Болгарские квадратные метры по-прежнему любимы россиянами и по-прежнему дёшевы. Но такого ажиотажа, как раньше, нет. Квартиры на Солнечном Берегу покупают болгары, немцы, поляки. Впрочем, активность российских покупателей десятилетней давности всё ещё сказывается на рынке.
Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.
Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.
Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.
«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.
Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.
Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.
Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.
Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.
«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.
По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.
Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.
Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной.
С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.
Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.
«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999
Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.
28 350 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным
вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного
берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
30 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
21 м2
#23893979
Предлагается к продаже коммерческое помещение в г. Святой Влас.
Цена 30000 евро
Комнат: 1
Этаж: партер
Стадия строительства: акт 15
Помещение расположено на партерном этаже. В данный момент жилая часть здания функционирует. По проекту в этом здании будет отель и апартаменты, ресторан, лаунж зона, торговые помещения....
OAZIS REALTY
25 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
16 м2
Продаётся студия на Солнечном Береге, расположенная в жилом доме без таксы обслуживания. Квартира находится на 1 этаже двухэтажного здания, общая площадь составляет 15,6 кв.м.
Студия компактная, подходит для проживания одного человека или как вариант для сезонного отдыха. Планировка предусматривает жилую зону с кухонным уголком и санузел....
алтернатива имоти оод
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
26 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
26 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м21
Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в
живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что
обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом
на закат.
Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести
морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...
алтернатива имоти оод
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
25 400 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 26 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км...
Happy Home
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
К покупке предлагается уютная студия эконом класса в жилом комплексе Sunny Day 6 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 22 кв/метра располагается на 4-м этаже четырехэтажного здания без лифта. Зонированная комната без мебели, установлен кондиционер. Планировка имеет выделенную прихожую. Небольшой санузел с...
Lev Estates
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2”
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 27 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 900 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...
Happy Home
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/4
До...
Happy Home
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
28 499 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 22 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
25 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
AMR PROPERTY BG представляет:
Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии.
Доступный комфорт в солнечном месте
Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...
AMR-PROPERTY BG
27 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км...
Happy Home
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
29 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33837660
Стоимость: 29 900 евро
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 580 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную в тихом и спокойном...
OAZIS REALTY
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Недвижимость до €45 тысяч
Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.
«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.
Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.
Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.
35 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Площадь и
этаж: Студия имеет площадь 35 квадратных метров и расположена на пятом этаже.Вид: Из окон
студии открывается прекрасный вид на бассейн, что создает приятную атмосферу и
предоставляет возможность наслаждаться окружающей обстановкой.Парковка: В
наличии парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Инфраструктура...
алтернатива имоти оод
38 900 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
СТАРТ ПРОДАЖ!! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ
Новый реновированый комплекс топовым застройщиком.
В удобной локации для круглогодичного проживания
и возможность рассрочки до 5 лет
в продаже студии, двухкомнатные и трёхкомнатные.
Осталось очень мало выгодных вариантов
ECO REAL ESTATE
43 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Продается уютная студия на Солнечном берегу, площадью 30
кв.м, расположенная на 5 этаже. Из окон открывается вид на бассейн, что делает
это предложение особенно привлекательным. Студия светлая и просторная, идеально подходит как для
летнего отдыха, так и для сдачи в аренду. Комплекс оснащен бассейном, ухоженной
территорией и всеми...
алтернатива имоти оод
43 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе «Amadeus 19», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 38 кв.м
Этаж: 2
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ: 15
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс Amadeus 19 - расположен на Солнечном берегу.
Инфраструктура...
Happy Home
42 700 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в Святом Власе, без таксы поддержки, цены от 700€ за м2
Проект №45
Болгария
Святой Влас
Локация:
—Престижный район Святого Власа рядом с морем и всей инфраструктурой
—Магазин 350 метров
–До моря 250 метров
Комплекс:
—Жилой дом без таксы поддержки
—Сдача Апрель 2025года...
ECO REAL ESTATE
42 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
42 м2111
Онлайн-показ
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия)
Этаж: 1-ый этаж (жилой, не партер)
Площадь квартиры: 42 кв.м.
Мебелировка: без мебели
Вид из окон: море + внутренний двор
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы
Сбор за...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
32 670 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
Студия с видом на улицу. #33926502
Стоимость: 33 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв.м
Этаж: 3 из 4
Оплата за обслуживание: 20,7 евро/м2 (580+120 евро в год)
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
42 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
Студия на -1 этаже, площадью 40 м², с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк, волейбольную площадку,...
алтернатива имоти оод
31 700 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км...
Happy Home
37 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникални Имоти Банско» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ДОМЕ С НИЗКИМИ ПЛАТЕЖАМИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ И ВОДУ! Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, комнаты с ванной...
Уникални Имоти Банско ЕООД
42 453 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
44 м2
ID 33367014
Цена: 42 453 евро
Населённый пункт: с. Кошарица
Комнат: 1
Общая площадь: 44,34 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 600 евро в год.
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем к продаже...
OAZIS REALTY
41 990 €
Апартаменты в Елените, Болгария
34 м2
ID 32415490
Студия на 3-м этаже в комплексе Негреско,Елените , Болгария
Стоимость: 44 200 евро
Общая площадь: 34 кв.м
Этаж: 3 из 7
Плата за обслуживание: 10 евро за кв.м / в год
Этап строительства: завершено (акт 16),комплекс Негреско
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
39 700 €
Студия в Поморие, Болгария
62 м2111
ВНЖ при покупке
Жилой дом для круглогодичного проживания без бассейна с минимальной таксой поддержки !!!
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Живописный комплекс Айвазовский парк расположен в центральном благоустроенном районе Поморья, в 100 метрах от пляжа и бальнеологического центра, в 200 метрах от центральной пешеходной зоны, 9 км от международного аэропорта Бургаса...
METR 777
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже просторная двухкомнатная квартира, в закрытом
комплексе, Солнечный берег.Площадь квартиры – 60 кв.м, находится на
партерном этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и
обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната
с душевой кабиной и терраса с выходом к бассейну. В квартире...
алтернатива имоти оод
45 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
42 м22
Двухкомнатный апартамент в Тынково предоставляет площадь 42
квадратных метров и расположен на четвертом этаже с видом на территорию
комплекса. В комплексе представлен ряд удобств:Бассейны: Вероятно, несколько бассейнов для взрослых и/или
детей для релаксации и купания.Два теннисных корта: Для любителей тенниса, чтобы заниматься
спортом и...
алтернатива имоти оод
42 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
40 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 1-ый этаж (не последний), лифт работает круглый год
Общая площадь: 32 кв.м.
Площадь двора: 8 кв.м.
Вид из окон: территория двора и комплекса
Сбор за обслуживание: 230 евро в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
42 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Однокомнатная квартира с видом на море в Бяле
Однокомнатная квартира тип «студия» с жилой площадью 35 кв.м. с видом на море расположена в комлексе закрытого типа в Бяле. Квартира находится в 200 метрах от пляжа и имеет красивый вид на море. Квартира расположена на 3 этаже. Ванная комната – большая и просторная, оборудована...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
37 500 €
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария
38 м2111
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
№3035
Уютная студия в Шкорпиловци – идеальное место для отдыха и жизни!
Расположение: Шкорпиловци, 44 км от Варны
Площадь студии: 38 м²
Этаж: 1-й этаж / 5-этажного дома
Расстояние до моря: 2 км
Преимущества:
Терраса – идеальное место для утреннего кофе и отдыха на...
IBG Property
30 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
21 м2
#23893979
Предлагается к продаже коммерческое помещение в г. Святой Влас.
Цена 30000 евро
Комнат: 1
Этаж: партер
Стадия строительства: акт 15
Помещение расположено на партерном этаже. В данный момент жилая часть здания функционирует. По проекту в этом здании будет отель и апартаменты, ресторан, лаунж зона, торговые помещения....
OAZIS REALTY
31 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.
«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.
На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.
Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….
«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.
В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.
Продается уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном
берегу, в одном из самых популярных курортов Болгарии. Квартира находится на 3
этаже и занимает площадь в 74,7 м², что обеспечивает комфортное пространство
для проживания. Внутри апартамента одна просторная спальня, светлая гостиная,
совмещенная с кухонной зоной, и ванная комната.Из...
алтернатива имоти оод
54 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м2
ID 34019132
Цена: 54 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 47.39 кв. м.
Этаж: 6
Оплата за обслуживание: 8,7 евро за кв м в год
Этап Строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем полностью обустроенную студию с...
OAZIS REALTY
60 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Агентство недвижимости IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру в городе Бяла.
Новая двухкомнатная квартира с террасой — отделка под ключ включена в стоимость, всего в 400 м от моря!
Общая площадь: 53 кв. м.
Этаж: 2 из 5 в доме с лифтом.
В пешей доступности от пляжа, магазинов и ресторанов.
Предлагаем однокомнатную...
IBG Property
47 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
Сдаётся студия площадью 30 м² на 2 этаже из 5. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания.
Комплекс закрытого типа с бассейном и зоной барбекю, что делает пребывание удобным и приятным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
алтернатива имоти оод
56 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс «Несебр Парадайз» — это элегантный проект в зелёном районе рядом с морем, крупнейшим аквапарком Болгарии и всего в 1 км от Старого Несебра (ЮНЕСКО). Предлагает сочетание дизайна, комфорта и инвестиционной привлекательности.
Архитектура:
Два шестиэтажных здания и два индивидуальных дома
Современный...
NV-COMPANY
52 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Продается уютная студия площадью 40 кв.м на 2 этаже в
комплексе на Солнечном берегу. Из окон студии открывается прекрасный вид на
море, что создает приятную атмосферу для отдыха и проживания.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного
проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и
красивому виду на...
алтернатива имоти оод
50 900 €
Квартира в Равде, Болгария
48 м21
Находится на
5 этаже, площадью 48 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вид на
аквапарк и на территорию комплекса. Есть все необходимое для комфортного
отдыха. Закрытый
комплекс, окруженный живописно оформленными внутренними пространствами: скверы
с разнообразной декоративной растительностью, детская площадка, бассейн для...
алтернатива имоти оод
54 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
46 м2111
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
ПРОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ БУДЕТ ДОСТУПЕН С СЕНТЯБРЯ.
Большая, просторная, светлая студия на первой линии.
Недвижимость имеет статус квартиры, общая площадь 46 кв.м. Расположена на 2 этаже. Состоит из - прихожей, ванной комнаты с туалетом, большой комнаты с кухонной зоной, террасы с фронтальным видом на...
IBG Property
52 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег
Есть возможность рассроченного платежа до 7 лет.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система...
Happy Home
59 500 €
Студия в Обзоре, Болгария
50 м211
В 10 мин ходьбы от пляжа и моря!
КОД: 15694. Предлагаем на продажу студио комплексе закрытого типа, расположенном всего в 10 мин ходьбы от пляжа и моря, в городе Обзор, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, то есть двух международных аэропортов.
Апартамент помещаеться на втором этаже, площадью 50 кв.м., планировка: коридор,...
STEFANOV INVEST
64 900 €
Апартаменты в Равде, Болгария
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатный апартамент в новом современном комплексе — без таксы поддержки
—Комплекс находится рядом с центром Равды
—До Lidl 1,5км
—До моря 500 метров
—До остановки 500 метров
—До аптеки 300 метров
Комплекс:
—Престижный комплекс и эталонное качество
—Без таксы поддержки...
ECO REAL ESTATE
59 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...
Happy Home
55 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент, в комплексе «Несебр Форт Клуб», Солнечный берег.Площадь апартамента – 60 кв.м, находится на 2
этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной
зоной, 1 спальня, ванная комната с
душевой кабиной, балкон с видом на
территорию комплекса и...
алтернатива имоти оод
53 000 €
Студия в Несебре, Болгария
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рассрочка до 18 месяцев от застройщика
Завершение строительства - апрель 2026 года.
Продается студия в новом жилом доме «La Mer Gold Residence» без таксы поддержки, Несебр
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43,68 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ...
Happy Home
58 000 €
Студия в Обзоре, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Sunrise All Suites Resort», Обзор
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 36 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Sunrise All Suites Resort - роскошный курортный комплекс в метрах от...
Happy Home
55 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
64 м2333
Аврора плюс предлагает Вам 3-комнатную квартиру с тремя отдельными комнатами, площадью 64 кв.м.Объект расположен на 4 последнем этаже дома без лифта и без таксы за обслуживание.Каждая из комнат самостоятельна и имеет свой балкон, совмещенный санузел, 2 односпальные кровати, шкаф, холодильник и обеденный стол.
Только в одной из комнат есть...
Аврора Плюс
63 500 €
Квартира в Равде, Болгария
94 м22
Продается
двухкомнатная квартира в центре г. РавдаПлощадь - 94
кв.м. - 4 этаж.
апартамент
меблирован продается с бытовой техникой. На стадии строительства были
обЬеденины два апартамента. Есть отдельная кухня, можно отделить спальню и
получится апартамент с 1 спальней, с отдельной кухней, схозяйственной комнатой,
и большим балконом.
алтернатива имоти оод
62 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
64 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: город Обзор, первая береговая линия
Тип квартиры: однокомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 5 этаж, есть лифт
Общая площадь: 64 кв.м.
Вид из окон: море и красивый внутренний двор комплекса
Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год + НДС
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
50 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Тарсис», Солнечный
берег.Площадь студии – 40 кв.м, находится на 3 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой.Комплекс
идеально подходит для приобретения недвижимости для сдачи в аренду и
круглогодичного проживания.Комплекс
находится на...
алтернатива имоти оод
57 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
74 м22
К продаже представлена просторная,
светлая квартира для постоянного проживания или сдачи в дальнейшем в аренду в элитном комплексе
"Тарсис", Солнечный берег.Апартамент находится на 4 этаже,
площадь 74 кв.м. Состоит из гостиной с кухонным боксом, 1 спальня, ванная
комната с просторной душевой кабиной и 2 террасы (одна из которых имеет вид...
Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.
«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.
И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.
На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.
108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.
Предложения дороже €65 тыс.
149 900 €
Квартира в Варне, Болгария
90 м2321
Квартира с двумя спальнями в комплексе Варна Саут Бэй! На первой линии моря!
Представляем Вашему вниманию комфортабельную квартиру на продажу в престижном комплексе Varna South Bay, находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к самому длинному пляжу района - пляжу Аспарухово. Комплекс окружен красивой природой и имеет красочные...
STEFANOV INVEST
107 700 €
Квартира в Несебре, Болгария
82 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новое строительство в жилом доме в городе Несебр, рассрочка платежа
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 81,56
Этаж: 2/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16 в конце 2025 года
Такса поддержки: нет
Строящийся пятиэтажный дом с подвальным помещением, включает: 20...
Happy Home
91 455 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
47 м2
ID 33915602
Цена: 91 455 евро
Населенный пункт: местность Лахана, Поморие.
Комнат: 1
Общая площадь: 46,9 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 11 евро/кв.
Этап строительства: Акт 14
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Представляем эксклюзивный жилой комплекс Burgas Bay в...
OAZIS REALTY
160 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
117 м232
ID 34031720
Цена: 160 000 евро
Населенный пункт: Созопол
Общая площадь: 117 кв.м.
Этаж: 2 из 4
Оплата за обслуживание: 15 евро/кв.м. в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Для продажи предлагается апартамент...
OAZIS REALTY
85 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
76 м221
Двухкомнатный апартамент в Комплекс Гранд отель, Святой Влас, Болгария.
#32262130
Гранд Отель Свети Влас, Святой Влас
Цена: 85000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 76 кв. м.
Этаж: 5/6
Такса обслуживания-1672 евро за кв. м. ежегодно
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Продается...
OAZIS REALTY
75 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Тарсис Нова», Солнечный берег.Площадь апартамента – 60 кв.м, находится на 4
этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В
апартаменте сделан...
алтернатива имоти оод
72 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
54 м2111
Студия в Райском саду, Святой Влас
Предлагаем на продажу студию, расположенную в престижном комплексе «Райский сад» в Святом Власе, Болгария.
Это уникальная недвижимость, которая обеспечит вам комфорт и отдых на самом высоком уровне.
Райский сад — это место, где роскошь встречается с природой. На территории комплекса...
AMR-PROPERTY BG
102 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м2211
2-комнатная квартира в комплексе Harmony Suites 20, Святой Влас
Общая площадь: 41,64 кв.м
Количество комнат: 2
Этаж: 4
Балкон: Да
Бассейн: Да
Меблирована: Да
Расстояние до моря: около 350 м
Вид на море: очень маленький
На квартиру подписан договор аренды до середины сентября, а за оставшийся период новый владелец будет получать...
AMR-PROPERTY BG
217 000 €
Квартира в Варне, Болгария
98 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Реальные фотографии объекта.
Здание перед Актом 15.
Возможность рассрочки без удорожания - фиксированные цены!
Красивый светлый трехкомнатный апартамент на 5-м этаже.
Ориентация восток/запад. Состоит из - входного антре, ванной с туалетом, кладовой, двух спален, гостиной с кухней, двух маленьких...
IBG Property
86 900 €
Квартира в Равде, Болгария
82 м23
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 82 кв.м. Состоит
из просторной гостиной с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и большая терраса.
Вид на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного
проживания, продается с мебелью и бытовой техникой, в нем есть всё самое
необходимое для...
алтернатива имоти оод
96 800 €
Квартира в Равде, Болгария
88 м23
Предлагаем Вашему вниманию в продаже
трёхкомнатный апартамент в комплексе «Аполлон-7», Равда.Апартамент находится на 3 этаже,
площадью 88 кв.мСостоит из просторной гостиной с
кухней, 2 спальни, коридор, 2 ванных комнаты и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой,
подходит для постоянного проживания или для сдачи...
алтернатива имоти оод
74 000 €
Квартира в Равде, Болгария
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в элитном комплексе «Mellia 3», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54,1 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Комплекс Mellia 3 расположен в Равде на тихой улице с развитой...
Happy Home
79 999 €
Апартаменты в Равде, Болгария
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная трёхкомнатная квартира с двумя санузлами и удобной зоной коридора
3/6 этаж, с лифтом
Мебель
Бытовой ток
Раздельные счётчики
Акт 16
До моря 100 метров
Рядом есть круглогодичный магазин и автобусная остановка
ECO REAL ESTATE
159 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
148 м2322
Квартира с 2 спальнями в к-се «Viyana», Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 148 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Viyana - новый жилой комплекс, расположен между курортами Равда и Несебр, в пешей доступности: супермаркет, аквапарк, магазины, рестораны,...
Happy Home
139 000 €
Квартира в Тракате, Болгария
115 м2211
Stefanov Invest предлагает Вам просторную двухкомнатную квартиру на двух уровнях с отдельной террасой на крыше, готовую к обустройству (есть уже построенные ванные комнаты)
Квартира площадью 115 кв.м. расположена на третьем этаже, со следующей планировкой: уютная и светлая гостиная с кухней с современным дизайном, спальня, современная ванная...
STEFANOV INVEST
80 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
80 м2322
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый апартамент в комплексе Аполлон-4, Равда.
Апартамент находится на 2 этаже, общая площадь 80 кв.м
Состоит из 2х спален, гостиная с кухонным блоком
Апартамент полностью меблирован и обставлен бытовой техникой.
METR 777
98 500 €
Квартира в Равде, Болгария
86 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на берегу моря в комплексе «Riviera Fort Beach», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Riviera Fort Beach - уютный комплекс апартаментов...
Happy Home
140 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
61 м221
Выставлен на продажу апартамент с одной спальней в жилом комплексе Dolce Vita 2 на первой линии города Святой Влас.
Недвижимость общей площадью 61 кв/метр располагается на 2-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена качественной мебелью, оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для комфортного проживания и...
Lev Estates
92 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
61 м221
ID 34061518
Цена: 92 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 61.35 кв. м.
Этаж: 9
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 5».
«Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства Бургаса,...
OAZIS REALTY
110 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
168 м2322
Удалённая сделка
Местоположение: г. Обзор, 150 метров от пляжа
Тип квартиры: трехкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 5-ый этаж, лифт работает круглый год
Общая площадь: 168 кв.м
Жилая площадь: 156 кв. м
Вид из окон: ухоженная территория комплекса
Сбор за обслуживание: 15 евро/кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд);
при сдаче в аренду:...
Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».
Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…
Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.
Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас
220 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
248 м2862
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Наше новейшее эксклюзивное предложение в городе Обзор!
Большой, кирпичный, массивный дом на 2 семьи в 200 метрах от пляжа.
Общая застроенная площадь вместе с полуподвалом составляет порядка 248 кв.м.
Дом состоит из:
большого полуподземного етажа /3 комнаты/ с площадью 72 кв.м, внутренняя лестница...
IBG Property
300 000 €
Дом в Варне, Болгария
200 м2433
Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Вид на море!
КОД:16703. Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец.
Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги.
Недвижимость имеет площадь 200...
STEFANOV INVEST
947 500 €
Дом в Болгарии
489 м275
ВНЖ при покупке
Элитный дом по уникальному индивидуальному проекту с парковочными местами на два автомобиля расположен в уникальном комплексе на первой линии моря в Созополе. Трехэтажный дом площадью 489,20 м2 имеет следующую планировку:
Первый этаж - гостиная, кухня-столовая, спальня с ванной комнатой, гостевой санузел. В гостиной установлен камин. Из каждой...
Mercury Group
300 000 €
Дом в Сарафово, Болгария
196 м2432
Агентство Аврора плюс предлагает дом площадью 196 кв.м и участком 360 кв.м в живописном районе Лахана район Сарафово.
На 1 этаже: гостиная, кухонная зона, веранда с выходом во двор, кладовая,совмещеннысанузел, лестница.
На 2 этаже: 3 спальни, одна из них имеет свой санузел и гардеробную, 2 террасы с видом на Бургас и море.
Дом имеет южное...
Аврора Плюс
150 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
380 м26
Предлагаем на продажу недвижимость с большим потенциалом! Если вы мечтаете жить в горах, но видеть море - это ваше место!
2-х этажный дом с площадью 380кв.м и участком 1200кв.м плюс отдельная, массивная постройка площадью 45кв.м.
Проект состоит в том, чтобы построить гостевым домом.
На 1-ом этаже распологается просторная гостиная с кухней...
Аврора Плюс
264 000 €
Дом в Равде, Болгария
176 м243
ID 30000274
Для продажи предлагается двухэтажная вилла в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде.
Стоимость: 264 000 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 4
Общая площадь: 176 кв. м.
Этаж: 1/2
Оплата за обслуживание: без таксы поддержки
Этап Строительства: на этапе строительства
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
-...
OAZIS REALTY
159 900 €
Дом в Изворе, Болгария
167 м243
К покупке предлагается новый дом для круглогодичного проживания в селе Польски Извор в области Бургас. Недвижимость общей площадью 167 кв/метров имеет 2 этажа и собственный огороженный участок в 530 кв/метров.
Дом полностью возведен. Внутри состояние под черновую отделку.
Есть Акт 16.
Планировка нового современного дома предлагает:...
Lev Estates
260 000 €
Дом в Несебре, Болгария
188 м254
#30859284
Предлагаем вам половину двухэтажного дома в старом Несебре
Цена: 260 000 евро
Населенный пункт: г.Несебр
Комнат: 6
Общая площадь: 188 кв. м.
Этаж: 2
Двор: 57 кв.м
Недвижимость находится в самом центре Старого Несебра, прямо перед старой митрополией.Дом разделен документально и имеет отдельный нотариальный акт.Полностью...
OAZIS REALTY
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
150 м2433
Трехэтажный дом в районе Акчелар! ВИД НА МОРЕ!
Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и чистым сосновым воздухом, вдали от людей, шума, магазинов, остановок и детских садов! Уникально красивый вид на море со всех точек. Он...
STEFANOV INVEST
290 000 €
Дом в Черноморце, Болгария
520 м254
ID 33870434
Цена: 290 000 евро
Населённый пункт: Черноморец
Комнат: Многоспальновая
Схема оплаты:
5000 евро депозит.
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
4-этажный дом с застроенной площадью 520 кв.м и участок 268 кв.м в гр. Черноморец в 200 м от пляжа и центра города. Состоит из 4 этажей + подвал (200...
OAZIS REALTY
42 000 €
Дом в Гюлёвце, Болгария
22 м221
К покупке предлагаются два небольших благоустроенных одноэтажных дома с ухоженным земельным участком и виноградником в поселке Гюльовца область Бургас.
Дома площадью 10 и 12 кв/метров. В них есть спальное место, санузел, кухня. Есть открытая терраса с барбекю. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, виноградник, цветы.
Lev Estates
111 000 €
Дом в Драчево, Болгария
80 м231
К продаже предлагается замечательный одноэтажный дом в посёлке Драчево, область Бургас.
Дом площадью 80 м2 построен на просторном участке 940 м2. Внутренняя планировка включает уютную гостиную с камином, объединённую с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел и гардеробную. Есть уютная веранда и сухое подвальное помещение, а также гараж...
Lev Estates
169 000 €
Дом в Болгарии
130 м232
К продаже предлагается уютный двухэтажный дом в посёлке Тръстиково, обл. Бургас.
Дом площадью 130 м2 состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной и камином с радиаторным разведением на каждую комнату, санузла с душем, кладового помещения с бойлером и закрытой верандой на первом этаже, и коридора с выдвижной лестницей на небольшое...
Lev Estates
164 900 €
Дом в Варне, Болгария
113 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии.
Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку:
1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...
IBG Property
750 000 €
Дом в Созополе, Болгария
260 м254
ID 32513430
Общая площадь: 260 кв м
Стоимость 750 000 евро
Этажность 3
Такса поддержки: 9780 евро, по договоренности
Схема оплаты:
5 000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Мы предоставляем вам возможность приобрести роскошный семейный дом, расположенный неподалеку от пляжа Каваци. Общая...
OAZIS REALTY
92 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
60 м241
К покупке предлагается одноэтажный дом общей площадью 60 кв/метров в селе Дюлево в Бургасской области. в 33 км от Бургаса.
Жилплощадь продается без мебели. Удобная планировка недвижимости предлагает зонированную гостиную с кухонной зоной, три спальни, занузел. Есть открытая терраса. В установлены новые пластиковые окна, черепичная крыша,...
Lev Estates
292 050 €
Дом в Святом Власе, Болгария
303 м254
#33331664 Продажа трехэтажного дома в Святом Власе район Инцараки, с двором 308 кв.м. и гаражом 30 кв м
Цена: 295 000 евро
Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр
Комнат: 13
Общая площадь: 303 кв.м. дом+ двор 308 кв.м.+ гараж 30 кв.м.
Этаж: 1, 2,3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию -...
OAZIS REALTY
232 000 €
Дом в Равде, Болгария
180 м254
ID33726592
На продажу предлагается:
Трехэтажный смежный дом
Цена: 232000 евро
Населенный пункт: Равда
Общая площадь: 180 кв. м. дом и 372 кв.м двор
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата:
5000 евро депозит
100 % при подписании нотариального акта о собственности
Предлагаем на продажу просторный...
OAZIS REALTY
179 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2433
IBG Property предлагает двухэтажный дом в 300 метрах от пляжа в г. Бяла.
Планировка:
Первый этаж - коридор,просторная гостиная с кухней и столовой, большая веранда, совмещенный с/у, кладовка;
Второй этаж - коридор, совмещенный с/у, три спальни, одна из которых со своим с/у, две террасы с видом на море;
Площадь дома 170 кв.м.
Территория...
IBG Property
225 000 €
Дом в Поморие, Болгария
112 м232
ID 33705186
Стоимость: 225 000 евро
Населенный пункт: Поморие/Сарафово
Общая площадь: 112 кв.м.
Площадь участка: 200 кв.м.
Этажность: 2
Комнат: 3
Такса поддержки: 1120 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатцию – Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100 % при подписании нотариального акта о праве...
Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.
Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.
