Болгарские квадратные метры по-прежнему любимы россиянами и по-прежнему дёшевы. Но такого ажиотажа, как раньше, нет. Квартиры на Солнечном Берегу покупают болгары, немцы, поляки. Впрочем, активность российских покупателей десятилетней давности всё ещё сказывается на рынке.
Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.
Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.
Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.
«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.
Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.
Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.
Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.
Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.
«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.
По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.
Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.
Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной.
С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.
Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.
«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999
Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
27 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
ID 33900496
Цена: 27 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 30 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
3000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
28 350 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным
вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного
берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая студия у моря в комплексе “Blue Summer”, Солнечный берег
Состоит из комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 22,43 кв.м
Этаж: -1/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
«Blue Summer» - комплекс закрытого типа, расположен в западной...
Happy Home
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
22 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальни Имоти Банско» предлагает на продажу ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ИЗ ШПАКЛЕВКИ И ШТУКАТУРКИ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ВОДЫ! Квартира расположена на 4-м этаже в небольшом жилом доме, который находится в городе,...
Уникални Имоти Банско ЕООД
25 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
23 м211
Предлагается к продаже бюджетная квартира-студия в комплексе Blue Summer, Солнечный Берег.
Студия с общей площадью 23 м2 расположена на цокольном этаже и состоит из гостиной со спальной зоной и санузла с душем. Студия оснащена мебелью и техникой.
Такса обслуживания – 205 €/год.
Комплекс Blue Summer расположен в одном из наиболее удобных...
Lev Estates
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м...
Happy Home
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м...
Happy Home
26 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
25 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Агентство Аврора Плюс предлагает студию, площадью 27 кв. м, на цокольном этаже в закрытом комплексе на Солнечном Берегу.
Состоит из прихожей, гостиной с кухонным блоком и зоной отдыха и сна, совмещенного санузла.
Комплекс расположен недалеко от супермаркета «Молодость» и в 700 м от пляжа.
Удобства в комплексе: бассейн,...
Аврора Плюс
26 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
ID 33902534
Цена: 26 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2800 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт:...
Happy Home
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/4
До...
Happy Home
29 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
ID 33900644
Цена: 29 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2800 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км...
Happy Home
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
29 455 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31 кв.м
Этаж: 1/4
До...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Недвижимость до €45 тысяч
Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.
«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.
Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.
Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.
44 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного...
Happy Home
32 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
38 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем продаже уютную студию в элитном комплексе Тарсис, Солнечный берег.
Общая площадь 40 кв.м.
Студия полностью меблирована и обставлена бытовой техникой, кухня отделена от жилого пространства, ванная комната оборудована душевой кабинкой, большая терраса.
Размещение 2+2
Идеально подходит для сдачи в аренду!
Продается с мебелью и...
METR 777
41 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м21
Эта
студия на третьем этаже в Солнечном Береге с площадью 48 квадратных метров
имеет прекрасный вид на бассейн, что создает атмосферу расслабления и отдыха.
На территории комплекса есть также детская площадка, парковка, охрана и
видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и удобство. Студия была
переделана в апартамент с одной...
алтернатива имоти оод
42 900 €
Квартира в Равде, Болгария
41 м21
Студия, общей площадью 41 квадратных метров, расположен на третьем
этаже.
Вид из окон: из окон апартамента открывается красивый вид на город, создающий
атмосферу спокойствия и отдыха.Инфраструктура и удобства:Закрытая территория: Обеспечивает приватность и
безопасность.Бассейн для взрослых и детей: Позволяет насладиться купанием
всей...
алтернатива имоти оод
38 990 €
Студия в Кошарице, Болгария
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия с видом на горы в комплексе «Sveti Nikola», Кошарица
Состоит из прихожей, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 2 км
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
"Sveti Nikola" - жилой комплекс с собственной инфраструктурой, находится в...
Happy Home
39 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Авалон», Солнечный берег
Cостоит из коридора, комнаты с кухонной зоной, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
"Авалон" - современный жилой комплекс, сочетающий...
Happy Home
45 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
51 м2
ID 33668188
Стоимость: 45 000 евро без НДС
Населенный пункт: г.Созополь
Общая площадь: 50.86 кв.м.
Этаж: Партер с большой террасой
Комнаты: 1
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем к покупке светлую и просторную студию с большой террасой в одном из самых...
OAZIS REALTY
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...
Happy Home
43 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
38 м2111
Продается студия в Бяле, расположенная на втором этаже кирпичного здания с ухоженными общими частями и озелененным двором. Недвижимость находится в тихой зоне с быстрым доступом к центру Бялы и пляжу, всего в нескольких минутах пешком от моря.
Ключевые характеристики:
Площадь: 38 кв.м с включенной верандой 4,5 кв.м.
Этаж: 2
Тип: Студия /...
IBG Property
45 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
42 м22
Двухкомнатный апартамент в Тынково предоставляет площадь 42
квадратных метров и расположен на четвертом этаже с видом на территорию
комплекса. В комплексе представлен ряд удобств:Бассейны: Вероятно, несколько бассейнов для взрослых и/или
детей для релаксации и купания.Два теннисных корта: Для любителей тенниса, чтобы заниматься
спортом и...
алтернатива имоти оод
45 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Состоит из прихожей, комнаты с кухней, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в...
Happy Home
42 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
48 м21
Предлагается
к продаже для постоянного и сезонного проживания студия в закрытом комплексе,
Святой Влас. Площадь студии 48 кв. м., находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Студия укомплектована всем самым необходимым для
комфортного проживания, выполнен качественный ремонт, отличная...
алтернатива имоти оод
33 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
33 м22
Продается двухкомнатный апартамент в жилом доме в городе
Несебр. Этот уютный апартамент имеет площадь 33 квадратных метра и расположен
на партере здания.Апартамент предлагает комфортабельное пространство для
проживания и отдыха. Благодаря своему расположению на партере, он обеспечивает
удобный доступ и удобство для жильцов. Апартамент...
алтернатива имоти оод
37 500 €
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария
38 м2111
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
№3035
Уютная студия в Шкорпиловци – идеальное место для отдыха и жизни!
Расположение: Шкорпиловци, 44 км от Варны
Площадь студии: 38 м²
Этаж: 1-й этаж / 5-этажного дома
Расстояние до моря: 2 км
Преимущества:
Терраса – идеальное место для утреннего кофе и отдыха на...
IBG Property
31 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
40 700 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м22
Предлагается к продаже для постоянного или временного
проживания просторный двухкомнатный
апартамент в прекрасном комплексе
Амадеус 5, Солнечный Берег. Площадь данного комплекса 58 кв. м. и находится на
7 этаже. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с кухонным блоком,
совмещенного санузла, спальни, просторной террасы. Абсолютно все...
алтернатива имоти оод
42 700 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в Святом Власе, без таксы поддержки, цены от 700€ за м2
Проект №45
Болгария
Святой Влас
Локация:
—Престижный район Святого Власа рядом с морем и всей инфраструктурой
—Магазин 350 метров
–До моря 250 метров
Комплекс:
—Жилой дом без таксы поддержки
—Сдача Апрель 2025года...
ECO REAL ESTATE
44 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
48 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира, без мебели и техники
Этаж: 5-ой этаж, лифт работает круглый год
Общая площадь: 48 кв. м
Жилая площадь: 42 кв. м
Вид из окон: частично море
Сбор за обслуживание: 8 евро/ кв. м в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
42 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
39 м21
Продается для постоянного проживания или летнего
отдыха просторная студия в благоустроенном комплексе "Laguna 3" Солнечный берег.Площадь студии 39 кв. м., находится на 2
этаже. С видом на бассейн.Полностью готова к проживанию.Прекрасный комплекс комфортабельных
апартаментов в 3 минутах ходьбы от моря и прекрасных оборудованных пляжей, в 7...
Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.
«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.
На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.
Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….
«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.
В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.
Квартира-студия
находится на партерном этаже, площадью 43 кв.м
Продается с мебелью и бытовой техникой. Вид на внутреннюю территорию
комплекса. Есть все необходимое для комфортного отдыха. Закрытый
комплекс, окруженный живописно оформленными внутренними пространствами: скверы
с разнообразной декоративной растительностью, детская...
алтернатива имоти оод
53 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м23
Продаётся
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 72 кв.м. Апартамент предоставляет вид на город, создавая приятную
атмосферу для жильцов.
На территории комплекса предусмотрены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, а также закрытая территория, обеспечивая комфорт и безопасность...
алтернатива имоти оод
49 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
32 м2
#33768042 Продается студия в комплексе Анна Марина, расположенная в Святом Власе.
Расположение: Святой Влас, область Бургас
Стоимость: 49500 евро
Комнат: 1
Общая площ: 32 кв.м
террасы: 1
2-й этаж
Такса обслуживания: 10 евро за квадратный метр / 320 евро в год /
Стадия строительства: Здание сдано в эксплуатацию -
Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
49 990 €
Квартира в Балчике, Болгария
50 м2211
iBG PROPERTY предлагает вам
Компактную, полностью меблированную двухкомнатную квартиру по выгодной цене.
Квартира площадью 49,65 кв.м., расположена на 1 этаже. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней, спальни. Тип террасы - веранда, из которой можно сформировать прямой выход в зеленый двор.
Квартира меблирована и...
IBG Property
65 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
65 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и двумя санузлами и видом на лес в Green Paradise III.
Квартира расположена на четвертом этаже.
Это очень уютная и светлая квартира, небольшая по площади, но с разумной планировкой и просто завораживающим видом на лес.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной частью, 2 спален (одна из которых без...
METR 777
59 000 €
Студия в Поморие, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Срочная продажа, уютная студия в комплексе «Flora Beach Resort», Поморие
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35,64 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6,50 евро/кв.м в год
Flora Beach Resort - прекрасный жилой комплекс, расположен в...
Happy Home
57 600 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
56 м221
ID 30779284
Двухкомнатный апартамент в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас.
Цена: 57600 евро
Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 55,48 m2
Этаж: 13 из 13
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Информация об объекте: здание введено в эксплуатацию
Двухкомнтаный апартамент в...
OAZIS REALTY
61 000 €
Квартира в Равде, Болгария
67 м22
Продается двухуровневый апартамент площадью 67 кв.м на 2
этаже в Равде. Апартамент состоит из двух уровней и включает одну спальню,
гостиную с кухонной зоной и санузел. Из окон открывается вид на бассейн и море.Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ищет
комфортное жилье с прекрасным видом и удобствами. Комплекс предлагает своим...
алтернатива имоти оод
47 250 €
Квартира в Тынково, Болгария
52 м22
Продается двухкомнатный апартамент в Тынково, площадью 52
кв.м, расположенный на партерном этаже. Комплекс предлагает бассейн для
комфортного отдыха, а до центра Солнечного берега можно добраться всего за
несколько минут, что делает расположение особенно удобным.Рядом с комплексом находится автобусная остановка,
обеспечивающая легкий...
алтернатива имоти оод
46 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
44 м2
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом
комплексе «Тарсис», Солнечный берег.Площадь студии – 34
кв.м, находится на сутерен этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с
мебелью и бытовой техникой.Комплекс идеально подходит для приобретения недвижимости для
сдачи в аренду и круглогодичного проживания.Комплекс находится...
алтернатива имоти оод
55 000 €
Апартаменты в Лозенеце, Болгария
34 м2
ID 33705586
Цена: 55 000 евро
Населенный пункт: Лозенец
Комнат: 1
Площадь: 34.34 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: нет
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Продается уютная студия в престижном районе Лозенец,...
OAZIS REALTY
50 000 €
Студия в Бяле, Болгария
54 м211
Удалённая сделка
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира - студия, без мебели и техники
Этаж: 4 этаж, лифта нет
Общая площадь: 54 кв.м, площадь террасы: 28 кв. м
Вид из окон: море и окрестности
Цена квартиры: 50 000 евро – без ремонта
55 000 евро – с полным косметическим ремонтом
Сбор за...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
57 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
56 м221
ID 33750684
Цена: 57 800 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Общая площадь: 56 кв.м.
Комнат: 2
Этаж: 3/4
Такса поддержки: 580 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
50 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Предлагаем в продажу апартамент с двумя спальнями в
комплексе, Солнечный берег.С Площадью 60 кв.м, на 2 этаже. Полностью укомплектован мебелью и необходимой бытовой
техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.Инфраструктура комплекса:рецепциякруглосуточная охранапаркингбассейн для взрослых и детейзона отдыха с...
алтернатива имоти оод
56 000 €
Квартира в Елените, Болгария
65 м22
Площадь: Апартамент имеет площадь 65 квадратных метров, что
предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Апартамент находится на первом этаже и имеет отдельный
вход, что может быть удобным и обеспечивает легкий доступ.Инфраструктура комплекса: Наличие нескольких бассейнов
делает проживание разнообразным, предоставляя...
алтернатива имоти оод
51 900 €
Квартира в Равде, Болгария
49 м21
Студия в Равде, площадью 49 квадратных метров на партерном
этаже , Удобства комплекса:7 бассейнов для взрослых и детей: Разнообразие бассейнов для
удовлетворения разных предпочтений и возрастов.2 ресторана с разнообразным меню: Опции для питания в
комплексе, предлагающие различные блюда и напитки.3 детские площадки: Для маленьких жителей...
алтернатива имоти оод
62 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
41 м2
ID33848520
На продажу предлагается:
Студия в комплексе La Mer Diamond
Цена: 62500 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 41,14 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Начало строительства-октябрь 2025
Завершение-май 2027
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при...
OAZIS REALTY
49 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе "Messembria Palace" на Солнечном берегу
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Messembria Resort расположен рядом с самым чистым и крупнейшим пляжем...
Happy Home
60 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
64 м22
Предлагается к продаже для
постоянного или сезонного проживания уютный двухкомнатный апартамент в замечательном комплексе,
Солнечный Берег. Площадь апартамента 64, 62 кв.м, находится на 4 этаже и
состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса.
Апартамент чистый и светлый,
подходит для круглогодичного...
алтернатива имоти оод
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
27 м2
Студия в комплексе "Доменико", этаж партер, 27 кв.м, Болгария, Солнечный берег, 58000евро, #33808008
Студия с видом на улицу и парковку. #33808008
Стоимость: 55000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 27 кв.м
Этаж: партер из 6
Оплата за обслуживание: 12 евро/м2 (323 евро в год)
Этап строительства:...
Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.
«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.
И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.
На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.
108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.
Предложения дороже €65 тыс.
97 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
79 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира в элитном к-се "Messembria Palace" на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 79 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Комплекс «Messembria Palace»...
Happy Home
108 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м221
ID 33820046
Цена: 108000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 66 кв.м.
Этаж: 4/6
Оплата за обслуживание: 1320 евро в год
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу апартамент для круглогодичного...
OAZIS REALTY
132 000 €
Мезонет в Бургасе, Болгария
132 м23
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в
городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 132 кв.м, находится на 1
этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2
санузла и 2 просторные террасы с видом на море.Жилые дома
расположены на первой линии от моря,...
алтернатива имоти оод
92 500 €
Квартира в Равде, Болгария
72 м232
Продается просторный трехкомнатный апартамент площадью 72,85 кв.м, расположенный на 2 этаже комплекса на первой линии в Равде. Из окон открывается боковой вид на море, а до пляжа всего 50 метров, что делает это жилье идеальным для отдыха у моря. Апартамент полностью укомплектован новой мебелью и готов к заселению. На территории комплекса...
алтернатива имоти оод
83 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
66 м2211
Аврора Плюс предлагает 2-комнатную квартиру площадью 66 кв.м, на 3 этаже в комплексе «Марина Холидей» в Поморие.
Состоит из: гостиной с кухонным боксом и столовой, спальни, совмещенного санузла, кладовой (4 кв.м.) и террасы.
В комплексе есть большой бассейн, два ресторана, спа, фитнес, охрана, ресепшн.
Акт 16. Лифт.
Плата за...
Аврора Плюс
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
114 м23
Продается трехкомнатный апартамент в Солнечном береге,
площадью 114 кв.м. Апартамент расположен на 2 этаже шестиэтажного здания с
лифтом. Включает две спальни, просторную гостиную, кухонную зону, и ванную
комнату.На территории комплекса имеется бассейн, что идеально
подходит для отдыха и расслабления. Просторные и светлые комнаты делают...
алтернатива имоти оод
110 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
50 м2211
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 20”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год
Harmony Suites 10, 20 — комплекс премиум-класса закрытого...
Happy Home
106 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
квартира с одной спальней в комплексе "Boomerang" на курорте Солнечный Берег в 400м от пляжа.
Общая площадь квартиры - 82 кв.м. Третий этаж с лифтом. Вид на парк и город.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большого балкона.
Квартира оборудована качественной мебелью и техникой.
Такса поддержки - 12...
NV-COMPANY
132 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
62 м221
ID 33293522
Цена: 132 900 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв.м.
Этаж: 3/7
Оплата за обслуживание: 930 евро в год
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу великолепную двухкомнатную квартиру с...
OAZIS REALTY
71 000 €
Апартаменты в Елените, Болгария
77 м221
ID 33739548
Цена: 71 000 евро
Населённый пункт: Елените
Комнат: 2
Общая площадь: 77 кв.м.
Этаж: патер
Оплата за обслуживание: 900 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
134 000 €
Квартира в Варне, Болгария
69 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная, функциональная, двухкомнатная квартира в центре Варны.
Квартира расположена на 4 жилом этаже с изложением север/юг.
Состоит из - прихожей, санузла с санузлом, гостиной с кухней, спальни и балкона.
Квартира сдается под черновую отделку - БДС
План оплаты:
30% при подписании...
IBG Property
85 000 €
Квартира в Ахелое, Болгария
135 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство “Happy Home” предлагает на продажу просторную трехкомнатную квартиру от застройщика в г.Ахелой
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас. Вместе с апартаментом идет подвал 13 кв.м, парковочное место 12 кв.м, 51 кв.м. земли от общих частей.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 135...
Happy Home
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе Солнечный берег.Площадь апартамента – 77 кв.м,
находится на 4 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней и обеденной
зоной, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната и балкон с видом на
территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и...
алтернатива имоти оод
87 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
51 м22
Продаётся прекрасный двухкомнатный апартамент, расположенный в Старом городе Поморие. Квартира находится на 5 этаже и имеет площадь 51 кв.м.
Апартамент с качественной отделкой и полностью меблирован. Продуманная планировка включает в себя коридор, светлую гостиную, кухню, отдельную спальню, санузел и уютную террасу.
С террасы открывается...
алтернатива имоти оод
264 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная с панорамой моря
Квартира с 1 спальней на первой линии в элитном комплексе «Valencia Lux», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 79 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
«Valencia...
Happy Home
185 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия моря, квартира в к-се «Dolche Vita», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и трех террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 99 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Dolche Vita - элитный комплекс апартаментов в Святом...
Happy Home
250 371 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
93 м232
ID 31606164
Цена: от 250 371 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: от 92,73 кв.м.
Этажность: 6
Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м.
Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года.
Схема оплаты:
ЕСТЬ...
OAZIS REALTY
171 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
117 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в квартале «Черно море 2», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 117 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 600 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко...
Happy Home
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
92 м2321
Квартира с 2 спальнями в к-се Pacific 3, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы, установлен камин
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 92 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Pacific 3» - комплекс комфортабельных...
Happy Home
335 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
255 м233
ВНЖ при покупке
Предлагается к покупке комфортабельный трехкомнатный пентхаус в комплексе Orhideya в 300 м от центра Светого Власа и в 900 м от пляжа.
Квартира общей площадью 256 кв.м. расположена на 6-м этаже здания с лифтом. Имеет удобную планировку – просторная и светлая гостиная со столовой и кухней, спальня с отдельной ванной комнатой с туалетом и...
Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».
Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…
Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.
Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас
116 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2433
iBG Property представляет трехэтажный, меблированный дом в городе Бяла!
Дом расположен всего в 300м. от пляжа и имеет следующее распределение:
Первый этаж - большая и светлая гостиная с кухней, кладовая, ванная с туалетом и веранда;
Второй этаж - две равноценные спальни с большой общей террасой, ванная с туалетом;
Третий этаж - большая...
IBG Property
75 000 €
Дом в Оризаре, Болгария
69 м23
Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от
солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров
на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15
м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для
выращивания овощей.Дом...
алтернатива имоти оод
130 000 €
Дом в Черно-Море, Болгария
107 м232
ID 33653048
Цена: 130 000 евро
Населенный пункт: с. Черно море, обл. Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 107 кв.м. + 200 кв.м. двор
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
399 500 €
Дом в Несебре, Болгария
240 м296
ВНЖ при покупке
Агентство Lev Estates предлагает к покупке поистине эксклюзивный объект недвижимости в самом исторически важном месте болгарского Черноморья — в Старом Городе Несебр.
Дом общей площадью 240 кв.м. включает в себя два жилых этажа и подвал. Участок земли составляет 138 кв.м. Имеется два паркоместа для автомобилей.
В доме всего девять комнат, из...
Lev Estates
94 400 €
Дом в Средце, Болгария
190 м254
ID 31449854
Для продажи предлагается:
Жилой 2-этажный дом в центре г.Средец,обл.Бургас .
Стоимость: 94 400 евро.
Населенный пункт: г.Средец,общ.Средец
Комнат: 8
Общая площадь: 190 кв.м.
Площадь участка: 420 кв.м.
Этажей: 2
Такса поддержки: отсутствует.
Этап строительства: завершено
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100%...
OAZIS REALTY
295 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
303 м254
#33331664 Продажа трехэтажного дома в Святом Власе район Инцараки, с двором 308 кв.м. и гаражом 30 кв м
Цена: 295 000 евро
Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр
Комнат: 13
Общая площадь: 303 кв.м. дом+ двор 308 кв.м.+ гараж 30 кв.м.
Этаж: 1, 2,3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию -...
OAZIS REALTY
179 000 €
Дом в Варне, Болгария
245 м2543
Новый трехэтажный дом в селе Равна Гора! В 12 км от курорта Камчия!
КОД:16892. Выставленный в продажу дом, находится в селе Равна гора, община Аврен, в 12 км от курортного комплекса "Камчия". Дорога до города Варна занимает менее часа езды на машине.
Дом общей площадью 245 кв. м. и состоит из трех этажей:
- Первый этаж - большая...
STEFANOV INVEST
1 370 000 €
Дом в Болгарии
408 м275
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем элитного дома в поселке Кошарица, расположенном на окраине Солнечного берега. Эксклюзивное местоположение недвижимости открывает панорамный вид на Святой Влас, Солнечный берег, Несебр и Черное море. Трехэтажный дом с большой территорией имеет бассейн, крытую парковку и двухэтажное здание,...
Mercury Group
555 000 €
Дом в Болгарии
199 м254
ВНЖ при покупке
Полностью меблированный и готовый к проживанию сказочный дом с панорамным видом на море общей площадью 199 кв. м, построенный в стиле "старого болгарского дома" и являющийся частью уникального эко-комплекса в Святом Власе. Дом состоит из :
1 этаж - гостиная с кухней, подсобное помещение, спальня, ванная комната с туалетом, веранда;
2-й этаж...
Mercury Group
160 000 €
Дом в Балчике, Болгария
256 м2542
Трехэтажный дом в Балчике с видом на море! Рядом дворец Балчика! В 2 км от пляжа!
Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море, в морском городе Балчик, в 2 км от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля.
Жилая площадь 256 кв.м., которая...
STEFANOV INVEST
185 000 €
Дом в Горице, Болгария
155 м243
ID 33333796
Цена: 185 000 евро
Населенный пункт: село Горица
Комнат: 4
Общая площадь: 155 кв.м.+ 600 кв.м. двор
Оплата за обслуживание: 0
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается к покупке отличный дом...
OAZIS REALTY
220 000 €
Дом в Горице, Болгария
201 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Двухэтажный дом в с. Горица.
Площадь дома - 201,4 кв.м.
Земельный участок - 610 кв.м.
Распределение помещений:
1-й этаж – холл-прихожая, гостиная с камином и столовой зоной, большая кухня, ванная комната, кабинет (можно использовать как 4-ю спальню), постирочная, кладовка
2-й этаж: три спальни, два сан.узла, две террасы.
Дом с...
NV-COMPANY
300 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
177 м24
Предлагаем
Вашему вниманию Двухэтажный дом с участком земли, Бургас кв. Ветрен.Дом общей
площадью 177 кв.м, двор 600 кв.м, первый этаж: прихожая, просторная гостиная с
кухней и обеденной зоной, в гостиной есть камин, кабинет, кладовка, ванная
комната. Второй этаж: просторный коридор, две спальни, ванная комната,
просторная терраса с...
алтернатива имоти оод
229 900 €
Дом в Поморие, Болгария
192 м24
Эта
двухэтажная вилла в Поморие предлагает жилое пространство площадью 192
квадратных метра и участок площадью 360 квадратных метров. С видом на море.
На первом этаже расположены прихожая, кухня открытого типа, объединенная с
гостиной, гостевая спальня, ванная комната, котельная и терраса.
На втором этаже находятся коридор,...
алтернатива имоти оод
37 500 €
Дом в Загорци, Болгария
96 м241
Предлагается к продаже двухэтажный дом в поселке «Загорци», область Бургас
Поселок Загорци находится вБургасской области, входит в общинуСредец. Инфраструктура поселка: школа, церковь, магазин.
Город Средец расположен вблизи горного массива Странджа с множеством, природных парков, источников, пещер, рек, озер и прочего. В самом городе есть...
Lev Estates
234 999 €
Вилла в Кошарице, Болгария
110 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Болгария, с.Кощарица
Coho Village
Дома сдают «под ключ», без мебели.
Дома первого типа имеют площадь 110 кв.м, двухэтажные, следующей планировки:
Первый этаж - коридор, гостиная с кухней, туалет, собственная веранда для принятия солнечных ванн; -
Второй этаж - две спальни, ванная комната с туалетом, балкон с чудесным видом...
ECO REAL ESTATE
1 400 000 €
Дом в Созополе, Болгария
360 м254
ID 33582486
Стоимость: 1 400 000 евро.
Населенный пункт: г. Созопол
Общая площадь дома: 360 кв.м. + участок 212 кв.м.
Этажность: 4
Комнат: 4
Такса обслуживания: без таксы поддержки
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
10 000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
330 000 €
Дом в Созополе, Болгария
162 м243
#33899360
Цена: 330 000 евро
Населенный пункт: Созополь, местность Буджака
Общая площадь: РЗП 162 кв м, участок 219 кв м
Этажность: 3
Комнаты: 4
Оплата за обслуживание: 8 евро за кв м в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
230 000 €
Дом в Балчике, Болгария
185 м2323
Расстояние до моря 1 км!
КОД: 9352. Предлагаем на продажу двухэтажный дом, с великолепным видом на море в дачной зоне, в морском городе Балчик, в 1 км от пляжа, в 200 метрах от остановки и главной дороги, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля.
Жилая площадь 185 кв.м.,...
STEFANOV INVEST
198 000 €
Дом Кичево, Болгария
126 м2433
Продаются два новых дома в деревне Кичево! 15 км от города Варна!
Предлагаем Вам новые, двухэтажные дома, расположенные в 15 км от пляжа и города Варна, в непосредственной близости от центра села Кичево, на тихой и спокойной улице, с асфальтированной дорогой.
Площадь каждого дома составляет 126 кв.м. , со следующим функциональным...
Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.
Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.
