Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

17 800 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

44 м²

Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...

OAZIS REALTY

18 990 €

Студия в Несебре, Болгария

23 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.

TopSALE.bg

18 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...

Excel Property Bulgaria LTD

19 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

Посмотреть ещё 4 похожих объекта

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

23 815 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

43 м²

Комплекс «Левша», студия, Солнечный берег Студия в комплексе «Левша», находящемся на Солнечном берегу, рядом с Аквапарком. Цена: 23 815 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 43,3 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание – 550 евро в год. Этап Строительства: Здание введено в...

OAZIS REALTY

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 м²

Большая студия в комплексе Санни Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария #31928100 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. Этаж: 4/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

30 000 €

Апартаменты на Золотых Песках, Болгария

49 м²

#32763826 Предлагается к продаже апартамент отель студия Цена: 30 000евро Расположение: г. Золотые пески Комнат : 1 Общая площадь: 49 кв. м. Этаж: 5 Плата за обслуживание: 550 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Предлагаем к продаже апартамент в комплексе "Берлин Грин Парк". Распределение в...

OAZIS REALTY

24 500 €

Студия в Банско, Болгария

50 м² 1

New Estate

21 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

25 м²

ID 33294070 Цена: 21 500 евро Населенный пункт: гр. Несебр, кв. Аурелия Общая площадь: 35 кв.м. Комнаты: 1 Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 100 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагается студия с низкой оплатой обслуживания...

OAZIS REALTY

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

24 м² 1 1

Компактная студия на Солнечном берегу в комплексе “Summer Breeze” Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 24 кв.м Этаж: -1/7 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год Комплекс "Summer Breeze" расположен в центральной части курорта...

Happy Home

23 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

24 м²

ID 31472342 Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария Стоимость: 23 500 евро Общая площадь: 23,5 кв.м. Этаж: 0 /5 Плата за обслуживание: 240 евро/год Этап строительства: завершено акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем без комиссии от покупателя однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе Санни Дей 6, примерно в 3 км от моря и курорта Солнечный Берег. Квартира меблирована, имеется кухонный бокс: холодильник, плита, вытяжка, имеется раскладной диван, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом, кондиционер, шкаф для одежды и телевизор....

Excel Property Bulgaria LTD

27 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию студию рядом с Пожарной частью на Солнечном Берегу в отреставрированном здании БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Расположена на 3-том этаже, в реновированном панельном доме без лифта, с Актом 16 и отдельными участками за ток и воду. В шаговой доступности автовакзал, круглогодичные супермаркеты, ресторан...

Аврора Плюс

25 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м²

#33478852 Цена: 25 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 30 кв.м. Этаж: 4/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу апартамент тип студия. Квартира...

OAZIS REALTY

27 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33509772 Цена: 27 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплутацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

29 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс Авалон расположен на Солнечном Берегу и предлагает собственный бассейн с зонами отдыха, ресепшен, охрану, бар у бассейна и закрытую территорию. Он расположен в 650 метрах от пляжа, как и от всех удобств для полноценной жизни. Предлагаемая на продажу квартира является студией, имеет раскладной диван для двоих, стол с 2=мя стульями,...

Excel Property Bulgaria LTD

22 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

30 м²

ID 33536940 Стоимость: 22 500 евро Общая площадь: 30 кв.м. Этаж: 3 Терраса: нет Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем к покупке светлую студию в комплексе Сани Дей 6....

OAZIS REALTY

24 800 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sunny Day 5" на курорте Солнечный берег в 3 км от пляжей. Общая площадь квартиры - 31 кв.м. Третий этаж. Вид на территорию комплекса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер. Состоит из гостиной, ванной комнаты и террасы. Такса поддержки — 580 евро в год...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

23 999 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1

Ref number: 153. SUNNY DAY 6 | Студия | Солнечный берег Цена: 23 999 € Площадь: 28 кв.м Этаж: 4 Вид: Город Меблированная Эта меблированная студия, расположенная в комплексе Sunny Day 6 на Солнечном берегу, представляет собой отличную возможность для инвестиций или для отдыха. Квартира площадью 28 кв.м находится на 4-м этаже и предлагает вид...

PARTNER ESTATES LTD

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в жилом комплексе в 3 км от курорта Солнечный Берег. Общая площадь студии - 25 кв.м. Второй этаж. Вид на территорию комплекса. Квартира состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты с душем и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Sunny Day 6 – комплекс апартаментов в 3 км от курорта...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

К покупке предлагается комфортная небольшая студия общей площадью 25 кв/метров в жилом комплексе Sunny Day 6 на курорте Солнечный берег. Квартира без балкона расположена на 2-м этаже четырехэтажного здания. Студия хорошо обставлена новой мебелью, оборудована современной бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания....

Lev Estates

26 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33576642 Общая площадь: 25 кв. м. Стоимость: 26 500 евро Такса поддержки: 580 евро в год Этаж: 2 Терраса: нет Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем к покупке уютную светлую студию комплексе «Санни Дей 6». Квартира стандартной...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 48 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

43 400 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

32 м²

#29581442 Для продажи предлагается светлая студия на 4 этаже в жилом комплексе Солт лэйк апартментс в городе Поморие. Цена квартиры: 43 400 евро Населенный пункт: г. Поморие Общая площадь: 32,37 кв.м. Этажность: 4/7. Оплата обслуживания – 150 евро в год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16. Расположение...

OAZIS REALTY

43 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1

Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию в живописном курортном районе Солнечный берег. Эта студия находится на втором этаже и обладает общей площадью 32 квадратных метра.Из окон этой студии открывается прекрасный вид на ухоженную территорию комплекса. Вы сможете наслаждаться зеленью и красотой окружающей природы, создавая...

алтернатива имоти оод

43 650 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

24827 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе на Солнечном Берегу. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа и находится неподалеку от самых популярных мест развлечений. Дизайн комплекса вдохновлен Французской Ривьерой и выполнен с использованием высококачественных материалов и нежных пастельных оттенков. Здесь вы найдете...

Grand Estates Group

40 700 €

Студия в Святом Власе, Болгария

40 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Sea Breeze», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10,5 евро/кв.м в год Sea Breeze - красивый комплекс апартаментов, имеющий уникальное месторасположение: в новой части Святого Власа, между морем и восточным...

Happy Home

38 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студии и апартаменты с одной и двумя спальнями в новом апарт-отеле в квартале Бургаса, Сарафово. Студии, площадью от 31,41 кв.м., стоимостью от 38000 евро. Двухкомнатные апартаменты, площадью 64 кв.м, стоимостью от 67000 евро. Трехкомнатные апартаменты, площадью от 89,55 кв.м., стоимостью от 107500 евро. Апарт-отель...

Grand Estates Group

39 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG PROPERTY предлагает однокомнатную квартирут в городе Бяла. Квартира площадью 34 кв.м., второй этаж. Состоит из просторной комнаты с кухней, балкона, ванной комнаты с туалетом. Здание с Акт 16. Подходит для ПМЖ. В 400 метрах от пляжа и от центральной аллеи. В стоимость квартиры включена отделка «под ключ» (полы – ламинат...

IBG Property

34 800 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 м²

ID 33189542 На продажу предлагается: Студия в к-се Атос Цена: 34800 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 35 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Атос" расположен в самом...

OAZIS REALTY

35 900 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

48 м² 1 1

Однокомнатная в к-се «Chаteau Aheloy 1», Ахелой Комнаты: й Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 48 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 550 евро в год Комплексы Шато Ахелой (Chаteau Aheloy), расположены в г. Ахелой, в 500 м от пляжа. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура для...

Happy Home

39 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

2-х комнатная квартира в комплексе "Sunny Day 6" на курорте Солнечный берег в 3 км от пляжей. Общая площадь квартиры - 62 кв.м. Третий й этаж без лифта. Вид на территорию комплекса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлены кондиционеры. Состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и...

NV-COMPANY

31 500 €

Апартаменты в Равде, Болгария

26 м²

ID 33378980 Площадь: 25.71 кв м Стоимость: 31 500 евро Город: Равда Этаж: 4/4 Терасса: 1 застекленная Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – нет Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем уютную студию на четвертом жилом этаже нового, красивого и ухоженного...

OAZIS REALTY

35 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

33 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег Состоит из: прихожей, комнаты с кухней, санузла и террасы. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 33 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в...

Happy Home

34 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Студия в тихом, спокойном районе в к-се “Gerber 2” Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 27 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть...

Happy Home

42 000 €

Студия в Равде, Болгария

33 м² 1 1

Студия в Равде, комплекс «Villa Flora» Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 33 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 250 евро в год Villa Flora - жилой комплекс, расположен в центральной части Равды. Яркое здание привлекает внимание...

Happy Home

31 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже студию, площадью 34 м2 на 2 этаже 4-х этажного дома. Студия состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом и гостиной с зоной для кухни и отдыха. Квартира расположена в закрытом курортном комплексе, расположенном в 3 км от морского курорта Солнечный берег. Предлагается с мебелью и техникой. Комплекс имеет благоустроенную...

Grand Estates Group

37 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

42 м² 2

Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в Тынково, площадью 42 кв.м, расположенный на 3 этаже. В апартаменте одна спальня, что делает его идеальным для небольшой семьи или пары. Компактный и уютный, этот апартамент прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Удобное расположение в тихом...

алтернатива имоти оод

37 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1 1

Продается уютная студия для постоянного проживания в Болгарии для ПМЖ и ВНЖ в центре Солнечного берега в к-се «Amadeus 11». Идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пенсионеров. Рядом находятся магазины, которые работают круглый год, аптека, парикмахерская, автобусная остановка. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1...

Happy Home

39 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

37 м² 1 1

IBG PROPERTY предлагает однокомнатную квартиру в центральной части города Бяла. Квартира общей площадью 37 кв.м. Жилая площадь 31 кв.м. Этаж 4 из 5. Лифт. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, уютной и светлой гостиной с кухней и террасы с частичным видом на море. Он доступен, как показано на фотографиях. Квартира расположена...

IBG Property

39 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

ID 33561756 Цена: 39 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 56 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. На продажу предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Сани Дей 5...

OAZIS REALTY

40 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Amadeus 11'' на курорте Солнечный берег в 500 метрах от пляжа. Общая площадь - 35 кв. м, второй этаж. Есть балкон с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Студия после качественного ремонта. Состоит из гостиной-спальни с кухонным боксом, ванной комнаты с душем и...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

37 000 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

60 м² 2 1

#33589276 Комплекс: "Мирикл Бей" Место: г. Бяла Площадь: 59.96кв.м. Стоимость: 37000 евро Здание введено в эксплуотацию-Акт 16 Предлагается к продаже апартамент с 1 спальней в г. Бяла. Комплекс "Мирикл Бей" расположен в 800 метрах от моря. Здание состоит из четырех этажей. На каждом этаже по 4 апартамента. Предлагаемый к продаже...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 289 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

48 500 €

Апартаменты на Золотых Песках, Болгария

67 м² 2 1

Апартамент, полностью меблирован и оборудован, расположен на 2 этаже четырех-звездочного комплекса со всеми удобствами в к.к.Золотые Пески, в около 600м от прекрасного песчаного пляжа. Состоит из: гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и террасы. Установлен кондиционер. Элитный жилой комплекс"Paradise Green Park" расположен в Западной...

New Estate

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1 1

Кредит

Предлагаем на продажу абсолютно новую двухкомнатную квартиру, оборудованную стильной кухней в к-се VIP PARK. Сделана отделка «под ключ», квартира оснащена кондиционером и полностью оборудована ванная комната с душевой кабиной. При желании здесь можно подключить телефон, кабельное телевидение и интернет. Описание комплекса...

METR 777

47 500 €

Квартира в Тынково, Болгария

70 м² 2

Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент в очень тихой местности, Тынково. Площадь апартамента 70 кв.м. , находится на 2 этаже и состоит из : гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла, террасы. Квартира без мебели, в санузле установлена сантехника, бойлер....

алтернатива имоти оод

59 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 64 кв.м, находится на 3 этаже, и состоит из: коридор, гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, 1 спальня, санузел и терраса с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и бытовой...

алтернатива имоти оод

55 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

53 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию просторную студию, расположенную в закрытом комплексе в Святом Власе.Площадь студии составляет 53 кв.м, она находится на 2 этаже и имеет террасу с прекрасным видом на море, территорию комплекса и бассейн. Студия продается с мебелью и бытовой техникой, что делает её отличным вариантом для сдачи в аренду или...

алтернатива имоти оод

54 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2

Местоположение: Двухкомнатный апартамент находится на пятом этаже в комплексе, расположенном на курорте Солнечный берег.Характеристики апартамента:Площадь: 60 квадратных метров.Этаж: 5-й.Вид: На город.Комнаты: Две отдельные комнаты, общая зона, санузел.Удобства комплекса:Бассейн: Для жильцов предоставлен общий бассейн, где можно охладиться и...

алтернатива имоти оод

59 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се «Sunny Home 2» в центральной части Солнечного берега Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м Sunny Home 2 - современный комплекс, расположен в тихой части Солнечного Берега, в шаговой доступности вся...

Happy Home

57 400 €

Студия в Святом Власе, Болгария

37 м² 1 1

Студия в к-се "Sea Fort Club", Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort", расположен в 300м от...

Happy Home

55 000 €

Квартира в Ахелое, Болгария

60 м² 2

Продается двухкомнатный апартамент на 5 этаже в Ахелое. Площадь квартиры составляет 60 кв.м, из окон открывается прекрасный вид на море. До пляжа всего 400 метров, что делает этот апартамент идеальным для любителей морского отдыха. На территории комплекса имеются все необходимые удобства: бассейн, детская площадка, парковка, охрана и...

алтернатива имоти оод

53 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 2 1 1

Просторная студия, переоборудована в двухкомнатную квартиру в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег. В квартире только что сделан ремонт, новый холодильник, духовка и кровать Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год...

Happy Home

59 999 €

Квартира в Ахелое, Болгария

70 м² 2 1 1

Просторная квартира в к-се «Vineyards Resort», Ахелой Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 70 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 2 км Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Vineyards Resort - масштабный комплекс первоклассных апартаментов и вилл....

Happy Home

59 990 €

Студия в Святом Власе, Болгария

45 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированную студию площадью 45м², которая находятся на третьем этаже пятиэтажного здания в жилом комплексе Prestige Fort на первой береговой линии моря, расположенного в северной части курорта Солнечный берег, на границе с городком Святой Влас. Это место приобрело известность...

TopSALE.bg

46 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 2 1 1

Квартира в “Sunny day 1”, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м (жилая) Этаж: 1/7 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро/кв.м в год Комплекс “Sunny day 1”, расположен в южной части Солнечного...

Happy Home

52 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

37 м²

ID 33437804 Стоимость: 52 000 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 1 Общая площадь: 37 кв.м. Этаж: 4 из 5 Оплата за обслуживание: 7 евро/кв.м. в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи...

OAZIS REALTY

46 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Не стесняйтесь воспользоваться последним предложением Ексель Проперти в самом сердце курортного комплекса Солнечный берег! Предлагаем на продажу новые квартиры и студии в комплексе Sol e Mar, расположенном примерно в 300 м от прекрасного песчаного пляжа Солнечного берега. Это великолепное инвестиционное предложение в центре Солнечного берега....

Excel Property Bulgaria LTD

65 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 3

Ref number: 88. Продается меблированная квартира с двумя спальнями в комплексе Diamond Sky, Солнечный Берег Предлагаем на продажу полностью меблированную и оборудованную квартиру с двумя спальнями, расположенную на 4-м этаже в комплексе Diamond Sky, Солнечный Берег. Квартира с функциональной планировкой предлагает удобство и комфорт для...

PARTNER ESTATES LTD

48 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

43 м² 1 1

Студия в комплексе «Levsha» на Солнечном берегу Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год „Levsha“ - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 5 минутах...

Happy Home

45 500 €

Студия в Несебре, Болгария

39 м² 1 1

Просторная студия в квартале Черно море 3, Несебр Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко от пляжа. Недавно построенные здания...

Happy Home

63 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

114 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается по выгодной цене 3-х комнатная квартира в жилом комплексе на курорте Солнечный берег, Центральный район в 1 км от пляжа, до супермаркета Младость - 300 метров. Общая площадь квартиры - 114 кв. м. Четвертый этаж без лифта. Квартира продается с мебелью и техникой как на фото. Гостиная, прихожая-кухня, две ванные комнаты с...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

62 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в «Gardenia Hills», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 Этаж: 1/5 До моря: 1 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год Gardenia Hills – комплекс находится в спокойном и тихом месте, в 300...

Happy Home

Посмотреть ещё 944 похожих объекта

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

82 000 €

Квартира в Елените, Болгария

82 м² 2 1 1

Кредит

Продаётся квартира с одной спальней в курортном городе Елените на первой линии моря в хорошем большом, закрытом комплексе "Привеледж". Квартира находится в корпусе С 4, 2 этаж, чистая площадь 70 м2, 82 м2 общая площадь. Рассрочка на три года под 3.4% годовых на остаток ! Первая линия и горы в Елените МОРЕ И ГОРЫ! НЕВЕРОЯТНО...

METR 777

105 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

105 м² 3 2

Апартамент в центре района Чайка, курорта Солнечный берег! К покупке готов от нашего агентства недвижимости трехкомнатный апартамент метражом 105 м², расположенный на третьем этаже ЖК Святой Валентин. В квартире есть всё для круглогодичного проживания , в каждой комнате установлен кондиционер на лоджии столик и кресла шезлонги для отдыха, два...

Lev Estates

72 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Этот двухкомнатный апартамент в Святом Власе — это идеальное жилье для тех, кто мечтает о комфортном проживании на берегу моря. С общей площадью 50 квадратных метров он расположен на первом этаже и предлагает два санузла, что является редким и удобным дополнением. Расположенный на первой береговой линии, этот апартамент предоставляет...

алтернатива имоти оод

86 200 €

Квартира в Бургасе, Болгария

82 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Двухкомнатная квартира на первой линии моря, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 82 кв.м, находится на 1 этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, кладовка, санузел и терраса.Жилые дома расположены на первой линии от моря, перед одной из самых...

алтернатива имоти оод

109 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

57 м² 2

Апартамент с одной спальней в новом элитном комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас, на 3 этаже (есть лифт), площадью 57,38 м2, состоит из: гостиная с прекрасным видом на море и порт, спальня с витражным окном и панорамным видом на море, просторная терраса, санитарный узел укомплектован сантехникой, напольное покрытие - ламинат, в...

алтернатива имоти оод

89 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

92 м² 3

Предлагается к продаже Трёхкомнатная квартира в закрытом комплексе «Блу Уотерс», Святой Влас. Квартира площадью 92 кв.м. находится на 4 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с кухонным блоком, две спальни и санузла, просторная терраса с панорамным видом на море и территорию комплекса. Квартира полностью укомплектована всем самым...

алтернатива имоти оод

66 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

77 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Светой Влас.Площадь апартамента – 77 кв.м, находится на партерном этаже, и состоит из: гостиная с кухонной и обеденной зоной, спальня, совмещенный санузел и терраса с видом на море и лужайку. В апартаменте есть всё самое необходимое, продаётся с...

алтернатива имоти оод

65 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

87 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторный двухкомнатный апартамент в самом центре курорта, в закрытом комплексе «Вавилон», Солнечный берег.Площадь апартамента – 87 кв.м, находится на 3 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, небольшой коридор, 1 спальня, 2 санузла, и терраса с видом на территорию...

алтернатива имоти оод

120 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

120 м² 3

Трёхкомнатный полностью меблированный апартамент на 4-м жилом этаже в Святом Власе. Продается апартамент в комплексе с двумя спальнями, который расположен в 300 метрах от моря, в центральной части Святого Власа, в Болгарии. Апартамент очень уютный и создает впечатление комфортного дома. В нём есть два балкона с видом на море, две ванные...

алтернатива имоти оод

74 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

55 м²

ID 31939030 Для продажи предлагается: Студия на третьем этаже в курортном поселке "Санта Марина", Созополь. Цена: 74 000 евро Населенный пункт: Созополь Общая площадь: 55 кв.м. Этаж: 3 из 4 Оплата за обслуживание: 825 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16/ “Санта Марина”. Распределение: гостиная...

OAZIS REALTY

77 900 €

Квартира в Равде, Болгария

75 м² 2

Апартамент площадью 75 кв. м, расположен на 6 этаже (не последний этаж, в здании есть лифт).Состоит из гостиной с кухней, 1 спальни, ванной комнаты и большой террасы с панорамным видом на море.Апартамент продается с полной меблировкой и бытовой техникой.Апартаменты прекрасно подходят как для постоянного или сезонного проживания, сдачи в...

алтернатива имоти оод

83 400 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1

ID 33056702 Площадь: 62 кв м Стоимость: 83 400 евро Город: Солнечный Берег Этаж: 3 Терасса: 2 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – 620 евро в год Просторный апартамент с 1 спальней для круглогодичного проживания в «Каза дель Сол». Апартамент состоит из прихожей со шкафом и стиральной машиной, гостиной, кухонной зоны,...

OAZIS REALTY

105 000 €

Квартира в Равде, Болгария

80 м² 3

Продается просторный трёхкомнатный апартамент на 6 этаже в Равде. Общая площадь квартиры составляет 80 кв.м. Из окон открывается прекрасный вид на море и город. Комплекс предлагает множество удобств для комфортного проживания: бассейн, ресторан, фитнес-зал, детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение. Этот апартамент идеально...

алтернатива имоти оод

155 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

230 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG Property представляет Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру на первой линии в городе Бяла. -вид на море -первая линия -меблированный -просторная терраса Квартира чистой площадью 155 кв.м., площадь с общими частями 230 кв.м., 3 этаж из 6, есть лифт. Состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой,...

IBG Property

338 628 €

Апартаменты в Варне, Болгария

146 м² 3 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Уникальная, большая трехкомнатная квартира с великолепной открытой панорамой! Здание введено в эксплуатацию (Акт 16). Квартира имеет чистую площадь 131,72 кв.м, а вместе с помещениями общего пользования 145,96 кв.м, расположена на последнем 17 этаже. В наличии - коридор, большая ванная комната с...

IBG Property

89 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 2 1

ID 33418058 Цена: 89 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 90 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 7 евро за кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

88 000 €

Квартира в Равде, Болгария

71 м² 2 1 1

Уютная квартира с 1 спальней в Равде, комплекс «Life Style 3» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 150 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год "Life Style 3" - изысканный жилой комплекс в Равде....

Happy Home

143 900 €

Квартира в Варне, Болгария

80 м² 3 1 2

Трехкомнатный апартамент в районе ЛК Тракия! МЕБЛИРОВАН! ЭКСКЛЮЗИВ! КОД: 16560. Предлагаем на продажу трехкомнатный апартамент в районе, в одном из наиболее популярных районов морской столицы Болгарии - Варны- ЛК Тракия, вблизи центральной части города, MC Drive и торговый центр Grand Mall Varna. Недвижимость расположена на пятом этаже...

STEFANOV INVEST

74 445 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Локация - Солнечный берег, южная часть - лифт - мебель/техника - бытовой ток - раздельные счётчики - акт 16 - до моря 5 минут - такса поддержки 10€/м² Современный комплекс апартаментов в центральной части курорта Солнечный Берег, в 700 м от пляжа и моря, в пешей доступности от центра курорта, в близости от магазинов,...

MG Group

77 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

125 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: г. Обзор, 150 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 2-ой этаж Площадь: 125 кв.м. Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в эксплуатацию») Просторная четырехкомнатная квартира, с...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

Посмотреть ещё 2711 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

130 000 €

Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария

122 м² 3 2

New Estate

300 000 €

Вилла в Балчике, Болгария

465 м² 10 6 6

Средиземноморский стиль - ощущение роскоши! КОД: 15607. Наше новое предложение - 3-этажная вилла с видом на море и собственный бассейн расположенав дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном тихом...

STEFANOV INVEST

235 000 €

Дом в Балчике, Болгария

110 м² 5 4 4

В 600 метрах от пляжа! КОД: 16026. Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море в дачной зоне, в морском городе Балчик, в 600 метрах от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля. Жилая площадь 110 кв.м., которая функционально распределена:...

STEFANOV INVEST

250 000 €

Дом в Равде, Болгария

190 м² 3

Агентство "Аврора плюс" предлагает новый 2-этажный дом с РЗП 190 кв.м и участком 204 кв.в Равде. Он расположен на тихой улице в нескольких минутах от центра и пляжа. Окна дома расположены полностью на юг, что является лучшим расположением для круглогодичного проживания в Болгарии. Участок озеленен, есть бассейн, зона барбекю и место...

Аврора Плюс

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

157 м² 4 2 2

iBG Property предлагает роскошный двухэтажный дом в городе Бяла БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Роскошно меблированный дом в метрах от моря! Мы рады представить вашему вниманию отличный дом, подходящий как для отдыха и/или сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Дом расположен в нескольких метрах от одного из пляжей города Бяла и...

IBG Property

36 200 €

Дом в Кости, Болгария

100 м² 4 2 1

Дом в горах, всего в 22 км от моря, Болгария! Общая площадь недвижимости составляет 100 кв.м. Он состоит из трех комнат, прихожей и ванной комнаты с туалетом, под ними (первый этаж) находится подвал, который можно превратить в удобную винодельню или в бытовую комнату. Из дома открывается прекрасный вид. Есть электричество, вода, сарай, огород...

BulgarianESTates Ltd.

86 000 €

Дом в Бродилово, Болгария

120 м² 5 3 1

Общая площадь дома составляет 120 кв.м., которые распределены между двумя спальнями, двумя детскими, столовой, гостиной, кухней, отдельной ванной комнатой и туалетом. В доме новая крыша, утеплены стены, новая сантехника и электропроводка, окна ПВХ, новые двери, стены оштукатурены, покрашены, заменены полы, комнаты обставлены мебелью. Объект...

BulgarianESTates Ltd.

66 000 €

Дом в Ямболе, Болгария

144 м² 5 3 2

Дом, который мы предлагаем вам купить, расположен в конце села Бояджик, с выходом на асфальтированную дорогу. Двор площадью 3200 кв.м. с навесами, гаражом, летней кухней, бассейном размером шесть на четыре метра и прекрасным видом на горы Стара Планина. В доме есть гостиная, три комнаты и ванная комната с туалетом на каждом этаже. Дом частично...

BulgarianESTates Ltd.

42 800 €

Дом в Дебелте, Болгария

100 м² 3 2 1

Купите частично отремонтированный дом, который состоит из двух спален, большой гостиной и кухни и внутренней ванной комнаты. Мебель в ванной комнате и кухне не монтированы, а стены и пол оштукатурены, поэтому вы можете сделать интерьер по своему вкусу. Примерная площадь недвижимости, которую мы предлагаем вам купить, составляет 100 кв.м. Крыша...

BulgarianESTates Ltd.

95 000 €

Дом в Крушевце, Болгария

120 м² 6 3 1

Продается прекрасный дом для отдыха или для постоянного проживания. Он находится недалеко от центра села на тихой и спокойной улице. Дом состоит из двух этажей, есть чердак с высокой крышей и подвальное помещение, каждый из них по 60 кв.м. На первом этаже есть прихожая, коридор, спальня, кухня, гостиная, ванная комната и балкон. Второй...

BulgarianESTates Ltd.

115 000 €

Дом в Граматиково, Болгария

170 м² 6 5 2

Недвижимость, предлагаемая на продажу, очарует Вас видом на прекрасные горы Странджа. Деревня находится в непосредственной близости (всего 30 км) около 15 минут от приморского города Царево и в 70 км от города Бургас. Деревня Граматиково является крупнейшей на территории "Странджа", расположенной высоко над долиной реки Велика. С этого...

BulgarianESTates Ltd.

44 000 €

Дом в Бродилово, Болгария

120 м² 4 3 1

Дом в 12 км от моря и города Царево, Болгария! Бродилово – село в горах Странджа, расположенное в 12 км от города Царево и берега моря. Сочетание горного воздуха, реки Велека, которая протекает рядом с поселком, и близости к морю, делают его привлекательным местом для отдыха, постоянного проживания и экотуризма. В поселке есть несколько...

BulgarianESTates Ltd.

269 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

320 м² 5 4

ID33177838 На продажу предлагается: Роскошный дом с 3 спальнями Цена: 269000 евро Населенный пункт: М. Лохана, до кв. Сарафово Комнат: 5 Общая площадь: 320 кв. м. дом и 335 кв.м двор 3 этажа Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: будет завершен 2026 Оплата: 5000 евро депозит, Стандартная схема оплаты: 40% -...

OAZIS REALTY

950 000 €

Дом в Святых Константине и Елене, Болгария

600 м² 10 6 4

Фешенебельная резиденция на продажу в местности Траката! КОД:13172. Предлагаем Вашему вниманию фешенебельная резиденция в городе Варна. Дом исключительно благоприятен для постоянного проживания в связи с близостью ко всем современным коммуникациям, быстрой связью с главной дорогой Варна-Золотые пески (Е-87), а также близкому расположению к...

STEFANOV INVEST

295 000 €

Дом в Варне, Болгария

160 м² 5 3

Основной дом имеет общую застроенную площадью 160 кв.м., на двух этажах. Он выполнен из монолитного строительного материала. Первый этаж: две комнаты, ванная комната и туалет, коридор. Второй этаж: коридор, спальня, большая гостиная с кухонным уголком, остекленная веранда с великолепным видом на море, открытая веранда с видом на море. На...

New Estate

35 000 €

Дом в Аспарухово, Болгария

66 м² 3 1

Выставлен на продажу одноэтажный дом площадью 66 кв/метров в селе Аспарухово в 39 км от города Бургас. В доме начат ремонт – установлены новые окна и двери, начато выравнивание стен и шпаклевка, установлен новый водонагреватель. Планировка дома включает в себя 3 комнаты, в том числе гостиную, 2 спальни, один санузел, большой коридор и открытую...

Lev Estates

185 000 €

Дом в Горице, Болгария

155 м² 5 2

Продается новый, большой, двухэтажный, жилой дом с цокольным этажом в поселке Горица, область Бургас, Болгария. Дом площадью 155 кв.м, построен из высококачественных материалов, с внешней теплоизоляцией и системой отопления – термопомпа. На цокольном этаже расположены: мастерская и еще 2 помещения. На первом этаже: входная терраса,...

Lev Estates

230 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

350 м² 9 3

Предлагается к продаже большой, двухэтажный дом в п. Кошарица, Солнечный Берег, Болгария. Поселок расположен на южном склоне Восточных Балкан, у самого подножия горы Стара планина. Местность знаменита красивейшей природой, спокойствием и чистым воздухом в окружении моря и гор, вдали от городской суеты, но всего в 5 минутах езды от самого...

Lev Estates

200 000 €

Дом в Болгарии

188 м² 5 1

К покупке представлен отличный двухэтажный дом с собственным бассейном в городе Камено в 20 км от Бургаса. Недвижимость площадью 188 кв/метров хорошо меблирована. Состоит из 5-ти комнат из которых 4 уютные спальни, отдельная кухня, санузел с душевой кабинкой, просторная прихожая и коридор, балкон на втором этаже. Дом с новой крышей и хорошо...

Lev Estates

330 000 €

Вилла в Бургасе, Болгария

196 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем к продаже роскошный современный двухэтажный дом площадью 196 кв.м на этапе строительства с возможностью возведения бассейна, расположенный в 8 минутах езды на машине от г. Бургас, в 200 метрах от береговой линии. Виллы расположены в уникальном месте, недалеко от моря, и являются полностью частными, с собственным придомовым...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

Посмотреть ещё 495 похожих объектов

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru