Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

Студия на Солнечном берегу, Болгария

19 800 €

Площадь 37 м², студия

New Estate

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

17 490 €

Площадь 30 м², 1 комната

BulgarianESTates Ltd.

Студия на Солнечном берегу, Болгария

14 500 €

Площадь 29 м², студия

Arco Real Estate

Студия на Солнечном берегу, Болгария

17 990 €

Площадь 34 м², студия

Arco Real Estate

Квартира в Бургасе, Болгария

17 500 €

Площадь 32 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

18 700 €

Площадь 40 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира в Поморие, Болгария

19 000 €

Площадь 30 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

9 999 €

Площадь 25 м², 1 комната

BulgarianESTates Ltd.

Квартира в Святом Власе, Болгария

19 999 €

Площадь 37 м², 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

18 500 €

Площадь 48 м², 1 комната

Союз Застройщиков

Студия в Банско, Болгария

19 500 €

Площадь 45 м², студия

New Estate

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

16 900 €

Площадь 31 м²

OAZIS REALTY

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

18 000 €

Площадь 35 м², 1 комната

Polaris.1

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

18 500 €

Площадь 35 м², 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Студия на Солнечном берегу, Болгария

14 000 €

Площадь 48 м², студия

ЛидерБГ

Студия в Рогачево, Болгария

16 000 €

Площадь 38 м², студия

New Estate

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

16 000 €

Площадь 30 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира в Бяле, Болгария

12 500 €

Площадь 29 м², 1 комната

Риалти Инвест БГ

Квартира в Равде, Болгария

17 000 €

Площадь 28 м², 1 комната

Частное лицо

Квартира в Равде, Болгария

16 800 €

Площадь 30 м², 1 комната

Premier Realty Master

Посмотреть ещё 603 похожих объекта

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

26 999 €

Площадь 82 м², 2 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 500 €

Площадь 56 м², 2 комнаты

New Estate

Квартира в Пампорово, Болгария

22 000 €

Площадь 53 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

27 500 €

Площадь 63 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

25 555 €

Площадь 46 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

25 500 €

Площадь 55 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

23 000 €

Площадь 54 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Несебре, Болгария

25 000 €

Площадь 48 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

24 500 €

Площадь 45 м², 1 комната

“Болгария Дом”ООД

Квартира в Бургасе, Болгария

28 000 €

Площадь 44 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

29 000 €

Площадь 60 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Святом Власе, Болгария

29 950 €

Площадь 60 м², 2 комнаты

S & P Realty

Студия в Святом Власе, Болгария

23 000 €

Площадь 35 м², студия

Союз Застройщиков

Квартира в Святом Власе, Болгария

28 500 €

Площадь 56 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

29 500 €

Площадь 63.21 м², 3 комнаты

ЛидерБГ

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

24 000 €

Площадь 55 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

23 500 €

Площадь 50 м², 2 комнаты

GOLDEN ELEPHANT

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

26 700 €

Площадь 51 м², 1 комната

Polaris.1

Квартира в Поморие, Болгария

22 900 €

Площадь 53 м², 1 комната

Sunrise BG Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

23 500 €

Площадь 52 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Посмотреть ещё 1329 похожих объектов

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

Апартаменты в Бяле, Болгария

35 000 €

Площадь 70 м², 3 комнаты

New Estate

Квартира в Бургасе, Болгария

38 900 €

Площадь 64 м², 2 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

37 500 €

Площадь 70 м², 3 комнаты

New Estate

Апартаменты в Банско, Болгария

35 000 €

Площадь 106 м², 3 комнаты

Excel Property Bulgaria...

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 000 €

Площадь 92 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Поморие, Болгария

37 500 €

Площадь 65 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Лозенеце, Болгария

35 000 €

Площадь 55.5 м², 2 комнаты

METR 777

Квартира в Равде, Болгария

30 000 €

Площадь 67 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Святом Власе, Болгария

30 000 €

Площадь 70 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

ВНЖ при покупке

Квартира в Приморско, Болгария

41 280 €

Площадь 55 м², 2 комнаты

METR 777

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

44 625 €

Площадь 100 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Бургасе, Болгария

30 900 €

Площадь 53 м², 2 комнаты

Аврора Плюс

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 900 €

Площадь 81 м², 2 комнаты

БГ Интернационал

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 700 €

Площадь 81 м², 2 комнаты

“Болгария Дом”ООД

Квартира в Равде, Болгария

39 000 €

Площадь 55 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Несебре, Болгария

36 000 €

Площадь 57 м², 1 комната

OAZIS REALTY

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 900 €

Площадь 62 м², 2 комнаты

Polaris.1

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 900 €

Площадь 38 м², 1 комната

GOLDEN ELEPHANT

ВНЖ при покупке

Апартаменты в Несебре, Болгария

34 900 €

Площадь 52 м², 2 комнаты

METR 777

Апартаменты в Равде, Болгария

34 900 €

Площадь 50 м², 1 комната

Союз Застройщиков

Посмотреть ещё 1702 похожих объекта

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

Квартира в Созополе, Болгария

53 800 €

Площадь 61 м², 2 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 000 €

Площадь 69 м², 2 комнаты

New Estate

Апартаменты в Бяле, Болгария

50 900 €

Площадь 102 м², 3 комнаты

STEFANOV INVEST

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 055 €

Площадь 63 м², 2 комнаты

Стройинвест Груп БГ – з...

Квартира в Святом Власе, Болгария

45 016 €

Площадь 26 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 000 €

Площадь 60 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Бургасе, Болгария

56 000 €

Площадь 65 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 500 €

Площадь 72 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 000 €

Площадь 82 м², 1 комната

Premier Realty Master

Апартаменты в Равде, Болгария

57 000 €

4 комнаты

GOLDEN ELEPHANT

Квартира в Приморско, Болгария

58 000 €

Площадь 60 м², 2 комнаты

Аврора Плюс

Апартаменты в Обзоре, Болгария

52 000 €

Площадь 73 м²

Союз Застройщиков

Квартира в Созополе, Болгария

46 000 €

Площадь 44 м², 1 комната

Premier Realty Master

Квартира в Черноморце, Болгария

47 500 €

Площадь 80 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Софии, Болгария

47 650 €

Площадь 54 м², 1 комната

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Квартира в Бургасе, Болгария

65 000 €

Площадь 72 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

55 000 €

Площадь 84 м², 3 комнаты

Союз Застройщиков

Апартаменты в Созополе, Болгария

50 000 €

Площадь 54 м², 2 комнаты

Союз Застройщиков

Квартира в Святом Власе, Болгария

46 200 €

Площадь 58 м², 2 комнаты

АН ,,Твой БГ Дом” ЕООО

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 000 €

Площадь 99 м², 3 комнаты

GOLDEN ELEPHANT

Посмотреть ещё 1114 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

77 000 €

Площадь 98 м², 3 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Апартаменты в Кранево, Болгария

90 000 €

Площадь 100 м², 3 комнаты

New Estate

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

89 500 €

Площадь 105 м², 3 комнаты

Premierhomes

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

83 500 €

Площадь 89 м², 3 комнаты

New Estate

Квартира в Поморие, Болгария

65 000 €

Площадь 90 м², 3 комнаты

“Болгария Дом”ООД

Квартира в Бургасе, Болгария

87 500 €

Площадь 80 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Бургасе, Болгария

94 000 €

Площадь 100 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Бургасе, Болгария

80 300 €

Площадь 95 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Поморие, Болгария

117 000 €

Площадь 140 м², 3 комнаты

“Болгария Дом”ООД

Квартира в Бургасе, Болгария

74 000 €

Площадь 90 м², 4 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Бургасе, Болгария

71 400 €

Площадь 80 м²

Союз Застройщиков

Квартира в Бургасе, Болгария

95 000 €

Площадь 95 м², 3 комнаты

Premier Realty Master

Квартира в Поморие, Болгария

66 000 €

Площадь 59 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Болгарии

74 995 €

Площадь 90 м²

Союз Застройщиков

Апартаменты в Софии, Болгария

210 000 €

Площадь 108 м², 1 комната

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Апартаменты в Созополе, Болгария

65 000 €

Площадь 80 м², 2 комнаты

БГ Интернационал

Квартира в Бургасе, Болгария

112 000 €

Площадь 132 м², 3 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Бургасе, Болгария

99 000 €

Площадь 70 м², 2 комнаты

Premier Realty Master

Апартаменты в Несебре, Болгария

94 500 €

3 комнаты

GOLDEN ELEPHANT

Апартаменты в Бургасе, Болгария

121 900 €

Площадь 116.25 м², 3 комнаты

Properties Contact

Посмотреть ещё 1034 похожих объекта

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

Дом в Святом Власе, Болгария

194 900 €

Площадь 220 м², 6 комнат

Premierhomes

Дом в Бенковски, Болгария

89 000 €

Площадь 170 м², 4 комнаты

STEFANOV INVEST

Дом в Твырдице, Болгария

176 000 €

Площадь 375 м², 8 комнат

АН ,,Твой БГ Дом” ЕООО

Дом в Изворище, Болгария

88 000 €

Площадь 210 м², 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Ахелое, Болгария

108 000 €

Площадь 179 м², 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Варне, Болгария

145 000 €

Площадь 196 м², 5 комнат

STEFANOV INVEST

Дом в Бургасе, Болгария

850 000 €

Площадь 520 м²

Аврора Плюс

Дом в Стоилово, Болгария

42 000 €

Площадь 140 м²

Аврора Плюс

Дом в Веселии, Болгария

24 300 €

Площадь 140 м², 7 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Изворе, Болгария

49 999 €

Площадь 80 м², 4 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Кошарице, Болгария

60 000 €

Площадь 116 м², 2 комнаты

OAZIS REALTY

Дом в Ново-Паничарево, Болгария

41 900 €

Площадь 120 м², 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Габрово, Болгария

5 500 €

Площадь 1800 м²

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Дом в Габрово, Болгария

79 000 €

Площадь 152 м²

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Дом в Дропле, Болгария

10 990 €

Площадь 100 м², 5 комнат

Arco Real Estate

Дом в Поморие, Болгария

165 000 €

Площадь 172 м², 6 комнат

Properties Contact

Дом в Веселии, Болгария

22 300 €

Площадь 72 м², 3 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Варне, Болгария

91 200 €

Площадь 152 м², 4 комнаты

STEFANOV INVEST

Дом в Ямболе, Болгария

8 999 €

Площадь 120 м², 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Болгарии

99 990 €

Площадь 130 м²

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Посмотреть ещё 1162 похожих объекта

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru