Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

28 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу просторную студию на курорте Солнечный берег с низкой платой за обслуживание. Квартира площадью 28 кв. м расположена на 5 этаже. Состоит из: комнаты, ванной комнаты с туалетом и террасы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду в качестве инвестиционной недвижимости. На территории...

Grand Estates Group

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км...

Happy Home

24 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт:...

Happy Home

29 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

23 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс Авалон расположен на Солнечном Берегу и предлагает собственный бассейн с зонами отдыха, ресепшен, охрану, бар у бассейна и закрытую территорию. Он расположен в 600 метрах от пляжа, как и от всех удобств для полноценной жизни. Предлагаемая на продажу квартира является студией, имеет раскладной диван для двоих, стол с 2=мя стульями,...

Excel Property Bulgaria LTD

27 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...

Happy Home

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

22 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

#33696426 Цена: 22 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

25 000 €

Квартира в Средце, Болгария

70 м² 2 2 1

Двухкомнатная квартира в районном центре Средец, рядом с Бургасом, каждый час автобус до Бургаса. Квартира состоит из спальни, гостиной, кухни со столовой, прихожей, коридора, санузла, двух балконов. Площадь квартиры 70 кв.м "Счастье сердец только здесь для людей, Около Странджи и моря. Нет на Земле места лучше, светлей, Радостной...

Glavno

28 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33697796 Цена: 28 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

23 815 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

43 м²

Комплекс «Левша», студия, Солнечный берег Студия в комплексе «Левша», находящемся на Солнечном берегу, рядом с Аквапарком. Цена: 23 815 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 43,3 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание – 550 евро в год. Этап Строительства: Здание введено в...

OAZIS REALTY

29 999 €

Апартаменты в Банско, Болгария

30 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! Квартира расположена на 2 жилом этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты с душевой...

Уникални Имоти Банско ЕООД

22 700 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33494726 Цена: 22 700 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 580 евро / в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...

Happy Home

28 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33698128 Цена: 28 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

23 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

24 м²

ID 31472342 Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария Стоимость: 23 500 евро Общая площадь: 23,5 кв.м. Этаж: 0 /5 Плата за обслуживание: 240 евро/год Этап строительства: завершено акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

29 999 €

Апартаменты в Банско, Болгария

39 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И ГОТОВУЮ К ОБОРУДОВАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ТЕРРАСОЙ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЖИЛОМ ДОМЕ, БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - НА ГЛАВНОЙ ДОРОге, ВЕДУЩЕЙ К ЛЫЖНОЙ ЗОНЕ. БЛИЗКО ОТ ЦЕНТРА И ПАРКА! Квартира расположена...

Уникални Имоти Банско ЕООД

28 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

На продажу выставлена небольшая уютная студия без таксы поддержки в жилом комплексе Rose Village на популярном курорте Солнечный берег всего в 100 метрах от пляжа. Недвижимость общей площадью 22 кв/метра расположена на 2-м этаже четырехэтажного здания. Без балкона. Окна выходят на автовокзал. Квартира меблирована – есть спальное место,...

Lev Estates

28 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1 1

Аврора плюс предлагает студию в отреставрированном здании, в центральной части Солнечного Берега, БЕЗ таксы за обслуживание. Квартира площадью 22 квадратных метра находится на 4 этаже в доме без лифта. Полностью отремонтирована. Заменены электропроводка и сантехника, столярные изделия ПВХ, полы – ламинат высокого класса. Совмещенный...

Аврора Плюс

22 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Агентство Аврора Плюс предлагает студию площадью 25 кв.м на 4-ом этаже в комплексе «Солнечный день 6», к.к. Солнечный берег. Комплекс расположен в 5 км от аквапарка «Экшн» и в 28 км от аэропорта Сарафово и Музея авиации. Состоит из: прихожей, гостиной, совмещенного санузла и террасы. Квартира продается меблирована и...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 50 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

45 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

57 м²

ID 33038960 Цена: 45 000 евро Населенный пункт: Кошарица Комнат: 1 Общая площадь: 57 кв. м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 10 евро/кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается уютная...

OAZIS REALTY

37 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 48 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8...

Happy Home

36 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1

Продается уютная студия площадью 39 кв.м на 3 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Из окон студии открывается вид на бассейн, что создает приятную атмосферу для отдыха и проживания.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и красивому виду на бассейн....

алтернатива имоти оод

42 000 €

Студия в Равде, Болгария

56 м² 1

К покупке предлагается студия площадью 56 кв/метров на первой линии моря в комплексе Emerald Beach Resort в Равде. Квартира располагается на 3-м этаже здания. Меблирована и оборудована бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Зонированная комната разделена на оборудованную кухню и столовую зону, зону отдыха...

Lev Estates

30 000 €

Апартаменты в Болгарии

49 м²

#32763826 Предлагается к продаже апартамент отель студия Цена: 30 000евро Расположение: г. Золотые пески Комнат : 1 Общая площадь: 49 кв. м. Этаж: 5 Плата за обслуживание: 550 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Предлагаем к продаже апартамент в комплексе "Берлин Грин Парк". Распределение в...

OAZIS REALTY

42 500 €

Студия в Святом Власе, Болгария

40 м² 1 1

Предлагается к покупке большая светлая студия в жилом комплексе класса люкс Butterfly на болгарском курорте Святой Влас в 300 м от моря и пляжа. Светлая квартира с комфортной планировкой и современной обстановкой имеет площадь 40 кв/метров и располагается на 5-м этаже здания. Хорошо обставленный кухонный уголок, два спальных места, санузел с...

Lev Estates

41 900 €

Квартира в Бяле, Болгария

35 м² 1 1

iBG Property предлагает Вашему вниманию: Солнечная студия в городе Бяла.Студия имеет общую площадь 35 квадратных метров и состоит из прихожей, гостиной с кухней, ванной-туалета и террасы. Сдается с имеющейся мебелью и техникой - стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор, кондиционер; Оно расположено на 3-м этаже здания с...

IBG Property

34 500 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

71 м² 2 1

#30032914 VIP комплекс «Сансет Ресорт Фемили», апартаменты с 1 спальней, Поморие Апартаменты с 1 спальней, в Вип-комплексе «Сансет Ресорт Фемили», находящемся в Поморие, который расположен на первой береговой линии Цена: 34 500 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 71, 6 кв.м. Этаж: 3/7 Оплата за обслуживание – 18...

OAZIS REALTY

39 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается недорогая квартира с 1 спальней в к-се “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 56 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000...

Happy Home

40 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 1

Уютная студия на партерном этаже в Солнечном Береге - идеальное место для отдыха. Расположенная на престижном курорте у берега Черного моря, она предлагает комфортное жилье для пары или небольшой семьи. Современный дизайн и функциональное разделение пространства создают уютную атмосферу. Кухня и ванная комната оснащены всем...

алтернатива имоти оод

44 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

37 м² 1 1

Предлагаем к покупке комфортную благоустроенную студию в комплексе Sea Shore, расположенном всего в 250 метрах от моря и пляжа в Святом Власе. Недвижимость находится на 1-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Общая площадь квартиры составляет 37 кв.м, жилая - 30 кв.м. Комфортабельная студия оборудована качественной мебелью и современной...

Lev Estates

33 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 49 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

43 000 €

Студия в Кошарице, Болгария

47 м² 1 1

Просторная студия в к-се "SunSet", Кошарица Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 7 км Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год SunSet - современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен в красивом тихом месте на окраине поселка Кошарица, возле леса, в...

Happy Home

41 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу апартаменты в новом жилом комплексе в Несебре. Комплекс состоит из пяти этажей и включает в себя: студии, площадью от 36,28 кв.м, стоимостью от 41000 евро апартаменты с одной спальней, площадью от 50 кв.м, стоимостью от 61000 евро. апартаменты с 2 мя спальнями, площадью от 73,38, стоимостью от 92000 евро....

Grand Estates Group

36 700 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

41 м²

#33688936 Цена: 36 700 евро Местоположение: Солнечный Берег. Комнат: 1 Общая площадь: 41 кв. м. Этаж: 4/6 Такса поддержки: 328 евро Этап строительства: в процессе получения акта 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем просторный апартамент студия в закрытом...

OAZIS REALTY

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студию в комплексе в центре курорта Солнечный Берег. Комплекс расположен в 500 метрах от пляжа! В районе очень развитая инфраструктура: магазины, рестораны, клиника, автобусная остановка, аптека. Квартира расположена на третьем этаже комплекса. Работает лифт круглый год. Общая площадь - 34 кв. м. Состоит из...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

39 700 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sun" на курорте Солнечный Берег в 200 м от пляжа Какао Бийч. Общая площадь квартиры - 25 кв.м. Второй этаж. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной и обеденной зоной, ванной комнаты. Без балкона!!! Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки - 8 Евро кв.м в год В...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

34 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Площадь: Студия имеет площадь 30 квадратных метров, что делает ее компактной, но удобной для проживания одного или двух человек.Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает хороший вид на окружающий парк и город.Вид на парк и город: Возможность наслаждаться видом на парк и город добавляет атмосферу комфорта и...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 2”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год «Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого...

Happy Home

38 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студии и апартаменты с одной и двумя спальнями в новом апарт-отеле в квартале Бургаса, Сарафово. Студии, площадью от 31,41 кв.м., стоимостью от 38000 евро. Двухкомнатные апартаменты, площадью 64 кв.м, стоимостью от 67000 евро. Трехкомнатные апартаменты, площадью от 89,55 кв.м., стоимостью от 107500 евро. Апарт-отель...

Grand Estates Group

Посмотреть ещё 233 похожих объекта

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

55 600 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

47 м² 2 1

ID 33576688 Стоимость: 55 600 евро Населенный пункт: Бяла Общая площадь: 47 кв.м. Этаж: 2 Комнаты: 2 Такса поддержки – 250 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Предлагаем большую студию, разделенную на гостиную с кухонной зоной и спальню, в круглогодичном комплексе на мысе Святой Атанас на курорте...

OAZIS REALTY

47 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру в городе Бяла. Квартира площадью 54 кв.м., расположена на 5 этаже пятиэтажного дома с лифтом, введенного в эксплуатацию/Акт16. Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, большой панорамной террасы с выходом из обеих комнат и совмещенного санузла. Квартира предлагается со...

IBG Property

59 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

40 м²

ID 33374158 Цена: 59 000 евро . Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: 3 Такса поддержки: 13 евро за кв.м. в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

51 490 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

43 м² 2 1 1

АМР ПРОПЪРТИ БГ представя: 2-комнатная квартира в комплексе Танго в Бяле Предлагаем вам уникальную возможность приобрести 2-комнатную квартиру в прекрасном городе Бяла. Комплекс Танго - идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и близость к очаровательным пляжам. Комплекс удобно расположен примерно в 800 м от пляжа, в нескольких...

AMR-PROPERTY BG

56 000 €

Квартира в Елените, Болгария

65 м² 2

Площадь: Апартамент имеет площадь 65 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Апартамент находится на первом этаже и имеет отдельный вход, что может быть удобным и обеспечивает легкий доступ.Инфраструктура комплекса: Наличие нескольких бассейнов делает проживание разнообразным, предоставляя...

алтернатива имоти оод

63 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

46 м²

ID 33490010 Стоимость: 63 900 евро Комнаты: 1 Общая площадь: 46 кв. м. Этаж: 3/5 Плата за обслуживание: 10 евро за кв.м. Этап строительства: завершено (акт 16) Предлагаем на продажу просторную студию с видом на горы в прекрасном комплексе "Сан Вейв", расположенном в курорте Святой Влас, в коммуникативном районе с отлично развитой...

OAZIS REALTY

53 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

46 м²

#33654734 Для продажи предлагается: Cтудия в комплексе Святой Георгий в Святом Власе, Болгария Стоимость: 53 900 евро Населенный пункт: Святой влас Студия Общая площадь: 46 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание: 10 евро/м2 (488 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 /комплекс Saint George...

OAZIS REALTY

65 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1

ID 33405666 Цена: 65 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 63 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 504 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

49 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в элитном комплексе “Harmony Suites 1”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 6/7 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год Harmony Suites 1 — комплекс закрытого типа, расположен в живописном...

Happy Home

51 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 58 кв.м, находится на 3 этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, терраса с видом на территорию комплекса.Апартамент укомплектован качественной...

алтернатива имоти оод

54 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-й этаж Площадь квартиры: 53 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: город В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Возможность рассрочки на 1-1,5 года Здание введено в...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

80 м² 2

Продаётся двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге на шестом этаже, общей площадью 80 кв.м. с прекрасным видом на горы. Расстояние до моря всего 300 метров, что делает это место идеальным для любителей пляжного отдыха. На территории комплекса предоставлены удобства, такие как бассейн, детская площадка, ресторан, а также система...

алтернатива имоти оод

45 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 1

Студия полностью меблированная на 3-м жилищном этаже в Солнечном Береге. Комплекс расположен на 1 линии моря. студия подходит для летнего отдыха Хороший потенциал аренды.

алтернатива имоти оод

59 999 €

Апартаменты в Банско, Болгария

57 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДИЧНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - НЕДАЛЕКО ОТ ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЫ В ГОРОДЕ БАНСКО И ОЧЕНЬ НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Квартира...

Уникални Имоти Банско ЕООД

49 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2

Тип жилья: Двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге.Этаж: 4 этаж.Площадь: 55 квадратных метров.Отделка: Без мебели.Инфраструктура на территории:Бассейн: Доступ к общему бассейну на территории комплекса для отдыха и релаксации.Спа и фитнес: Возможность использования спа-центра и фитнес зала для заботы о здоровье и благополучии.Детская...

алтернатива имоти оод

63 900 €

Квартира в Равде, Болгария

55 м² 2

Апартамент находится на 4 этаже, площадью 55 кв.м. Состоит из просторной прихожей, гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон.Вид на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Закрытый комплекс, окруженный живописно оформленными внутренними пространствами: скверы с разнообразной...

алтернатива имоти оод

49 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается уютная студия для постоянного проживания в Болгарии для ПМЖ и ВНЖ в комплексе «Sol e Mar» Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж:1 До моря: 350 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Sol e Mar»...

Happy Home

46 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

51 м² 1

Продается просторная студия площадью 51 м² на 4 этаже жилого комплекса в Солнечном берегу. Из окон и с балкона открывается вид на живописный город, а также на бассейн, расположенный на территории комплекса. Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания: большой бассейн, уютный бар для отдыха и ресторан, где можно...

алтернатива имоти оод

55 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 1-й этаж Общая площадь: 55 кв. м Площадь двора: 26 кв.м. Сбор за обслуживание: 350 евро в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в эксплуатацию») Предлагаем...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

61 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с одной спальней в комплексе "Avalon" на курорте Солнечный берег в 300 метрах от пляжей курорта. Общая площадь - 61 кв.м. Шестой этаж. Вид на город. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки — 10 Евро...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

Посмотреть ещё 878 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

168 700 €

Апартаменты в Варне, Болгария

82 м² 2 1 1

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ! Агентство недвижимости ATLANTA предлагает на продажу двухкомнатный апартамент в м-т Кабакум, Варна. Общая площадь: 82 кв.м. Чистая площадь: 71 кв.м. Этаж: 3 из 6, есть лифт. Строительство: 2016 г. Комплекс закрытого типа находится в нескольких минутах от города Варна по бульварной дороге, с легким доступом ко всем...

АТЛАНТА БГ

86 900 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

53 м² 2 1

ID 33357208 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Грин Лайф Цена: 86900 евро без НДС Населенный пункт: Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 52,61 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 1000 евро в год Стадия строительства: не завершена Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

195 000 €

Квартира в Бриз, Болгария

108 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира в приморском районе Бриз! В 500 метрах от Приморского парка! КОД:16491. Предлагаем Вам трехкомнатный апартамент, расположен в чертах города Варна, в микрорайоне "Бриз, являющемся одним из самых престижных городских районов с уникальным расположением, в 500м моря, пляжа и центральной набережной, вблизи главной дороги...

STEFANOV INVEST

77 900 €

Квартира в Елените, Болгария

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира на первой линии в комплексе «Privilige fort», Елените Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 110 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс «Privilige fort»...

Happy Home

250 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

114 м² 3 2

Продаётся просторный трёхкомнатный апартамент с панорамным видом на море в Несебре. Площадь 114 кв.м, расположен на 5-м этаже, с каждого окна открывается великолепный вид на море. В апартаменте два санузла, что обеспечивает дополнительный комфорт. До пляжа всего 30 метров. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: бассейн, фитнес-зал, детскую...

алтернатива имоти оод

350 000 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

152 м² 3 3 2

Современная квартира в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 600 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! Elisia Residence! КОД: 16489. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, роскошную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 600 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена. Курорт расположен в 8 км...

STEFANOV INVEST

121 770 €

Квартира в Виница, Болгария

74 м² 2 1 1

Предлагаем на продажу aпартаменты в микрорайоне Виница, расположен в 6 км от центра города Варна, в 3 км от курорта "Св. Св.Константин и Елена". Благодаря отличному месторасположению - недалеко от международных курортов, центра города Варна - очень привлекательное место для постоянного /сезонного/ проживания, гарантирующее...

STEFANOV INVEST

79 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Sweet Homes 2" в центре курорта Солнечный берег в 650 метрах от пляжа. Общая площадь - 55 кв.м. Третий этаж с лифтом. Вид на территорию комплекса и город Квартира состоит из: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната и балкон. Квартира продаётся с мебелью и техникой как...

NV-COMPANY

119 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

80 м² 3 2

ID 33591888 Цена: 119 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 80 кв.м. Этаж:1 Оплата за обслуживание: 14 евро за кв.м. в год Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу...

OAZIS REALTY

95 000 €

Квартира в Равде, Болгария

73 м² 3 2 2

Квартира с 2 спальнями в Равде, комплекс «Elitonia Gardens 2» Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 73 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год «Elitonia Gardens 1 и 2» - роскошные комплексы, расположены в...

Happy Home

69 000 €

Студия в Елените, Болгария

35 м² 1 1

Предлагается к покупке обставленная студия с прямым панорамным видом на море в расположенном на первой линии комплексе AtriumBeach в городе Елените. Недвижимость общей площадью 35 кв/метров располагается на 5-м этаже современного здания с лифтом. С балкона студии открывается живописный вид на море и расположенный рядом песчаный пляж....

Lev Estates

228 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

143 м² 4 3

ID33569476 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в к-се Артур Цена: 228000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 4 Общая площадь: 143 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 1716 в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Роскошный комплекс Артур с...

OAZIS REALTY

110 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

121 м² 4

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная четырёхкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Квартира находится на 3 этаже, площадь 121 кв.м, и состоит из: просторной прихожей, гостиная с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванных комнаты и террасы с видом на территорию комплекса. Квартира подходит для...

алтернатива имоти оод

162 200 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

95 м² 2 1 1

Рассрочка до 7 лет, двухкомнатная квартира в Святом Власе с видом на море в к-се «Sorrento Sole Mare» Квартира состоит из гостиной, спальни, санузла, двух террас с видом на море. Комнаты: 2 Спальни: 1 Площадь: 95,12 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 400 метров Лифт: есть Такса поддержки: 12 евро за кв.м в год «Sorrento...

Happy Home

65 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира в тихом районе Солнечного берега Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 49 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12,60 евро/кв.м в год Sea Diamond - расположен в тихой части Солнечного берега, напротив комплекса протекает...

Happy Home

188 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

75 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира на первой линии в к-се „Bademite“, Святой Влас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 74,8 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 650 евро в год Bademite - элитный комплекс, расположен на первой линии моря в Святом Власе, прямо у прекрасного песчаного пляжа и...

Happy Home

81 600 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Villa Venezia» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62,8 Этаж: 3/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет «Villa Venezia» - новый комплекс, расположен в центральной...

Happy Home

69 900 €

Квартира в Равде, Болгария

54 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в Cascadas, Равда Квартира с 1 спальней в элитном к-се Cascadas Ravda Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53,62 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Cascadas Ravda - это закрытый комплекс,...

Happy Home

70 000 €

Квартира в Равде, Болгария

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в новом комплексе "Amelia Garden", Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 50 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Amelia Garden – это новый жилой комплекс первоклассных...

Happy Home

120 900 €

Квартира в Несебре, Болгария

95 м² 3

Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 95 кв.м, находится на 6 этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната и 2 террасы с панорамным видом на море.Комплекс идеально подходит для клиентов , которые рассматривают...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 2671 похожий объект

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

276 000 €

Дом в Елените, Болгария

217 м² 5 4

#30044780 Предлагается двухэтажный дом в статусе "Дом для гостей" в шикарном закрытом комплексе Вилла Романа в Елените. Цена: 276 000 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 6 Общая площадь: 216,92 m2 Этаж: 1 и2 из 2 Такса поддержки: 12 евро/м2 в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Роскошный двухэтажный...

OAZIS REALTY

128 000 €

Дом в Рогачево, Болгария

138 м² 4 3 2

Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена! Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания. Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...

STEFANOV INVEST

480 000 €

Дом в Приселци, Болгария

320 м² 6 5 5

Двухэтажный дом в селе Приселци! В 7 км от пляжа к.к.Камчия! Стефанов Инвест предлагает к продаже двухэтажный дом, расположенный в 15 минутах на машине от города Варна в приветливом поселке Приселци. Дом площадью 320 кв.м., состоит из двух этажей: *Первый этаж - прихожая, большая гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, одна из...

STEFANOV INVEST

350 000 €

Дом в Оброчиште, Болгария

250 м² 5 3 4

Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн! Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик. Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...

STEFANOV INVEST

149 900 €

Дом в Бяле, Болгария

114 м² 3 2 2

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Справочный номер: 2876 Продается благоустроенная двухэтажная квартира общей площадью 114 м², расположенная в городе Бяла Варненской области. Недвижимость имеет вид на море и большую веранду (117 кв.м). В квартире имеется: - 1 этаж (47 кв.м): прихожая, коридор, просторная гостиная с кухней,...

IBG Property

190 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

108 м² 5 4

ID 33600096 Стоимость: 190 000 евро Населенный пункт: с. Гюльовца Комнат: 5 Общая площадь: 108 кв. Этажность: 1 Без таксы обслуживания. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Полностью реновирован дом в центре...

OAZIS REALTY

130 000 €

Дом в Черно-Море, Болгария

107 м² 3 2

ID 33653048 Цена: 130 000 евро Населенный пункт: с. Черно море, обл. Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 107 кв.м. + 200 кв.м. двор Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: без таксы Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

495 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

252 м² 5 4

ID 32168350 Продажа трехэтажного дома в центре Святого Власа, с двором 690 кв.м.и два гаража Цена: 495 000 евро Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр Комнат: 12 Общая площадь: 252 кв.м. дом+ двор 690 кв.м.+2 гаража 76 кв.м. Этаж: 1, 2,3 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16...

OAZIS REALTY

180 000 €

Дом в Балчике, Болгария

270 м² 6 5 3

КОД: 4891. Трех-этажный дом в 4-х километрах от курорта Албена и 30 км от Варны .. С прекрасным видом на море .. Дом состоит из: I этаже - гостиная, столовая и кухня, спальня с ванной комнатой и туалетом, кладовая II этаж - 4 спальни, 2 ванные комнаты и туалеты III этаж - мансарда -чердачные помещения В доме есть гараж, барбекю, место...

STEFANOV INVEST

110 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

65 м² 3 2 1

Отремонтированный одноэтажный дом в городе Обзор! 500 метров от пляжа! КОД:16236. Предлагаем Вам небольшой уютный отремонтированный одноэтажный дом, расположенный в городе Обзор, в 300 метрах от центра города и в 500 метрах от пляжа. Дом площадью 65 кв.м., следующей планировки: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни и...

STEFANOV INVEST

165 000 €

Дом в Сливене, Болгария

310 м² 5 4

#19236529 Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2 (19236529) Стоимость: 165 000 евро. Населенный пункт: село Медвен, область Сливен. Площадь дома: 310 кв.м Участок: 1350 кв.м. Комнат: больше 5. Такса поддержки: отсутствует....

OAZIS REALTY

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 5 4

ID 33249154 Срочная продажа! Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Общая площадь участка – 1306 кв. м. РЗП: 272 кв м Стоимость: 270 000 евро Такса поддержки: нет Этажность: 2 Терасса: 2 Акт 16, бытовое электричество Предлагаем к покупке...

OAZIS REALTY

160 000 €

Дом в Балчике, Болгария

256 м² 5 4 2

Трехэтажный дом в Балчике с видом на море! Рядом дворец Балчика! В 2 км от пляжа! Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море, в морском городе Балчик, в 2 км от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля. Жилая площадь 256 кв.м., которая...

STEFANOV INVEST

142 000 €

Дом в Александрово, Болгария

137 м² 3 2

Двухэтажный дом в селе Александрово общей площадью 137,73 м², расположенный на участке земли 500 м². Имеется гараж, обеспечивающий удобство парковки. Дом с актом 16 и бытовыми тарифами на электроэнергию и воду, что делает его комфортным для круглогодичного проживания. Село Александрово находится всего в 10 км от пляжей Солнечного Берега и в 30...

алтернатива имоти оод

259 000 €

Коттедж в Поморие, Болгария

153 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вам коттеджи в городе Поморие — это уникальная возможность стать владельцем роскошного дома у моря в одном из самых красивых уголков черноморского побережья. В этих домах соединяются высокое качество строительства, современный дизайн и эксклюзивность. Victoria Paradise является очередным дополнением к Victoria Residences,...

Happy Home

330 000 €

Вилла в Бургасе, Болгария

196 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем к продаже роскошный современный двухэтажный дом площадью 196 кв.м на этапе строительства с возможностью возведения бассейна, расположенный в 8 минутах езды на машине от г. Бургас, в 200 метрах от береговой линии. Виллы расположены в уникальном месте, недалеко от моря, и являются полностью частными, с собственным придомовым...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

210 м² 5 4

ID 33680498 Стоимость: 270 000 евро Общая площадь участка – 420 кв.м. РЗП: 210 кв м Такса поддержки: нет Этажность: 3 Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу замечательный трехэтажный дом с великолепным видом на море. Дом...

OAZIS REALTY

26 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

50 м² 3 2 1

Сказочный дом для пенсионеров. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел. Дом в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный...

Glavno

362 160 €

Вилла в Святом Власе, Болгария

151 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ceмeйный дoм c тpeмя cпaльнями, oбщeй плoщaдью 150,90 кв.м. Дом располагетсмя в комплексе закрытого типа, расположен в идеальном месте, у подножия горы Стара Планина и на берегу моря в Свети Влас. Полностью зaвершен, под ключ, без мебели. Недвижимость будет иметь разрешение на использование – акт 16 – 2024. Первый этаж дома...

VRC Idrisova

450 000 €

Дом в Евксинограде, Болгария

350 м²

Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже элитный дом с ВИДОМ НА МОРЕ в Евксинограде. Общая площадь: 350 кв.м. Первый этаж 111 кв.м.: просторная и солнечная гостиная (70 кв.м) с французскими окнами, ванная с туалетом, кабинет/спальня, лестница на второй этаж. Второй этаж 129 м2: главная спальня имеет собственную ванную комнату...

АТЛАНТА БГ

Посмотреть ещё 398 похожих объектов

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru