70% сделок в этом сегменте проходят с двухкомнатными квартирами, большинство из которых выкупают инвесторы.
Что происходит. По данным Национальной ассоциации строительных подрядчиков, около 30% нового жилья в балканской стране покупатели приобретают в кредит, пишет Novinite.
По словам представителя одной из компаний, входящих в ассоциацию, Десиславы Петровой, 70% сделок в этом сегменте — с двухкомнатными квартирами, и большинство выкупают инвесторы. В то же время, трёхкомнатные апартаменты выбирают чаще для собственного проживания.
Цитата. «Покупатели квартир с целью сдачи в аренду — обычно люди из небольших городов страны или болгары, проживающие за границей. Большинство из них решили инвестировать свои деньги в местную недвижимость. Жильё меньшей площади часто приобретают молодые семьи старше 25 лет, а бОльшей площади — семьи в возрасте от 35 до 40 лет», — поясняет Десислава Петрова.
Спрос на новостройки в Софии. По словам эксперта, он остаётся сосредоточенным в основном в южных районах города. Сейчас на рынке ведётся новое строительство, но нет чрезмерной активности. Например, в прошлом году было выдано около 15 000 разрешений на возведение зданий, но фактически начатых проектов было всего 8 000.
Не только квартира. По словам Десиславы Петровой, покупатели всё чаще обращают внимание на служебные помещения. Почти 80% клиентов требуют места для хранения и дополнительное место для стиральной машины и сушилки при поиске новой квартиры. «Эта потребность напрямую связана с повседневным комфортом, особенно для семей с детьми», — поясняет она.
По словам профессионала, клиенты всё чаще интересуются общими помещениями здания. Они даже хотят взглянуть на некоторые из уже построенных подрядчиком домов, чтобы знать, чего им ожидать от своего будущего жилья.
Интересный факт. Большинство болгар, которые хотят купить недвижимость, мечтают о новом жилье. Вот почему почти 100% проектов распродают ещё до получения разрешения на использование здания.
Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...
Excel Property Bulgaria LTD
18 990 €
Студия в Несебре, Болгария
23 м2111
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.
TopSALE.bg
19 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
21 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем без комиссии от покупателя студию в жилом комплексе Солнечный День 6-Санни Дей 6, около 3 км. от моря и курорта Солнечный берег. Квартира меблирована, имеется кухонный угол: холодильник, плита, стиральная машина, есть раскладной диван и кресло, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом,один кондиционер и шкаф для вещей....
Excel Property Bulgaria LTD
22 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
22 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
22 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...
Lev Estates
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем без комиссии от покупателя однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе Санни Дей 6, примерно в 3 км от моря и курорта Солнечный Берег. Квартира меблирована, имеется кухонный бокс: холодильник, плита, вытяжка, имеется раскладной диван, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом, кондиционер, шкаф для одежды и телевизор....
Excel Property Bulgaria LTD
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
23 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...
Happy Home
23 999 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
23 999 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м21
Ref number: 153. SUNNY DAY 6 | Студия | Солнечный берег
Цена: 23 999 €
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4
Вид: Город
Меблированная
Эта меблированная студия, расположенная в комплексе Sunny Day 6 на Солнечном берегу, представляет собой отличную возможность для инвестиций или для отдыха. Квартира площадью 28 кв.м находится на 4-м этаже и предлагает вид...
PARTNER ESTATES LTD
24 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых...
Happy Home
24 000 €
Квартира в Равде, Болгария
16 м211
Уютная квартира в жилом доме, без таксы поддержки.
Комнаты: 1
Санузел: 1
Площадь: 16
Этажность: 1/4
До моря: 400 м
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Статус квартиры – апартамент, подходит для ВНЖ и ПМЖ.
Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки, детские площадки и др. в шаговой...
Happy Home
24 500 €
Студия в Несебре, Болгария
34 м211
Студия в квартале Аурелия, Несебр
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 33,5 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 250 евро в год
Квартира расположена рядом со Старым Несебром, в квартале Аурелия развита инфраструктура: спортивная зона, магазины,...
Happy Home
24 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
24 м211
Компактная студия на Солнечном берегу в комплексе “Summer Breeze”
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 24 кв.м
Этаж: -1/7
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Комплекс "Summer Breeze" расположен в центральной части курорта...
Happy Home
24 500 €
Студия в Банско, Болгария
50 м21
New Estate
24 500 €
Студия в Бяле, Болгария
41 м21
Уютный апартамент-студио расположен на 1 этаже. Из апартамента открывается красивый вид на город и море.
Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания!
Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...
New Estate
24 800 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся студия в комплексе "Sunny Day 5" на курорте Солнечный берег в 3 км от пляжей.
Общая площадь квартиры - 31 кв.м. Третий этаж. Вид на территорию комплекса.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер.
Состоит из гостиной, ванной комнаты и террасы.
Такса поддержки — 580 евро в год...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
25 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м21
Ref number: 103. Студия на срочную продажу в комплексе Съни Дей 6, Солнечный берег
Предлагаем на срочную продажу меблированную студию, расположенную на 4 этаже комплекса Съни Дей 6, Солнечный берег. Площадь студии составляет 28 кв.м., находится в отличном состоянии, без необходимости в ремонте. В квартире есть гостиная с кухонным блоком,...
