Болгарские квадратные метры по-прежнему любимы россиянами и по-прежнему дёшевы. Но такого ажиотажа, как раньше, нет. Квартиры на Солнечном Берегу покупают болгары, немцы, поляки. Впрочем, активность российских покупателей десятилетней давности всё ещё сказывается на рынке.
Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.
Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.
Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.
«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.
Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.
Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.
Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.
Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.
«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.
По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.
Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.
Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной.
С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.
Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.
«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999
Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.
27 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
28 м2111
Прекрасная студия в комплексе Sunny Dey 6, расположенная на первом (втором жилом) этаже. Студия состоит из комнаты, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн.
Продается с имеющейся мебелью и оборудованием.
Комплекс Sunny Day 6 - настоящий рай для любителей активного отдыха.
К вашим услугам открытый бассейн и теннисный корт, а...
AMR-PROPERTY BG
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
25 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
AMR PROPERTY BG представляет:
Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии.
Доступный комфорт в солнечном месте
Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...
AMR-PROPERTY BG
28 499 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 22 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
29 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33837660
Стоимость: 29 900 евро
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 580 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную в тихом и спокойном...
OAZIS REALTY
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
28 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...
алтернатива имоти оод
27 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м...
Happy Home
29 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
ID 33925578
Цена: 29 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 30 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2800 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
29 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/4
До...
Happy Home
28 350 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным
вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного
берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...
алтернатива имоти оод
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
26 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
27 м2
ID 34018356
Предлагается студия в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу.
Цена: 26 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег, комплекс Марак-2
Комнат: 1
Общая площадь: 27 кв.м.
Этаж: -1 из 6
Такса поддержки: 10 евро/кв.м./в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро-депозит...
OAZIS REALTY
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2”
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 27 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 900 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...
Happy Home
27 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км...
Happy Home
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м21
Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в
живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что
обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом
на закат.
Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести
морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Недвижимость до €45 тысяч
Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.
«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.
Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.
Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.
33 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
33 м22
Продается двухкомнатный апартамент в жилом доме в городе
Несебр. Этот уютный апартамент имеет площадь 33 квадратных метра и расположен
на партере здания.Апартамент предлагает комфортабельное пространство для
проживания и отдыха. Благодаря своему расположению на партере, он обеспечивает
удобный доступ и удобство для жильцов. Апартамент...
алтернатива имоти оод
38 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м21
Эта
квартира-студия с площадью 36 квадратных метров расположена на шестом этаже и
предлагает прекрасный вид на бассейн. Вот краткое описание:Расположение:
Квартира находится в курортном районе Солнечный берег, что делает ее идеальным
местом для отдыха и развлечений на побережье Черного моря.Площадь:
Студия имеет уютную площадь,...
алтернатива имоти оод
42 000 €
Квартира в Елените, Болгария
38 м21
Студия, полностью меблированная, на 4-м жилищном этаже в
Елените Продается студия в закрытом комплексе.Комплекс расположен на 1 линии моря. студия подходит для
летнего отдыха
Хороший потенциал аренды.
алтернатива имоти оод
36 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Находится на 2 этаже, площадью 35 кв.м Квартира продается с мебелью и техникой, так что не придется
затрачивать дополнительное время и средства на обустройство. Отлично подойдет для сдачи в аренду с гарантированной
выплатой в конце сезона!
ID:9155
алтернатива имоти оод
44 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в центральной части Солнечного берега в к-се «Orange Residence»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Orange Residence - новый комплекс в центральной части...
Happy Home
31 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км...
Happy Home
38 900 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
СТАРТ ПРОДАЖ!! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ
Новый реновированый комплекс топовым застройщиком.
В удобной локации для круглогодичного проживания
и возможность рассрочки до 5 лет
в продаже студии, двухкомнатные и трёхкомнатные.
Осталось очень мало выгодных вариантов
ECO REAL ESTATE
40 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
Площадь: Эта студия имеет площадь 30 квадратных метров, предоставляя уютное и компактное жилье.
Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает удобный доступ к жилью.
Вид на территорию: Из студии открывается вид на территорию комплекса.
Инфраструктура комплекса: На территории комплекса есть следующие удобства:
Бассейн: Идеально для...
алтернатива имоти оод
37 900 €
Студия в Святом Власе, Болгария
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты без таксы обслуживания в рассрочку.
Успейте забронировать квартиру с хорошим видом!
Предлагаются квартиры за 37.900 евро на 1 этаже, есть еще - 1 этаж /минус первый этаж/.
Также есть студии с видом на море на 2, 3,4 этаже по цене 44 900 евро
Вила Маргарита - Villa Margarita это новое жилое здание без платы за обслуживание в...
Happy Home
43 433 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
ID 33854590
Цена: от 43 433 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Общая площадь: от 33,41 кв.м.
Такса поддержки: 15 евро/кв.м. в год
Этап строительства: Окончание строительства планируется к осени 2027 г.
Схема оплаты:
Предоставляется возможность рассрочки платежа до трех лет!
2000 евро депозит
20 % первый взнос при подписании...
OAZIS REALTY
43 650 €
Апартаменты в Равде, Болгария
104 м221
ID33865054
Общая площадь: 104кв. м.
Стоимость: 45000 евро
Такса поддержки: 60 евро за кв м в год
Этаж: 3
Терасса: 1
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем просторный апартамент c 1 спальненй в СПА-комплексе «Эмеральд Бич Резорт» в...
OAZIS REALTY
32 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До...
Happy Home
40 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
Продаётся студия в Солнечном Береге, расположенная на 6 этаже жилого комплекса с бассейном. Этаж последний, что обеспечивает хорошую освещённость и отсутствие шума сверху. Общая площадь квартиры — 36 кв.м.
В настоящий момент студия находится в состоянии ремонта, что даёт возможность новому владельцу оформить пространство по своему вкусу....
алтернатива имоти оод
35 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Продаётся студия площадью 35 квадратных метров в курортном
городе Солнечный берег. Эта уютная студия расположена на третьем этаже.Студия предоставляет отличную возможность для небольшой
семьи или отдельных путешественников наслаждаться курортными прелестями. Она
предлагает открытую планировку, которая включает жилую зону, небольшую кухню и...
алтернатива имоти оод
40 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
35 м2
ID 34046312
Цена: 40 000 евро
Комнаты: 1
Общая площадь: 35 кв.м.
Этаж: партер/6
Такса поддержки: 350 евро в год
Этап строительства: акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу студию, в закрытом комплексе с бассейном. Квартира находится на...
OAZIS REALTY
43 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДИЧНОМ ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ УНИКАЛЬНЫЙ И ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЙ СПА-ЦЕНТР! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - НА ГЛАВНОЙ ДОРОге, ТАК КАК РАССТОЯНИЕ ДО ЦЕНТРА...
Уникални Имоти Банско ЕООД
39 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
37 м211
Студии и двухкомнатные апартаменты в закрытом комплексе в г. Бяла, область Варна!
Цены от 39 000 € за студию (37 м2)
Цены от 56 000 € за двухкомнатную квартиру (50 м2)
Цены от 120 000 € за трехкомнатную квартиру (116 м2)
Stefanov Invest предлагает на продажу студии, двух- и трехкомнатные апартаменты в современном жилом...
STEFANOV INVEST
44 900 €
Студия в Святом Власе, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом жилом доме «Villa Margarita», Святой Влас. Спешите забронировать квартиру!
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 14
Такса поддержки: нет
«Villa Margarita»— новый жилой дом...
Happy Home
39 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
43 м211
К покупке предлагается просторная студия под ремонт в новом жилом комплексе Saint Ekaterina в городе Святой Влас в 600 метрах от пляжа.
Недвижимость общей площадью 43 кв/метра располагается на партерном этаже и имеет выход к бассейну. Квартира имеется следующую планировку: выделенная прихожая, большая зонированная гостиная, ванная/туалет,...
Lev Estates
39 000 €
Квартира в Равде, Болгария
39 м2
Студия в Несебре, расположена на 2 этаже, площадью 39 м², с видом на город. Отличный вариант для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, SPA-зону, фитнес-центр и детскую площадку. До моря всего 250 метров, что делает расположение особенно привлекательным. На территории также...
Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.
«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.
На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.
Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….
«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.
В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 77 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...
Happy Home
53 900 €
Квартира в Равде, Болгария
49 м22
Находится на 4 этаже, площадь 49 кв.м. Апартамент в продаже с качественной отделкой, встроенным
кухонным гарнитуром и полностью оборудованной ванной комнатой.Продается с мебелью и бытовой техникой. Вид на территорию комплекса.
ID:9170
алтернатива имоти оод
64 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
66 м2211
Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира в городе... Обзор, Бургасская область!
Общая площадь: 65,52 кв.м.
Экспозиция: Запад
Этаж: 2
АКТ 16
Код предложения: AD-4027
Комплекс состоит из 4 зданий, каждое с отдельным лифтом и всего 196 квартир.
Во всех квартирах есть готовый санузел, ламинат, окрашенные комнаты и мебель....
АТЛАНТА БГ
54 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Местоположение: Двухкомнатный апартамент находится на пятом
этаже в комплексе, расположенном на курорте Солнечный берег.Характеристики апартамента:Площадь: 60 квадратных метров.Этаж: 5-й.Вид: На город.Комнаты: Две отдельные комнаты, общая зона, санузел.Удобства комплекса:Бассейн: Для жильцов предоставлен общий бассейн, где можно
охладиться и...
алтернатива имоти оод
61 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Площадь: Площадь апартамента составляет 55 квадратных
метров, что является достаточно просторным для комфортного размещения.Вид на город: Вы сможете наслаждаться видом на город, что
может создавать атмосферу и уют в вашем жилье.Инфраструктура комплекса: Наличие бассейна и детской
площадки в комплексе делает это жилье идеальным выбором для...
алтернатива имоти оод
60 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
К покупке представлена студия в строящемся комплексе Sole Vento на популярном курорте Солнечный берег. Новое современное здание будет располагаться всего в 660 метрах от побережья и песчаного пляжа.
Комплекс будет работать с низкой таксой поддержки.
Расположенная на 6-м, последнем этаже современного здания с лифтом квартира будет иметь общую...
Lev Estates
63 000 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
67 м2211
АГЕНТСТВО ATLANTA
Предлагает на продажу меблированную квартиру в центральной части города Бяла (напротив Т-Маркет), с всей необходимой мебелью и техникой. Очень удобное расположение как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду!
Квартира состоит из входной прихожей, спальни, ванной комнаты с туалетом, гостиной и террасы с...
АТЛАНТА БГ
64 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в
продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента 80 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из:
большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната, и терраса с видом на
территорию комплекса. Комплекс идеально подходит для...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м23
Предлагается трёхкомнатный апартамент площадью 76 квадратных
метров на втором этаже в курортном городе Солнечный берег.Этот просторный апартамент предлагает комфортное проживание
и состоит из трёх отдельных комнат: гостиной, двух спален, кухни, ванной
комнаты и, возможно, дополнительного санузла. Он оборудован всем необходимым
для...
алтернатива имоти оод
49 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс Royal Sun, Солнечный берег.
Этаж 2 из 6, 38,5 кв. м.
Имеется Акт 16, отд. партиды.
Такса поддержки - 15 евро/кв.
ECO REAL ESTATE
60 000 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Гарантированная сдача в аренду ! Продается уютная квартира с одной спальней, собственным отдельным входом и видом на бассейн в Green Paradise I.
Квартира расположена на первом этаже.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, столовой и дневной частью, спальни, санузла и балкона. На балкон выход из обеих помещений. Балкон выходит на...
METR 777
59 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м22
Площадь: 84 кв.м. Обширная площадь обеспечивает комфортное
пространство для проживания.Этаж: Расположен на третьем этаже, что может предоставить
хороший вид и легкий доступ.Вид: Панорамный вид на бассейн — это привлекательная
особенность, создающая приятную атмосферу.Инфраструктура комплекса:Бассейн: Отличная возможность освежиться и...
алтернатива имоти оод
57 900 €
Квартира в Бяле, Болгария
55 м2211
Удалённая сделка
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, чистовая отделка, без мебели и техники
Этаж: 3-й этаж, в здании есть лифт
Площадь квартиры: 55 кв.м.
Вид из окон: двор комплекса и озелененное пространство вокруг
Сбор за обслуживание: 8 евро/кв. м в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...
Happy Home
53 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ, РАЗПОЛОЖЕН В ЦЕЛОГОДИШНО РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС В РАЙОНА НА ПИРИН ГОЛФ! СПА ЦЕНТЪР! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА! Апартаментът е разположен на 4 -ти жилищен етаж, като е съставен от преддверие, светла...
Уникални Имоти Банско ЕООД
49 990 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
69 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент в комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 69 кв.м, находится на 4
этаже, состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1
спальня, ванная комната с душевой
кабиной, балкон с видом на территорию
комплекса и бассейн.В апартаменте есть всё самое...
алтернатива имоти оод
46 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
46 м22
Продаётся двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 2 этаже. Общая площадь — 46 кв.м.
Квартира состоит из уютной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Светлая, с функциональной планировкой — идеально подойдёт для летнего отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания.
алтернатива имоти оод
55 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м22
Приветствуем вас! Представляем вам уютный двухкомнатный
апартамент в прекрасном комплексе на Солнечном берегу. Этот апартамент на
втором этаже обладает площадью 58 квадратных метров и отличным видом на
бассейн.Расположенный в комплексе с бассейном и баром, этот
апартамент станет вашим идеальным укрытием для отдыха. Вы сможете...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникални Имоти Банско» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ПОЧТИ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ - МЕЗОНЕТ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДИЧНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ - В ТИХОМ РАЙОНЕ НЕДАЛЕКО ОТ ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА БАНСКО! ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ...
Уникални Имоти Банско ЕООД
61 900 €
Квартира в Равде, Болгария
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Обратите внимание что у нас при условии покупки или оплатыц резервации 2000€
Рассрочка без процентов
MELLIA GARDEN – КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ РАВДЫ
Новый комплекс апартаментов премиум-класса Mellia Garden находится в 5 минутах ходьбы от Центрального пляжа и в 3 минутах от центра Равды. Его расположение оценят все, кто...
Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.
«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.
И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.
На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.
108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.
Предложения дороже €65 тыс.
93 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м221
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа.
Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Lev Estates
99 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
95 м231
К покупке представлена уютная комфортабельная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе RioApartments в поселке Кошарица.
Недвижимость общей площадью 95 кв/метров располагается на втором этаже четырехэтажного здания с лифтом. Квартира класса люкс полностью обставлена качественное мебелью и современной бытовой техникой. Есть все необходимое...
Lev Estates
69 999 €
Апартаменты в Банско, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЕ, ОКОЛО 10 МИНУТ ХОДЬБЫ ОТ КАБИНЕТНОГО ЛИФТА! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И...
Уникални Имоти Банско ЕООД
249 080 €
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария
91 м2321
Трехкомнатная квартира в продажу в курорте Св.Св. Константин и Елена! НОВЫЙ КОМПЛЕКС! 300 метров от пляжа! Возможность парковки!
КОД:16760. Компания «Stefanov Invest» предлагает на продажу трехкомнатную квартиру с прекрасным расположением в комплексе «Св. Константин и Елена», который является одним из самых...
STEFANOV INVEST
83 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
79 м2211
Просторная квартира в к-се «Majestic Resort», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 79 кв.м
Этаж: 5/12
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной...
Happy Home
82 000 €
Квартира в Елените, Болгария
82 м2211
Кредит
Продаётся квартира с одной спальней в курортном городе Елените на первой линии моря в хорошем большом, закрытом комплексе "Привеледж". Квартира находится в корпусе С 4, 2 этаж, чистая площадь 70 м2, 82 м2 общая площадь.
Рассрочка на три года под 3.4% годовых на остаток !
Первая линия и горы в Елените
МОРЕ И ГОРЫ! НЕВЕРОЯТНО...
METR 777
165 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
122 м232
Просторный трёхкомнатный апартамент площадью 122 кв.м расположен на 3-м этаже современного жилого комплекса на курорте Солнечный Берег. В квартире удобная планировка: большая гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и два балкона — с видом на бассейн и на улицу. В дополнение к апартаменту на подземном этаже есть склад 6...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
43 м2
ID 33947146
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Виго
Цена: 63000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 1
Общая площадь: 43 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 130 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс расположен в идеальном престижном...
OAZIS REALTY
84 800 €
Апартаменты в Тракате, Болгария
68 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в квартале Траката.
Квартира общей площадью 68 кв.м., расположена на 1 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната с туалетом, терраса и кладовая.
Комплекс закрытого типа, имеет красивый ландшафтный дизайн, выполненный по...
IBG Property
237 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
127 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Harmony Palace", Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 127,2 кв.м
Этаж: 7/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Palace - современный комплекс в...
Happy Home
79 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м2211
ВНЖ при покупке
Святой Влас
Комплекс Артур
квартира с одной спальней
цена 79 000€
Есть выбор по квартирам и этажам, вид на море.
Информация по телефону + 7 925 506 85 03
Подробное описание
«Артур» / Arthur - эксклюзивный комплекс курортных апартаментов, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в...
METR 777
70 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м221
Двухкомнатный апартамент на 2 этаже, площадью 47 м², с видом на город. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк,...
алтернатива имоти оод
119 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
79 м231
Предлагается к покупке новая трехкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Smokinite 4 в быстро развивающемся районе Горизонт города Бургас.
Недвижимость общей площадью 79 кв/метров будет находится на 2-м этаже, на северо-восточной стороне современного здания с лифтом. Жилая площадь квартиры составит 68,4 кв/м и общие части – 10,21 кв/м....
Lev Estates
156 500 €
Апартаменты в Равде, Болгария
155 м232
ID 33962078
Площадь: 155 кв м
Стоимость: 156 500 евро
Город: Равда
Этаж: 4/4
Терасса: 2
Этап строительства - Акт-16
Такса поддержки – нет
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем два апартамента один напротив другого с общим коридором – апартамент с 1 спальней с...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
59 м221
ID28962442
Двухкомнатная квартира с видом на лес в закрытом комплексе
Цена: 90 000 евро
Населённый пункт: Приморско
Комнат: 2
Общая площадь: 59.41 кв.м.
Этаж: 3/5
Оплата за обслуживание: 713 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / Грин Парадайз
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
88 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
78 м221
На продажу выставлена квартира с одной спальней в жилом комплексе Panorama Fort в 100 метрах от побережья в города Святой Влас.
Недвижимость общей площадью 78 кв/метров располагается на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка имеет большую отдельную прихожую. Просторная зонированная гостиная с диваном и двухспальной...
Lev Estates
161 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
89 м232
ID 33751124
Цена: 161 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Общая площадь: 89,30 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 2
Схема оплаты:
Депозит - 5000 евро
100% при подписании нотариального акта на собственность.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру с панорамным видом на море в прекрасном комплексе "Ипанема Бийч", расположенном на...
OAZIS REALTY
110 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
57 м221
ID 33465830
Цена: 110 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 57 кв. м.
Этаж: 4 из 5
Такса поддержки: 570 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию акт 16
Схема оплаты:
5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности
Предлагаем на продажу стильно...
OAZIS REALTY
101 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
77 м232
ID 33441182
Стоимость: 101 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 77 кв.м.
Терраса: 2
Этаж: 4 из 8
Такса поддержки: 770 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу...
OAZIS REALTY
100 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
89 м221
ID 33805154
Стоимость: 100 000 евро
Общая площадь: 89 кв.м.
Этаж: 1
Терраса: 1
Такса поддержки: 22 евро за кв.м. в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу хорошую двухкомнатную квартиру в...
Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».
Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…
Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.
Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м253
ВНЖ при покупке
К покупке представлен благоустроенный двухэтажный дом с собственным бассейном в селе Кошарица. Недвижимость общей площадью 264 кв/метров. Дом отлично меблирован и оборудован качественной современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку и все необходимое для комфортного круглогодичного проживания.
На первом этаже расположена большая...
Lev Estates
259 000 €
Дом в Приселци, Болгария
156 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Отличный двухэтажный массивный дом в селе Приселци, Варна.
Дом качественного кирпича, массивной конструкции, общей застроенной площадью 156 кв.м.
Введен в эксплуатацию в 2022 году. Экспозиция - юго-запад. Практически из всех номеров открывается необыкновенно красивый вид на лес.
Распределение:
1...
IBG Property
470 000 €
Дом в Балчике, Болгария
198 м2543
Вилла первой линии в курортном комплексе, возле города Балчик! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ! Цена указана без НДС!
ID 14994.
Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на первой линии. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом может похвастаться 4...
STEFANOV INVEST
495 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
445 м254
#22946633 Дом в Кошарице
Частный жилой дом 4-х этажный с 5 спальнями, находящийся в центре Кошарицы, который расположен на подножии горного склона, покрытого хвойным лесом.
Цена: 495 000 евро
Населенный пункт: Кошарица
Комнат: 7
Общая площадь: дом 445 кв.м.+земля 1146 кв.м.
Этажей: 4
Оплата за обслуживание - нет
Этап...
OAZIS REALTY
165 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
142 м254
ID 33901656
Стоимость: 165 000 евро
Населенный пункт: с. Твърдица обл. Бургас,
Комнат: 5
Общая площадь: 142 кв. м.
Этаж: 2
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро — депозит
100% при подписании договора дом
Предлагается к продаже дом с земельным участком и гостевым домиком.
Локация в...
OAZIS REALTY
175 000 €
Дом в Сливене, Болгария
310 м254
#19236529
Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2
Стоимость: 175 000 евро.
Населенный пункт: село Медвен, область Сливен.
Площадь дома: 310 кв.м
Участок: 1350 кв.м.
Комнат: больше 5.
Такса поддержки: отсутствует.
Этап...
OAZIS REALTY
77 800 €
Дом в Зорнице, Болгария
120 м254
ID 31364604
Общая площадь: жилая площадь 120 кв м, земля 3750 кв. м.
Стоимость: 77 800 евро
Такса поддержки: нет
Этажность: 2
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем большой двухэтажный дом для постоянного проживания или ипользования в качестве летнего домика, в селе...
OAZIS REALTY
193 000 €
Дом в Гурково, Болгария
150 м2433
Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега!
КОД: 16044. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей.
Дом одноэтажный, площадью 150 кв.м., имеет следующую планировку: коридор, просторная...
STEFANOV INVEST
1 370 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
408 м254
ID 33074306
Общая площадь основного дома: 407,70 кв м
Общая площадь участка: 2000 кв м
Цена 1 370 000 евро
Этажность: 3
Терасса: 3
Поистине уникальная возможность владеть элитной недвижимостью на берегу Черного моря, в самом сердце южного побережья Болгарии. Выдающееся расположение собственности предлагает панорамный вид на Святой...
OAZIS REALTY
120 000 €
Дом в Каблешково, Болгария
76 м232
Предлагается к продаже одноэтажный дом с земельным участком в городе Каблешково, в тихом и спокойном районе, недалеко от курортных городов и моря. Площадь дома составляет 76 кв.м, а площадь участка – 556 кв.м. Планировка: просторная кухня, совмещенная с гостиной, две уютные спальни, два санузла, кладовое помещение. Дом полностью оборудован всем...
алтернатива имоти оод
750 000 €
Дом в Созополе, Болгария
260 м254
ID 32513430
Общая площадь: 260 кв м
Стоимость 750 000 евро
Этажность 3
Такса поддержки: 9780 евро, по договоренности
Схема оплаты:
5 000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Мы предоставляем вам возможность приобрести роскошный семейный дом, расположенный неподалеку от пляжа Каваци. Общая...
OAZIS REALTY
375 000 €
Дом в Поморие, Болгария
148 м2432
Агентство "Аврора Плюс" предлагает меблированный дом площадью 148 кв.м и участком 197 кв.м, расположенный в элитном жилом комплексе Victoria Residences, между кварталом Сарафово и городом Поморие.
На территории участка расположен общий бассейн, предназначенный для пользования жителями 10 домов.
Комплекс с контролируемым доступом и...
Аврора Плюс
210 000 €
Дом в Бяле, Болгария
156 м2322
Онлайн-показ
Местоположение: г.Бяла, 100 метров от пляжа
Срок сдачи: введен в эксплуатацию
Жилая площадь: 156 кв.м.
Площадь участка: 222 кв.м.
Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью и техникой
Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживаниярядом с центром города, морская...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
1 300 000 €
Дом в Болгарии
1475 м21713
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный курортный комплекс имеет отличное расположение в центральной части Святого Власа, примерно в 300 м от пляжа. Комплекс специально спроектирован для круглогодичного использования и восстановления тела и духа своих обитателей. Он предлагает своим гостям множество экстри и удобств, чтобы удовлетворить требования людей.
Комплекс...
Mercury Group
844 368 €
Дом в Святом Власе, Болгария
251 м254
ID 30956428 Эко-дом с 5 спальнями в комплексе Venid Eco Village
Цена: 844368 евро.
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 6
Общая площадь: 251.30 кв. м.
Этаж: 1-2/2
Оплата за обслуживание: есть
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть...
OAZIS REALTY
165 000 €
Дом в Добриче, Болгария
150 м2543
Двухэтажный гостевой дом в селе Долина, Добричского района! В
Дом идеально подходит для инвестиций или для круглогодичного проживания среди красивой природы в селе Долина, Добричского района.
В течение многих лет он сдавался в аренду для ночлега или проведения вечеринок...
Дом имеет площадь 150 кв.м., со следующим расположением :
*...
STEFANOV INVEST
189 990 €
Дом в Балчике, Болгария
186 м2632
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большой, кирпичный, добротный дом с видом на море и прекрасным местоположением.
Площадь дома составляет 186 кв. м, он распределен на 3 этажа.
1-й этаж (цокольный этаж) - три комнаты, одна из которых используется как кабинет, а 2 других как кладовая.
2-й жилой этаж - прихожая, ванная с туалетом,...
IBG Property
99 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
114 м23
Этот
уникальный двухэтажный таунхаус в Кошарице представляет собой живописное
жилище, где вы можете наслаждаться комфортом и близостью к природе. С общей
площадью 114 квадратных метров, этот таунхаус предлагает две просторные спальни
и целых три санузла, что делает его идеальным для семей или тех, кто ценит
дополнительное...
алтернатива имоти оод
147 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
155 м243
#31615762 Дом в Чаирите
Цена: 150 000евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 4
Общая площадь: 155 кв. м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 1500€
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
78 000 €
Дом в Проходе, Болгария
148 м272
Предлагается к покупке двухэтажный, жилой дом в поселке Проход, область Бургас, Болгария.
Дом площадью 148 кв.м, состоит из двух этажей. На втором жилом этаже расположены: просторная крытая веранда с зоной отдыха, прихожая, санузел с душем, кухня, гостиная, две раздельные просторные спальни. Первый этаж под ремонт, есть так же три отдельные...
Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.
Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.
