Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

17 266 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

44 м²

Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...

OAZIS REALTY

19 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

#31470734 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 19 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

18 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария, #32000598 Цена: 18 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

18 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 33051204 На продажу предлагается: Студия В К-с Санни Дей 6, Солнечный Берег Цена: 18 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: завершенный акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Уютная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 31 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

Посмотреть ещё 6 похожих объектов

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

24 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

ID 31214798 Студия в комплексе Санни Дей 6 с балконом Цена: 24 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 31 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 250 евро Этап Строительства: Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

30 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Квартира в центральной части Солнечного берега Площадь: 30 кв.м Этаж: 1/6 Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. "Nautilus Club" - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от пляжа. В шаговой доступности находится вся необходимая...

Happy Home

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

23 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

26 500 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

30 м²

ID 32010728 Студия в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас. Цена: 26 500 евро + 3% Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас Комнат: 1 Общая площадь: 29.47 m2 Этаж: 3 из 13 Оплата за обслуживание: 0 евро в год. Информация об объекте: здание в процессе строительства Студия в многоэтажном жилом доме, в...

OAZIS REALTY

26 730 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

30 м²

#32255100 Населенный пункт: село Кошарица, Солнечный Берег, Болгария. Студия, общ. площадь: 29,63 кв.м Этаж: 1 Такса поддержки комплекса: 10,50 евро кв.м в год. Этап строительства введено в эксплутацию.( Акт 16) Цена: 27 000 евро Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На...

OAZIS REALTY

29 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 2 1

ID 32301436 Стоимость: 29 500 евро Комнат: 2 Общая площадь: 36 кв. м. Этажность: партер/6 Такса обслуживания: 220 евро в год Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - залог 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. На продажу предлагается апартамент с 1...

OAZIS REALTY

26 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 32289816 Цена: 26 000 евро Местоположение: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 4/4 Стоимость услуги: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности Предлагаем на продажу студию на...

OAZIS REALTY

27 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

51 м² 2 1

ID 32289098 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в K-C Elite 1 Солнечный Берег Цена: 27000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 51 кв. м. В подвале Такса поддержки: 357 евро в год Этап строительства: завершенный акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

29 832 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

37 м²

#29785804 На продажу предлагается: Студия в комплексе Амадеус 19 на Солнечном Берегу. Цена: 29 832 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Линия: 3 Общая площадь: 37,29 кв. м. Этаж: 5 из 6 Такса поддержки: 8 евро за кв.м. (298 евро) в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Очень светлая и уютная, с...

OAZIS REALTY

30 000 €

Студия в Рогачево, Болгария

38 м² 1

Уютный апартамент - студио в комплексе "Хармони Хиллс" в курортном поселке Рогачево, вблизи популярного курорта Албена. Меблированный и оборудованный апартамент-студио состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, санузла и террасы. Установлен кондиционер. Комплекс Хармони SPA-Хилс и Golf Resort - очаровательный комплекс апартаментов и вилл...

New Estate

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

27 200 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

39 м²

Студия в комплексе Санни Дей 6, ID 32864786 Цена: 27 200 евро Местоположение: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 39 кв. м. Этаж: 4/4 Стоимость услуги: 580 евро Стадия строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу апартаменты типа garsoniera....

OAZIS REALTY

30 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 4”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 27,3 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 4”, расположен в тихом и спокойном районе в южной части, состоит из 3 корпусов. Инфраструктура комплекса:...

Happy Home

27 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

27 м²

# 33034160 Цена: 27 900 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: Студия. Общая площадь: 27 кв. м. Этаж: 1/5 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем студию без таксы обслуживания на Солнечном...

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...

Happy Home

27 000 €

Студия в Кошарице, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

В Болгарии на Солнечном берегу /квартал Черно Море, в районе нового супермаркета Лидл/ продается студия. Она имеет отдельную прихожую из которой есть вход в санузел совмещенный с душем и студию. Общая площадь 30 квадратов, расположена на втором этаже комплекса Шато сий Бриз. Студия никогда не эксплуатировалась, в ней сделана чистовая отделка,...

Частное лицо

25 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Предлагается к покупке комфортная студия без балкона в закрытом жилом комплексе Sunny Day 6 на курорте Солнечный берег. Уютная квартира площадью 27 кв/метров находится на 3-м этаже четырехэтажного здания без лифта. Обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Планировка с отдельно выделенной прихожей. Зонированная гостиная...

Lev Estates

30 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

90 м²

Трехкомнатная квартира в Бургасе. Квартира площадью 90 кв. м с мебелью и бытовой техникой расположена в доме с лифтом. Без такс поддержки. Квартира состоит из гостиной, двух спален, кухни, коридора, санитарных помещений, а также балкона. "Счастье сердец только здесь для людей, Около Странджи и моря. Нет на Земле места лучше, светлей,...

Glavno

Посмотреть ещё 62 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

41 900 €

Квартира в Бяле, Болгария

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Однокомнатная квартира с видом на море в Бяле Однокомнатная квартира тип «студия» с жилой площадью 35 кв.м. с видом на море расположена в комлексе закрытого типа в Бяле. Квартира находится в 200 метрах от пляжа и имеет красивый вид на море. Квартира расположена на 3 этаже. Ванная комната – большая и просторная, оборудована...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

43 000 €

Квартира в Равде, Болгария

35 м² 1

Квартира-студия находится на партерном этаже, площадью 35 кв.м Продается с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновка, чайник). Вид на внутреннюю территорию комплекса. Есть все необходимое для комфортного отдыха.

алтернатива имоти оод

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Студия в престижном к-се «Sweet homes 4», Солнечный берег Площадь: 32 кв.мЭтаж: 2/7 Состоит из прихожей, гостиной с кухней, санузла и террасы с видом на парк. Продается с мебелью и оборудованием. «Sweet Homes 4» - великолепный курортный комплекс в центральной части Солнечного Берега. Расположен в 400 метрах от моря...

Happy Home

44 950 €

Студия в Святом Власе, Болгария

40 м² 1 1

Студия с видом на море в Святом Власе в к-се "Crown Fort" Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м Инфраструктура комплекса: *просторная зеленая территория *17 бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными...

Happy Home

38 000 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

50 м²

# 31723178 Студия в комплексе «Шато Ахелой» Цена: 38000 евро Расположение: Ахелой Комнат: 1 Общая площадь: 50 кв.м. Этаж: 1/6 Плата за обслуживание: 600 евро в год. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Студия предлагается со всей основной мебелью, с частичной кухней,...

OAZIS REALTY

35 739 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 м²

ID 31823618 Предлагается студия на 5-м этаже в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу. Цена: 36 100 евро Населенный пункт: Солнечный Берег,Абелия Комнат: 1 Общая площадь: 35 кв.м. Этаж: 5 из 5 Такса поддержки: 350 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 2000 евро-депозит 100%...

OAZIS REALTY

32 000 €

Студия в Кошарице, Болгария

44 м² 1

Меблированная, просторная и уютная студия расположена в закрытом комплексе "Арките", село Кошарица, в 2 км от Солнечного Берега и моря. Студия расположена на первом жилом этаже (над цокольным этажом) и состоит из: прихожей, просторной комнаты с кухонным уголком, санузла (душ+туалет, умывальник; есть стиральная машина и бойлер) и террасы с...

New Estate

42 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Solmarin”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м Solmarin — комплекс закрытого типа, располагается в северо-западной части Солнечного берега в 600 метрах от пляжа, в тихом и...

Happy Home

43 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

32 м² 1 1

Студия в к-се «Villa Sardinia», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 350 евро в год "Villa Sardinia" - жилой комплекс закрытого типа, расположен в центре курортного города Святой Влас, между морем и горами. Инфраструктура...

Happy Home

40 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Casa del Sol», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 44,73 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 750 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м Комплекс «Casa del Sol» расположен в южной части Солнечного берега, в тихом спокойном месте в районе Cacao beach....

Happy Home

45 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1

Площадь: 45 квадратных метров, обеспечивающих удобное пространство для комфортного проживания.Этаж: 3 этаж, откуда открывается вид на город, что придает атмосферы и позволяет наслаждаться городскими пейзажами.Инфраструктура в комплексе:Бассейн и детский бассейн: Доступ к бассейну и отдельному детскому бассейну для веселого и комфортного...

алтернатива имоти оод

38 850 €

Квартира в Ахелое, Болгария

28 м² 1

Город: Ахелой.Этаж: 4.Комплекс на первой линии.Характеристики студии:Общая площадь: 28 кв.м.Удобства в комплексе:Бассейн на территории комплекса.Ресторан, обеспечивающий удобства в питании.Вид на море, создающий прекрасную атмосферу. Эта студия предоставляет функциональное и уютное пространство в живописном городе Ахелой....

алтернатива имоти оод

43 600 €

Студия в Банско, Болгария

50 м² 1 1 1

Доступная студия с террасой, выходящей на восток, в здании с низкой платой за обслуживание на продажу в Банско Отдельные участки для электричества и воды! Предлагаем на продажу в Банско: просторную меблированную студию с добавленным элегантным акцентом, соответствующим особенностям резиденции. Квартира состоит из прихожей, полностью...

Excel Property Bulgaria LTD

34 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м²

#32845812 Цена: 34500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 30 кв. м. Этаж: 4/6 Оплата за обслуживание: 300 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру общей...

OAZIS REALTY

40 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаме за продажба просторно и светло студио в Свети Влас на метри от плажа. Имотът се намира в комплекс Роял Палм, на не повече от 200м от плажа. Комплексът е с чудесно местоположение - близо до морето, а в същото време достатъчно близо до центъра на града, като в района има автобусна спирка, голям супермаркет, детска градина, училище и...

Excel Property Bulgaria LTD

40 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 4-ый этаж Площадь квартиры: 40 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Сбор за обслуживание: 320 евро за...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

32 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

35 м² 1 1 1

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЛИЦЕ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С НИЗКИМИ ПЛАТАМИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В ТИХОМ РАЙОНЕ НАД ЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ, НА ГРАНИЦЕ С НАЦИОНАЛЬНЫМ ПАРКОМ ПИРИН, НО ПРИ этом В 10 МИНУТАХ...

Уникални Имоти Банско ЕООД

45 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

57 м²

ID 33038960 Цена: 45 000 евро Населенный пункт: Кошарица Комнат: 1 Общая площадь: 57 кв. м. Этаж: 4/4 Такса поддержки: 10 евро/кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается уютная...

OAZIS REALTY

43 700 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

52 м²

ID 33138886 Стоимость: 43 700 евро Населенный пункт: Святой Влас. Площадь: 52 кв.м. Этаж: 2/7 Такса поддержки: 520 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу большую студию в...

OAZIS REALTY

35 200 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

50 м² 1 1 1

Большая студия в Шато Ахелой, Ахелой, Болгария Цена: 35 200 EUR - общая площадь: 49,71 м2 - количество комнат: 1 (студия) - этаж: первый - балкон: да - бассейн: да - мебель: да - расстояние до моря: около 900 м - вид на море: нет Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в Болгарии в Ахелое, в комплексе Chateau...

AMR-PROPERTY BG

Посмотреть ещё 385 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

61 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

79 м² 2 1

Апартамент состоит из: коридора с кухней, гостиной комнаты, спальни, санузла и террасы с видом на море. Sunset Resort – один из самых больших курортных комплексов на черноморском побережье Болгарии, который занимает огромную территорию, имеет просторный собственный пляж и окружен прекрасными садами. Комплекс состоит из 5 главных зданий, общей...

New Estate

65 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

107 м² 3 2 2

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: 200 м до магазинов! Отдельные участки под электричество! Акт 16! Статус жилья - квартира! Комплекс расположен в 1 500 метрах от пляжа. К услугам гостей бассейн, зеленые зоны, детская площадка, зона отдыха с мангалом, благоустройство территории, видеонаблюдение, круглогодичное обслуживание, лифт и...

IBG Property

48 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м²

ID31292540 На продажу предлагается: Студия в комплексе Каса дель Соль Цена: 48 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег номер: 1 Общая площадь: 42,43 кв. м. Этаж: 5/5 Такса смета: 10 евро / м2 (420 евро) в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Депозит: 2000 евро депозит, 100% при подписании...

OAZIS REALTY

53 900 €

Квартира в Несебре, Болгария

51 м² 2

Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный, двухкомнатный апартамент в жилом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 50,92 кв.м. , находится на 1 этаже и сотстоит из : прихожей, гостиной с кухонным блоком, совмещенного санузла, террасы. Апартамент полностью готов к проживанию, имеется вся необходимая мебель,...

алтернатива имоти оод

63 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1

2-комнатная квартира в Виктории Резиденс ID 31806720 Цена: 63 000 евро Комнат: 2 Общая площадь: 71кв. м. Этаж: 4/6 Такса обслуживания: 700 евро в год. Акт 16 (промышленный ток) Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. В 2 минутах ходьбы от пляжа с видом на Море, двухкомнатная меблированная...

OAZIS REALTY

49 200 €

Апартаменты в Равде, Болгария

43 м²

Просторная студия в комплексе Аполлон 7, Несебр, Болгария #31962440 Цена: 49 200 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 1 Общая площадь: 43 кв. м. Этаж: 1/6 Оплата за обслуживание: 441 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

54 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 2

Площадь: Площадь апартамента составляет 53 квадратных метра, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Апартамент расположен на 4-м этаже здания, что может предоставлять хороший вид на окружающий город.Вид на город: С этажа открывается вид на город, что придает ощущение уюта и близости к...

алтернатива имоти оод

55 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

59 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира в к-се «Sunny Day 3», Солнечный берег Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 59,2 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта,...

Happy Home

45 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Болгарии в элитном комплексе Предлагаем на продажу уютную студию в комплексе «Dawn Park Deluxe» , состоящую из: гостиной с зоной для кухни и зоны для отдыха, ванной комнаты с туалетом и террасы. Квартира расположена на 1 этаже, площадью 35 кв.м. Dawn Park Delux — роскошный жилой комплекс находится в...

Grand Estates Group

63 500 €

Студия в Святом Власе, Болгария

43 м² 1 1

Просторная студия в комплексе «Grand hotel», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 Этаж: 4/6 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 22 евро/кв.м Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу в кв. Юрта,...

Happy Home

46 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

51 м² 1 1

Просторная студия с низкой таксой в к-се "Aravana", Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 51 Этаж: 2/5 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 3 евро/кв.м в год «Aravana» - это жилой дом с низкой таксой, расположен в прекрасном месте - в самом центре Солнечного берега....

Happy Home

62 500 €

Квартира в Несебре, Болгария

78 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

2-х комнатная квартира в комплексе в 300 м от моря. Общая площадь - 78 кв. м. Третий этаж с лифтом. Есть балкон с видом на территорию и город. Квартира продается с мебелью и техникой как на фото. Состоит из: гостиная-спальня с кухней, ванная комната и балкон. Все, что нужно для отдыха и жизни — рядом. Квартира подходит для отдыха...

NV-COMPANY

55 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

93 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

2-х комнатная квартира в комплексе "Прима-1" на курорте Солнечный берег в 700 метрах от пляжей. Общая площадь - 93 кв.м. Четвертый этаж с лифтом. Вид на город. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлены кондиционеры. Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Такса...

NV-COMPANY

53 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

78 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с 2 спальнями, расположенная на 3 этаже в комплексе Санни Дей 3, Солнечный Берег. Комплекс находится в 10-15 минутах ходьбы от пляжа и близко от различных магазинов и ресторанов. Sunny Day 3 предлагает контролируемый доступ, круглогодичную охрану, сезонный бассейн, снек-бар, детскую игровую площадку и бесплатную парковку. Квартира...

NV-COMPANY

46 999 €

Студия в Святом Власе, Болгария

36 м² 1 1

Просторная студия в к-се "Anjelika", Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 36 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Анжелика расположен в начале города Святой Влас, район имеет отличную инфраструктуру и красивые живописные пейзажи. Инфраструктура...

Happy Home

56 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

70 м² 2 1 2

Апартамент с 1 спальней в к-се "Bay View Villas", Кошарица Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 70 кв.м Этаж: 3/3 До моря: 3 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от Солнечного берега, у подножия горы в тихом и спокойном месте c чистым...

Happy Home

45 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 70 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

56 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 64 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра...

Happy Home

54 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

36 м² 2 1

ID 33084206 Цена: 54 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 36 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 360 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

91 м² 2 1

Представлена к покупке большая двухкомнатная квартира площадью 91 кв/метров в комплексе Rio apartments в селе Кошарица. Недвижимость предлагается под ремонт. Расположена на 4-м этаже четырехэтажного здания. В квартире установлены входные двери, пластиковые окна, выполнена штукатурка стен и стяжка полов. Стандартная планировка с большой...

Lev Estates

Посмотреть ещё 1104 похожих объекта

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

125 000 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

106 м² 3 2

ID28976256 Трехкомнатная квартира с видом на лес и бассейн в закрытом комплексе Цена: 125 000 евро Населённый пункт: Приморско Комнат: 3 Общая площадь: 105.69 кв.м. Этаж: 4/5 Оплата за обслуживание: 1268 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / Грин Парадайз Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при...

OAZIS REALTY

109 900 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

108 м² 2 1 1

Уютная 2х комнатная квартира площадью 108 кв. м, с видом на море, в г.Приморско. До Северного пляжа всего лишь 50 метров Квартира на 6-м этаже в здании с лифтом и элегантными помещениями общего пользования. Полностью меблированная. Прихожая Гостиная с отдельной зоной кухни и столовой Спальня Санузел совмещенный. С просторной и...

Аврора Плюс

72 800 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

61 м² 2 1

ID 30713256 Цена: 72 800 евро (без ДДС) Населённый пункт: Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 60.68 кв.м. Этаж: 1/4 Без таксы за обслуживание Этап Строительства: В процессе строительства, акт 16 ожидается в июне 2024. Схема оплаты: 2000 евро депозит 90% первоначальный взнос при подписании предварительного договора 10% при...

OAZIS REALTY

590 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

250 м² 4 3

ID 30747406 Элитная четырехкомнатная квартира с прямым видом на море в премиальном комплексе на первой линии Каса Реал, Святой Влас, Болгария - 250м2 Четырехкомнатный апартамент в элитном комплексе в Святом Власе Casa Real на первой линии. Цена: 590 000 евро. Населенный пункт: Святой Влас. Комнат: 4. Общая площадь: 250 кв.м. Этаж:...

OAZIS REALTY

67 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

110 м² 3 2

!Апартаменты с 2 спальнями в комплексе Нов Изгрев #31617228 Цена: 67 500 евро Населенный пункт: Святой Влас Пакеты: 3 Общая площадь: 110 кв. м. Этаж: 4/4 Дождевик для обрезки: 720 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Плащи: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Квартира...

OAZIS REALTY

144 795 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

110 м² 3 2

ID 31677528 Первая линия моря с фронтальным видом на море !3-комнатная квартира с паркоместом в современном курортном комплексе в городе Поморие, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 147 000 евро Населенный пункт: г. Поморие,комплекс Хелиос Комнат:3 Общая площадь: 110 кв. м.+паркоместо в подземном паркинге Терраса: 2 Этаж: 3 из 6...

OAZIS REALTY

83 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1 1

Гости апарт-отеля “Haven” могут также насладиться приятным открытым бассейном с видом на море, который является прекрасным и действительно подходящим местом для отдыха в жаркие и солнечные летние дни. В бассейне также есть специальная мелкое отделение для детей. Стильный ресторан предлагает богатый выбор невероятно вкусных блюд...

BulgarianESTates Ltd.

112 000 €

Квартира в Варне, Болгария

62 м² 2 1 1

КОД: 16245. Предлагаем недавно обставленную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом жилом доме в районе Победа в Варне, вблизи торговый центр Grand Mall Varna.. Квартира полностью меблирована и оборудована, расположена на 5/6 жилом этаже с контролируемым доступом и лифтом. На жилой площади 62 квадратных метра расположены: прихожая,...

STEFANOV INVEST

142 500 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

133 м² 3 2

ID 31779634 Первая линия моря ! Просторная светлая 3-комнатная квартира на 1- м этаже с видом на море и большой террасой. Стоимость: 150 000 евро Населенный пункт: комплекс Йоо Болгария,Обзор Комнат: 3 Общая площадь: 133 кв.м.+65,88 кв.м. терраса+кладовка 4,17 кв.м. Этаж: 1 из 6 Оплата за обслуживание: 1990 евро/год Этап...

OAZIS REALTY

105 400 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

120 м² 3 2

ID 31825500 Цена: 105 400 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 120 кв. м. Этаж: 3/4 Плата за обслуживание: 1080 евро в год Этап строительства: акт 16 Схема оплаты: Депозит - 5000 евро 100% при подписании нитариального акта на собственность Предлагаем вашему вниманию современно меблированную...

OAZIS REALTY

162 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

136 м² 3 2

ID 32288850 Стоимость: 162000 евро Общая площадь: 136 кв. м. Комнат: 3 Этаж: 5 Терраса: 1 Такса поддержки: 680 евро в год Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Продается просторный апартамент с двумя спальней в комплексе «Rose house» на...

OAZIS REALTY

71 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

79 м² 2 1 2

Просторная квартира в к-се «Sunset Beach 1», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 79 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Sunset Beach 1 - современный комплекс апартаментов в центральной части Солнечного Берега, спокойный зеленый район....

Happy Home

78 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

50 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

студия в комплексе "Villa Florence" Святом Власе в 200 метрах от пляжей. Студия расположена на 3 этаже, общая площадь - 49 кв.м. Вид на горы. Состоит из прихожей, гостиной-спальни, ванной комнаты и балкона. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной техникой. Комплекс функционирует круглый год. Квартира...

NV-COMPANY

94 900 €

Квартира в Елените, Болгария

66 м² 2 1 1

Квартира на первой линии моря, к-кс “Robinson beach” в Елените Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 66,07 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 11 евро/кв.м в год Комплекс “Robinson beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке Елените. Комплекс...

Happy Home

76 208 €

Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария

64 м² 2 1 1

Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, во введенном в эксплуатацию комплексе закрытого типа, расположенном в одном из самых престижных районов г. Варна "Св.Св.Константин и Елена", в непосредственной близости к прибрежной магистрали из Варны в "Золотые пески", в 10 минутах от центра города и в 15 минутах от курорта...

STEFANOV INVEST

69 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

62 м² 3 2

#32876994 Стоимость: 69 500 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 62 кв. м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 12 евро/м² в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается трехкомнатная...

OAZIS REALTY

67 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

69 м² 2 1

ID32910742 На продажу предлагается: Апартамент с одной спальней в комплексе Дельфин Св. Влас Цена: 67000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 69 кв. м. На первом этаже Такса поддержки: 600 евро в год Стадия строительства: завершено Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

79 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

65 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент в Несебре имеет площадь 65 квадратных метров и расположен на пятом этаже. Из окон открывается вид на город, что создает уютную атмосферу и добавляет жилью привлекательности.Кроме того, она поставляется с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сэкономить время и средства на обустройстве. Этот...

алтернатива имоти оод

182 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

182 м² 3 2

Апартамент с 2 спальнями с уникальным видом на море в комплексе Клиф Бич, Обзор, Болгария # 33189004 Цена: 182 000 евро Обзор, комплекс Клиф Бич, Обзор, Болгария Общая площадь: 182 кв. м. Этаж: 6 из 6 Сметная Такса: 1820 евро в год. Оплата Депозит от 5000 евро, 100% при подписании нотариального акта о собственности Предлагаем...

OAZIS REALTY

87 600 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Royal Beach Barcelo», Солнечный Берег Комплекс отличается своим отличным расположением – практически в центре курортного города Солнечный Берег и в непосредственной близости к городскому пляжу. Вокруг комплекса развита обширная инфраструктура с ресторанами,...

Grand Estates Group

Посмотреть ещё 2256 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

420 000 €

Дом в Варне, Болгария

310 м² 6 4 6

Элитный дом в м-ти Траката! В 3 км от морского берега! ID13380. Мы рады предложить элитный дом с видом на море и удобным расположением в Траката. Отличный район с развитой инфраструктурой, легкий доступ к городу, курортам и пляжам. Дом - двухэтажный, кирпичный; построен в 2004 году. Застроенная площадь - 310 кв.м. Первый этаж - просторная...

STEFANOV INVEST

245 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

203 м² 7 6 6

Просторный, удобный и со вкусом обустроенный 2-этажный дом в селе Баня, Бургасская область. Дом расположен в пешей доступности до Черного моря! Общая площадь дома составляет 203 кв.м + Участок земли - 850 кв.м + Гараж 40 кв.м. Первый этаж: большая гостиная с шикарным камином, столовая, кухня и две спальни, каждая с собственной ванной...

Аврора Плюс

270 480 €

Дом в Елените, Болгария

217 м² 5 4

#30044780 Предлагается двухэтажный дом в статусе "Дом для гостей" в шикарном закрытом комплексе Вилла Романа в Елените. Цена: 276 000 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 6 Общая площадь: 216,92 m2 Этаж: 1 и2 из 2 Такса поддержки: 12 евро/м2 в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Роскошный двухэтажный...

OAZIS REALTY

195 646 €

Дом в Краймории, Болгария

162 м²

Предлагаем на продажу 2-х этажный дом с прилегающим участком и парковочным местом в 50 метрах от Центрального пляжа и в 100 метрах от центральной улицы кв. Крайморие города Бургаса. Дом площадью 161,96 кв.м. На 1-ом этаже расположена гостиная с кухонным боксом, туалет, кладовка, веранда и комната для инструментов, а на 2-ом этаже есть три...

Аврора Плюс

363 500 €

Дом в Несебре, Болгария

416 м² 5 4

#27296144 Предлагаем новый четырехэтажный дом в популярном, быстро развивающемся районе г. Несебр-Черно Море. Цена: 363 500 евро Расположение: г. Несебр Комнат: 10 Общая площадь: 416 кв. м Терраса: 6 Этажей: 4 Без таксы поддержка. Здание сдано в эксплуатацию - Акт 16. План оплаты: Депозит- 2000 евро 100% при подписании...

OAZIS REALTY

259 000 €

Вилла в Поморие, Болгария

196 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой комплекс из частных домов от застройщика. Предлагаем на продажу красивые двухэтажные дома с возможностью постройки бассейна, расположенные в районе Лахана, в 8 минутах езды от Бургаса. Виллы расположены в уникальном месте, недалеко от моря, полностью автономны, имеют собственный двор и парковочные места. Развернутая и застроенная...

Grand Estates Group

108 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

117 м² 4 3 3

Продается двухэтажная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами с туалетами, гостиной с кухней и отдельным гостевым туалетом, балконом на втором этаже и верандой на первом этаже. Площадь чистая без каких-либо общих частей и составляет 117,79 кв.м. Вилла полностью закончена с Актом 16 /разрешение на введение в эксплуатацию/, меблирована и...

BulgarianESTates Ltd.

179 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

155 м² 4 3 3

Двухэтажный дом с участком в селе Горица Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 155 кв.м, Участок: 500 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет Дом расположен на ровном огороженном участке, есть место для парковки. Горица – живописный поселок с чистейшим горным воздухом, расположен у подножия горы «Стара...

Happy Home

38 000 €

Дом в Ведрине, Болгария

85 м² 4 2 1

Продается одноэтажный дом в селе Ведрина Добричской области! В 45 км от города Варна! КОД:16070. Предлагаем на продажу одноэтажный дом в селе Ведрина Добричской области. Деревня расположена в 45 км от аэропорта Варны и в 50 км от пляжей курорта. Албена. Деревня - отличный выбор для дома, подходящего для круглогодичного проживания,...

STEFANOV INVEST

133 200 €

Дом в Равде, Болгария

207 м² 5 4

ID 32150278 Для продажи предлагается: Второй и мансардный этажи+подвал от самостоятельного дома почти в центре Равды . Стоимость: 144 000 евро. Населенный пункт: Равда Комнат: 5 Общая площадь: 167кв.м.+подвал 40 кв.м. Площадь участка: 280 кв.м.(земля не продается) Этажей: 2 из 4 Такса поддержки: отсутствует. Этап...

OAZIS REALTY

169 344 €

Дом в Дрянковце, Болгария

120 м² 2 1

ID 32451303 Общая площадь: РЗП 120 кв м, двор 2000 кв. м. Стоимость: 172 800 евро Такса поддержки: нет Этажность: 1 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Роскошный современный дом в с.Дрянковец, область Бургас обещает вам невероятное сочетание комфорта и природной красоты. С...

OAZIS REALTY

569 000 €

Коттедж в Созополе, Болгария

204 м² 4 3 3

Современный дом является частью нового комплекса из 6 вилл с контролируемым доступом, расположенных на первой линии моря рядом с самым популярным пляжем недалеко от Созополя - Каваците. Морской залив виден из каждого дома, комплекс имеет прямой круглогодичный доступ к песчаным дюнам и красивой сосновой зелени. Атмосфера здесь располагает к...

Happy Home

550 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

115 м² 4 3 3

Дом на берегу моря в Святом Власе Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 115 кв.м Участок: 190 кв.м Этажность: 2 До моря: 30 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Дом без таксы поддержки для круглогодичного проживания в городе Святой Влас. Вы можете купить дом своей мечты и постоянно проживать в Болгарии на берегу Черного моря....

Happy Home

129 500 €

Вилла в Кошарице, Болгария

139 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем к продаже 2-х этажный дом в уютном комплексе "Pink Villas" в Кошарице. Общая площадь дома - 138 кв. м. Вид на территорию комплекса. Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел и терраса. Второй этаж - две спальни, две ванные комнаты и два балкона. До курорта Солнечный берег и до пляжа - 3...

NV-COMPANY

836 000 €

Дом в Созополе, Болгария

489 м² 5 4

ID 32592098 Вилла в комплексе закрытого типа "Созополис", г. Созопол, Болгария Трехэтажный дом с 5 спальнями Стоимость: 880 000 евро. Такса поддержки : 10160евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 7 Общая площадь дома: 489,21кв.м. Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

230 000 €

Дом в Поморие, Болгария

210 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Площадь дома - 210 кв. м. Участок - 270 кв.м. 3 спальни плюс гостиная-кухня, есть и парковка, и гараж. На первом этаже — прихожая, большая гостиная с кухней, спальня и ванная комната. Большой гараж. На втором этаже — две отдельные спальни, ванная комната и балкон. На участке есть парковка. Собственный зеленый двор. Имеется...

NV-COMPANY

250 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

130 м² 4 2

К покупке предлагается строящийся двухэтажный дом без таксы обслуживания в новом комплексе Soho Village в поселке Кошарица. Дом будут сдан «под ключ», без мебели. Недвижимость будет иметь общую площадь 130 кв.м. Площадь земельного участка составит 300 кв/метров. Хорошо продуманная комфортная для жизни планировка дома предлагает: Первый этаж...

Lev Estates

299 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

224 м² 5 4

ID33085538 На продажу предлагается: Роскошный дом с 3 спальнями Цена: 299000 евро Населенный пункт: местность Лохана, до кв. Сарафово, Бургас Комнат: 5 Общая площадь: 320 кв. м. дом и 360 кв.м двор 3 этажа Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: будет завершен в 2026 году Оплата: 5000 евро депозит, 100% при...

OAZIS REALTY

26 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

110 м² 5 3 1

Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...

Glavno

480 000 €

Дом в Варне, Болгария

320 м²

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает уникальный и просторный ДОМ в тосканском стиле в с.Приселци, в 10 минутах от центра Варны. Общая площадь: 320 кв.м. ДВОР: 675 кв.м. Недвижимость имеет следующую планировку: гостиная с кухней, столовая, пять больших спален, пять ванных комнат с туалетом, кладовая, веранда, гараж на две машины,...

АТЛАНТА БГ

Посмотреть ещё 459 похожих объектов

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru