70% сделок в этом сегменте проходят с двухкомнатными квартирами, большинство из которых выкупают инвесторы.
Что происходит. По данным Национальной ассоциации строительных подрядчиков, около 30% нового жилья в балканской стране покупатели приобретают в кредит, пишет Novinite.
По словам представителя одной из компаний, входящих в ассоциацию, Десиславы Петровой, 70% сделок в этом сегменте — с двухкомнатными квартирами, и большинство выкупают инвесторы. В то же время, трёхкомнатные апартаменты выбирают чаще для собственного проживания.
Цитата. «Покупатели квартир с целью сдачи в аренду — обычно люди из небольших городов страны или болгары, проживающие за границей. Большинство из них решили инвестировать свои деньги в местную недвижимость. Жильё меньшей площади часто приобретают молодые семьи старше 25 лет, а бОльшей площади — семьи в возрасте от 35 до 40 лет», — поясняет Десислава Петрова.
Спрос на новостройки в Софии. По словам эксперта, он остаётся сосредоточенным в основном в южных районах города. Сейчас на рынке ведётся новое строительство, но нет чрезмерной активности. Например, в прошлом году было выдано около 15 000 разрешений на возведение зданий, но фактически начатых проектов было всего 8 000.
Не только квартира. По словам Десиславы Петровой, покупатели всё чаще обращают внимание на служебные помещения. Почти 80% клиентов требуют места для хранения и дополнительное место для стиральной машины и сушилки при поиске новой квартиры. «Эта потребность напрямую связана с повседневным комфортом, особенно для семей с детьми», — поясняет она.
По словам профессионала, клиенты всё чаще интересуются общими помещениями здания. Они даже хотят взглянуть на некоторые из уже построенных подрядчиком домов, чтобы знать, чего им ожидать от своего будущего жилья.
Интересный факт. Большинство болгар, которые хотят купить недвижимость, мечтают о новом жилье. Вот почему почти 100% проектов распродают ещё до получения разрешения на использование здания.
Для продажи предлагается:
Студия с ванной комнатой
Цена: 17 800 евро
Село: с. Кошарица
Комнаты: 1
Общая площадь: 44 кв. м
Этаж: 1 из 5
Оплата за обслуживание: 400 евро
Этап строительства: акт 15
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании договора
Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...
OAZIS REALTY
18 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...
Excel Property Bulgaria LTD
18 990 €
Студия в Несебре, Болгария
23 м2111
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.
TopSALE.bg
19 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
20 868 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
24 м2
ID32586962
Цена: 22200 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 24 кв. м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
21 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
25 м2
ID 33294070
Цена: 21 500 евро
Населенный пункт: гр. Несебр, кв. Аурелия
Общая площадь: 35 кв.м.
Комнаты: 1
Этаж: цокольный этаж
Такса поддержки: 100 евро в год
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагается студия с низкой оплатой обслуживания...
OAZIS REALTY
21 900 €
Студия в Банско, Болгария
44 м21
New Estate
22 019 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
ID 33494726
Цена: 22 700 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 25 кв.м.
Этаж: 4/4
Такса поддержки: 580 евро / в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
22 325 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
24 м2
ID 31472342
Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария
Стоимость: 23 500 евро
Общая площадь: 23,5 кв.м.
Этаж: 0 /5
Плата за обслуживание: 240 евро/год
Этап строительства: завершено акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
22 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
30 м2
ID 33536940
Стоимость: 22 500 евро
Общая площадь: 30 кв.м.
Этаж: 3
Терраса: нет
Такса поддержки: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к покупке светлую студию в комплексе Сани Дей 6....
OAZIS REALTY
22 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
22 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
22 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...
Lev Estates
22 540 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33217974
Общая площадь: 31,29 кв. м.
Стоимость: 24 500 евро
Такса поддержки: 580 евро в год
Этаж: 4
Терасса: нет
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к покупке уютную светлую студию с релаксирующим видом на поле в комплексе...
OAZIS REALTY
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем без комиссии от покупателя однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе Санни Дей 6, примерно в 3 км от моря и курорта Солнечный Берег. Квартира меблирована, имеется кухонный бокс: холодильник, плита, вытяжка, имеется раскладной диван, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом, кондиционер, шкаф для одежды и телевизор....
Excel Property Bulgaria LTD
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...
Happy Home
23 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
38 м2
Большая студия в комплексе Санни Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария
#31928100
Цена: 23 500 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 38 кв. м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
23 815 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
43 м2
Комплекс «Левша», студия, Солнечный берег
Студия в комплексе «Левша», находящемся на Солнечном берегу, рядом с Аквапарком.
Цена: 23 815 евро
Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1
Общая площадь: 43,3 кв.м.
Этаж: 1/5
Оплата за обслуживание – 550 евро в год.
Этап Строительства: Здание введено в...
OAZIS REALTY
23 999 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
