Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...

Happy Home

26 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

22 700 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33494726 Цена: 22 700 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 580 евро / в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

30 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

28 м²

Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...

алтернатива имоти оод

24 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33771478 Цена: 24 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

28 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33698128 Цена: 28 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

25 600 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м²

ID 33544844 Цена: 25 600 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 30,35 кв.м. Этаж: 3/4 Такса поддержки: 580 евро / в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

27 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33789710 Цена: 27 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

28 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До...

Happy Home

23 815 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

43 м²

Комплекс «Левша», студия, Солнечный берег Студия в комплексе «Левша», находящемся на Солнечном берегу, рядом с Аквапарком. Цена: 23 815 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 43,3 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание – 550 евро в год. Этап Строительства: Здание введено в...

OAZIS REALTY

28 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу просторную студию на курорте Солнечный берег с низкой платой за обслуживание. Квартира площадью 28 кв. м расположена на 5 этаже. Состоит из: комнаты, ванной комнаты с туалетом и террасы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду в качестве инвестиционной недвижимости. На территории...

Grand Estates Group

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

24 м²

ID 33632498 Расположение: Солнечный берег Стоимость: 23 500 евро Комнат: 1 Общая площадь: 24 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса обслуживания: 140 евро в год Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - залог 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. На продажу...

OAZIS REALTY

22 200 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

24 м²

ID32586962 Цена: 22200 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 24 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу студию в...

OAZIS REALTY

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км...

Happy Home

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м...

Happy Home

28 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 кв.м Этаж: 1/4 До...

Happy Home

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 м²

Большая студия в комплексе Санни Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария #31928100 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. Этаж: 4/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м...

Happy Home

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км...

Happy Home

Посмотреть ещё 34 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

42 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1

Продается для постоянного проживания или летнего отдыха просторная студия в благоустроенном комплексе "Laguna 3" Солнечный берег.Площадь студии 39 кв. м., находится на 2 этаже. С видом на бассейн.Полностью готова к проживанию.Прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов в 3 минутах ходьбы от моря и прекрасных оборудованных пляжей, в 7...

алтернатива имоти оод

34 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 33717574 Цена: 34 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

42 000 €

Квартира в Елените, Болгария

38 м² 1

Студия, полностью меблированная, на 4-м жилищном этаже в Елените Продается студия в закрытом комплексе.Комплекс расположен на 1 линии моря. студия подходит для летнего отдыха Хороший потенциал аренды.

алтернатива имоти оод

42 900 €

Квартира в Равде, Болгария

41 м² 1

Студия, общей площадью 41 квадратных метров, расположен на третьем этаже. Вид из окон: из окон апартамента открывается красивый вид на город, создающий атмосферу спокойствия и отдыха.Инфраструктура и удобства:Закрытая территория: Обеспечивает приватность и безопасность.Бассейн для взрослых и детей: Позволяет насладиться купанием всей...

алтернатива имоти оод

38 900 €

Апартаменты в Елените, Болгария

34 м²

ID 32415490 Студия на 3-м этаже в комплексе Негреско,Елените , Болгария Стоимость: 38 900 евро Общая площадь: 34 кв.м Этаж: 3 из 7 Плата за обслуживание: 10 евро за кв.м / в год Этап строительства: завершено (акт 16),комплекс Негреско Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

39 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается недорогая квартира с 1 спальней в к-се “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 56 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000...

Happy Home

41 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: 1-комнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 3-й этаж (есть лифт)  Общая площадь: 36 кв. м, жилая площадь: 31 кв. м Вид из окон: внутренний двор комплекса Сбор за обслуживание: 330 евро в год за квартиру Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

38 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу РОСКОШНУЮ И ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГОГОДНО ДЕЙСТВУЮЩЕМ 4✱ ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - БЛИЗКО К ПОДЪЕМНИКУ! ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ! Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной...

Уникални Имоти Банско ЕООД

45 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 1 1

Выставлена на продажу студия в жилом комплексеa на популярном курорте Солнечный берег всего в 600 метрах от моря и пляжа. Квартира площадью 55 кв/метров располагается на 2-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Меблирована, практически не использовалась и выглядит, как новая. Имеется оборудованный кухонный уголок, большая кровать и угловой...

Lev Estates

34 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Площадь: Студия имеет площадь 30 квадратных метров, что делает ее компактной, но удобной для проживания одного или двух человек.Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает хороший вид на окружающий парк и город.Вид на парк и город: Возможность наслаждаться видом на парк и город добавляет атмосферу комфорта и...

алтернатива имоти оод

43 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый проект от надёжного застройщика в Равде! Проект №40 Болгария Равда Комплекс: — Без таксы поддержки — Подземный и надземный паркинг — Лифт — Апартаменты сдаются «под ключ» с чистовой отделкой Апартаменты: • 1+0 ( Студии ) • 1+1 ( Двухкомнатные ) — Цены от 43...

ECO REAL ESTATE

38 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: 1 комнатная квартира, Этаж: 4-й этаж (есть лифт) из 5-ти этажей Общая площадь: 36 кв.м, жилая площадь: 31 кв.м. Вид из окон: окресности Сбор за обслуживание: 8 евро/кв.м в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

37 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

42 м² 2

Представляем вам уютный двухкомнатный апартамент в живописном Тынково. Находящаяся на втором этаже, эта недвижимость обладает площадью 42 квадратных метра.Тынково — это уникальное место, известное своей природной красотой и спокойной атмосферой. Апартамент предоставит вам уютное жилище, где вы сможете наслаждаться окружающей природой и...

алтернатива имоти оод

31 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

43 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

31 м²

ID 33725668 На продажу предлагается: Студия в новом строящемся здании Цена: 43900 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 30.98 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: в стадии строительства, акт 16 ожидается летом 2026 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

36 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1

Продается студия на втором этаже в Солнечном Береге. Общая площадь составляет 39 кв.м. Из окон открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу для отдыха и релаксации. На территории комплекса имеется бассейн, что представляет большую выгоду для жильцов, особенно в жаркое время года. Также доступна детская площадка,...

алтернатива имоти оод

43 850 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия в рассрочку на 2 года Первый взнос всего 14 000 евро и можно заселяться. Акт 16 Бытовой ток Без техники Без мебели 150 метров до моря Такса поддержки 350 евро в год

ECO REAL ESTATE

39 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается студия в комплексе «Авалон», Солнечный берег Cостоит из коридора, комнаты с кухонной зоной, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год "Авалон" - современный жилой комплекс, сочетающий...

Happy Home

33 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 49 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

44 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

37 м² 1 1

Предлагается к покупке комфортабельная студия в жилом комплексе MorskiBriag в городе Свети Влас всего в 250 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 37 кв/метров расположена на 1-м жилом этаже современного здания с лифтом. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В удобной планировке студии хорошо оборудованная...

Lev Estates

Посмотреть ещё 216 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

61 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2

Площадь: Площадь апартамента составляет 55 квадратных метров, что является достаточно просторным для комфортного размещения.Вид на город: Вы сможете наслаждаться видом на город, что может создавать атмосферу и уют в вашем жилье.Инфраструктура комплекса: Наличие бассейна и детской площадки в комплексе делает это жилье идеальным выбором для...

алтернатива имоти оод

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная двухкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь квартиры – 60 кв.м, находится на партерном этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и терраса с выходом к бассейну. В квартире...

алтернатива имоти оод

62 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

36 м² 1 1

Выставлена на продажу студия с видом на горы в современном комплексе Ipanema Beach на первой линии моря в городе Святой Влас, всего в нескольких метрах от песчаного пляжа. Студия площадью 36 кв/метров располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Состоит из выделенной прихожей, гостиной, санузла с душем, просторной террасы с видом...

Lev Estates

65 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в квартале Аурелия, Несебр Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 73 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 800 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год Дом расположен в квартале Аурелия в окружении зеленого парка, что создает тишину и...

Happy Home

65 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

78 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру-мезонет с просторными террасами и прекрасным видом на море в центральной части города Бяла. Распределение: Первый уровень - гостиная с кухней, совмещенный санузел, небольшая терраса и лестница на второй уровень. Второй уровень - просторная комната с выходом на две...

IBG Property

53 000 €

Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария

38 м² 1 1

Продажа курортных квартир в курорте Шкорпиловци! С мебелью! Для инвестиций! КОД: 16453. Стефанов Инвест предлагает на продажу пять однокомнатных квартир /тип студии/ и одну двухкомнатную квартиру в комплексе /акт 16/, сданном в эксплуатацию в 2023 году, расположенном в курортном поселке Шкорпиловци Варненской области, в 1,5 км от самого...

STEFANOV INVEST

59 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

64 м² 2 1 1

Просторная двухкомнатная квартира площадью 64 кв.м. с большой ванной комнатой расположена на втором этаже в жилом комплексе с высокими техническими характеристиками в 150 метрах от пляжа в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора, ванной комнаты с туалетом и просторного балкона. ВСЕ КОМНАТЫ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ,...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

56 500 €

Квартира в Поморие, Болгария

36 м² 1

Студия на первой линии моря, в комплексе, расположенном в городе Поморие. Площадь квартиры составляет 36 квадратных метров, и она находится на втором этаже здания. Апартамент поставляется с мебелью, что позволяет вам сразу же приступить к комфортному проживанию. Из окон апартамента открывается прекрасный вид на море, создавая атмосферу...

алтернатива имоти оод

60 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 63 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната, терраса с видом на бассейн и территорию комплекса.В апартаменте есть всё самое необходимое, и...

алтернатива имоти оод

48 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

65 м² 2

Представляем вашему вниманию просторный и светлый двухкомнатный апартамент в красивом месте - Кошарица. Находящийся на четвертом этаже, этот апартамент имеет площадь 65 квадратных метров. Апартамент обеспечит вас уютным и комфортным пространством для жизни. Светлые комнаты и просторные окна создадут атмосферу яркости и радости....

алтернатива имоти оод

60 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная в комплексе «Stella Polaris 1» Квартира с 1 спальней в комплексе “Stella Polaris 1”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39,9 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год...

Happy Home

53 000 €

Квартира в Елените, Болгария

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: Елените, 100 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-ий этаж (есть лифт) Площадь: 59 кв.м. Меблировка: частично меблирована Вид из окон: территория комплекса и боковой вид на море Цена квартиры: 53 000 евро В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка Сбор за обслуживание:...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

51 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

43 м² 2

Продается уютный двухкомнатный апартамент на 2 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 43 кв.м. Апартамент включает одну спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел.Из окон открывается вид на бассейн, что создает дополнительный комфорт и приятную атмосферу. Этот апартамент идеально подходит как для...

алтернатива имоти оод

56 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

80 м² 3 2

ID 33516374 Цена: 56 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 80 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира в Елените, Болгария

64 м² 2

Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в Елените, общей площадью 64 кв.м., расположенный на втором этаже. Уникальное расположение всего в 100 метрах от моря делает этот апартамент идеальным вариантом для любителей пляжного отдыха. На территории комплекса предоставлены различные удобства, включая бассейн, спа-зону, детскую...

алтернатива имоти оод

62 900 €

Квартира в Равде, Болгария

73 м² 2 1

Предлагается к продаже уютный двухкомнатный апартамент, расположенный на 3-м этаже жилого комплекса в Несебре. Общая площадь — 73 кв.м. Апартамент состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с живописным видом на горы. До моря — всего 10 минут пешком. Продаётся полностью с мебелью и техникой, в том...

алтернатива имоти оод

57 400 €

Студия в Святом Власе, Болгария

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в к-се "Sea Fort Club", Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort...

Happy Home

62 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1

Продается уютный двухкомнатный апартамент на первом этаже комплекса в курортном районе Солнечный Берег. Площадь квартиры составляет 65 кв.м, что делает ее идеальной для постоянного проживания или сезонного отдыха. Комплекс предлагает разнообразные удобства для комфортного пребывания, включая бассейн, детскую площадку и парковку. Закрытая...

алтернатива имоти оод

59 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

66 м² 2 1

Предлагаем вашему вниманию привлекательную двухкомнатную квартиру на втором этаже в живописном комплексе на Солнечном Берегу. Общая площадь квартиры составляет 66 квадратных метров, предоставляя пространство для комфортного проживания. Современный жилой комплекс, состоящий из курортных апартаментов, который находится примерно в 700...

алтернатива имоти оод

45 999 €

Студия в Святом Власе, Болгария

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в комплексе Antonia, Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 33 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс Antonia расположен в начале города Святой Влас, район с отличной инфраструктурой и...

Happy Home

Посмотреть ещё 805 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

88 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

69 м² 2 1

ID 33805154 Стоимость: 88 500 евро Общая площадь: 69 кв.м. Этаж: 2 Терраса: 1 Такса поддержки: 22 евро за кв.м. в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу хорошую двухкомнатную квартиру в...

OAZIS REALTY

129 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

130 м² 3 2

ID 32870354 Цена: 129 000 евро Населённый пункт: Кошарица Комнат: 3 Общая площадь: 130 кв. м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 1625 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

110 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

115 м² 3 2 1

Просторная квартира в к-се «Sun Gate», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 115 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Sun Gate» находится, в северной части...

Happy Home

115 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

60 м² 2 1 1

Аврора плюс предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв.м., на 2-ом этаже в комплексе "Rose Gardens", г. Поморие. Комплекс расположен в 50 м от пляжа и в 500 м от центра города. Планировка: прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел и терраса. Квартира продается мебелирована и оборудована техникой....

Аврора Плюс

310 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

180 м² 4 3

#33406328 Цена: 310 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 180 + 350 кв.м. Этаж: 7 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Такса: 1000 в год фиксированная. Оплата: 5000 евро-депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагается на продажу апартамент с тремя спальнями...

OAZIS REALTY

87 300 €

Квартира в Бургасе, Болгария

105 м² 3

Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент площадью 105 кв.м., находится на 4 этаже в доме с лифтом, Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания : мягкая...

алтернатива имоти оод

125 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

168 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная трехкомнатная квартира площадью 158 кв.м. с двумя ванными комнатами расположена на пятом жилом этаже в жилом комплексе с высокими техническими характеристиками в 150 метрах от пляжа в городе Обзор. Квартира занимает весь послений пятый этаж. В здании есть ЛИФТ. Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален больших рамеров,...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

119 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

68 м² 2 1

ID 33464104 Стоимость: 119 000 евро Населенный пункт: г. Святой Влас Общая площадь: 68 кв.м. Этаж: 5 Комнаты: 2 Такса поддержки: 816 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

67 990 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в «Sunny View South», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 65 Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части...

Happy Home

75 900 €

Квартира в Равде, Болгария

80 м² 3

Предлагаем к Вашему вниманию просторный трёхкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Равда.Апартамент находится на 4 этаже, площадь апартамента 80 кв.м, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней, небольшой коридор, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 балкона.Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного проживания, продается с...

алтернатива имоти оод

220 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

105 м² 3 2

ID 33662060 Цена: 220 000 евро Населенный пункт: Свети Влас Комнаты: 3 Общая площадь: 105 кв. м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 15 евро / м2 Этап строительства: Акт 16 здание введено в эксплуатацию Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагаем на продажу уникальную...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1

Выставлена на продажу квартира с одной спальней в жилом комплексе Holiday Fort на курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 50 кв/метров находится на 3-м этаже четырехэтажного здания. Имеет планировку с выделенной прихожей, зонированной гостиной с кухней и обеденной зоной, спальней. Санузел с душевой кабинкой. Балкон с видом на...

Lev Estates

129 990 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

110 м² 2 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает на продажу немеблированные апартаменты с 1-ой спальней площадью 110м², которые находятся на третьем этаже пятиэтажного здания в комплексе Merry Mar 3 расположенном в престижном районе курорта Святой Влас. Рядом находится пляж. Элитная яхтенная пристань Марина Диневи – в 200 м. Территория,...

TopSALE.bg

68 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

88 м² 2 1

Выставлена на продажу большая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Amadeus 1 всего в 500 метрах от побережья курорта Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 88 кв/метров располагается на 1-м этаже здания. Имеет террасу со своим отдельным выходом к бассейну. Удобная планировка предлагает отдельную прихожую и отдельную просторную кухню...

Lev Estates

71 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 3 2

ID 33800418 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Холидей Форт Цена: 71 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 65 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 13,40 евро /кв в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

74 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

74 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в жилом доме, Святой Влас Состоит из коридора, гостиной с отдельной кухонной зоной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 74 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 500 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Жилой дом находится в тихом районе Святого Власа, на ул.Русалка, рядом детские...

Happy Home

104 000 €

Апартаменты в Лозенеце, Болгария

72 м² 2 1

ID 33776274 Двухкомнатная квартира всего в 100 метрах от пляжа в Лозенец, Болгария. Стоимость: 104 000 евро Населенный пункт: Лозенец Комнат: 2 Общая площадь: 72 кв. м. Терасса: 1 Этаж: 2 Такса обслуживания: 60 евро в год Этап строительства-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

86 163 €

Апартаменты в Равде, Болгария

52 м² 2 1

ID 33725290 Стоимость: 86 163 евро Населённый пункт: Равда Комнат: 2 Общая площадь: 52,22 кв.м. Этаж: 2/3 Оплата за обслуживание: без таксы обслуживания Этап строительства: здание готово с Акт 15, получение акта 16 плаируется к осени 2025 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

104 999 €

Квартира в Равде, Болгария

66 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней на первой линии в комплексе «Rich 3», Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 66 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Rich 3» - это закрытый комплекс, расположенный в...

Happy Home

76 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

73 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая панорамная двухкомнатная квартира с двумя большими террасами и видом на море – просторная квартира. Продается 2-х комнатная квартира площадью 73 кв.м., которая расположена на пятом этаже 5-ти этажного здания. Есть лифт, работающий в течение всего года. Квартира состоит из гостиной, спальни, коридора, санузла и двух просторных...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

Посмотреть ещё 2560 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

49 900 €

Вилла в Каварне, Болгария

67 м² 3 1 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Массивный кирпичный коттедж на двух этажах - много света и воды! Два этажа, кирпич, межэтажные перекрытия бетонные, застроенная площадь 66 кв.м. Отдельно - летняя кухня с барбекю, мастерская и внешняя ванная комната с туалетом. Возможность припарковать 2 машины во дворе. Дом состоит из -...

IBG Property

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

100 м² 5 3 1

Чудесный двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом находиться в отличном состоянии, готов к проживанию, имеет все коммуникации – водопровод, электричество, телефон, интернет, телевидением. Площадь дома 100 кв.м., участка 1 000 кв.м. Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...

Glavno

62 500 €

Вилла в Албене, Болгария

62 м² 3 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Небольшая вилла под ремонт в 5 минутах от курорта. Албена. Вилла расположена в дачном районе «Рыба-Рыба». Он состоит из двух этажей, в общей сложности 3 комнаты + ванная комната с туалетом. Большая панорамная терраса. Вилла находится на капитальном ремонте. Прилегающий участок имеет...

IBG Property

330 000 €

Дом в Равде, Болгария

240 м² 5 4

#30745626 Предлагаем дом с двором в с.Равда Цена: 330 000 евро Населенный пункт:с.Равда,общ.Несебр. Комнаты: 7 Обща площ: 240 кв. м. Етаж: 3 Двор:636 кв.м Предлагаем на продажу дом в 2 этажа + мансарда в поселке Равда. Дом расположен во дворе площадью 636 кв м и имеет застроенную площадь 240 кв м Во дворе можно построить и второе...

OAZIS REALTY

327 800 €

Дом в Равадиново, Болгария

116 м² 3 2

#33022160 Продажа одноэтажного дома в с Равандиново, с двором,3,5 км от моря! Цена: 327 800 евро Населенный пункт: с. Равандиново Комнат: 8 Общая площадь: 116 кв.м. дом+ двор 1000 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 116 кв м одноэтажный + чердак 50 кв...

OAZIS REALTY

65 990 €

Дом в Балчике, Болгария

100 м² 5 3 3

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Отличный, добротный, массивный дом в топ-центре старой части города Балчика. Планировка дома разделена на два уровня. На первом уровне имеется комната с отдельным входом, ванной и туалетом. На этом же уровне, но с другим отдельным входом, находится вторая большая комната (гостиная) также со своим...

IBG Property

200 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

208 м² 4

Большой дом в комплексе в Кошарице.Трехэтажный дом в вильной зоне Кошарицы в небольшом комплексе. Дом площадью 208 кв.м и участок 300 кв.м. готов для вселения и круглогодичного проживания.Всего в 2 км от моря. Вид на море. Дом построен совсем недавно.На первом этаже большой зал с кухней и обеденной зоной, выход в гараж. Автономная система...

алтернатива имоти оод

320 000 €

Дом в Банско, Болгария

400 м² 6 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ГОРОДА БАНСКО – В 6-7 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА И ПАРКА! СОБСТВЕННЫЙ ДВОР! Дом построен в 2007 году. и состоит из трех надземных этажей + большого подвала, а на первом этаже находится коммерческая площадь -...

Уникални Имоти Банско ЕООД

128 990 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 4 3 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...

IBG Property

139 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

198 м² 5

Добро пожаловать в этот просторный и роскошный дом в Кошарице. Площадь этой недвижимости составляет 198 квадратных метров, и она предлагает все, что вам нужно для комфортной и элегантной жизни.Внутри дома расположены 4 уютные спальни, где каждый член вашей семьи найдет свою приватную зону отдыха. Шикарные спальные комнаты оформлены с...

алтернатива имоти оод

550 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

115 м² 4 3

#33229730 Цена: 550 000 евро Месторасположение: гр. Святой Влас Этаж: 2 этажа Комнат: 3 спальни Общая площадь: 115/190 кв.м. Терраса: 1 Схема оплаты: депозит от 5000 евро , 100% при подписании документа о собственности. Предлагаем на продажу двухэтажный дом на первой линии с панорамным видом на море в г. Святой Влас. Дом имеет...

OAZIS REALTY

140 000 €

Дом в Боровце, Болгария

160 м² 7 6 2

Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец. Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги. Недвижимость имеет площадь 160 кв.м., расположена на двух...

STEFANOV INVEST

125 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

100 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухэтажный дом, с отдельным входом на каждый этаж, жилой площадью 100 кв.м и земельным участком 3000 кв.м, расположен в тихом и уютном месте в окружени гор, всего в 15 километрах от города Обзор. В дом проведены все коммуникации, имется большая ванная комната. Кухня полностью мебелирована и оборудована. Дом готов к заселению сразу после...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

75 990 €

Дом в Бяле, Болгария

206 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Два массивных двухэтажных кирпичных дома на Акте 14, в 7 км от города Обзор и в 5 км от города Бяла. Каждый дом имеет застроенную площадь 103 кв.м. или 206 кв.м. Всего, так как расположены на общем делимом участке площадью 600 кв.м. Распределение домов следующее - веранда, прихожая, прихожая, ванная...

IBG Property

159 900 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

120 м² 4 2

Предлагается к покупке отличный капитальный дом с собственным бассейном в поселке Гюльовца область Бургас. Общая площадь дома составляет 120 м². Дом в идеальном состоянии полностью готов к комфортному проживанию. Продается со всей обстановкой - качественной мебелью и современной бытовой техникой. Жилплощадь отапливается камином с водяной...

Lev Estates

385 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

264 м² 5 3

ВНЖ при покупке

К покупке представлен благоустроенный двухэтажный дом с собственным бассейном в селе Кошарица. Недвижимость общей площадью 264 кв/метров. Дом отлично меблирован и оборудован качественной современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку и все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. На первом этаже расположена большая...

Lev Estates

600 300 €

Дом в Святом Власе, Болгария

200 м² 5 4

ID 30952674 Эко-дом в комплексе Venid Eco Village Цена: 600 300 евро. Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 200.10 кв. м. Этаж: 1-2/2 Оплата за обслуживание: есть Этап Строительства: акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть рассроченная оплата –...

OAZIS REALTY

44 500 €

Дом в Болгарии

235 м² 5 4

# 31209092 Для продажи предлагается: Дом 2 этажа в селе Босилково, община Сунгурларе,область Бургас. Стоимость: 44 500 евро. Населенный пункт: с. Босилково Комнат: 6 Общая площадь дома: 235 кв.м.+двор 1529 кв.м.+нива 2013 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: нет Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

58 900 €

Дом в Дропле, Болгария

127 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Отличный, полностью отремонтированный дом с большим двором и пристройкой. Дом одноэтажный, площадью 72 кв.м., состоит из - прихожей, просторной гостиной с практически отдельной кухонной зоной, спальни, ванной комнаты с туалетом, возможности постройка еще одной полноценной комнаты (спальни), большой...

IBG Property

412 000 €

Дом в Варне, Болгария

240 м² 4 2 3

С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ! КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград. Дом площадью 240 кв.м. Распределение: Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин; Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 378 похожих объектов

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru