Впервые с 2014 года на рынке курортного жилья страны падение цен остановилось. Причина – повышение интереса со стороны инвесторов и увеличение продаж. Наиболее заметный подъём – на Солнечном Берегу: в третьем квартале 2018 года продажи здесь выросли на 30% в сравнении с тем же периодом год назад.
По словам регионального менеджера Bulgarian Properties Елены Макреевой, на рынке жилья Бургаса особых изменений не наблюдается по причине более высоких цен. На Северном побережье наибольшим спросом пользуется Варна, также покупателей интересуют Каварна и Бяла.
С середины 2017 года среди покупателей жилья в Болгарии преобладают местные жители: им принадлежит половина сделок на Солнечном Берегу. А южнее Бургаса и вокруг Варны почти во всех случаях недвижимость приобретают болгары. Между тем, иностранные инвестиции сократились на 63%.
В третьем квартале 2018 года средняя цена недвижимости на Солнечном Берегу составляла €515 за квадратный метр – эта сумма выросла всего на €15 с того же периода 2017 года. Стоимость квартир, расположенных в 500-600 метрах от пляжа, начинается с €500-550 за меблированные и €300-350 за не меблированные апартаменты. Объекты здесь расположены в полностью обустроенных тихих комплексах и отличаются низкой платой за обслуживание.
В сёлах возле Солнечного Берега можно найти квартиры ещё дешевле – в районе €250-300 за «квадрат» полностью благоустроенного жилья. Не удивительно, что такие апартаменты, финальная стоимость которых составляла €8 000-9 000, раскупали буквально за несколько дней.
Цены на юге Болгарии заметно выше, чем на севере. К примеру, к югу от Бургаса, в Черноморце и Приморско, стоимость «квадрата» апартаментов составляет €600-800, а вокруг Варны, в Каварне и Бяле – порядка €320.
Вот что можно купить на курортах Болгарии:
1 690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
184 м²63
6 rooms, 3 bedrooms, 184 m², 1,312 m² of land.
✓ 2 этажа
✓ 1 312 м² земли
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны — небольшой уголок рая в нескольких шагах от центра Канн....
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
110 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 110 sq.m., Uncovered Verandas: 5 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Частная парковка
Современная квартира на 4-м этаже в районе Germasogeia общей площадью 110 кв.м с крытой верандой на 32 кв.м. Квартира включает 2 спальни, 2 ванные комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Алании, Турция
73 м²212
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ozdence Hill Luxury Residence - элитный комплекс премиум класса в Каргыджаке.
Мы рады представить вам новый проект нашей компании Özdence inşaat - Ozdence Hill Luxury Residence, который станет новым символом роскоши и комфорта в районе Каргыджак Алании. Элитный комплекс премиум класса расположен на участке площадью 31 000 квадратных...
Ozdence Construction Company & Real Estate Agency
610 000 €
Квартира в Энкаме, Андорра
108 м²32
108 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs
Элегантная и современная квартира в стадии строительства, расположенная в центре Энкамп. Это жилье является частью проекта Residencial NURA, находится на первом этаже и имеет площадь около 108,14 м² с террасой площадью около 8,58 м².
Квартира включает гостиную-столовую, открытую кухню с мебелью...
MIRAG INVEST DOO
539 000 €
Квартира в Люксембурге, Люксембург
105 м²2
surface: 105 m², rooms: 2
✓ Этаж недвижимости: 0
✓ Встроенная кухня: Да
✓ Терраса: 8.24 m²
✓ Энергетический класс: E
✓ Класс тепловой изоляции: E
✓ Подвал: Да
Этот очаровательный проект расположен в Бюдершейде, небольшом поселке между Хайдершейдом и Вильцем. Все удобства находятся в непосредственной близости, включая магазины и...
MIRAG INVEST DOO
648 617 €
Квартира в Майами, США
90 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
62 000 €
Квартира в Скалее, Италия
95 м²431
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Представьте себе идеальное место для жизни,...
Gabetti
1 225 000 €
Квартира в Эскальдесе, Андорра
149 м²33
149 m 2, 3 Habitacions, 3 Banys, Inclòs;
Приветствую вас в уютной квартире в строящейся комплексе “Étang Salé”, расположенной в Эскальдес-Энгордани, в привилегированном месте в нескольких минутах ходьбы от Авенида Карлемань и недалеко от основных служб и магазинов. Это квартира на четвертом этаже, с 149,73 м² жилой площади и 17,44 м² частного...
MIRAG INVEST DOO
1 700 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
179 м²33
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
385 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
50 м²11
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m.
✓ Центр города
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Продается стильная квартира на третьем этаже в престижном районе Гермасойя. Эта резиденция площадью 50 кв.м. предлагает умное планирование, включая одну комфортную спальню, одну современную ванную...
MIRAG INVEST DOO
429 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
220 м²543
Дом в современном стиле. Камбрильс. Коста Дорада.
Индивидуальный дом построенный в современном стиле Хай-Тек, находится в спокойной зоне Камбрильса, в 500 метрах от моря и пляжей. Дом состоит из 2 этажей. На первом этаже располагаются просторная гостиная, отдельная экипированная кухня, 2 комнаты (одна их них типа «сюит») и 2 ванные. На втором...
EuropaHome
145 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
130 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м²431
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 3, , 130m², €130,000
LUXURY ESTATE TURKEY
362 500 €
Апартаменты в Улцине, Черногория
65 м²11
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
194 585 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
210 м²432
Продаётся таунхаус в городе Батуми, район Гонио — престижная зелёная зона у моря.
◦ Общая площадь: 210 м²
◦ Планировка: 3 спальни + гостиная
◦ Этаж: 1
◦ Полный ремонт, мебель и техника
◦ Просторные комнаты, высокие потолки
◦ Индивидуальный вход, терраса, зона барбекю
◦ Участок, парковка, зелёный двор
Таунхаус идеально...
NIKO LLC
599 000 €
Квартира в Люксембурге, Люксембург
80 м²21
surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1
✓ Этаж собственности: 1
✓ Всего этажей: 2
✓ Год постройки: 1930
✓ Отремонтировано: Да
✓ Ориентация: Запад
✓ Встроенная кухня: Да
✓ Отдельная кухня: Да
✓ Сад: 50 м²
✓ Энергетический класс: F
✓ Класс теплоизоляции: F
✓ Газовое отопление: Да
✓ Подвал: Да
✓ Прачечная: Да
Это...
MIRAG INVEST DOO
311 077 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
134 м²321
Уникальный жилой проект предлагает роскошные апартаменты с различными вариантами планировок, которые выделяются элегантным дизайном и великолепными видами с просторных балконов на ухоженный общественный сад. Это создает неповторимую атмосферу в светлых и просторных жилых помещениях, где каждый сможет насладиться комфортом и уютом. Проект был...
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эта роскошная вилла, расположенная в центре Аланьи, предлагает вам не просто дом, а уникальную атмосферу комфорта и уединения. Расположенная в одном из самых престижных районов города, вилла сочетает в себе современные удобства, потрясающий панорамный вид на море и доступность всех удобств городской жизни.Аланья — это место, где встречаются...
RestProperty
264 000 €
Квартира в Алании, Турция
165 м²3
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Приветствуем вас в прекрасном жилищном комплексе, представляющим собой роскошные апартаменты 3+1 с мебелью и техникой. Расположенные всего в 1450 метрах от кристально чистого морского побережья, эти апартаменты станут идеальным местом для вашего отдыха и комфортного проживания. Апартаменты 3+1 предлагают просторные и уютные помещения с...
