Болгарские квадратные метры по-прежнему любимы россиянами и по-прежнему дёшевы. Но такого ажиотажа, как раньше, нет. Квартиры на Солнечном Берегу покупают болгары, немцы, поляки. Впрочем, активность российских покупателей десятилетней давности всё ещё сказывается на рынке.
Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.
Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.
Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.
«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.
Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.
Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.
Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.
Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.
«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.
По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.
Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.
Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.
17 800 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
44 м2
Для продажи предлагается:
Студия с ванной комнатой
Цена: 17 800 евро
Село: с. Кошарица
Комнаты: 1
Общая площадь: 44 кв. м
Этаж: 1 из 5
Оплата за обслуживание: 400 евро
Этап строительства: акт 15
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании договора
Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...
OAZIS REALTY
19 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
#31470734
Студия в комплексе Санни Дей 6
Цена: 19 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв. м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...
OAZIS REALTY
19 999 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
18 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария,
#32000598
Цена: 18 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв. м.
Этаж: 5
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
19 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 32242550
Цена: 19 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 36 кв. м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
19 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
23 м211
Компактная студия в к-се “Blue Summer 3”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 23 кв.м
Этаж: -1/5
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
«Blue Summer 3» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...
Happy Home
19 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
студия (однокомнатная). Общая площадь квартиры - 25 кв.м. 2 этаж. Вид на территорию комплекса.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер.
Квартира состоит из гостиной-спальни, ванной комнаты и балкона.
пять открытых бассейнов
рестораны и кафе
Фитнес
Спа-центр
теннисный корт
детские площадки...
NV-COMPANY
18 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
ID 32871714
Цена: 18 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 25 кв.м.
Этаж: 1/4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собствнности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
18 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...
С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.
Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.
«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999
Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.
24 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 31214798
Студия в комплексе Санни Дей 6 с балконом
Цена: 24 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 31 кв. м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 250 евро
Этап Строительства: Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
27 500 €
Квартира в Несебре, Болгария
33 м21
Компактная студия в Несебре, местность Аурелия, на партерном
этаже (есть лифт), площадью 33,5 м2, меблирована, установлен кондиционер, в
санитарном узле бойлер, без балкона.Расстояние до морского пляжа 200 м., в шаговой доступности
автобусные остановки, продуктовые магазины, аквапарк.
На территории есть бассейн с детским отделением и...
алтернатива имоти оод
25 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
39 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 39 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
29 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 1-комнатный апартамент площадью 30 кв.м. на 2-ом этаже с просторной террасой. Квартира расположена в жилом комплексе в городе Бяла в 150 метрах от пляжа. Квартира с отделкой „под ключ“ – полностью оборудованная ванная комната, покрытие пола в жилых помещениях – ламинат и плитка. Морская панорама. Квартира -...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
29 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Предлагается к покупке комфортная студия в жилом комплексе Nessebar Fort Club на популярном курорте Солнечный берег всего в 800 метрах от моря.
Квартира площадью 27 кв/метров располагается на партере, имеет балкон и небольшой дворик. Студия обставлена мебелью, оборудована кухонным уголком, есть отдельная прихожая. Санузел с душевой кабинкой....
Lev Estates
20 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
30 000 €
Студия в Банско, Болгария
43 м2111
Южная студия (40 кв.м.) с новой мебелью и прекрасным видом на горы Пирин на продажу в районе Банско и Разлога!
Планировка: прихожая, гостиная со спальней и кухонным уголком, ванная комната с туалетом (ванна) и терраса с прекрасным видом на горы!
Основные моменты:
отдельные участки для электричества и воды,
круглогодичный комплекс,...
Excel Property Bulgaria LTD
26 000 €
Студия в Кошарице, Болгария
30 м21
Предлагается к покупке комфортабельная студия в жилом комплексе Sunset в поселке Кошарица всего лишь в 10 минутах езды от побережья.
Недвижимость площадью 30 кв/метров находится на 2-м этаже пятиэтажного здания. Студия имеет мебель и бытовую технику. Удобная планировка с выделенной кухонной зоной. Большой санузел с душевой кабинкой. Просторный...
Lev Estates
22 300 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
57 м221
#30858138
Апартамент с 1 спальней без таксы поддержки в высотном доме "Синий Диамант", в квартале Меден Рудник города Бургас.
Цена: 22 300 евро.
Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник.
Комнат: 2
Общая площадь: 57 кв.м.
Этаж: 21 из 30.
Этап строительства: 16 акт не получен. Лифт не работает.
Схема оплаты:
2000...
OAZIS REALTY
26 500 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
30 м2
ID 32010728
Студия в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас.
Цена: 26 500 евро + 3%
Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 29.47 m2
Этаж: 3 из 13
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Информация об объекте: здание в процессе строительства
Студия в многоэтажном жилом доме, в...
OAZIS REALTY
27 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 32453976
Студия на 1-м этаже в комплексе Санни Дей 6, Солнечный Берег, Болгария
Стоимость: 27 800 евро
Общая площадь: 36 кв.м
Этаж: 1/4
Плата за обслуживание: 580 евро / в год
Этап строительства: завершено (акт 16)
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу...
OAZIS REALTY
23 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
29 832 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
37 м2
#29785804
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Амадеус 19 на Солнечном Берегу.
Цена: 29 832 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Линия: 3
Общая площадь: 37,29 кв. м.
Этаж: 5 из 6
Такса поддержки: 8 евро за кв.м. (298 евро) в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Очень светлая и уютная, с...
OAZIS REALTY
22 300 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
24 м2
ID32586962
Цена: 22300 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 24 кв. м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...
Happy Home
29 900 €
Квартира в Равде, Болгария
46 м21
Площадь: Студия имеет площадь 46 квадратных метров, что
предоставляет комфортное пространство для проживания.Вид на море: С видом на море, вы сможете наслаждаться
красотой и спокойствием морского побережья.Инфраструктура комплекса: Комплекс предоставляет широкий
спектр удобств, включая спа, открытый и закрытый бассейны, детскую площадку,...
алтернатива имоти оод
27 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
29 м2
ID 32778126
Цена: 27 800 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Терраса: 1.
Общая площадь: 28.91 кв. м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро-депозит
Остальное при подписании нотариального акта.
Студия в комплексе «Санни Дей 3»...
OAZIS REALTY
21 900 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 28 кв.м и расположена
на втором этаже, предлагая вид на двор и улицу.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
29 900 €
Квартира в Елените, Болгария
30 м21
Студия в Елените, площадью 30 кв.м., расположенная на 4-м
этаже с наличием лифта, предоставляет отличные условия для уютного проживания.
Из окон открывается прекрасный вид на море и внутренний двор комплекса.
Расстояние до пляжа составляет всего 150 метров, что делает это жилье еще более
привлекательным для любителей морского...
алтернатива имоти оод
30 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Студия в комплексе “Sunny day 4”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 27,3 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 4”, расположен в тихом и спокойном районе в южной части, состоит из 3 корпусов. Инфраструктура комплекса:...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Недвижимость до €45 тысяч
Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.
«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.
Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.
Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.
39 900 €
Квартира в Приморско, Болгария
37 м211
ВНЖ при покупке
Возможна оплата в рублях !!! Продается полностью меблированная студия с видом на лес в комплексе The Green Paradise, Приморско.
Студия находится на 4 этаже, в доме есть лифт. Состоит из: прихожей, гостиной - студии, балкона и санузла. Студия полностью оборудована и продается со всей мебелью и техникой. В санузле есть теплый пол и гигиенический...
METR 777
34 500 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
71 м221
#30032914 VIP комплекс «Сансет Ресорт Фемили», апартаменты с 1 спальней, Поморие
Апартаменты с 1 спальней, в Вип-комплексе «Сансет Ресорт Фемили», находящемся в Поморие, который расположен на первой береговой линии
Цена: 34 500 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 71, 6 кв.м.
Этаж: 3/7
Оплата за обслуживание – 18...
OAZIS REALTY
40 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
54 м2211
Двухкомнатная в комплексе «Sunny Hill», Кошарица Двухкомнатная квартира в комплексе «Sunny Hill» в Кошарице Площадь: 54 кв.м, Этаж: 2 Дом кирпичный, продается без мебели, планировка: Комплекс Солнечный холм (Sunny Hill) находится в дачной зоне поселка Кошарица. В двух километрах от курортного комплекса Солнечный берег....
Happy Home
42 222 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID31284674
За продажба се предлага:
Студио в комплекс Каса Дел Сол
Цена: 42 222евро
Населено място: Слънчев бряг
Пакети: 1
Обща площ: 36,29 кв. м.
Етаж: 5/5
Такса смет: 10 евро / м2 (360 евро) на година
Етап за строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Пелерини:
2000 евро депозит,
100% при подписване на...
OAZIS REALTY
33 500 €
Апартаменты в Елените, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты расположены в жилом комплексе в 150 м от моря и пляжа в курорте Елените.
В продаже полностью обставленная и оборудованная студия на 2-ом этаже.
Комплекс – охраняемый, с красивой ухоженной территорией, бассейн, места для отдыха. Подходит для тихого семейного отдыха и круглогодичного проживания.
Такса поддержки в комплексе...
Sunrise BG Home
42 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
48 м21
Предлагается
к продаже для постоянного и сезонного проживания студия в закрытом комплексе,
Святой Влас. Площадь студии 48 кв. м., находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Студия укомплектована всем самым необходимым для
комфортного проживания, выполнен качественный ремонт, отличная...
алтернатива имоти оод
37 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СКАЗОЧНО КРАСИВОМ КОМПЛЕКСЕ В БЯЛЕ!
Продается просторная однокомнатная квартира в красивейшем жилом комплексе закрытого типа, расположенного в тихом приморском городке Бяла, в 200 метрах от пляжа и рядом с центром города. В ЗДАНИИ ЕСТЬ ЛИФТ. Квартира расположена на 5-ом этаже и состоит из прихожей, жилой комнаты с...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
35 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Продаётся студия площадью 35 квадратных метров в курортном
городе Солнечный берег. Эта уютная студия расположена на третьем этаже.Студия предоставляет отличную возможность для небольшой
семьи или отдельных путешественников наслаждаться курортными прелестями. Она
предлагает открытую планировку, которая включает жилую зону, небольшую кухню и...
алтернатива имоти оод
43 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Студия в престижном к-се «Sweet homes 4», Солнечный берег
Площадь: 32 кв.мЭтаж: 2/7
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, санузла и террасы с видом на парк. Продается с мебелью и оборудованием.
«Sweet Homes 4» - великолепный курортный комплекс в центральной части Солнечного Берега. Расположен в 400 метрах от моря...
Happy Home
44 950 €
Студия в Святом Власе, Болгария
40 м211
Студия с видом на море в Святом Власе в к-се "Crown Fort"
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Инфраструктура комплекса:
*просторная зеленая территория
*17 бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными...
Happy Home
38 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
50 м2
# 31723178
Студия в комплексе «Шато Ахелой»
Цена: 38000 евро
Расположение: Ахелой
Комнат: 1
Общая площадь: 50 кв.м.
Этаж: 1/6
Плата за обслуживание: 600 евро в год.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Студия предлагается со всей основной мебелью, с частичной кухней,...
OAZIS REALTY
32 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
60 м2
ID31792228
Студия в комплексе Санни Дей 5
Цена: 32 500 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 60 кв. м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности...
OAZIS REALTY
36 700 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
58 м2
28860644
Студия в комплексе Сани Хаус в вильной зоне в Кошарице
Цена: 36700 евро
Населённый пункт: Кошарица
Комнат: 1
Общая площадь: 58 кв. м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание: 406 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / Сани Хаус
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
44 500 €
Апартаменты в Равде, Болгария
34 м2
#32033266
Населенный пункт: с. Равда
Комнат: 1
Общая площадь: 40,74 кв.м
Годовая такса поддержки: 550 евро
Этап строительства введено в эксплутацию, Акт 16.
Цена: 44 500 евро
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании договора
Продается студия с видом на море в комплексе Рутланд Бич 2.
Квартира расположена на 2...
OAZIS REALTY
34 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
ID32393096
На продажу предлагается:
Студия в к-с Холидей Форт Клуб
Цена: 34000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 34 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 404 евро в год
Стадия строительства: завершено
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс Холидей Форт...
OAZIS REALTY
40 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
51 м211
К покупке готова большая студия с мебелью и бытовой техникой в жилом комплексе Amadeus 11 на курорте Солнечный берег, всего в 600 метрах от моря и пляжа. Квартира общей площадью 51 кв/метр расположена на шестом этаже здания. Удобная планировка предлагает выделенную кухонную зону, пространство для столовой, комфортную зону отдыха с мягкой...
Lev Estates
45 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
43 м211
Студия в комплексе «Levsha» на Солнечном берегу
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43,43 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
„Levsha“ - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 5 минутах ходьбы от аквапарка. В шаговой доступности...
Happy Home
41 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
84 м2331
Трехкомнатная квартира в Бяла без такс поддержки. Квартира в доме для круглогодичного проживания. Две спальни, гостиная, отдельная кухня, санузел, кладовка, прихожая, балкон с морской панорамой. Бяла известный болгарский черноморский курорт, маленький уютный городок с постоянным сообщением с Бургасом и Варной. С квартирой идет земельный участок...
Glavno
41 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Солнечный берег - ХАРМОНИ 1
Комната+кухня( гостиная)
Два бассейна, джакузи, тренажерный зал, детская площадка, свой парк, футбол,ресторан
4 этаж с красивым видом на две стороны на 2 бассейна и природу.
Два больших балкона
– Кондиционер
- Лифт
– Стиральная машина
– Холодильник
-- Сейф
– Плита,СВЧз
В...
ДОМА В БОЛГАРИИ
35 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
# 32944300
Общая площадь: 34 кв. м.
Цена: 35 000 евро
Этаж: 5/6
Такса за обслуживание: 238 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта.
Просторная студия в комплексе Амадеус 11 на Солнечном Берегу. Студия продается полностью меблированной,...
Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.
«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.
На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.
Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….
«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.
В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.
ID30804778
Для продажи предлагается:
Апартамент с 1 спальней в новом элитном комплексе Мареа Гарден 2 в Равде
Стоимость: 60138 евро
Комнат: 2
Общая площадь: 51,27 кв.м.
Этаж: 1 из 5
Такса поддержки: 308 евро в год.
Этап строительства: в процессе строительства
Схема оплаты:
2000 евро
100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
64 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
94 м2321
Аврора плюс предлагает к продаже просторную 3-х комнатную квартиру в закрытом комплексе на Солнечном Берегу.
Площадь 94 кв. м и разделена на гостиную с кухней, обеденную зону и зону для развлечений и отдыха.
Две спальни, ванная комната с душевой кабиной и большая терраса, на которую можно выйти из обеих комнат.
Квартира расположена на...
Аврора Плюс
49 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию просторную и красиво обставленную квартиру в комплексе Crown Fort, Святой Влас.
Crown Fort входит в популярный комплекс сети Fort Noks — Grand Resort. Он расположен в районе Святого Власа, он расположен как на берегу моря, так и на склоне горы, что делает его очень интересным. Fort Noks Grand Resort имеет...
Excel Property Bulgaria LTD
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
89 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная
квартира, в закрытом комплексе «Авалон» Солнечный берег.Площадь квартиры – 89
кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: гостиная с кухонной и обеденной зоной,
2 спальни, ванная комната с душевой кабиной, терраса с видом на бассейн и
территорию комплекса.В квартире есть всё самое...
алтернатива имоти оод
58 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Двухкомнатная квартира на Солнечном берегу
Площадь: 63 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В пешеходной доступности вся инфраструктура для круглогодичного проживания:...
Happy Home
56 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м21
Предлагаем к Вашему вниманию студию в
закрытом комплексе, Равда.Апартамент находится на 3 этаже, площадь 36 кв.м. Апартамент подходит для круглогодичного проживания или для
сдачи в аренду, продается с мебелью и бытовой техникой, в нем есть всё самое
необходимое для комфортного проживания, всё в идеальном состоянии.Расстояние до морского...
алтернатива имоти оод
48 300 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
Просторная студия на 2 этаже в комплексе Амара в Солнечном берегу, Болгария-
#31884214
Цена: 48 300 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 40 кв. м.
Этаж: 2/7
Такса поддержки: 8 евро / м2 (320 евро) в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при...
OAZIS REALTY
52 500 €
Квартира в Поморие, Болгария
72 м2211
Двухкомнатная квартира с низкой таксой, г. Поморие
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 72 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 2 евро/кв.м
Жилой дом высокого качества, на первой линии моря, подходит для ПМЖ и круглогодичного проживания. В районе есть магазины, мэрия, супермаркет Мега,...
Happy Home
45 990 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м21
Площадь и
этаж: Студия имеет площадь 47 квадратных метров и расположена на втором этаже.Вид: Из окон
студии открывается прекрасный вид на парк, что создает приятную атмосферу и
позволяет наслаждаться окружающей природой.Инфраструктура
комплекса: Комплекс обеспечивает разнообразные удобства, включая детскую
площадку, где маленькие гости...
алтернатива имоти оод
59 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м22
Площадь: 84 кв.м. Обширная площадь обеспечивает комфортное
пространство для проживания.Этаж: Расположен на третьем этаже, что может предоставить
хороший вид и легкий доступ.Вид: Панорамный вид на бассейн — это привлекательная
особенность, создающая приятную атмосферу.Инфраструктура комплекса:Бассейн: Отличная возможность освежиться и...
алтернатива имоти оод
58 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Расположение: Находится на третьем этаже, что может
обеспечить отличный вид на город и в то же время быть достаточно удобным для
доступа.Площадь: Общая площадь апартамента составляет 60 квадратных
метров, что создает достаточно просторное жилое пространство.Вид: Открывается вид на город, что может придать атмосферу
уюта и интересные...
алтернатива имоти оод
54 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра...
Happy Home
55 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
37 м211
Просторная студия в к-се «Royal Palm», Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Royal Palm - современный комплекс апартаментов, располагается в тихой местности с отличной инфраструктурой в непосредственной близости от...
Happy Home
46 499 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
ID 32078194
Цена: 46 499 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 30 кв.м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 360 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
65 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
77 м2212
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В РОСКОШНОМ КОМПЛЕКСЕ С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В 3-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЛИФТА! ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! Квартира расположена на 3 жилом этаже и состоит из...
Уникални Имоти Банско ЕООД
55 000 €
Студия в Созополе, Болгария
44 м211
К продаже предлагается просторная студия с панорамным видом на море и порт в доме Lola без таксы поддержки в городе Созополь.
Квартира площадью 44 кв/метра находится на 2-м этаже здания. Квартира обставлена мягкой и корпусной мебелью. Есть столовая зона без кухонного уголка. Бытовая техника – электроплита, микроволновка, холодильник,...
Lev Estates
55 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
46 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагаем Вашему вниманию привлекательную, просторную однокомнатную квартиру, расположенную в небольшом обычном жилом доме в горнолыжной зоне города Банско. 2 минуты на машине от подъемника. Квартира расположена на 3 жилом этаже, окнами на восток, очень светлая, солнечная и теплая. Состоит из прихожей, ванной комнаты...
Уникални Имоти Банско ЕООД
54 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
54 м221
ID 32852148
Цена: 54 500 евро
Общая площадь: 54 кв.м.
Комнат: 2
Этаж: 4
Терраса: 1
Такса поддержки: 540 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро – депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в...
OAZIS REALTY
59 999 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу уютный апартамент с одной спальней в комплексе Святая Елена (“Saint Elena”) . Апартамент, площадью 55 кв.м., находится на 1 этаже и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой.
“Saint Elena”...
Grand Estates Group
60 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
95 м221
ID32953730
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в k-сe Йоo Болгария
Цена: 60000 евро
Населенный пункт: Обзор
Комнат: 2
Общая площадь: 95 кв. м.
На первом этаже
Такса поддержки: 1425 евро в год
Стадия строительства: завершено
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "Йоо...
Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.
«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.
И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.
На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.
108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.
Предложения дороже €65 тыс.
69 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
69 м2211
ВНЖ при покупке
Застройщик предлагает на продажу квартиры с одной и с двумя спальнями и студии все квартиры с видом на море. Рассрочка на два года без процентов. Комплекс готов для проживания.
Allure Beach Resort расположен там, где море встречается с горами, точнее, в местности "Пясыка" близ Международного молодежного центра в Приморско, на первой...
METR 777
79 550 €
Квартира в Равде, Болгария
67 м2321
Агентство "Аврора Плюс" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в строящемся 5-ти этажном доме в Равде.
Здание является частью уже функционирующего элитного комплекса с красивыми, богато озелененными и ухоженными зонами общего пользования.
Квартира имеет площадь 67 кв.м и расположена на 2-ом этаже.
Она состоит из прихожей,...
Аврора Плюс
72 220 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
75 м232
ID 31092434
Для продажи предлагается :
Просторные 3-комнатные апартаменты на 2 этаже с террасой комплекс Хеппи, Солнечный берег, Болгария
Стоимость 72 220 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег ,комплекс Хеппи
Комнат: 3
Общая площадь: 75 кв.м.
Этаж: 2 из 6
Оплата за обслуживание: 740 евро/год
Этап строительства: Здание введено...
OAZIS REALTY
78 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
45 м2
ID 31220384
Студия в элитном комплексе «Премьер Форт Бич»
Цена: 78 900 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 44 кв. м.
Этаж: 2/5
Оплата за обслуживание: 638 евро
Стадия Строительства: Акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
99 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68000 м2211
Предлагаем к продаже большую двухкомнатную квартиру в комплексе ”Sun Wave” в Святом Власе, площадью 68 кв.м на 2 этаже, в 3 минутах от моря.
Sun Wave это комплекс расположенный на первой линии, всего в 50 метрах от пляжа в Святом Власе. В комплексе есть четыре бассейна, включая детские, детская площадка, большая парковка и...
Grand Estates Group
120 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
100 м23
Представляется вам трехкомнатный апартамент на Солнечном
береге. Этот просторный апартамент находится на четвертом этаже и имеет площадь
100 квадратных метров.Апартамент состоит из трех комнат, что позволяет вам иметь
достаточно пространства для жизни и отдыха. Имеются два отдельных санузла, что
обеспечивает удобство для семейного...
алтернатива имоти оод
77 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
136 м2321
Трехкомнатная квартира в к-се «Sunset Beach 1», Солнечный берег
Площадь: 136 кв.м, Этаж: 6/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Sunset Beach 1 - современный комплекс апартаментов в центральной части Солнечного Берега. Спокойный зеленый район в 900 м от...
Happy Home
89 900 €
Апартаменты в Елените, Болгария
108 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже полностью обставленный апартамент на первом этаже двухэтажного дома в коттеджном поселке Виллы Романа, в 500 –х м от моря, в Елените.
Самостоятельный вход.
Выход в сад, есть барбекю.
Апартамент состоит из: гостиная с кухней, три спальни, две ванные комнатыл
Охраняемый комплекс, круглогодичное проживание,...
Sunrise BG Home
89 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
106 м23
Представляем вашему вниманию роскошный трёхкомнатный
апартамент в известном курортном городе Солнечный берег. Этот просторный
апартамент, обладающий площадью 106 квадратных метров, предоставляет вам
прекрасную возможность насладиться комфортом и роскошью.Размещенный на пятом этаже, этот апартамент дарит вам
панорамный вид на живописный...
алтернатива имоти оод
80 000 €
Квартира в Равде, Болгария
68 м23
Представляем вашему вниманию трёхкомнатный апартамент в
живописной Равде. Площадь апартамента составляет 68 квадратных метров и
расположен он на четвёртом этаже. Из окон и с террасы открывается живописный
вид на ухоженную территорию и бассейн комплекса.
Апартамент оборудован двумя санузлами, что обеспечивает
удобство и комфорт для...
алтернатива имоти оод
119 900 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
118 м232
# 31725210
Просторный трехкомнатный пентхаус с панорамным видом на море и город в закрытом комплексе Атлантис Резорт в Сарафово, Бургас.
Цена: 119 900 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 118 кв. м.
Этаж: 4/5
Оплата за обслуживание – 950 евро.
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16...
OAZIS REALTY
65 600 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
56 м2211
Двухкомнатная квартира, Солнечный берег, комплекс «Boomerang Residence» Boomerang Residence находится в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 500 м от пляжа, набережной, Луна-парка. Комплекс удачно расположен в тихой части курорта и при этом в шаговой доступности от центра и главной пешеходной зоны, где находятся лучшие...
Happy Home
87 400 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м221
ID 32202034
Цена: 87 400 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 60 кв. м.
Этаж: 1/7
Оплата за обслуживание: 600 евро
Стадия Строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в комплексе...
OAZIS REALTY
131 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
86 м232
ID 32387224
Стоимость: 131500 евро
Общая площадь: 85.97 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 5
Терраса: 2
Такса поддержки: 700 евро в год
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Продается просторная трехкомнатная квартира на курорте Святой Влас в центре...
OAZIS REALTY
147 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
93 м232
Роскошные апартаменты с 2 спальнями с работающим камином в Венере Палас в Солнечном Берегу, Болгария,
ID32443210
населенный пункт: Солнечный Берег
Цена: 147 900 евро
Общая площадь: 93 кв. м. 13 кв.м двор
Этаж: 1-2 / 6
Оплата за обслуживание: 1140 евро / год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000...
OAZIS REALTY
120 000 €
Квартира в Варне, Болгария
108 м2322
Продажа квартир в районе Погреби! ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ в районе БИЗНЕС-ОТЕЛЯ!
Жилой дом с АКТ-15 и поданными документами на А16! Стефанов Инвест предлагает на продажу квартиры в новом, завершенном доме в центральной части города Варна!
Недвижимость расположена на 3 этаже, площадью 108 кв.м., следующей планировки: коридор, просторная солнечная...
STEFANOV INVEST
89 400 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты в новом комплексе ризорта «Диневи Ризорт» в Святой Влас Етара 4, который является продолжения линии возрожденческой архитектурой комплексов Етара 1, 2 и 3.
Комплекс состоит из двух зданий в форме буквы “Г” , 169 апартаментов из которых :...
Grand Estates Group
184 999 €
Квартира в Несебре, Болгария
134 м2322
Квартира с 2 спальнями в к-се "Vigo Beach", Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 134 кв.м
Этажи: 6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м
Vigo Beach - новый комплекс находится непосредственно у Южного пляжа и Морского парка в Несебре. Инфраструктура комплекса:
*закрытый бассейн,...
Happy Home
199 000 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
71 м2211
Агентство ATLANTA предлагает к Вашему вниманию 2-х комнатный апартамент, Св. Константин и Елена.
Св. Константин и Елена - самый лучший курорт для круглогодичного проживания или сезонного отдыха!
НОВЫЙ ДОМ!
Ремонт сделан из качестных матералов.
Этаж: 2
Апартамент состоит из кухни-студии, спальни, гардеробной, санузела и терассы.
Такса...
АТЛАНТА БГ
79 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
100 м232
ID 31862500
Цена: 79 000 евро
Населенный пункт: Ахелой
Комнаты: 3
Общая площадь: 100 кв. м.
Терраса: 1
Этаж: 3 из 6
Такса обслуживания: 1200 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Уютный и светлый...
Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».
Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…
Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.
Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас
520 000 €
Дом в Созополе, Болгария
290 м254
#26781718 Предлагается прекрасный четырехэтажный дом на первой линии моря в курортном городе Созопол, в популярном квартале Буджака, область Бургас, Болгария.
Стоимость: 520 000 евро (без НДС)
Населенный пункт: г. Созопол
Комнат: 8
Общая площадь: 290 кв.м.
Двор: 300 кв.м.
Терасса: 8
Этажность: 4
Без таксы обслуживания.
Здание...
OAZIS REALTY
165 000 €
Дом в Сливене, Болгария
310 м254
#19236529
Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2 (19236529)
Стоимость: 165 000 евро.
Населенный пункт: село Медвен, область Сливен.
Площадь дома: 310 кв.м
Участок: 1350 кв.м.
Комнат: больше 5.
Такса поддержки: отсутствует....
OAZIS REALTY
116 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2433
iBG Property представляет трехэтажный, меблированный дом в городе Бяла!
Дом расположен всего в 300м. от пляжа и имеет следующее распределение:
Первый этаж - большая и светлая гостиная с кухней, кладовая, ванная с туалетом и веранда;
Второй этаж - две равноценные спальни с большой общей террасой, ванная с туалетом;
Третий этаж - большая...
IBG Property
85 000 €
Дом в Крушевце, Болгария
240 м2621
Загородный двухэтажный дом площадью 240 кв.м для отдыха или постоянного проживания в селе Крушевец. Участок земли 1220 кв.м.
Если вы любите животноводство и растениеводство, это ваше место! Дом находится недалеко от центра живописного поселка на тихой улочке.
В доме есть мансарда с высокой крышей и подвал, каждое помещение по 80 кв.м.
На...
Аврора Плюс
59 900 €
Вилла в Завете, Болгария
163 м2642
Дом 2х этажный, площадью 163 кв.м, меблированный, в живописном поселке Завет и участок земли 371 кв.м.
Дом построен из экологически чистых материалов и имеет следующую планировку:
1 этаж 76 кв.м: кухня со столовой, гостиная, спальня и санузел совмещенный.
2 этаж 87 кв.м.: 3 спальни, санузел, балкон.
В задней части двора есть большая...
Аврора Плюс
324 000 €
Дом в Каварне, Болгария
140 м2432
КОД: 15984. Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на третьей линии моря. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом может похвастаться 3 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной гостиной и полностью укомплектованной кухней. Дизайн интерьера...
STEFANOV INVEST
600 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
600 м254
#30145384 Предлагается большой четырехэтажный дом в центре курортного города Святой Влас с прекрасным видом на море и горы.
Стоимость: 600 000 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 15
Общая площадь: 600 кв. м.
Площадь двора: 900 кв. м.
Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Терасса: 6
Этаж: 4 из 4
Без...
OAZIS REALTY
73 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
200 м272
Предлагается к продаже новый, двухэтажный дом в экологически – чистом и живописном поселке Дюлево, область Бургас!
Поселок расположен в 25 км от Бургаса по новой асфальтированной дороге. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, ресторан, библиотека, администрация, автобусная остановка, церковь, парк с детской...
Lev Estates
600 300 €
Дом в Святом Власе, Болгария
200 м254
ID 30952674 Эко-дом в комплексе Venid Eco Village
Цена: 600 300 евро.
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 5
Общая площадь: 200.10 кв. м.
Этаж: 1-2/2
Оплата за обслуживание: есть
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть рассроченная оплата –...
OAZIS REALTY
440 000 €
Дом в Несебре, Болгария
180 м243
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже новый современный дом в строящемся элитном коттеджном комплексе Delux House на самом берегу моря в Несебре.
Планировка дома
Первый этаж: прихожая, котельная/кладовая, туалет, гостиная, кухня со столовой и веранда. Второй этаж: 3 спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату с туалетом, одна общая ванная комната с...
Lev Estates
360 000 €
Дом в Тракате, Болгария
352 м21064
Большой дом в престижном районе Траката! В 1,5 км от пляжа!
КОД: 12261. Предлагаем на продажу большой дом в одном из самых престижных районов Варна- Траката. Район расположен всего в 8 км от Варны и в 15 км от международного аэропорта. Одними из достопримечательностей района являются уникальный дворец "Евксиноград", царская летняя...
STEFANOV INVEST
250 000 €
Дом в Поморие, Болгария
140 м2
Представляем вашему вниманию просторный таунхаус площадью
140 квадратных метров, расположенный на участке земли площадью 235 квадратных
метров. Этот уютный дом предлагает комфортабельное проживание в двух спальнях.Таунхаус полностью меблирован и продается со всей
необходимой мебелью и техникой. Вы найдете все необходимое для комфортной...
алтернатива имоти оод
73 600 €
Дом в Ливаде, Болгария
90 м2421
Новый дом в 17 км от Бургаса и моря, Болгария!
Новый дом для продажи недалеко от центра села Ливада. Дом был построен 10 лет назад, его нужно лишь немного освежить. Общая площадь составляет 90 кв.м. распределены между коридором, двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой с туалетом. Продается с мебелью, изображенной на фотографиях,...
BulgarianESTates Ltd.
240 000 €
Дом в Лозенеце, Болгария
172 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить дом в Болгарии у моря.
Двухэтажный дом с видом на море в Лозенец, область Бургас.
Предлагается к продаже отличный, двухэтажный, жилой дом, в г. Лозенец недалеко от моря.
Дом площадью 172 кв.м, и 600 кв.м. двор. На первом этаже расположены: прихожая, уютная гостиная со столовой зоной, кухня, спальня, санузел. На втором этаже: две...
Grand Estates Group
129 000 €
Коттедж в Драчево, Болгария
298 м2432
Двухэтажный дом с участком в поселке Драчево
Площадь: 297,5 кв.м, Этажей: 2, Участок: 950 кв.м
Планировка:
1 этаж – прихожая, кухня, гостиная, санузел и камин.
2 этаж –три спальни, санузел, кладовка и две террасы.
В подвальном этаже: гараж, котельная, мастерская, склад.
Дом расположен в самом центре поселка рядом со всей...
Happy Home
67 500 €
Дом в Трыстиково, Болгария
90 м2532
Продаётся хороший, функциональный, практичный, комфортный и стабильный дом в деревне Трастиково. К дому ведёт асфальтированная дорога, есть прямоугольный двор площадью 1010 кв.м. окружённый забором. Дом площадью 90 кв.м., поднят на несколько ступеней от земли, чтобы защитить его от влаги, со следующим расположением комнат: большая гостиная,...
BulgarianESTates Ltd.
250 000 €
Дом в Поморие, Болгария
140 м254
ID 31926554
Стоимость: 250 000 евро
Населенный пункт: Сарафово/ Поморие
Комнат: 5
Общая площадь: 140 кв.м
Площадь участка: 235 м2
Такса поддержки : 6 евро/м2 в год
Этаж: 1 и 2/2
Схема оплаты:
2000 евро – депозит
100 % при подписании нотариального акта о праве собственности.
Современная двухэтажная вилла, в шикарном...
OAZIS REALTY
182 000 €
Коттедж в Елените, Болгария
217 м2542
Дом с 4 спальнями в к-ксе “Villa Romana”, Елените
Комнаты: 5
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 217 кв.м
Этажи: 1-2
До моря: 400 м
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м
Комплекс «Villa Romana», живописно расположен на территории знаменитого Royal Club Victoria с отличной инфраструктурой, построенной в...
Happy Home
259 000 €
Дом в Бяле, Болгария
186 м2645
Отличный двухэтажный дом с бассейном и видом на море
Отличный двухэтажный дом с прекрасным видом на море в г. Бяла
Дом площадью 186 кв.м, расположенный на участке площадью 415 кв.м, имеет следующую планировку:
1 этаж. - 1. прихожая, большая гостиная с кухонным уголком, кладовая, туалет, спальня, ванная комната с туалетом, большой балкон....
IBG Property
39 900 €
Дом в Момина-Церква, Болгария
120 м2422
Уютный дом с двориком в живописном поселке Момина църква
Площадь: 120 кв.м, Этажей: 2, Участок: 480 кв.м
Дом продается с мебелью и бытовой техникой, каждый этаж с отдельным входом. Планировка:
1 этаж: большая гостиная с кухней, комната для гостей, санузел с душем.
2 этаж: коридор, гостиная с кухней, спальня, большой санузел, гардеробная...
Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.
Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.