Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

17 622 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

44 м²

Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...

OAZIS REALTY

18 990 €

Студия в Несебре, Болгария

23 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.

TopSALE.bg

18 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...

Excel Property Bulgaria LTD

19 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

Посмотреть ещё 4 похожих объекта

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 м²

Большая студия в комплексе Санни Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария #31928100 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. Этаж: 4/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...

Happy Home

21 900 €

Студия в Банско, Болгария

44 м² 1

New Estate

22 500 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

22 540 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

ID 33217974 Общая площадь: 31,29 кв. м. Стоимость: 24 500 евро Такса поддержки: 580 евро в год Этаж: 4 Терасса: нет Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем к покупке уютную светлую студию с релаксирующим видом на поле в комплексе...

OAZIS REALTY

21 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

25 м²

ID 33294070 Цена: 21 500 евро Населенный пункт: гр. Несебр, кв. Аурелия Общая площадь: 35 кв.м. Комнаты: 1 Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 100 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагается студия с низкой оплатой обслуживания...

OAZIS REALTY

22 325 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

24 м²

ID 31472342 Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария Стоимость: 23 500 евро Общая площадь: 23,5 кв.м. Этаж: 0 /5 Плата за обслуживание: 240 евро/год Этап строительства: завершено акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем без комиссии от покупателя однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе Санни Дей 6, примерно в 3 км от моря и курорта Солнечный Берег. Квартира меблирована, имеется кухонный бокс: холодильник, плита, вытяжка, имеется раскладной диван, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом, кондиционер, шкаф для одежды и телевизор....

Excel Property Bulgaria LTD

27 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию студию рядом с Пожарной частью на Солнечном Берегу в отреставрированном здании БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Расположена на 3-том этаже, в реновированном панельном доме без лифта, с Актом 16 и отдельными участками за ток и воду. В шаговой доступности автовакзал, круглогодичные супермаркеты, ресторан...

Аврора Плюс

24 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых...

Happy Home

22 019 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33494726 Цена: 22 700 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 580 евро / в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

28 350 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...

алтернатива имоти оод

25 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты и санузла, без балкона Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 30 кв.м Этаж: 4/4...

Happy Home

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

23 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км...

Happy Home

25 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

20 м² 1 1

К покупке предлагается небольшая комфортная студия общей площадью 20 кв/метров в жилом комплексе Sunny Day 3 на курорте Солнечный берег. Квартира располагается на 4-м, последнем этаже здания без лифта. Меблирована и оборудована бытовой техникой – есть диван, небольшой кухонный уголок, кондиционер, холодильник, стиральная машинка,...

Lev Estates

25 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

20 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 20 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом...

Happy Home

Посмотреть ещё 51 похожий объект

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

34 500 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

71 м² 2 1

#30032914 VIP комплекс «Сансет Ресорт Фемили», апартаменты с 1 спальней, Поморие Апартаменты с 1 спальней, в Вип-комплексе «Сансет Ресорт Фемили», находящемся в Поморие, который расположен на первой береговой линии Цена: 34 500 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 71, 6 кв.м. Этаж: 3/7 Оплата за обслуживание – 18...

OAZIS REALTY

39 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG PROPERTY предлагает студию в центральной части города Бяла. Квартира общей площадью 40 кв.м. Состоит из коридора, уютной и светлой комнаты, кухни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Предлагается с мебелью и оборудованием. Квартира расположена недалеко от центральной аллеи города Бяла. iBG Property — агентство недвижимости с...

IBG Property

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2

Представляем вам апартамент на продажу. У нас есть уютный и просторный двухкомнатный апартамент площадью 63 квадратных метров, расположенный на пятом этаже в самом центре Солнечного берега.Апартамент предоставляет вам комфорт и удобства с прекрасным видом на окружающую местность. Вам будет доступен бассейн для расслабляющих купаний, а...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном береге предоставляет следующие особенности:Площадь: Апартамент имеет общую площадь 70 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.Этаж: Находится на четвертом этаже, что может предоставить хороший вид на город и позволит избежать шума, связанного с...

алтернатива имоти оод

44 900 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

51 м² 2 1 1

Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию площадью 50,94 кв. м. /жилая площадь – 44,44 кв. м./. Квартира расположена на втором этаже в жилом доме. Дом находится рядом с оздоровительным центром. Расстояние до пляжа – 250 м. Продается в законченом виде, с кухней и кондиционером. Квартира состоит из прихожей, гостиной со спальным...

BulgarianESTates Ltd.

36 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1

Курорт: Солнечный берег.Этаж: 4.Площадь: 37 кв.м.Удобства в комплексе:Бассейн на территории комплекса.Эта студия на Солнечном береге, находящаяся на 4-м этаже, предоставляет компактное и удобное жилье. Наличие бассейна в комплексе добавляет возможность отдыха и релаксации, делая пребывание более приятным. ID:9169

алтернатива имоти оод

37 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1

Находится на 5 (не последний) этаж, площадь 40 кв.м. Вид на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс находится в центральной части Солнечного берега. Вокруг комплекса развита вся необходимая инфраструктура, работающая круглый год: детский сад, клиника, магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, аптеки.В 700...

алтернатива имоти оод

38 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студии и апартаменты с одной и двумя спальнями в новом апарт-отеле в квартале Бургаса, Сарафово. Студии, площадью от 31,41 кв.м., стоимостью от 38000 евро. Двухкомнатные апартаменты, площадью 64 кв.м, стоимостью от 67000 евро. Трехкомнатные апартаменты, площадью от 89,55 кв.м., стоимостью от 107500 евро. Апарт-отель...

Grand Estates Group

41 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 1

Эта студия на третьем этаже в Солнечном Береге с площадью 48 квадратных метров имеет прекрасный вид на бассейн, что создает атмосферу расслабления и отдыха. На территории комплекса есть также детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и удобство. Студия была переделана в апартамент с одной...

алтернатива имоти оод

44 500 €

Студия в Равде, Болгария

34 м² 1 1

Предлагаем на продажу студию в комплексе "Равда Дом" Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год "Равда Дом" - жилой комплекс вблизи от центра поселка Равда, магазинов,...

Happy Home

41 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

38 м² 1 1

Студия после ремонта с новой мебелью в к-се «Golden Day 2», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37,5 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 115 евро в год Комплекс Golden Day 2 расположен в северной части курорта...

Happy Home

43 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

К покупке предлагается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sanny Day 5 в тихой местности популярного курорта Солнечный берег в 3,8 км от побережья. Недвижимость общей площадью 60 кв/метров находится на 4-м этаже четырехэтажного здания. Имеет планировку с выделенной прихожей. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой....

Lev Estates

43 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Продается уютная студия на Солнечном берегу, площадью 30 кв.м, расположенная на 5 этаже. Из окон открывается вид на бассейн, что делает это предложение особенно привлекательным. Студия светлая и просторная, идеально подходит как для летнего отдыха, так и для сдачи в аренду. Комплекс оснащен бассейном, ухоженной территорией и всеми...

алтернатива имоти оод

39 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Уютная студия в тихом районе в к-се “Gerber 4”, Солнечный берег Площадь: 30 кв.м, Этаж: партер Планировка: прихожая, комната с кухней, ванная комната с туалетом и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Gerber Residence 4 - жилой комплекс закрытого типа с собственной территорией, расположен в тихой западной части курорта...

Happy Home

33 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

59 м² 2 1

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 6, Солнечный Берег. Квартира общей площадью 59 кв.м., располагается на четвертом этаже и состоит из: гостиной, одной спальни, санузла с душем и большой террасы с видом на горы. Комплекс Sunny Day 6 расположен на живописном холме в 4 км от пляжа, его уникальное расположение...

Lev Estates

39 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

ID 33561756 Цена: 39 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 56 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. На продажу предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Сани Дей 5...

OAZIS REALTY

40 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Amadeus 11'' на курорте Солнечный берег в 500 метрах от пляжа. Общая площадь - 35 кв. м, второй этаж. Есть балкон с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Студия после качественного ремонта. Состоит из гостиной-спальни с кухонным боксом, ванной комнаты с душем и...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

43 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1

Продается уютная студия на Солнечном Берегу, площадью 34 кв.м, расположенная на 2 этаже. Из окон открывается вид как на бассейн, так и на улицу, что позволяет наслаждаться живописными пейзажами и чувствовать атмосферу курорта. Студия подходит для сезонного отдыха, а также для сдачи в аренду. Комплекс включает ухоженную территорию и бассейн, а...

алтернатива имоти оод

41 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия в начале Святого Власа. Вид на дорогу Рядом вся инфраструктура Акт 15 До моря 450 метров Такса поддержки 350 евро в год

ECO REAL ESTATE

38 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в к-се «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 42...

Happy Home

Посмотреть ещё 266 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

58 500 €

Квартира в Обзоре, Болгария

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Прекрасная просторная двухкомнатная квартира с частичной морской панорамой в жилом здании в г.Обзор в 500 метрах от великолепного песчаного пляжа с отдельной спальней. Квартира полностью мебелирована, укомплектована техникой и готова к проживанию. Квартира имеет площадь 75 кв.м. с общими частями и жилую площадь 62...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

62 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 3 2 2

Квартира расположена на втором этаже, с видом на море, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с туалетами, гостиной с кухней, отдельным гостевым туалетом, гардеробной и двумя балконами. Площадь чистая без каких-либо общих частей и составляет 94 кв.м. Квартира полностью закончена с Актом 16, меблирована и полностью оборудованная кухня и...

BulgarianESTates Ltd.

47 200 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

68 м² 3 2 1

Комплекс “Sunny Day 3” находится в 800 метрах от пляжа. Рядом есть открытые магазины, работающие круглый год, автовокзал и рестораны. В комплексе есть бассейн, джакузи, парковка, охрана и видеонаблюдение 24 часа / 365 дней в году, контроль доступа, зеленые зоны, бистро и детская игровая площадка. Общая площадь составляет 68...

BulgarianESTates Ltd.

48 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в тихом, спокойном районе в к-се “Gerber 4” Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 52 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 800 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м Gerber Residence 4 - жилой комплекс закрытого типа с собственной территорией, расположен в тихой западной части курорта...

Happy Home

46 000 €

Квартира в Равде, Болгария

54 м² 2

Площадь и этаж: Апартамент имеет площадь 54 квадратных метров и расположен на четвёртом этаже.Вид: Из окон апартамента открывается прекрасный вид на парк и город, что создает приятную атмосферу и обеспечивает комфортное проживание.Удобства в комплексе: В комплексе предоставляется закрытая парковка, что обеспечивает безопасное место...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1

Площадь: 45 квадратных метров, обеспечивающих удобное пространство для комфортного проживания.Этаж: 3 этаж, откуда открывается вид на город, что придает атмосферы и позволяет наслаждаться городскими пейзажами.Инфраструктура в комплексе:Бассейн и детский бассейн: Доступ к бассейну и отдельному детскому бассейну для веселого и комфортного...

алтернатива имоти оод

58 000 €

Квартира в Шкорпиловци, Болгария

57 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Двухкомнатная квартира в 150 м от пляжа в лучшем комплексе в районе. Квартира состоит из коридора/прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней с выходом на террасу и спальни с выходом на ту же террасу. Ванная комната оборудована всеми принадлежностями. Кухня установлена. Отопление и охлаждение...

IBG Property

64 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

49 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в комплексе «South Bay», СвятоЙ Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 49 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 350 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 300 евро в год Комплекс «South Bay»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной инфраструктурой, в...

Happy Home

45 000 €

Апартаменты в Балчике, Болгария

55 м² 2 1

Квартира на первом этаже в комплексе Lighthouse Golf and Spa Балчик

New Estate

55 850 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

51 м²

ID 33360064 Общая площадь: 51.35 кв. м. Стоимость: 56 700 евро Такса поддержки: 470 евро за год Этаж: 2 Терасса: 1 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагается на продажу полностью меблированная и готовая к проживанию студия с частичным видом на море, расположенная в...

OAZIS REALTY

45 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

30 м² 2 1

Оплата криптовалютой

Свети Влас Уникальный комплекс с прекрасными пейзажами, чистый горный воздух, морской климат. ️200 м от пляжа ️студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также возможность объединения двух квартир. ️метраж от 30 кв.м ️стоимость от 1500 за метр ️рассрочка до конца строительства ️Комплекс является частной собственностью с...

RE IDEAL HOME

46 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Royal Sun" в центре курорта Солнечный берег в 500 метрах от пляжей. Общая площадь студии - 33 кв. м. Четвертый этаж с лифтом. Вид на город. Юг. Квартира состоит из: гостиная-спальни с кухней и ванной комнаты. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки — 15,2 за кв.м....

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

62 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

66 м² 2 1 1

Квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 66 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 11,50 евро/кв.м в год Golden Dreams - расположен в тихой и спокойной части курорта Солнечного берега...

Happy Home

49 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу уютную меблированную студию, расположенную на 6 этаже в комплексе Роял Сан, Солнечный берег. С общей площадью 38 кв.м., состоит из прихожей, ванной комнаты с душ-кабиной и туалетом, гостиной с полностью оборудованной кухней и зоной отдыха и террасы с видом на территорию комплекса. Комплекс Роял Сан расположен на главной...

Grand Estates Group

51 000 €

Студия в Ахелое, Болгария

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем к продаже квартиру на первой линии моря, Болгария, Ахелой, комплекс Марина Кейп - Marina Cape Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47 Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Marina Cape - масштабный жилой комплекс с...

Happy Home

50 000 €

Студия в Ахелое, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продажа квартиры на первой линии моря с видом на море, Болгария, Ахелой, комплекс Марина Кейп - Marina Cape Вы можете купить квартиру в рассрочку на следующих условиях: Первый взнос - 50%, остальная часть в теченни года - без процентов. Если рассрочка более 1 года - 10% удорожание. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы...

Happy Home

58 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в комплексе «Авалон», в 400м от моря Cостоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год "Авалон" - современный жилой комплекс, сочетающий...

Happy Home

50 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

41 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в к-се «Orhid Fort Club» Уютная студия в к-се «Orhid Fort Club» на Солнечном берегу Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 41 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов...

Happy Home

47 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем студию в комплексе Holiday Fort Club на Солнечном Берегу. Студия площадью 42 кв.м., расположена на 2 этаже и состоит из прихожей, комнаты с зоной для кухни и спальной зоны, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на территорию комплекса. Продается полностью меблированной. Комплекс закрытого типа Holiday Fort Golf Club расположен...

Grand Estates Group

51 000 €

Студия в Несебре, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная студия в комплексе «Аполлон 9» в Несебре Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными...

Happy Home

Посмотреть ещё 897 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

110 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

86 м² 3

Предлагается к продаже для постоянного или временного проживания трехкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Солнечный Берег. Апартамент площадью 86,39 м2, в отличном состоянии, укомплектован качественной мебелью и современной бытовой техникой, установлены кондиционеры в каждой комнате, большая терраса с двумя выходами и зоной...

алтернатива имоти оод

152 500 €

Квартира в Бургасе, Болгария

89 м² 3

Апартамент с двумя спальнями, в новом элитном комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас, на 3 этаже (есть лифт), площадью 89 м2, состоит из: гостиная с террасой и панорамным видом на море, 2 спальни с большой террасой и видом на город и море (выход на террасу из каждой спальни), 2 санузла (установлена сантехника), напольное покрытие ламинат и...

алтернатива имоти оод

71 500 €

Квартира в Равде, Болгария

50 м² 2

Апартамент находится на 4 этаже, площадью 50 кв.м Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Апартамент в идеальном состоянии, подходит для круглогодичного проживания. Из каждой комнаты есть выход на балкон с видом на бассейн и на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой...

алтернатива имоти оод

79 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 2

Апартаменты имеют прямой вид на море и бассейн. Находится на втором этаже. Площадь 90 кв.м.Функциональная планировка-прихожая с гардеробной, большая ванная комната с ванной и туалетом, просторная гостиная с кухней и непереходная спальня. Из гостиной и спальни есть выход на просторный балкон с видом на море и бассейн.Комплекс имеет прямой...

алтернатива имоти оод

79 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

98 м² 3

Представляем вам трёхкомнатный апартамент на популярном курорте Солнечный берег. Эта просторная недвижимость обладает площадью 98 квадратных метров и находится на пятом этаже. Из окон и с террасы апартамента открывается прекрасный вид на бассейн, добавляя атмосферу релаксации и комфорта. Состоящий из трёх комнат, этот апартамент...

алтернатива имоти оод

93 900 €

Квартира в Равде, Болгария

75 м² 3 2 1

Квартира в элитном комплексе «Mellia Resort 9», Равда Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 75 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м Mellia Resort 9 — элитный комплекс, находящийся в центральной части Равды, в шаговой доступности есть все необходимое для...

Happy Home

84 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

86 м² 4

Площадь: Апартамент имеет общую площадь 86 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для проживания.Этаж: Находится на 4-м этаже 6-этажного здания, что может предоставить прекрасные виды на окружающий город.Инфраструктура комплекса: В комплексе имеется бассейн для освежения и релаксации, спа-центр для ухода за здоровьем и...

алтернатива имоти оод

75 000 €

Апартаменты в Болгарии

72 м² 2 1

ID32466072 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в Св. Влас Цена: 75000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 72 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 576 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Мэджик Дриймс"...

OAZIS REALTY

126 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем 3-х комнатную квартиру в комплексе "Millenium" в Святом Власе в 300 метрах от пляжа. Общая площадь квартиры - 112 кв.м., Второй этаж. Вид на город. Квартира состоит из - прихожая, гостиная с кухней, вторая гостиная, 2 спальни, двух ванных комнаты и терраса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото....

NV-COMPANY

158 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

62 м² 2 1 1

Квартира в элитном комплексе с видом на море «Green Life», Созопль Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 918 евро в год Green Life Beach Resort - великолепный жилой комплекс закрытого типа с собственной первоклассной инфраструктурой и уникальным...

Happy Home

80 000 €

Квартира в Равде, Болгария

65 м² 2

Этот двухуровневый апартамент в Равде — просторное жилое пространство, расположенное на втором этаже. С площадью 65 квадратных метров он предлагает удобство и комфорт. Панорамные окна открывают прекрасный вид на море, а два балкона добавляют возможность наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми закатами. Апартамент включает две...

алтернатива имоти оод

84 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

84 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се “Морски Фар”, Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 84 Этаж: 1/5 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Морски Фар» (Lighthouse) расположен в Святом Власе на небольшой улочке неподалеку от остановки автобусов, что...

Happy Home

85 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

86 м² 3 2

ID33430636 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в к-се Рутланд Бич Цена: 85000 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 3 Общая площадь: 86 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 688 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Комплекс...

OAZIS REALTY

97 500 €

Квартира в Поморие, Болгария

91 м² 2 1 1

Уютная квартира в комплексе «Marina Holiday Club», Поморие Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 90,72 кв.м Этаж: 2/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год «Marina Holiday Club» — это современный комплекс,...

Happy Home

66 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в...

Happy Home

82 179 €

Апартаменты в Ален мак, Болгария

60 м² 2 1 1

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе закрытого типа в м-т Ален Мак. Общая площадь: 60,76 кв.м. Застроенная площадь: 53,50 кв.м. Этаж: 3/5 Недвижимость состоит из: Гостиная с кухней Спальня Ванная комната с туалетом Терраса. Комплекс закрытого типа и имеет СПА-центр,...

АТЛАНТА БГ

77 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в престижном к-се «Sweet homes 2», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 58 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 1000 евро в год «Sweet Homes 2» - великолепный курортный...

Happy Home

75 735 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

95 м² 3 2

ID 33566454 Для продажи предлагается : Просторная 3-комнатная квартира на 4-м этаже в комплексе Фамагуста Антония, Ахелой . Стоимость: 76 500евро Населенный пункт: Ахелой, комплекс Фамагуста Антония Комнат: 3 Общая площадь: 95 кв.м. Этаж: 4 из 5 Оплата за обслуживание: 760 евро/год Этап строительства: Здание введено в...

OAZIS REALTY

152 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

93 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се "Sun Wave", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 93 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс "Sun Wave" - уникальный по своему...

Happy Home

145 600 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

154 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 3 спальнями в престижном районе Солнечного берега, к-кс «Sun Gate» Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 154 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Sun...

Happy Home

Посмотреть ещё 2571 похожий объект

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

195 000 €

Дом в Созополе, Болгария

195 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Кредит

Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа. До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...

METR 777

180 000 €

Дом в Албене, Болгария

222 м² 5 4 3

Трехэтажная вилла располагается в 2-х км от КК Албена, в 1 000 м от пляжа, в 7 км от г.Балчик. Прекрасная панорама на море. Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Есть вода и электричество. Общая застроенная площадь виллы составляет 222 кв.м., из которых 62 кв.м. составляют площадь террас. Площадь двора составляет 382...

IBG Property

264 000 €

Дом в Равде, Болгария

176 м² 4 3

ID 30000274 Для продажи предлагается двухэтажная вилла в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде. Стоимость: 264 000 евро Населённый пункт: Равда Комнат: 4 Общая площадь: 176 кв. м. Этаж: 1/2 Оплата за обслуживание: без таксы поддержки Этап Строительства: на этапе строительства Схема оплаты: 2000 евро депозит, -...

OAZIS REALTY

234 025 €

Дом в Сарафово, Болгария

203 м² 5 3

Предлагаем вашему вниманию к продаже семейный роскошный дом с РЗП-203.5 кв.м с собственным двором 348кв.м. Без платы за обслуживание. С уникальным панорамным видом на весь бургасский залив, расположенный в гр Бургас, квартал Сарафово. До пляжа-800 м. до кв.Сарафово - 500 м., до гр.Бургас - 5 км. Для строительства дома использовались только...

Аврора Плюс

66 000 €

Дом в Ямболе, Болгария

144 м² 5 3 2

Дом, который мы предлагаем вам купить, расположен в конце села Бояджик, с выходом на асфальтированную дорогу. Двор площадью 3200 кв.м. с навесами, гаражом, летней кухней, бассейном размером шесть на четыре метра и прекрасным видом на горы Стара Планина. В доме есть гостиная, три комнаты и ванная комната с туалетом на каждом этаже. Дом частично...

BulgarianESTates Ltd.

66 900 €

Дом в Завете, Болгария

163 м² 6 4 2

Деревня Завет расположена у подножья гор Стара Планина в экологическом районе. Примерно в 70 км от города Бургас и всего в 40 км от городов Айтос и Карнобат. Рядом находится одна из самых красивых и больших плотин в Болгарии "Камчия", а река Камчия протекает возле недвижимости, которую мы продаем. Показатели воздуха подобны показателям...

BulgarianESTates Ltd.

48 700 €

Дом в Граматиково, Болгария

186 м² 7 5 3

Продается отремонтированный двухэтажный дом в деревне Граматиково площадью 186 кв.м. В деревне постоянно проживает около 300 жителей, и она является привлекательным местом и часто посещается туристами. В доме пять спален, гостиная с камином и кухней, гараж, большая терраса и три ванные комнаты. Продается в состоянии для проживания, без...

BulgarianESTates Ltd.

280 000 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

208 м² 4 3 4

Просторный трехэтажный дом без таксы в Кошарице Комнаты: 4 Санузел: 4 Терраса: 2 Площадь: 208 кв.м Участок: 600 кв.м Этажность: 3 Такса поддержки: нет Дом находится селе Кошарица в 5 км от моря. Кошарица – чудесный поселок, расположен в высоко над уровнем моря в горе Стара планина. Сочетание морского и горного воздушных...

Happy Home

220 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

142 м² 5 3 2

Двухэтажный дом с бассейном в селе Горица Площадь: 142 кв.м, Этажей: 2, Участок: 452 кв.м Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой. Планировка: 1 этаж – прихожая с зоной отдыха, уютная гостиная со столовой зоной, кухня, санузел с прачечной, кладовка, коридор. 2 этаж - гардеробная, санузел с душевой кабиной, три...

Happy Home

247 000 €

Дом в Бяле, Болгария

270 м² 6 5 3

Онлайн-показ

Местоположение: 1000 метров от пляжа Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 270 кв.м. Площадь участка: 1680 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживания, рядом с центром города, морская панорама, идеальное решение...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

1 096 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

408 м² 5 4

ID 33074306 Общая площадь основного дома: 407,70 кв м Общая площадь участка: 2000 кв м Цена 1 370 000 евро Этажность: 3 Терасса: 3 Поистине уникальная возможность владеть элитной недвижимостью на берегу Черного моря, в самом сердце южного побережья Болгарии. Выдающееся расположение собственности предлагает панорамный вид на Святой...

OAZIS REALTY

199 900 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

160 м² 3 2 3

Трехэтажный дом с видом на горы в с. Кошарице, всего в 2км от побережья Комнаты: 3 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 160 кв.м Этажность: 3 До моря: 2 км АКТ 16 Такса поддержки: 1000 евро в год "Святой Георгий" - жилой комплекс, расположен между Солнечным берегом и п. Кошарица, у южного склона горы Стара Планина. С этого...

Happy Home

250 000 €

Вилла в Ахелое, Болгария

123 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу от застройщика виллу с тремя спальнями в новом комплексе Виньярдс Панорама. Виньярдс Панорама это продолжение люксового комплекса Виньярдс Резорт. Состоит из 2 зданий и трех вилл, расположен на холме, точно до комплекса Виньярдс, откуда открывается великолепная морская панорама. Вилла, площадью 122,80 кв.м., состоит из...

Grand Estates Group

55 000 €

Дом в Болгарии

115 м² 3 1

Предлагается к продаже новый, одноэтажный жилой дом в поселке Тръстиково, область Бургас, Болгария. Поселок расположен в экологически чистом месте, вблизи большого озера – заповедника, всего в 15 км от Бургаса и в 20 от пляжа. В поселке есть вся инфраструктура: несколько магазинов, кафе, ресторан, почта, администрация, парк с детской площадкой,...

Lev Estates

285 000 €

Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария

145 м² 4 3 4

КОД:16454. Стефанов Инвест предлагает на продажу замечательный дом, расположенный в селе Генерал Кантарджиево, в 20 км от Варны, в направлении Албены, с отличным асфальтовым подъездом. Дом одноэтажный, площадью 145 кв.м., состоит из: большой и просторной гостиной с кухонной зоной, трех просторных спален, каждая со своей ванной и туалетом,...

STEFANOV INVEST

295 500 €

Дом в Каменаре, Болгария

240 м² 5 4

ID 33405626 Стоимость: 300 000 евро Населенный пункт: с.Каменар (общ.Поморие, обл.Бургас) Комнат: Многокомнатный Общая площадь: 248 кв.м Площадь участка: 1000 кв м Без таксы поддержки Этажность: 2, второй -мансардный Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100 % при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

350 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

200 м² 4 3

ID 33426422 Стоимость: 350 000 евро Населенный пункт: Кошарица, обл., Бургас Комнат: Многокомнатный Общая площадь: 200 кв.м Площадь участка: 400 кв м Без таксы поддержки Этажность: 2 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100 % при подписании нотариального акта о праве собственности. Эксклюзивные дома для нашего региона!...

OAZIS REALTY

72 900 €

Дом в Кошарице, Болгария

76 м² 3 2

ID 33559006 Населённый пункт: Кошарица Цена: 72 900 евро Комнат: 3 Общая площадь: 76 кв. М. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 760 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу квартиру с...

OAZIS REALTY

114 000 €

Дом в Полски-Извор, Болгария

130 м² 4 2 1

Продается двухэтажный дом в центре села Польский Извор. Общая площадь дома составляет 130 кв.м. с двором 400 кв.м. На первом этаже находится гостиная со столовой и кухней, туалет и лестница. На втором этаже имеются две спальни и ванная комната с туалетом. Весь дом снаружи гидроизолирован, отапливается камином с водяной рубашкой и...

BulgarianESTates Ltd.

24 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

50 м² 3 2 1

Сказочный дом для пенсионеров в г. Средец. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел. Дом в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный...

Glavno

Посмотреть ещё 484 похожих объекта

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru