Неделя на карантине: как меняется французский рынок недвижимости

Что случилось? Карантин во Франции, введенный с 17 марта, разрушает сложившиеся связи и формирует новое лицо рынка. Подробности от Le Figaro.

Транзакции и переезды: остановлены. Посетить объекты можно только виртуально, агентства закрыты. Новые сделки встали на паузу. Переезды, хотя формально и не запрещены, но очень редки и диктуются острой необходимостью.

Что будет с ценами? Пока немногие эксперты готовы назвать цифры, но большинство сходится во мнении, что ставки снизятся. «Падение цен не является невозможным, – осторожно высказывается Жан-Франсуа Юмбер, президент Высшего нотариального совета. – В каком масштабе? Всё будет зависеть от продолжительности карантина и сопутствующих мер (например, размера кредитной ставки). Пока мы отмечаем сокращение числа покупателей за последние 10 дней».

Бизнес-цепочки: на грани разрыва. Строительные компании конфликтуют с правительством, агенты по недвижимости в ссоре с нотариусами и обвиняют их в саботаже сделок, грузчики также пытаются прекратить работу, опасаясь за своё здоровье.

Кредитный рынок: в ожидании. Пока неясно, будут ли повышаться ставки, снизят ли требования банки, что будет с ипотекой? Единственная определённость: спрос на кредиты замер. У французов сейчас слишком много других забот.

Как уже повлияла на рынок эпидемия коронавируса?