У Парижа появился новый французский конкурент на рынке недвижимости

3 февраля 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 186

Недвижимость здесь обходится выгоднее, чем в столице.

Что случилось? Financial Times пишет о том, что французский городок Ла-Боль на побережье Бискайского залива стал местом «нашествия» парижан, которые скупают здесь недвижимость. Город известен своими золотыми пляжами, и в высокий сезон его население подскакивает от 17 000 до 220 000.

Цитата. Давид Бильдер из Christie’s International Real Estate говорит, что среди жителей Парижа растёт разочарование в своём городе, особенно высокими ценами на жильё: «Они приезжают в Ла-Боль за высоким качеством жизни». По словам эксперта, за последний год доля недвижимости, приобретённой в этом городке в качестве основного места жительства, выросла с 40% до 67%.

Цены. По словам Давида Бильдера, за последние два года цены на жильё в Ла-Боле выросли на 9,4%, а в Париже – на 14%. Это ещё больше убедило французов в привлекательности недвижимости Атлантической Луары. В пределах 300 метрах от мора цены колеблются от €7000 до €20 000 за кв.м. Но по мере продвижения вглубь падают до диапазона €4000-7000 за «квадрат». В Париже, тем временем, уже невозможно найти района с ценами за квадратный метр ниже €10 000.

При этом Ла-Боль – самый дорогой город региона Атлантическая Луара. В то время как средняя стоимость по региону составляет €2 450 за кв.м, в Ла-Боле она равняется €4 340. За €200 000 в Ла-Боле можно купить двуспальные апартаменты площадью 40 кв.м в новостройке центра города. За €400 000 – двуспальные апартаменты или частный дом в пешей доступности от пляжа.

Перспективы трудоустройства. Ла-Боль находится недалеко от города Нант, где имеют офисы многие международные корпорации. По словам риэлторов, близость к Нанту – главный мотиватор для тех, кто переезжает сюда из французской столицы. Работа есть и в близлежащей коммуне Порнишет.

Узнайте больше: Вполне вероятно, в ближайшем будущем, учитывая спрос на недвижимость, рынок Ла-Боля ждёт стремительный рост.  Тем более что Парижа нет даже в рейтинге самых счастливых мест для жизни во Франции, что ещё больше укрепляет местных жителей в решимости искать недвижимость в более отдалённых регионах.  Инвесторам самое время присмотреться к таким городам, как этот.

Теги: Франция, Инвестиции, Недвижимость, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает Куршевель: как устроена жизнь на элитном французском курорте Содержание недвижимости во Франции Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции