С 2025 года налог на недвижимость в Германии будут рассчитывать по-новому. Собственники ждут конкретики

Чего ждать собственникам? Пока вопрос о том, насколько высоким будет налог на недвижимость, остаётся открытым. Известно только, что его ставка будет варьироваться в зависимости от того, где располагается объект, поскольку последнее слово будет за местными органами власти. А конкретные суммы будут озвучены только через несколько лет, пишет Berliner Morgenpost.

Детали. Федеральные земли Германии теперь могут решать, будут ли они использовать метод расчета Федерального министерства финансов или разработают свой собственный. Федеральная модель по-прежнему основывается на стоимости и площади собственности, поэтому все 35 млн объектов недвижимости в Германии ждёт масштабная переоценка. А тем временем Федеральное правительство уже обратилось к муниципалитетам с просьбой упорядочить свои ставки.

О чём речь. При оформлении сделки с недвижимостью в Германии покупатель обязан уплатить налог на приобретение недвижимости. Его размер варьируется в зависимости от региона. Например, в Берлине он составляет 6%. Ставка налога на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) зависит от федеральной земли, в которой расположен объект. Налог на приобретение недвижимости играет большую роль в пополнении бюджета федеральных земель.