На жилищном рынке Нидерландов продолжается бум, несмотря на пандемию

14 июля 2020 года
Автор: Ксения Ватник Просмотров: 76

Однако заметно изменение спроса: люди хотят дом с садом или хотя бы с балконом.

Что случилось? Коронавирус не смог остановить подъём на рынке жилья Нидерландов, рассказывает New Straits Times со ссылкой на агентство Bloomberg.

Цифры. Как сообщила ассоциация нидерландских риэлторов NVM, во втором квартале 2020 средняя цена жилья поднялась на 8,8% по сравнению с годом ранее, достигнув €335 тыс. Больше, чем когда-либо, домов было продано выше запрашиваемой цены.

Цитата. «Несмотря на то, что в абсолютном выражении покупателей стало меньше, люди всё ещё соревнуются в попытке получить желаемый дом», - заявил председатель NVM Онно Хоес. По словам Хоеса, поскольку инвесторы и экспаты пока остаются в стороне, у местных жителей появляется больше возможностей.

Причины. Нехватка жилья сделала Нидерланды одним из самых горячих рынков недвижимости в Европе. Цены в стране росли 6 лет подряд, например,  в прошлом году рост составил 8%. Однако в 2020 году NVM ожидает замедления роста до 4-6%, так как правительство проводит меры по увеличению строительства и снижению спроса в крупных городах. Так, в Амстердаме инвесторам больше не разрешается покупать новые дома для сдачи их в аренду.

Цены держатся, несмотря на то, что Нидерланды движутся к рецессии после пандемии. Согласно средним оценкам экономистов, ожидается, что в этом году экономика сократится на 5,6%.

Спрос меняется. По словам NVM, агенты по недвижимости сообщили о росте спроса по всей стране на дома с дополнительным кабинетом, балконом или садом. Это произошло после того, как правительство порекомендовало в марте как можно больше работать из дома.

Как в Нидерландах стараются снизить нехватку жилья:

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Содержание недвижимости в Нидерландах Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Кейс: отель на горнолыжном курорте в Австрийских Альпах. Восемь подсказок инвестору Реклама Словенские кейсы. Расширение площадей в работающем торговом центре в крупном городе Реклама