Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

23 520 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

ID 33217974 Общая площадь: 31,29 кв. м. Стоимость: 24 500 евро Такса поддержки: 580 евро в год Этаж: 4 Терасса: нет Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем к покупке уютную светлую студию с релаксирующим видом на поле в комплексе...

OAZIS REALTY

24 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33771478 Цена: 24 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км...

Happy Home

22 500 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

24 м² 1 1

Компактная студия на Солнечном берегу в комплексе “Summer Breeze” Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 24 кв.м Этаж: -1/7 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год Комплекс "Summer Breeze" расположен в центральной части курорта...

Happy Home

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

27 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Агентство Аврора Плюс предлагает студию площадью 28 кв.м на 5-ом этаже в комплексе на Солнечном Берегу. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. Состоит из: прихожей, ведущей в гостиную, совмещенного санузла и террасы. Имеется Акт 16. Без платы за обслуживание. Отдельные электросчетчики. Реф.№ 2341

Аврора Плюс

22 090 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

24 м²

ID 31472342 Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария Стоимость: 23 500 евро Общая площадь: 23,5 кв.м. Этаж: 0 /5 Плата за обслуживание: 240 евро/год Этап строительства: завершено акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

26 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

24 м²

ID 33632498 Расположение: Солнечный берег Стоимость: 23 500 евро Комнат: 1 Общая площадь: 24 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса обслуживания: 140 евро в год Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - залог 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. На продажу...

OAZIS REALTY

24 499 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт:...

Happy Home

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...

Happy Home

25 344 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м²

ID 33544844 Цена: 25 600 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 30,35 кв.м. Этаж: 3/4 Такса поддержки: 580 евро / в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

25 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 22 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

27 800 €

Апартаменты в Равде, Болгария

51 м²

ID 33742926 Общая площадь: 51.38 кв. м. Стоимость: 27 800 евро Такса поддержки: 60 евро за кв м в год Этаж: 7 Терасса: 1 Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем стильную и уютную студию в престижном СПА-комплексе "Эмеральд Бич Резорт",...

OAZIS REALTY

28 350 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...

алтернатива имоти оод

30 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

33 м²

ID33737018 На продажу предлагается: Помещение в Меден Рудник Цена: 30000 евро Населенный пункт: Бургас Общая площадь: 32,52 кв. м. Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности Продаем помещение в жк Медный Рудник на первом этаже....

OAZIS REALTY

27 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

Посмотреть ещё 45 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная двухкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь квартиры – 60 кв.м, находится на партерном этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и терраса с выходом к бассейну. В квартире...

алтернатива имоти оод

30 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

28 м²

Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...

алтернатива имоти оод

35 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С ОЧЕНЬ НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ, ДО ЛИФТА ПЕШКОМ ОКОЛО 5 МИНУТ! Квартира расположена на первом этаже и...

Уникални Имоти Банско ЕООД

42 450 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Просторная 2-комнатная квартира в комплексе Marina Park Святой Влас, 200 м до пляжа! Цена: €42450 Площадь: 65 м² 4-й этаж из 6 (есть лифт, работает круглый год) Планировка: Прихожая Просторная гостиная с кухонной зоной и обеденной группой 1 уютная спальня Терраса с видом на море и город Санузел с...

Частное лицо

37 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1

AMR |PROPERTY BG представя: Комплекс Sunny Day 6 е истински рай за любителите на активната почивка. Можете да се насладите на открития басейн и тенис корта, а за най-малките има детска площадка и игрище за мини голф. Комплексът разполага и с бар, ресторант и минимаркет, отворени през летните месеци. Привлекателен е не само самият имот -...

AMR-PROPERTY BG

43 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1

Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию в живописном курортном районе Солнечный берег. Эта студия находится на втором этаже и обладает общей площадью 32 квадратных метра.Из окон этой студии открывается прекрасный вид на ухоженную территорию комплекса. Вы сможете наслаждаться зеленью и красотой окружающей природы, создавая...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

30 м² 2 1

Оплата криптовалютой

Свети Влас Уникальный комплекс с прекрасными пейзажами, чистый горный воздух, морской климат. ️200 м от пляжа ️студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также возможность объединения двух квартир. ️метраж от 30 кв.м ️стоимость от 1500 за метр ️рассрочка до конца строительства ️Комплекс является частной собственностью с...

RE IDEAL HOME

32 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

ID33736990 На продажу предлагается: Студия в комплексе Сани Дей 6 Цена: 32000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 31 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: закончен, акт 16, битный ток Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. На продажу...

OAZIS REALTY

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студию в комплексе в центре курорта Солнечный Берег. Комплекс расположен в 500 метрах от пляжа! В районе очень развитая инфраструктура: магазины, рестораны, клиника, автобусная остановка, аптека. Квартира расположена на третьем этаже комплекса. Работает лифт круглый год. Общая площадь - 34 кв. м. Состоит из...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

44 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в жилом доме «Кристал» без таксы обслуживания, Солнечный берег.Студия находится на 4 этаже, площадь 42 кв. м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.

алтернатива имоти оод

45 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sea Fort Club" в Святом Власе на второй линии моря. Общая площадь - 38 кв.м. Расположена на третьем этаже. Вид на территорию комплекса. Квартира состоит из гостиной с кухней и спальной зоной, ванной комнаты и террасы. Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Идеально для отдыха летом...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

39 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

25 м²

ID 33456168 Цена: 39 500 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: партер Оплата за обслуживание: 250 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

38 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу РОСКОШНУЮ И ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГОГОДНО ДЕЙСТВУЮЩЕМ 4✱ ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - БЛИЗКО К ПОДЪЕМНИКУ! ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ! Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной...

Уникални Имоти Банско ЕООД

44 200 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная студия, в закрытом комплексе «Сапфир», Солнечный берег.Площадь студии – 49 кв.м, находится на 2 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.Комплекс находится на расстоянии к морю около 200...

алтернатива имоти оод

42 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

40 м²

Студия на -1 этаже, площадью 40 м², с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк, волейбольную площадку,...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1

Площадь: 45 квадратных метров, обеспечивающих удобное пространство для комфортного проживания.Этаж: 3 этаж, откуда открывается вид на город, что придает атмосферы и позволяет наслаждаться городскими пейзажами.Инфраструктура в комплексе:Бассейн и детский бассейн: Доступ к бассейну и отдельному детскому бассейну для веселого и комфортного...

алтернатива имоти оод

41 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1

Солнечный Берег, студия площадью 36 кв.м. 2 этаж. Стильный интерьер, полностью меблирована. Открытая планировка с жилой и спальной зонами. Компактная кухонная зона. Современная ванная комната с душем.

алтернатива имоти оод

45 000 €

Студия в Кошарице, Болгария

57 м² 1 1

Предлагается к покупке большая светлая студия площадью 57 кв/метров в жилом комплексе Rio apartments в поселки Кошарица. Недвижимость расположена на 4-м этаже, последнем этаже здания. Квартира полностью пустая, продается в состоянии строительного ремонта: установлены пластиковые окна, входные двери, выполнена штукатурка стен и стяжка полов....

Lev Estates

44 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

ID 33774630 Предлагается студия на 3-м этаже в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу. Цена: 44 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег, Болгария, комплекс Абелия Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв.м. Этаж: 3 из 5 Такса поддержки: 360 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 2000...

OAZIS REALTY

39 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в к-се «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 49...

Happy Home

Посмотреть ещё 226 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

62 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых люксовых и популярных на Солнечном берегу. Вся территория представляет собой 21 отдельный корпус. Закрытая территория общей площадью более 45 000 кв. м. Основные достопримечательности комплекса Каскадас: 2 искусственных озера с уголком для отдыха, 4 детские площадки и 8...

Happy Home

64 500 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

61 м² 2 1 1

iBG PROPERTY представляет вашему вниманию апартамент в г. Бяла! Двухкомнатный апартамент у моря в г. Бяла! Идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций! Мы предлагаем вам уютный двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе рядом с морем. Здесь вы найдете тишину, спокойствие и чистый воздух, а живописные сосны создают атмосферу уединения...

IBG Property

45 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 2”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год «Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого...

Happy Home

57 500 €

Студия в Сарафово, Болгария

38 м² 1 1

Студия в жилом доме, центр Сарафово Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 38 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Сарафово – это новый и быстроразвивающийся район города Бургас, расположен в 10 км от центра города и в непосредственной...

Happy Home

59 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

39 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Helios», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 Этаж: 4/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Helios" находится в Святом Власе, у подножия южных склонов Стара-Планина, недалеко от побережья. Инфраструктура комплекса:...

Happy Home

58 500 €

Квартира в Созополе, Болгария

68 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Наша компания "METR 777" является представителем компании застройщика комплекса "ГРИН ЛАЙФ" который находится в городе Созополь. Квартира с 1 спальней – 68 кв.м., первый жилой этаж с большой верандой и участок земли в виде индивидуального садика, на ктором можно поставить шезлонги или гамак. В жилом комплексе Грин...

METR 777

56 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

49 м²

#31708904 Для продажи предлагается: Cтудия в комплексе Святой Георгий в Святом Власе, Болгария Стоимость: 56 000 евро Населенный пункт: Святой влас Студия Общая площадь: 48,8 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание: 10 евро/м2 (488 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 /комплекс Saint George...

OAZIS REALTY

49 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1

Продается уютная студия на Солнечном берегу, площадью 39 кв.м, расположенная на 1 этаже. Жилье оборудовано новой современной мебелью, что делает его полностью готовым для комфортного проживания или сдачи в аренду. Просторное и светлое помещение идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.Комплекс, в...

алтернатива имоти оод

56 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се "Messembria Palace" на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Комплекс Messembria Palace расположен рядом с самым чистым и...

Happy Home

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

82 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем Вам наше новое предложение на продажу - меблированная квартира в центре Солнечного Берега. Недвижимость расположена на втором этаже комплекса Сансет Бич 4. Комплекс расположен в развитом центральном районе курортного комплекса. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для проживания или сдачи в аренду. Она также подходит для...

Excel Property Bulgaria LTD

47 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 42 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного...

Happy Home

58 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

77 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент находится на 4 этаже в комплексе в Солнечном Береге. Площадь составляет 77 квадратных метров, а из окон открывается вид на город. На территории комплекса есть бассейн, детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение. Благодаря своим характеристикам и удобствам, этот апартамент отлично подходит для...

алтернатива имоти оод

62 500 €

Квартира в Елените, Болгария

53 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се "Вилла Астория 1", Елените Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Villa Astoria 1» входит в сеть «Вилла...

Happy Home

51 990 €

Квартира в Балчике, Болгария

52 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Акционные цены от 40990 до 75990! Здание с Актом 16! Полностью отремонтированные и меблированные квартиры! Предлагаемая в этом листинге недвижимость представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже общей площадью 51,79 кв. м. Продается полностью меблированной и готовой к...

IBG Property

64 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

43 м²

ID33749890 На продажу предлагается: Студия в комплексе Грин Лайф Цена: 64000 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 1 Общая площадь: 43 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 903 евро в год Этап строительства: завершен, Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс Green Life Beach Resort...

OAZIS REALTY

60 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

47 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ MAGIC DREAMS, Святой Влас 2 этаж, площадь 47 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Большая терраса! Вид на территорию комплекса.

METR 777

60 030 €

Апартаменты в Равде, Болгария

89 м² 2 1

ID 31465468 Общая площадь: 89 кв. м. Стоимость: 66 700 евро Такса поддержки: 60 евро за кв м в год Этаж: 4 Терасса: 1 большая Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в СПА-комплексе «Эмеральд...

OAZIS REALTY

60 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Апартамент с одной спальней в комплексе "Аполлон Несебр", город Несебр. Квартира с площадью 52 кв.м. расположена на четвертом этаже. С балкона и окон открывается вид на бассейн и на море. До пляжа 100 метров Гарантированная чистая прибыль за летний сезон, плюс дополнительно доход за зимний период !!! Телефон для связи + 7 925...

METR 777

45 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

32 м²

#29581442 Для продажи предлагается светлая студия на 4 этаже в жилом комплексе Солт лэйк апартментс в городе Поморие. Цена квартиры: 45000 евро Населенный пункт: г. Поморие Общая площадь: 32,37 кв.м. Этажность: 4/7. Оплата обслуживания – 150 евро в год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16. Расположение...

OAZIS REALTY

62 000 €

Квартира в Равде, Болгария

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Кредит

ПРЯМО НА БЕРЕГУ МОРЯ !!! ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА БЕРЕГУ МОРЯ В ГОРОДЕ РАВДА ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС " РИЧ 2 " НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ СО СВОИМ ПЛЯЖЕМ. КВАРТИРА НАХОДИТЬСЯ НА ПРЕДПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА МОРЕ И ВО ВНУТРЕННИЙ ДВОР ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА. КВАРТИРА НОВАЯ НИКТО НЕ ЖИЛ УСТАНОВЛЕНА КУХНЯ, ДИВАН,...

METR 777

Посмотреть ещё 856 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

105 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

82 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в комплексе «Triumf», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 82 Этаж: 2/6 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Triumf» - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами,...

Happy Home

75 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: г.Бяла, 450 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 5-ый этаж (не последний), в здании есть лифт Общая площадь: 71 кв. м, Жилая площадь: 64 кв. м Вид из окон: красивая морская панорама Сбор за обслуживание: 360 евро за квартиру в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

190 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

119 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями в ЖК "Эстебан" в Несебре в 300 метрах от пляжа. Квартира, площадью 119 кв.м, состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух ванных комнат и балкона с видом на территорию комплекса. Квартира расположена на четвёртом этаже комплекса. Полностью меблирована и оборудована...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

75 950 €

Квартира в Обзоре, Болгария

74 м² 2 1 1

Первая линия! Вид на море! Двухкомнатная квартира с видом на море - без проходных комнат! Общая площадь 74 кв.м. Расположена на 3-м этаже из 5, не последний этаж, средний этаж, есть лифт. Планировка следующая: коридор-антре, спальня, ванная комната с туалетом, просторная гостиная с кухонной частью и выходом на панорамную террасу с видом на...

IBG Property

88 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

50 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней с видом на море в к-се «Grand Villa», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 кв.м Этаж: 2/7 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Grand Villa» - великолепный жилой комплекс...

Happy Home

74 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается просторная студия на стадии строительства в новом жилом комплексе «Horizon» в микрорайоне Хоризонт. Квартира будет расположена на 5-м жилом этаже из 9 в современном жилом доме, состоящем из 3-х отдельных подъездов, каждый из которых оборудован двумя скоростными лифтами. Общая площадь квартиры 50,5 кв.м. Функциональное...

Grand Estates Group

65 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент на втором этаже в комплексе на Солнечном Береге с площадью 60 квадратных метров предлагает вид на парк, создавая атмосферу спокойствия и комфорта. На территории комплекса имеются удобства, такие как бассейн и детская площадка, а также системы безопасности, включая охрану и видеонаблюдение. Этот апартамент...

алтернатива имоти оод

112 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

104 м² 3 2

Представлены к покупке апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе Smokinite 2 в городе Бургас. Новое строящееся здание будет находиться в городском квартале Изгрев. Недвижимость площадью 104 кв/метров будет расположена на 5-м этаже девятиэтажного здания со скоростным лифтом. Современная комфортабельная трехкомнатная квартира выходит на...

Lev Estates

65 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

68 м² 2 1

ID 33704330 Стоимость: 65 900 евро Общая площадь: 68,39 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 3 Такса поддержки: 300 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней в комплексе с...

OAZIS REALTY

86 900 €

Квартира в Равде, Болгария

82 м² 3

Апартамент находится на 4 этаже, площадью 82 кв.м. Состоит из просторной гостиной с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и большая терраса. Вид на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного проживания, продается с мебелью и бытовой техникой, в нем есть всё самое необходимое для...

алтернатива имоти оод

94 000 €

Квартира в Ахелое, Болгария

92 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с двумя спальнями в комплексе Famagusta в Ахелое. Квартира, общей площадью 92 кв.м., расположена на втором этаже. Состоит из прихожей, просторной гостиной с отдельной кухней и столовой, двух спален, одна их которых с ванной комнатой и туалетом, второй ванной комнаты и террасы с видом на город. Квартира полностью меблирована...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

107 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

97 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 97 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом городе Святой Влас. В тихом и...

Happy Home

98 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

83 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира в комплексе Babylon, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, двух санузлов и террасы Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 83,21 кв.м Этаж: 5/8 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год "Babylon" - красивый комплекс, сочетающий великолепную...

Happy Home

97 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 2

Предлагается к продаже просторный Двухкомнатный апартамент на первой линии, в элитном комплексе «Маджестик», Солнечный берег.Апартамент находится на 3 этаже, площадью 75 кв.мСостоит из просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. С террасы открывается панорамный вид на море. Продается с мебелью и бытовой техникой....

алтернатива имоти оод

83 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1

ID 33716342 Цена: 83 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 64 кв.м. Этаж: 3/6 Оплата за обслуживание: 15,60 евро/м2 в год. Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

350 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

173 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в новостроящемся элитном комплексе «Emilia Romana Avenue», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 172,73 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Новостроящийся элитный комплекс...

Happy Home

84 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1 1

Квартира на первой линии в к-се «Grand hotel», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 76 Этаж: 5/6 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу в...

Happy Home

107 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

89 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега, комплекс «Sea Dreams» Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 89 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Sea Dreams - расположен в тихой...

Happy Home

230 000 €

Квартира в Бриз, Болгария

90 м² 3 2 1

ВИД НА МОРЕ! ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ! КОД:16222. «Стефанов Инвест» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру, в новом здании, расположенном на отличном месте в районе Бриз в морской столице Болгарии - города Варна. Неподалеку проходит главная дорога Варна-Золотые пески, а из окон квартиры открывается чудесная панорама на морское...

STEFANOV INVEST

78 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 75 м², расположен на 4 этаже с видом на город. До моря всего 200 метров, что делает его идеальным для отдыха и проживания у побережья. Комплекс предлагает высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру: два бассейна с собственным аквапарком, зоны отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками,...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 2686 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

100 м² 5 3 1

Чудесный двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом находиться в отличном состоянии, готов к проживанию, имеет все коммуникации – водопровод, электричество, телефон, интернет, телевидением. Площадь дома 100 кв.м., участка 1 000 кв.м. Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...

Glavno

185 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

226 м² 6 4 2

Предлагаем на продажу самостоятельный дом в городе Бургас кв. Рудник с панорамным видом на город и озеро. Дом полностью оборудован и готов к проживанию. Дом имеет два этажа, площадь каждого этажа составляет 113 кв.м. Оба этажа полностью идентичны по расположению и состоянию, с той лишь разницей, что на первом этаже есть одна спальня и гараж, а...

Grand Estates Group

195 000 €

Дом в Поморие, Болгария

210 м² 4 3

Предлагается к покупке отдельно стоящий дом площадью 210 кв.м. в Поморие, всего в 400 метрах от пляжа. Просторное современное здание, фасад полностью отделан, внутри выполнена черновая отделка. Есть сауна и гараж, который можно преобразовать в отдельное помещение. Планировка дома: На первом этаже просторная гостиная, санузел и гараж. На...

Lev Estates

180 000 €

Дом в Гурково, Болгария

160 м² 4 3 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Просторный, очень удобный и полностью отремонтированный дом в 7 км. от города Балчик и моря! Дом одноэтажный, застроенной площадью 160 кв.м., распределен следующим образом - большая гостиная с кухонной зоной и столовой, ванная комната с туалетом и три спальни. Недвижимость после полного (основного...

IBG Property

294 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

350 м² 5 4

#27258776 Предлагаем на продажу большой особняк в центре Кошарицы. Частный 2-х этажный дом с большим двором и 7 спальнями, расположенный в центре Кошарицы, у подножия горного склона, покрытого хвойным лесом. Цена: 300 000 евро Местоположение: с. Кошарица Комнат: 9 Общая площадь: 350 кв. м. Этажей: 2 Без таксы поддержки Стадия...

OAZIS REALTY

299 095 €

Дом в Варне, Болгария

575 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...

Armchair Property Investments Ltd

195 000 €

Коттедж в Поморие, Болгария

210 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый просторный дом рядом с пляжем в Поморие Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 210 кв.м Участок: 270 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет Продается новый, очень просторный дом без таксы поддержки в Поморие. Дом огорожен, есть гараж, в черновой...

Happy Home

145 000 €

Дом в Александрово, Болгария

130 м² 4 3

ID 33018850 Цена: 145 000 евро Населённый пункт: с. Александрово Комнат: 4 Общая площадь: 130 кв.м. Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: без таксы Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

118 750 €

Дом в Горице, Болгария

129 м² 3 2

#31845680 Предлагается к продаже частный двухэтажный дом в село Горица, Община Поморие Цена: 125000 евро Населенный пункт: с. Горица Комнат: 3 Общая площадь: 129.05m2 Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: 1250 евро в год Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию...

OAZIS REALTY

26 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

120 м² 6 4 1

Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...

Glavno

290 000 €

Вилла в Варне, Болгария

155 м² 4 3 3

Продаются два дома в городе Варна, на курорте Камчия! В 550 м от пляжа! Код: 15898. Стефанов Инвест предлагает на продажу два дома в комплексе закрытого типа, расположенном в к.к. Камчия - одном из самых живописных и красивых мест на болгарском побережье Черного моря, всего в 29 км от Варны.. Комплекс расположен рядом со знаменитым отелем...

STEFANOV INVEST

675 000 €

Дом в Ален мак, Болгария

270 м² 5 4 4

Современный новый дом с привлекательным расположением в районе Ален Мак! Рядом с пляжем Кабакум! Морская панорама! С мебелью! КОД: 15997. Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом, расположенный в дачной зоне «Ален Мак», в 1,5 км от пляжа «Кабакум», в 10 км. от центра Варны. Недвижимость площадью 270 кв.м со...

STEFANOV INVEST

33 000 €

Дом в Дюлино, Болгария

70 м² 4 2 1

КОД: 16018. Двухэтажный дом для продажи, расположенный в живописной деревне Дюлино, недалеко от моря и курортного города Обзор. Недвижимость находится в уютном поселке в 60 км от Варны по пути к Бургасу. Здесь Вы можете наслаждаться тишиной и спокойствием горного климата и одновременно свежестью Черного моря. Есть возможность для рыбалки в реке...

STEFANOV INVEST

179 990 €

Дом в Балчике, Болгария

200 м² 6 5 4

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание Голяма, качествено построена и завършена до ключ къща на 2 км., от центъра на град Балчик! Къщата е с разгърната застроена площ от 200 кв.м., върху парцел който е 740 кв.м. Построена изключително качествено с големи и практично разположени стаи вътре. Състои се от два етажа - 1-ви етаж - коридор,...

IBG Property

18 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

50 м² 3 2 1

Добротный дом в деревушке Попович в непосредственной близости от национального курорта Обзор. Это чудесная возможность исследовать красоту болгарской сельской местности и убежать от переполненных шумных городов**. Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...

Glavno

149 000 €

Дом в Царичино, Болгария

270 м² 3 2 2

Двуетажна нова къща в село Царичино! На 5 км от историческия град Балчик! КОД: 16364. Агенцията за недвижими имоти "Стефанов Инвест", предлага за продажба двуетажна близнак-къща в село Царичино, само на 4 км от град Балчик, на 6 км от голф игрището, носител на няколко награди "Black Sea Rama", на 50 км. от международното...

STEFANOV INVEST

65 990 €

Дом в Балчике, Болгария

100 м² 5 3 3

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Отличный, добротный, массивный дом в топ-центре старой части города Балчика. Планировка дома разделена на два уровня. На первом уровне имеется комната с отдельным входом, ванной и туалетом. На этом же уровне, но с другим отдельным входом, находится вторая большая комната (гостиная) также со своим...

IBG Property

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

156 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Местоположение: г.Бяла, 100 метров от пляжа Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 156 кв.м. Площадь участка: 222 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью и техникой Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживаниярядом с центром города, морская...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

120 м² 5 3 1

Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе* есть больница, два банка, строительные магазины,...

Glavno

210 000 €

Вилла в Бяле, Болгария

177 м² 3 2 2

Дом с чудесным видом на море в городе Бяла! Первая линия моря! КОД:16444. Агентство недвижимости «Стефанов Инвест» предлагает своим клиентам трехэтажный полностью меблированный дом в закрытом комплексе, на берегу моря в городе Бяла. Площадь дома 177,26 кв.м. и имеет следующее распределение: *Первый этаж-просторная гостиная,...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 398 похожих объектов

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru