Болгарские квадратные метры по-прежнему любимы россиянами и по-прежнему дёшевы. Но такого ажиотажа, как раньше, нет. Квартиры на Солнечном Берегу покупают болгары, немцы, поляки. Впрочем, активность российских покупателей десятилетней давности всё ещё сказывается на рынке.
Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.
Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.
Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.
«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.
Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.
Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.
Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.
Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.
«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.
По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.
Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.
Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной.
С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.
Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.
«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999
Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.
28 499 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 22 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
25 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
AMR PROPERTY BG представляет:
Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии.
Доступный комфорт в солнечном месте
Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...
AMR-PROPERTY BG
25 400 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 26 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км...
Happy Home
29 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33837660
Стоимость: 29 900 евро
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 580 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную в тихом и спокойном...
OAZIS REALTY
27 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
28 м2111
Прекрасная студия в комплексе Sunny Dey 6, расположенная на первом (втором жилом) этаже. Студия состоит из комнаты, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн.
Продается с имеющейся мебелью и оборудованием.
Комплекс Sunny Day 6 - настоящий рай для любителей активного отдыха.
К вашим услугам открытый бассейн и теннисный корт, а...
AMR-PROPERTY BG
28 350 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным
вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного
берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м21
Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в
живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что
обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом
на закат.
Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести
морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...
алтернатива имоти оод
25 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
16 м2
Продаётся студия на Солнечном Береге, расположенная в жилом доме без таксы обслуживания. Квартира находится на 1 этаже двухэтажного здания, общая площадь составляет 15,6 кв.м.
Студия компактная, подходит для проживания одного человека или как вариант для сезонного отдыха. Планировка предусматривает жилую зону с кухонным уголком и санузел....
алтернатива имоти оод
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
28 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
К покупке предлагается уютная студия эконом класса в жилом комплексе Sunny Day 6 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 22 кв/метра располагается на 3-м этаже четырехэтажного здания без лифта. Зонированная комната без мебели, установлен кондиционер. Планировка имеет выделенную прихожую. Небольшой санузел с...
Lev Estates
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2”
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 27 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 900 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...
Happy Home
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
29 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
ID 33936224
Цена: 29 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
26 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
28 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Недвижимость до €45 тысяч
Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.
«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.
Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.
Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.
35 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 28 кв.м и расположена
на втором этаже, предлагая вид на двор и улицу.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
44 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в жилом доме «Кристал» без таксы обслуживания, Солнечный берег.Студия находится на 4 этаже, площадь 42 кв. м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.
алтернатива имоти оод
45 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
47 м22
Представляем вам уютный двухкомнатный апартамент в
живописном Тынково. Находящаяся на четвертом этаже, эта недвижимость обладает
площадью 47 квадратных метров.Тынково — это уникальное место, известное своей природной
красотой и спокойной атмосферой. Апартамент предоставит вам уютное жилище, где
вы сможете наслаждаться окружающей природой...
алтернатива имоти оод
39 000 €
Квартира в Равде, Болгария
39 м2
Студия в Несебре, расположена на 2 этаже, площадью 39 м², с видом на город. Отличный вариант для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, SPA-зону, фитнес-центр и детскую площадку. До моря всего 250 метров, что делает расположение особенно привлекательным. На территории также...
алтернатива имоти оод
35 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
41 м21
Площадь:
Студия имеет площадь 41 квадратных метров, что делает её прекрасным местом для
отдыха.Вид на
бассейн: С третьего этажа у вас будет красивый вид на бассейн, что создает
приятную атмосферу отдыха.Инфраструктура
комплекса: Этот комплекс предлагает богатый набор удобств, включая 9 бассейнов
для развлечений и охлаждения в жаркие...
алтернатива имоти оод
40 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
Продаётся студия в Солнечном Береге, расположенная на 6 этаже жилого комплекса с бассейном. Этаж последний, что обеспечивает хорошую освещённость и отсутствие шума сверху. Общая площадь квартиры — 36 кв.м.
В настоящий момент студия находится в состоянии ремонта, что даёт возможность новому владельцу оформить пространство по своему вкусу....
алтернатива имоти оод
45 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
104 м221
ID33865054
Общая площадь: 104кв. м.
Стоимость: 45000 евро
Такса поддержки: 60 евро за кв м в год
Этаж: 3
Терасса: 1
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем просторный апартамент c 1 спальненй в СПА-комплексе «Эмеральд Бич Резорт» в...
OAZIS REALTY
36 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
36 м21
Продается уютная студия в тихом и живописном районе
Кошарица. Студия расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 36 кв.м.
Пространство идеально подходит для комфортного проживания или отдыха, предлагая
все необходимое для создания уюта.Район Кошарица отличается спокойствием и чистым воздухом,
при этом находится в непосредственной...
алтернатива имоти оод
42 700 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в Святом Власе, без таксы поддержки, цены от 700€ за м2
Проект №45
Болгария
Святой Влас
Локация:
—Престижный район Святого Власа рядом с морем и всей инфраструктурой
—Магазин 350 метров
–До моря 250 метров
Комплекс:
—Жилой дом без таксы поддержки
—Сдача Апрель 2025года...
ECO REAL ESTATE
41 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м21
Солнечный
Берег, студия площадью 36 кв.м. 2 этаж. Стильный интерьер, полностью
меблирована. Открытая планировка с жилой и спальной зонами. Компактная кухонная
зона. Современная ванная комната с душем.
алтернатива имоти оод
38 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Позвольте представить вам уютную квартиру-студию на
знаменитом курорте Солнечный Берег. Эта прекрасная студия находится на втором
этаже и имеет площадь 35 квадратных метров.Внутри студии вы обнаружите удобно организованное
пространство, включающее гостиную зону, спальню, кухню и ванную комнату.
Большие окна позволяют максимально освещать...
алтернатива имоти оод
36 000 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м21
Продается уютная
студия площадью 38 кв.м на 3 этаже в комплексе в Равде. В здании есть лифт, что
обеспечивает дополнительное удобство для проживания.Комплекс предлагает своим жителям различные удобства,
включая бассейн и ресторан, что делает проживание комфортным и приятным.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного
проживания,...
алтернатива имоти оод
42 700 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
33 м21
Находится на 6 этаже, площадью 33 кв.м. Продается полностью меблированная и с установленной
необходимой бытовой техникой. Студия в идеальном состоянии, отлично подойдет для сдачи варенду с гарантированной выплатой в конце сезона.
ID:9369
алтернатива имоти оод
41 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
39 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: студия, с мебелью и техникой
Этаж: 1-ый этаж
Общая площадь: 39 кв. м, жилая площадь: 34,5 кв. м
Вид из окон: внутренний двор комплекса и озелененное пространство
Сбор за обслуживание: 320 евро за квартиру в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
40 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
Площадь: Эта студия имеет площадь 30 квадратных метров, предоставляя уютное и компактное жилье.
Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает удобный доступ к жилью.
Вид на территорию: Из студии открывается вид на территорию комплекса.
Инфраструктура комплекса: На территории комплекса есть следующие удобства:
Бассейн: Идеально для...
алтернатива имоти оод
41 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в к-се "Jasmine Residence", Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35,4 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Jasmine Residence" расположен в самом центре курортного комплекса...
Happy Home
31 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км...
Happy Home
40 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
–5/7 этаж, с лифтом
–С мебелью и техникой
–Бытовой ток
–Раздельные счётчики
–Акт 16
–До моря 5 минут
ECO REAL ESTATE
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном береге
предоставляет следующие особенности:Площадь: Апартамент имеет общую площадь 70 квадратных
метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.Этаж: Находится на четвертом этаже, что может предоставить
хороший вид на город и позволит избежать шума, связанного с...
алтернатива имоти оод
35 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
60 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Golden eye», Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, спальни и двух санузлов
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: нет
Площадь: 60 кв.м
Этажи: 1/5
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Golden Eye - новый жилой комплекс класса люкс, расположен на живописной...
Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.
«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.
На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.
Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….
«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.
В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, двух санузлов и террасы. Две студии объедены в 1 квартиру.
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6...
Happy Home
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
27 м2
Студия в комплексе "Доменико", этаж партер, 27 кв.м, Болгария, Солнечный берег, 58000евро, #33808008
Студия с видом на улицу и парковку. #33808008
Стоимость: 55000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 27 кв.м
Этаж: партер из 6
Оплата за обслуживание: 12 евро/м2 (323 евро в год)
Этап строительства:...
OAZIS REALTY
55 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
58 м2211
ВНЖ при покупке
Абсолютно новая квартира с одной спальней с уникальным видом на лес в 300 метрах от большого песчаного южного пляжа города Приморско. Южный пляж награжден синим флагом за чистоту. Квартира полностью меблирована и установлена вся бытовая техника. Второй этаж в жилом комплексе с огороженной территорией и консьержем, под домом находиться паркинг на...
METR 777
61 000 €
Студия в Равде, Болгария
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом жилом комплексе «La Mer Gold Residence», расположенном в живописном курортном городе Несебр.
Без таксы поддержки
Рассрочка платежа до июня 2026 года, первый взнос до 30% от стоимости.
Полное завершение строительства здания запланировано на июнь 2026 года.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и...
Happy Home
50 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира в комплексе Marvel Deluxe, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Marvel Deluxe комплекс закрытого типа, территория которого обнесена декоративным забором из...
Happy Home
47 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м21
Курорт: Солнечный берег.Этаж: 3 (есть лифт).Характеристики квартиры:Общая площадь: 42,35 кв.м.Вид из окна: На бассейн.Состояние и оборудование:Новая мебель.Произведен ремонт.
Эта квартира предоставляет уютное и стильное жилье на
Солнечном береге. С просторным видом на бассейн и новой мебелью, она приглашает
к комфортному и приятному...
алтернатива имоти оод
54 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
46 м221
ID 33230112
Стоимость: 54 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Общая площадь: 45,96 кв.м.
Этаж: 1
Комнаты: 2
Такса поддержки: 580 евро в год
Предлагаем к покупке обустроенный апартамент с 1 спальней, очень большой террасой и санузлом. Апартамент состоит из кухонной зоны, зоны отдыха, отдельной спальни и террасы, на которой...
OAZIS REALTY
51 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м22
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе
на Солнечном береге. Апартамент находится на первом этаже пятиэтажного здания и
имеет площадь 63 квадратных метров. Из террасы
апартамента открывается вид на город, создавая приятную атмосферу.Комплекс, в котором расположен апартамент, является
закрытым, что обеспечивает...
алтернатива имоти оод
53 000 €
Квартира в Елените, Болгария
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Местоположение: Елените, 100 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира
Этаж: 3-ий этаж (есть лифт)
Площадь: 59 кв.м.
Меблировка: частично меблирована
Вид из окон: территория комплекса и боковой вид на море
Цена квартиры: 53 000 евро
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка
Сбор за обслуживание:...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
50 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Площадь: Площадь студии составляет 40 квадратных метров, что
может быть вполне комфортным жильем для одного человека или пары.Этаж: Студия находится на третьем этаже.Вид на бассейн: Вы будете иметь вид на бассейн, что
предоставит вам возможность насладиться живописной атмосферой.Инфраструктура комплекса: В комплексе имеется два бассейна,...
алтернатива имоти оод
61 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе,
Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, площадью 62 кв.м.Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1
спальня, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Жилой комплекс, расположен в 500 метрах от моря, в спокойном
и удобном районе в...
алтернатива имоти оод
60 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент площадью 55 кв.м
на 3 этаже в районе Чайка на Солнечном берегу. Апартамент включает одну
спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел.Особенностью этого апартамента являются два балкона, с
которых открывается вид на бассейн, что создает дополнительную атмосферу
комфорта и уюта.Расположение в...
алтернатива имоти оод
62 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
59 м22
Расположение: Апартамент расположен на третьем этаже, что
обеспечивает удобный доступ и вид на окружающую местность.Площадь: Общая площадь составляет 59 квадратных метров,
предоставляя достаточно места для комфортного размещения.Инфраструктура комплекса: В комплексе доступны различные
удобства, включая спа-центр для релаксации и заботы о...
алтернатива имоти оод
60 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в «Sunny View South», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасs
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 51
Этаж: 2/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного...
Happy Home
55 000 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V.
Студия расположена на третьем этаже с видом на море и лес
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса и на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом...
METR 777
48 900 €
Квартира в Варне, Болгария
55 м211
iBG Property предлагает отличную студию на первой линии моря на Золотых Песках, г. Варна Студия предлагается меблированной, готовой к заселению. Расположена на втором этаже из десяти. Площадь - 55 кв.м., состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной, ванной с туалетом, балкона с видом на море. Комплекс предлагает: бассейн с минеральной водой,...
IBG Property
52 500 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м2
Студия в жилом доме в Равде, расположена на 3 этаже, площадью 38 кв.м. Отличается низкой таксой поддержки.
Дом находится всего в 2 минутах ходьбы от моря, имеет закрытую и ухоженную территорию с камерами видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
Отличный вариант для отдыха и круглогодичного проживания.
алтернатива имоти оод
52 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
64 м22
Площадь: 64
квадратных метра, предоставляя уютное пространство для жилья.Этаж: 3
этаж, что обычно предоставляет неплохой вид, даже если он направлен на дворВид: В
данном случае, вид на двор, что может обеспечить уединение и покой.На
территории комплекса есть:Бассейн:
Отличное место для расслабления и отдыха на свежем воздухе.Паркинг:...
алтернатива имоти оод
56 000 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
50 м2211
Студии и двухкомнатные апартаменты в закрытом комплексе в г. Бяла, область Варна!
Цены от 39 000 € за студию (37 м2)
Цены от 56 000 € за двухкомнатную квартиру (50 м2)
Цены от 120 000 € за трехкомнатную квартиру (116 м2)
КОД: 8109. Stefanov Invest предлагает на продажу студии, двух- и трехкомнатные апартаменты в...
STEFANOV INVEST
60 113 €
Студия в Поморие, Болгария
35 м211
Предлагается к покупке студия в строящемся здании в городе Поморие. Недвижимость общей площадью 34,5 кв/метра и жилой 29 кв/метров будет располагаться на 5-м этаже шестиэтажного нового здания с лифтом.
Планировка студии будет иметь выделенную приходу со складским помещение, санузел с душем, зонированную просторную комнату и балкон.
У...
Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.
«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.
И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.
На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.
108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.
Предложения дороже €65 тыс.
78 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
47 м2111
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большая, южная, светлая, студия с панорамным видом в 200 метрах от пляжа в городе Бяла.
Расположена на 4 (последнем) этаже. Статус квартиры - подходит для банковского кредитования.
Застроенная площадь 35,68 кв.м, а общая площадь 46,66 кв.м, а также очень большая прилегающая терраса площадью 65,17...
IBG Property
182 000 €
Квартира в Равде, Болгария
108 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Равде, элитный комплекс «Bellicity»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 108 кв.м
Этаж: 1-2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
«Bellicity» - роскошный...
Happy Home
339 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
154 м2432
Онлайн-показ
ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP.
Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии.
НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА
Квартира А 32 /подъезд А/
Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид северо-возток-запад.
Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 3...
Алма Инвест ООО
177 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
104 м23
Продаётся просторный трёхкомнатный апартамент в Несебре, площадью 104 кв.м, расположенный на 4 этаже.
Квартира с продуманной планировкой и двумя санузлами, идеально подходит для комфортного проживания. Просторные комнаты, светлые помещения и качественная отделка создают атмосферу уюта и уединения.
Апартамент находится в изысканном комплексе,...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м22
Предлагаем к
продаже двухкомнатную квартиру в комплексе, Солнечный берег.Площадь
квартиры 73 кв.м, 7 этаж, она состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни,
санузла и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой.Комплекс современное
здание оригинальной архитектуры, расположенное в тихой северной части...
алтернатива имоти оод
152 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
92 м23
Предлагается
к продаже просторный трёхкомнатный апартамент
в закрытом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 92 кв.м, находится на первом этаже и состоит
из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира
продаётся со всем самым необходимым для комфортного проживания, всё в идеальном
состоянии, выполнен...
алтернатива имоти оод
90 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
49 м221
ID 33983830
Площадь: 49 кв м
Стоимость: 90 000 евро + 3% от покупателя
Город: Равда
Этаж: 2/4
Терасса: 1
Этап строительства - Акт-16
Такса поддержки – нет
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем апартамент с 1 спальней на втором этаже красивого и ухоженного...
OAZIS REALTY
100 590 €
Квартира в Бяле, Болгария
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Светлая, просторная двухкомнатная квартира в новостройке, расположенной в 150 м от пляжа и порта города Бяла. Исключительно привлекательное месторасположение и перспективная инвестиция!
Квартира находится на третьем этаже. Жилище с южной ориентацией, что делает его светлым и теплым. Панорама...
IBG Property
73 900 €
Квартира в Равде, Болгария
65 м22
Расположение и вид: Апартамент на партерном этаже предлагает
прекрасный вид на бассейн, создавая атмосферу спокойствия и отдыха.Площадь: С общей площадью 65 квадратных метров, это
пространство обеспечит вам комфортное проживание.Инфраструктура комплекса: В составе данного комплекса семь
бассейнов, предназначенных как для взрослых, так и...
алтернатива имоти оод
85 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
85 м22
Предлагаем к продаже просторный двухкомнатный апартамент на
первой линии, в элитном комплексе, Солнечный берег.Апартамент находится на 8 этаже, площадью 85 кв.мСостоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1
спальня, ванная комната и терраса.С террасы открывается роскошный панорамный вид на море. Продается с мебелью и бытовой техникой....
алтернатива имоти оод
77 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе "Imperial Fort", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Imperial Fort - современный комплекс апартаментов, входит в...
Happy Home
79 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
79 м221
ID 34010416
Цена: 79 000 евро
Населенный пункт: Ахелой
Комнат: 2
Общая площадь: 74 кв.м.
Этаж: 2/7
Такса поддержки: 10,5 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается апартамент с...
OAZIS REALTY
82 500 €
Квартира в Кранево, Болгария
70 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличная, готовая под ключ трехкомнатная квартира.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет жилую площадь 56,81 кв.м., при общей площади 69,85 кв.м.
Планировка - большая гостиная с удобной кухней, ванная комната с туалетом, две светлые спальни, балкон с прекрасным панорамным видом - на близлежащий...
IBG Property
155 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
93 м232
Трехкомнатный апартамент с 2 спальнями, с видом на море и бассейн с двумя террасами и двумя санузлами #33869392
Стоимость: 155000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 93,57
Этаж: 3 из 5
Оплата за обслуживание: 20 евро/м2 (1810 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
110 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
121 м24
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
просторная четырёхкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Квартира находится на 3 этаже, площадь
121 кв.м, и состоит из: просторной
прихожей, гостиная с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванных комнаты
и террасы с видом на территорию
комплекса. Квартира подходит для...
алтернатива имоти оод
87 210 €
Квартира в Поморие, Болгария
65 м221
Предлагается к покупке новая квартира с одной спальней в строящемся жилом доме в городе Поморие. Недвижимость общей площадью 65 кв/метров и жилой площадью 54 кв/метра будет располагаться на 2-м этаже современного шестиэтажного здания с лифтом.
Планировка квартиры будет иметь отдельную прихожую, выделенную кухню в зонированной гостиной, спальню...
Lev Estates
72 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Seasons 3», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
“Seasons 3”— комплекс закрытого типа,...
Happy Home
86 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
70 м2221
Онлайн-показ
Предлагается квартира в курортном комплексе "Элените" в небольшом городке Святой Влас, Болгария.
Комплекс известен своими отелями и виллами на берегу моря, находится на 1 линии.
Квартира общей площадью 70 м²
Святой Влас — это небольшой городок, расположенный немного южнее Элените, также рядом с Солнечным берегом....
RE INVESTOLOGIYA
80 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
85 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в жилом доме “Solis”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 85
Этаж: 2/5
До моря: 500 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 150 евро в год
Жилой дом “Solis” расположен в тихом районе в южной части...
Happy Home
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м221
ID33700692
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе VIP Limited
Цена: 77000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 55 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 300 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
На...
Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».
Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…
Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.
Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м254
ID 33363138
Цена: 385 000 евро
Населённый пункт: с. Кошарица
Комнат: 6
Общая площадь: 264 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
22 000 €
Дом в Огнене, Болгария
65 м232
#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен.
Стоимость: 22 000 евро
Населенный пункт: с. Огнен
Комнат: 3
Общая площадь: 65 кв. м.
Терасса: 0
Этажность: 1
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при...
OAZIS REALTY
255 000 €
Дом в Бяле, Болгария
226 м2652
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой, двухэтажный, меблированный и готовый к проживанию дом в 500 метрах от центра города Бяла.
Дом площадью 226 кв.м. и следующее распределение:
1 этаж: коридор, большая ванная комната с туалетом, большая кухня с гостиной, две спальни и внутренняя лестница на 2 этаж;
2 этаж – две террасы...
IBG Property
280 000 €
Дом в Александрово, Болгария
195 м243
Предлагается к продаже большой, светлый, новопостроенный дом в поселке Александрово, область Бургас, Болгария.
Александрово – небольшой живописный поселок. Это зеленая, тихая и спокойная местность.Поселок расположен всего в 10 км от пляжа Солнечного Берега и в 30 км от г. Бургаса. В Александрово есть отель, администрация, транспортное...
Lev Estates
139 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
198 м25
Добро пожаловать в этот просторный и роскошный дом в
Кошарице. Площадь этой недвижимости составляет 198 квадратных метров, и она
предлагает все, что вам нужно для комфортной и элегантной жизни.Внутри дома расположены 4 уютные спальни, где каждый член
вашей семьи найдет свою приватную зону отдыха. Шикарные спальные комнаты
оформлены с...
алтернатива имоти оод
680 000 €
Дом в Акчелар, Болгария
430 м2653
Современный новый дом с видом на море в районе Акселар! Современная архитектура, сочетающая стиль и функциональность! Элитная недвижимость
КОД:16773. Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом /подходящий для двух семей/ с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и...
STEFANOV INVEST
1 370 000 €
Дом в Болгарии
408 м275
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем элитного дома в поселке Кошарица, расположенном на окраине Солнечного берега. Эксклюзивное местоположение недвижимости открывает панорамный вид на Святой Влас, Солнечный берег, Несебр и Черное море. Трехэтажный дом с большой территорией имеет бассейн, крытую парковку и двухэтажное здание,...
Mercury Group
93 000 €
Дом в Добриче, Болгария
170 м2211
iBG PROPERTY предлагает уникальный дом с доходным бизнесом!
№2996
Дом с фотоэлектрической системой и возможностью расширения на плодородном участке!
Основные характеристики:
Доходный бизнес: Фотоэлектрические системы мощностью 35 кВт + 30 кВт (собственная мощность), с возможностью дальнейшего расширения.
Участок: 25 000 м² с...
IBG Property
100 000 €
Дом в Банско, Болгария
116 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ РАСПОЛОЖЕН В ДЕРЕВНЕ ДОЛНО ДРАГЛИШТЕ - В 15 МИНУТАХ НА МАШИНЕ ОТ БАНСКЁ И РАЗЛОГА! СОБСТВЕННЫЙ ДВОР! МАСШТАБНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО! Дом состоит из двух этажей, площадь которых составляет 58 кв.м...
Уникални Имоти Банско ЕООД
232 000 €
Дом в Равде, Болгария
180 м254
ID33726592
На продажу предлагается:
Трехэтажный смежный дом
Цена: 232000 евро
Населенный пункт: Равда
Общая площадь: 180 кв. м. дом и 372 кв.м двор
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата:
5000 евро депозит
100 % при подписании нотариального акта о собственности
Предлагаем на продажу просторный...
OAZIS REALTY
149 990 €
Дом в Балчике, Болгария
160 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Новостроящийся дом с тремя спальнями в 5 минутах от дворца!
Дом расположен на участке площадью 1000 кв.м., при этом на том же участке планируется строительство еще одного такого дома.
Общая площадь дома составляет 160 кв.м., 2 этажа с следующим распределением:
1-ый этаж - входное антре, ванная...
IBG Property
420 000 €
Дом в Балчике, Болгария
223 м2543
Код: 15985. Восхитительная двухэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на третой линии. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом двухэтажный. Площадь застройки 223 кв. м.На первом находятся полностью оборудованная кухня, просторная гостиная, одна спальня, одна...
STEFANOV INVEST
241 300 €
Дом в Поморие, Болгария
157 м243
ID33872660
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом
Цена: 241300 евро
Населенный пункт: Поморие
Общая площадь: 156.76 кв.м. дом, 224.06 кв. м. двор
Такса поддержки: 1881 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
5000 евро депозит
100 % при подписании нотариального акта о собственности
Осенью 2025 года...
OAZIS REALTY
27 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
56 м2421
BG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Село Раковско, муниципалитет Несебр, обл. Бургас.
Чуть более 1,5 соток двора. Виноградник. Колодец. Септик. Гараж. Для ремонта. Внешний туалет. 56 кв.м.
IBG Property — агентство недвижимости с большим опытом работы на рынке. Наши сотрудники доступны для осмотров, консультаций и советов в...
IBG Property
379 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
500 м21173
Таунхауз на 2 семьи в г.Бургас, квартал Черно Море. Общая площадь дома 500 кв.м и участок земли площадью 590 кв.м. В доме 2 квартиры площадью по 250 кв.м, но с разным распределением пространства. 1ый этаж - 60 кв.м: Прихожая, Просторная гостиная, Кухня - Столовая, Санузел. Стены и полы этажа готовы к чистовой отделке. 2-ой и 3-ий этажи по 80...
Аврора Плюс
185 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
Lev Estates
20 000 €
Дом в Варне, Болгария
120 м232
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 20 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
264 000 €
Дом в Равде, Болгария
176 м243
ID 30000274
Для продажи предлагается двухэтажная вилла в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде.
Стоимость: 264 000 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 4
Общая площадь: 176 кв. м.
Этаж: 1/2
Оплата за обслуживание: без таксы поддержки
Этап Строительства: на этапе строительства
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
-...
OAZIS REALTY
259 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
144 м2533
С мебелью! Большая терраса с видом на море и лес.В 3 км от берега моря!
КОД: 16276. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км.
Общая застроенная площадь дома составляет 144 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена на двух этажах. С 3 спальнями,...
STEFANOV INVEST
399 500 €
Дом в Несебре, Болгария
240 м296
ВНЖ при покупке
Агентство Lev Estates предлагает к покупке поистине эксклюзивный объект недвижимости в самом исторически важном месте болгарского Черноморья — в Старом Городе Несебр.
Дом общей площадью 240 кв.м. включает в себя два жилых этажа и подвал. Участок земли составляет 138 кв.м. Имеется два паркоместа для автомобилей.
В доме всего девять комнат, из...
Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.
Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.
