зона, магазины,...

Happy Home

27 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию студию рядом с Пожарной частью на Солнечном Берегу в отреставрированном здании БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Расположена на 3-том этаже, в реновированном панельном доме без лифта, с Актом 16 и отдельными участками за ток и воду. В шаговой доступности автовакзал, круглогодичные супермаркеты, ресторан...

Аврора Плюс

25 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1

Ref number: 103. Студия на срочную продажу в комплексе Съни Дей 6, Солнечный берег Предлагаем на срочную продажу меблированную студию, расположенную на 4 этаже комплекса Съни Дей 6, Солнечный берег. Площадь студии составляет 28 кв.м., находится в отличном состоянии, без необходимости в ремонте. В квартире есть гостиная с кухонным блоком,...

PARTNER ESTATES LTD

21 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем без комиссии от покупателя студию в жилом комплексе Солнечный День 6-Санни Дей 6, около 3 км. от моря и курорта Солнечный берег. Квартира меблирована, имеется кухонный угол: холодильник, плита, стиральная машина, есть раскладной диван и кресло, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом,один кондиционер и шкаф для вещей....

Excel Property Bulgaria LTD

28 350 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...

алтернатива имоти оод

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

29 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс Авалон расположен на Солнечном Берегу и предлагает собственный бассейн с зонами отдыха, ресепшен, охрану, бар у бассейна и закрытую территорию. Он расположен в 650 метрах от пляжа, как и от всех удобств для полноценной жизни. Предлагаемая на продажу квартира является студией, имеет раскладной диван для двоих, стол с 2=мя стульями,...

Excel Property Bulgaria LTD

27 700 €

Квартира на Золотых Песках, Болгария

50 м² 1 1 1

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание Студио разположено на 2-ри етаж с чиста площ 37,6 кв.м., и обща 49,91 кв.м. Напълно обзаведено - готово за ползване или отдаване под наем. Гледка море и басейн. Годишна такса подръжка 11,20 евро/кв.м. Хотелски комплекс - разположен на 3-та линия, разстоянието до плажа и морето е около 300 метра....

IBG Property

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

К покупке предлагается комфортная небольшая студия общей площадью 25 кв/метров в жилом комплексе Sunny Day 6 на курорте Солнечный берег. Квартира без балкона расположена на 2-м этаже четырехэтажного здания. Студия хорошо обставлена новой мебелью, оборудована современной бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания....

Lev Estates

23 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

Посмотреть ещё 31 похожий объект

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

33 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь студии 35 кв.м, находится на 2 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для сдачи в аренду или круглогодичного проживания.Инфраструктура комплекса: Благоустроенная озелененная территория...

алтернатива имоти оод

43 000 €

Квартира в Равде, Болгария

35 м² 1

Квартира-студия находится на партерном этаже, площадью 35 кв.м Продается с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновка, чайник). Вид на внутреннюю территорию комплекса. Есть все необходимое для комфортного отдыха.

алтернатива имоти оод

37 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

42 м² 2

Представляем вам уютный двухкомнатный апартамент в живописном Тынково. Находящаяся на втором этаже, эта недвижимость обладает площадью 42 квадратных метра.Тынково — это уникальное место, известное своей природной красотой и спокойной атмосферой. Апартамент предоставит вам уютное жилище, где вы сможете наслаждаться окружающей природой и...

алтернатива имоти оод

37 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

40 м² 1

Эта уютная квартира-студия в Кошарице предоставляет идеальную возможность для комфортного проживания в окружении природы и уникальной атмосферы. Площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, и она находится на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид на бассейн.Комплекс, в который входит данная квартира-студия, предоставляет...

алтернатива имоти оод

35 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1

Площадь и этаж: Студия имеет площадь 35 квадратных метров и расположена на пятом этаже.Вид: Из окон студии открывается прекрасный вид на бассейн, что создает приятную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться окружающей обстановкой.Парковка: В наличии парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Инфраструктура...

алтернатива имоти оод

34 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Площадь: Студия имеет площадь 30 квадратных метров, что делает ее компактной, но удобной для проживания одного или двух человек.Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает хороший вид на окружающий парк и город.Вид на парк и город: Возможность наслаждаться видом на парк и город добавляет атмосферу комфорта и...

алтернатива имоти оод

38 850 €

Квартира в Ахелое, Болгария

28 м² 1

Город: Ахелой.Этаж: 4.Комплекс на первой линии.Характеристики студии:Общая площадь: 28 кв.м.Удобства в комплексе:Бассейн на территории комплекса.Ресторан, обеспечивающий удобства в питании.Вид на море, создающий прекрасную атмосферу. Эта студия предоставляет функциональное и уютное пространство в живописном городе Ахелой....

алтернатива имоти оод

40 700 €

Студия в Святом Власе, Болгария

40 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Sea Breeze», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10,5 евро/кв.м в год Sea Breeze - красивый комплекс апартаментов, имеющий уникальное месторасположение: в новой части Святого Власа, между морем и восточным...

Happy Home

35 900 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

48 м² 1 1

Однокомнатная в к-се «Chаteau Aheloy 1», Ахелой Комнаты: й Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 48 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 550 евро в год Комплексы Шато Ахелой (Chаteau Aheloy), расположены в г. Ахелой, в 500 м от пляжа. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура для...

Happy Home

38 000 €

Квартира в Равде, Болгария

38 м² 1

Продается уютная студия на 3 этаже в Равде. Площадь квартиры составляет 38 кв.м. В здании имеется лифт для вашего удобства. На территории комплекса имеются бассейн с детской секцией, зоны для загара и отдыха, охрана и парковка. Эта студия идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду, благодаря своему удобному...

алтернатива имоти оод

44 500 €

Студия в Равде, Болгария

34 м² 1 1

Предлагаем на продажу студию в комплексе "Равда Дом" Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год "Равда Дом" - жилой комплекс вблизи от центра поселка Равда, магазинов,...

Happy Home

34 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Предлагается к продаже недорогая квартира в центральной части Солнечного берега, «Aphrodite 1» Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Aphrodite 1» - современный комплекс...

Happy Home

43 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2

Продается двухкомнатный апартамент площадью 57 кв.м на 3 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, спальню и санузел. Из окон открывается вид на город.Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и...

алтернатива имоти оод

30 800 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Просторная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в...

Happy Home

44 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 1 1

Cтудия в южной части Солнечного берега в к-се «Sunny View South» Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 52,12 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части...

Happy Home

39 700 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sun" на курорте Солнечный Берег в 200 м от пляжа Какао Бийч. Общая площадь квартиры - 25 кв.м. Второй этаж. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной и обеденной зоной, ванной комнаты. Без балкона!!! Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки - 8 Евро кв.м в год В...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

30 800 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sunny Day 3" на курорте Солнечный берег в 1 км от пляжей. Общая площадь квартиры - 30 кв.м. Третий этаж. Вид на территорию комплекса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлены кондиционеры. Состоит из гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона. Такса поддержки...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

42 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1

К покупке предлагается уютная студия с большой террасой в жилом комплексе Passat на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 36 кв/метров располагается на 5-м, последнем этаже здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой. Имеется все необходимое для комфортного проживания и отдыха...

Lev Estates

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Квартира в к-се «Magnolia Residence», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 750 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Magnolia Residence» расположен в центре курорта Солнечный...

Happy Home

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу уютную студию площадью 34 кв.м на 3 этаже. Студия состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, ванной комнаты с ваной и террасы с видом на территорию комплекса. Предлагается к продаже с мебелью и техникой. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. “Магнолия Резиденс” –...

Grand Estates Group

Посмотреть ещё 235 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1 1

Кредит

Предлагаем на продажу абсолютно новую двухкомнатную квартиру, оборудованную стильной кухней в к-се VIP PARK. Сделана отделка «под ключ», квартира оснащена кондиционером и полностью оборудована ванная комната с душевой кабиной. При желании здесь можно подключить телефон, кабельное телевидение и интернет. Описание комплекса...

METR 777

59 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Апартамент с 1 спальней, партерный этаж, площадь 65 кв.м Кухня отделена от гостевой зоны, вся мебель новая, сделан ремонт! Цена 59 000 евро Осмотры в любое время. Срочная продажа! Документы готовы к сделке!

METR 777

50 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

65 м² 2

Предлагаем к Вашему вниманию просторную Двухкомнатную квартиру, в закрытом комплексе «Нов Изгрев» Святой Влас.Квартира находится на 1 этаже, площадь апартамента 65 кв.м, и состоит из: прихожей, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната, балкон с видом на бассейн и территорию комплекса.Апартамент прекрасно...

алтернатива имоти оод

53 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

80 м² 2

Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе, Солнечный берег.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 80 кв.м, состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса.Продается с мебелью и бытовой техникой, подходит для сдачи в аренду или для круглогодичного проживания.Расстояние к морю около...

алтернатива имоти оод

63 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

84 м² 3

Квартира расположена на 1-м этаже. Площадь составляет 84 кв.м. Сохраненный интерьер и мебель.Удобная и функциональная терраса с видом на тихий внутренний двор. Функциональная планировка-прихожая, гостиная с кухней, две непереходные спальни, одна ванная комната с туалетом и один туалет. Выход на террасу из одной спальни и гостиной.

алтернатива имоти оод

50 000 €

Квартира в Равде, Болгария

79 м² 2 1

Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира на первой линии моря в комплексе Emerald Resort, Равда. Квартира находится на втором этаже здания. Общая площадь апартамента 79 м². Комфортная планировка имеет гостиную с кухней и столовой зоной, мягким уголком, просторную уютную спальню, санузел с душевой кабинкой. Балкон с видом на...

Lev Estates

49 100 €

Квартира в Бяле, Болгария

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира Этаж: 2-ой этаж Жилая площадь: 43 кв.м. Общая площадь: 51 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: город И МОРЕ Сбор за обслуживание.: 100 евро за квартиру в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

53 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1 1

Компактная квартира в к-се «Marvel Deluxe», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Marvel Deluxe комплекс закрытого типа, территория которого обнесена декоративным забором из кованого железа, находится в...

Happy Home

61 000 €

Квартира в Равде, Болгария

67 м² 2

Продается двухуровневый апартамент площадью 67 кв.м на 2 этаже в Равде. Апартамент состоит из двух уровней и включает одну спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел. Из окон открывается вид на бассейн и море.Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с прекрасным видом и удобствами. Комплекс предлагает своим...

алтернатива имоти оод

48 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1

Апартамент расположен на 2 этаже в жилом комплексе "Оазис"(Oasis Beach Resort) вблизи деревни Близнаци, в 2км от пляжа. Установлен кондиционер. Состоит из: гостинойс кухней, одной спальни, санузла и террасы с живописнымвидом. Комплекс состоитиз двух зданий, прекрасного садаи двух бассейнов. Комплекс расположеннедалеко от деревниБлизнаци...

New Estate

59 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу просторную студию с шикарным видом в комплексе на первой линии курортного городка Святой Влас. Студия площадью 47 кв.м. находится на 2 этаже и состоит из прихожей, гостинной с зоной для кухни, ванной с туалетом и террасы с шикарным видом на море. Гранд-отель Свети Влас — это роскошный гостиничный комплекс,...

Grand Estates Group

58 000 €

Квартира в Ахелое, Болгария

58 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира на первой линии моря в к-се «Costa Calma», Ахелой Состоит из коридора, гостиной с отдельной кухонной зоной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 54 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м в год Costa Calma - расположен...

Happy Home

50 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се “Stella Polaris 1” на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Stella Polaris 1 - уютный комплекс комфортабельных...

Happy Home

63 000 €

Студия в Обзоре, Болгария

33 м² 1 1

Студио в элитном здании в Обзоре! В 150 метрах от пляжа! Вид на море! КОД:16546. Предлагаем Вам в продажу апартамент-студио в элитном здании, расположенном в 150 метрах от моря и шикарного пляжа, в городе Обзор, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, то есть двух международных аэропортов. Апартамент помещаеться на 2/5 этаже,...

STEFANOV INVEST

57 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

54 м² 2 1

В жилом комплексе Sunny View Central можно купить двухкомнатную квартиру на шестом этаже. Она подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. Общая площадь недвижимости – 54 м². Квартира включает в себя гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Вся меблировка и вся необходимая для проживания техника продается...

Lev Estates

50 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2 1

Продается: уютная квартира площадью 57 кв.м в популярном комплексе Sunny Day 6, всего в нескольких минутах от Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из светлой и просторной гостиной с кухонным уголком, одной спальни и современной ванной комнаты. Есть терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе. Благодаря открытому планировочному...

New Estate

49 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Royal Sun" в центре курорта Солнечный берег в 500 метрах от пляжей. Общая площадь студии - 40 кв. м. Пятый этаж с лифтом. Вид на город. Юг. Квартира состоит из: гостиная-спальни с кухней и ванной комнаты. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки — 15,2 за кв.м. в...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

49 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Студия в к-се "Messambria Resort" на Солнечном берегу Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Messembria Resort расположен рядом с самым чистым и крупнейшим пляжем курорта -...

Happy Home

50 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

47 м² 1 1

Предлагается к покупке хорошо оборудованная студия в жилом комплексе Panorama Bay 1 в городе Святой Влас в 400 метрах от моря и пляжа. Недвижимость имеет общую площадь 47 кв/метров и располагается на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью меблирована, оборудована бытовой техникой, подходит для проживания и отдыха на...

Lev Estates

63 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

44 м² 2 1

Представлена к покупке уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Romans Marin на популярном курорте Солнечный берег всего в 400 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 44 кв/метра находится на 2-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, предлагает все необходимое для жизни и...

Lev Estates

Посмотреть ещё 789 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

97 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

90 м² 3 2 1

Предлагаем 3-х комнатный апартамент в комплексе ”Green Life Secret Garden” в районе кэмпинга Веселие. 5 минут пешком до моря. Площадь апартамента 90 кв. м.. Второй этаж. С лифтом. Состоит из гостинной с кухн. блоком, 2 спален, ванной комнаты с WC, сервизного помещения и большого балкона. Продается вместе с наличным оборудованием и...

Аврора Плюс

97 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

90 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Трявна» , Святой Влас.Площадь апартамента – 90 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из: коридор, 1 спальня, большая гостиная с кухней, гардеробная комната, ванная комната и 2 больших балкона. Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного...

алтернатива имоти оод

137 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

100 м² 3

Предлагается к продаже просторный трехкомнатный апартамент в комплексе «Райский Сад», Святой Влас. Апартамент площадью 100 м2, расположен на партерном этаже с собственным выходом на территорию комплекса. Состоит из: гостиная с оборудованной кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты, патио-терраса. С террасы открывается...

алтернатива имоти оод

79 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

110 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира, в закрытом комплексе «Golden Dreams», Солнечный берег.Площадь квартиры – 110 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной, терраса с видом на территорию комплекса.В квартире есть всё самое...

алтернатива имоти оод

70 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

97 м² 3

Представляется вам трёхкомнатный апартамент в Кошарице. Этот просторный апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 97 квадратных метров. Он предлагает комфортабельное проживание и рассчитан на ваше удобство.Апартамент включает в себя просторную гостиную, уютные спальни, современную ванную комнату и полностью оборудованную кухню....

алтернатива имоти оод

135 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

58 м² 2

Расположение: Апартамент находится на первой линии, всего в нескольких шагах от песчаного пляжа, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться морским отдыхом.Площадь: Общая площадь апартамента составляет 58 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для проживания.Этаж: Расположен на 5 этаже, что...

алтернатива имоти оод

77 900 €

Квартира в Равде, Болгария

75 м² 2

Апартамент площадью 75 кв. м, расположен на 6 этаже (не последний этаж, в здании есть лифт).Состоит из гостиной с кухней, 1 спальни, ванной комнаты и большой террасы с панорамным видом на море.Апартамент продается с полной меблировкой и бытовой техникой.Апартаменты прекрасно подходят как для постоянного или сезонного проживания, сдачи в...

алтернатива имоти оод

137 000 €

Мезонет в Равде, Болгария

167 м² 5 4 2

Квартира с 4 спальнями в центре Равды Комнаты: 5 Санузел: 2 Терраса: 4 Площадь: 167 кв.м + 40 кв.м (подвал) Этажи: 2-3/4 До моря: 400 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Двухуровневая квартира в центре поселка Равда, рядом с морем. В шаговой доступности различные магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки,...

Happy Home

69 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1

К покупке предлагается двухкомнатная квартира с комфортной планировкой в новом доме в комплексе ESTE by Emilia Romana на курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 52 кв/метра будет располагаться на 3-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Квартира имеет отдельную прихожую, просторную гостиную с выделенной кухней и столовой,...

Lev Estates

66 800 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 63 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Sea Dreams - расположен в тихой части курорта Солнечный берег. Инфраструктура комплекса: *благоустроенная озелененная территория...

Happy Home

95 000 €

Квартира в Равде, Болгария

90 м² 3 2 2

Квартира с двумя спальнями в комплексе "Равда Дом 3" Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 90 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год "Равда Дом 3" - новый жилой комплекс недалеко от центра поселка, магазинов, ресторанов, кафе, врачебного кабинета. Комплекс...

Happy Home

138 000 €

Квартира в Равде, Болгария

112 м² 3 2 1

Квартира на первой линии в к-се «Rich 3», Равда Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 112 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 150 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Rich 3» - это закрытый комплекс, расположенный в тихом месте на первой линии моря. Район с развитой инфраструктурой и...

Happy Home

230 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

100 м² 3 2 1

IBG Property представляет Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с уникальным видом в центре города Варна. Квартира меблирована, площадью 100 кв.м., расположена на последнем 15 этаже. Планировка: большая гостиная с кухонной зоной, разделенной барной стойкой, спальня, детская комната, санузел, санузел. широкий коридор и прачечная/кладовая. К...

IBG Property

67 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу просторную двухкомнатную квартиру в комплексе Аква Дримс. Апартамент, площадью 50,6 кв.м, расположен на первом этаже и состоит: кухня-гостиная-столовая, большая спальня, ванная комната и терраса. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс «Аква Дримс» расположен в...

Grand Estates Group

100 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

111 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В МЕТРАХ ОТ ШКАФА ПОДЪЕМНИКА! ВИД НА ГОРЫ! Квартира расположена на 4 этаже и состоит из просторной прихожей, двух санузлов,...

Уникални Имоти Банско ЕООД

76 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2

Ref number: 81. Продается меблированная квартира с одной спальней в "Sweet Home 2", Солнечный берег Предлагается на продажу роскошная меблированная квартира с одной спальней, расположенная на втором этаже престижного комплекса "Sweet Home 2" на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 58 кв.м. и она идеально подходит как для...

PARTNER ESTATES LTD

87 000 €

Квартира в Равде, Болгария

85 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Равда. 2-х комнатная квартира в жилом доме в 200м от пляжа в городке Равда. Вокруг - жилые дома, проживают круглый год, все близко, место подходит для ПМЖ и отдыха летом. Квартира расположена на 4 этаже 4х этажного дома , площадь квартиры - 55 кв.м. + 30 кв.м. терраса Состоит из гостиной с спальней, отдельной кухни, ванной комнаты, и...

NV-COMPANY

88 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе "Lazur 5" в городе Святой Влас в 200 м от моря и пристани. Квартира расположена на партерном этаже, общая площадь - 65,5 кв. м. Состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Вид на территорию комплекса и город. Квартира продаётся в том виде,...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

185 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с двумя спальнями в красивом элитном комплексе «Etara 4», Святой Влас. Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь 102 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален , двух ванных комнат и балкона с видом на горы и частично на море. Квартира продаётся в чистовой отделке без мебели....

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

67 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

100 м² 3 1

К покупке предлагается уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Golden Eye в поселке Кошарица. Расположенный на третьем этаже апартамент имеет две просторных террасы с красивыми панорамными видами на горы и море. Недвижимость с общей площадью 100 кв/метров и потолком высотой 4 метра. Предлагает планировку с выделенной прихожей,...

Lev Estates

Посмотреть ещё 2037 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

130 000 €

Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария

122 м² 3 2

New Estate

750 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

1100 м² 25 12 12

Агентство ''Аврора Плюс'' предлагает на продажу 5-ти этажный дом в городе Светой Влас. Площадь дома 1100кв.м, площадь земельного участка 1105кв.м. Дом построен в 2013 году, имеется „Разрешение для пользования„. Комнат 25. Дом имеет два отдельных подъезда, есть домофон. В первом подъезде 3 этажа: на 1-ом этаже; 2...

Аврора Плюс

560 000 €

Дом в Варне, Болгария

458 м² 7 5 3

Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама! КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...

STEFANOV INVEST

250 000 €

Дом в Поморие, Болгария

140 м²

Представляем вашему вниманию просторный таунхаус площадью 140 квадратных метров, расположенный на участке земли площадью 235 квадратных метров. Этот уютный дом предлагает комфортабельное проживание в двух спальнях.Таунхаус полностью меблирован и продается со всей необходимой мебелью и техникой. Вы найдете все необходимое для комфортной...

алтернатива имоти оод

112 000 €

Коттедж в Александрово, Болгария

130 м² 3 2 3

Отдельно стоящий дом в с. Александрово Площадь: 130 кв.м, Участок: 220 кв.м, Этажей: 2 Продается с мебелью и оборудованием, есть паркоместо. Распределение: 1 этаж – прихожая, санузел, гостиная с кухонным блоком и камином, большая терраса. 2 этаж – две спальни с индивидуальными санузлами и две террасы с невероятной панорамой....

Happy Home

220 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

250 м² 8 4 3

Продаем двухэтажный дом площадью 350 кв.м. и двор 815 кв.м. в центре поселка Кошарица. Он расположен в тихом и спокойном месте. Дом продается полностью обставленным мебелью. Два этажа имеют два отдельных входа. На первом этаже есть коридор, пять комнат, мини-кухня и две ванные комнаты, подходящие для сдачи в аренду. Второй этаж: просторный...

BulgarianESTates Ltd.

175 000 €

Дом в Горице, Болгария

155 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается к продаже добротный новый дом в живописном поселке Горица, который расположен в подножии гор в 35 км от г. Бургас и в 18 км от курорта Солнечный берег. Площадь дома -155 кв.м На цокольном этаже: три помещения под кладовки и мастерскую На первом этаже: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, лестница на...

Sunrise BG Home

269 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

320 м² 5 3

К покупке предлагается современный трехэтажный дом в живописном районе Лахана возле квартала Сарафово. Новострой возводится всего в 100 метрах от побережья и будет иметь красивый морской вид. Дом общей площадью 320 кв/метров спроектирован по современным технологиям и с вниманием к деталям, благодаря чему сможет обеспечить своим жильцам...

Lev Estates

596 000 €

Коттедж в Святом Власе, Болгария

199 м² 5 4 5

Агентство недвижимости Happy home предлагает выгодно инвестировать в недвижимость в Болгарии от застройщика. Venid Eco Village / "Венид Эко Виллэдж". Новый комплекс в Святом Власе состоящий из 36 вилл. Из каждого дома панорама на море и горы. Архитектурный образ зданий можно отнести к эпохе болгарского Возрождения. Первый этаж...

Happy Home

89 990 €

Дом в Балчике, Болгария

100 м² 5 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Дом расположен в центре города Балчик, в метрах от мэрии. Планировка дома решена на двух уровнях: на первом этаже находится комната с отдельным входом со двора и собственная ванная комната с туалетом. На втором уровне - коридор, две спальни, кухня, столовая и ванная с туалетом. Двор перед домом на...

IBG Property

117 500 €

Дом в Кошарице, Болгария

90 м² 3 2

К продаже предлагаются 3 таунхауса без таксы обслуживания в закрытом комплексе из 5 домов в посёлке Кошарица, Солнечный берег, Болгария. Общая площадь домов – 90 кв.м. Состоят из: просторной гостиной с кухонным блоком, санузла, дворика на первом этаже, и двух спален, санузла и террасы на втором. Продаются по выбору - без отделки или с отделкой...

Lev Estates

195 000 €

Дом в Каблешково, Болгария

130 м² 4 3

К продаже предлагается двухэтажный дом в городе Каблешково, область Бургас Каблешково расположен в 12 км от г. Поморие, в 15 км от г. Несебъри в 20 км от областного центра Бургас. В Каблешково есть школа, детский сад, магазины,рестораны, почта, медицинский кабинет , регулярный автобусный транспорт во все направления, минеральный источник и...

Lev Estates

220 000 €

Дом в Александрово, Болгария

195 м² 4 3

Предлагается к продаже большой, светлый, новопостроенный дом в поселке Александрово, область Бургас, Болгария. Александрово – небольшой живописный поселок. Это зеленая, тихая и спокойная местность.Поселок расположен всего в 10 км от пляжа Солнечного Берега и в 30 км от г. Бургаса. В Александрово есть отель, администрация, транспортное...

Lev Estates

148 000 €

Дом в Болгарии

155 м² 4 3

Предлагается к продаже трехэтажный таунхаус в комплексе Chairite, Кошарица Дом общей площадью 155 кв.м., состоит из: Первый этаж: прихожая, гостиная с кухонным блоком и обеденной зоной, санузла и большой террасы с зоной отдыха. Второй этаж: две спальни, санузел с душем и терраса с видом на город и озелененную зону. Третий этаж: одна...

Lev Estates

139 000 €

Дом в Брястовце, Болгария

135 м² 3 2 1

Предлагаем на продажу одноэтажный дом с большим двором в селе Брястовец. Здание массивное, застроенная площадь: 135 кв.м, двор площадью 1600 кв.м - ровный, правильной формы. Дом почти полностью новый. Везде теплоизоляция. Внутреннее пространство разделено на прихожую, две спальни, ванная комната с туалетом и гостиная с кухней, из которой...

Аврора Плюс

389 000 €

Дом в Варне, Болгария

230 м²

Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу дом с м-т Горна Траката. Площадь: 230 кв.м. Закрытый комплекс/ Двухэтажный дом + гараж. Высокое качество строительства. Акт 16 - 31.12.2025 Код: IR-2027

АТЛАНТА БГ

164 900 €

Дом в Варне, Болгария

113 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: 1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...

IBG Property

28 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

90 м² 5 3 1

Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа". Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...

Glavno

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

120 м² 6 3 1

Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...

Glavno

308 000 €

Коттедж в Варне, Болгария

205 м² 6 5 4

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Трехэтажный дом с Актом 16 и видом на море в районе ул. Николас. Дом имеет застроенную площадь 205 кв.м. с очень практичной и функциональной планировкой, занимающей 3 этажа. 1 этаж - прихожая, три спальни, две ванные комнаты с туалетом, подсобное помещение, лестница. 2 этаж – огромная...

IBG Property

Посмотреть ещё 384 похожих объекта

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru