В Болгарии могут начать штрафовать за сдачу жилья в краткосрочную аренду без регистрации. Штраф — до €8000

26 ноября 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 206

Депутаты Европарламента Менда Стоянова и Валерий Симеонов предложили изменить Закон о туризме.

Что произошло? Менда Стоянова (GERB) и Валерий Симеонов (Объединённые патриоты) настаивают на обязательной классификации всех квартир, комнат и гостевых домов, предлагаемых туристам онлайн. Соответствующая поправка уже внесена в Закон о государственном бюджете на 2020 год. В случае принятия арендованные квартиры и комнаты должны будут войти в Национальный туристический регистр, пишет Trud.bg.

Изменения затронут как квартиры в Софии, которые рекламируются через онлайн-платформы типа Airbnb, так и комнаты у моря, которые сдаются отдыхающим.

Что это значит для собственников? Если поправку, внесённую депутатами, примут, сдача в краткосрочную аренду без регистрации объекта в муниципалитете окажется вне закона.

Для частных лиц в случае первого нарушения и размещения онлайн-предложения по аренде штраф составит до 5000 левов (почти €3000), а вот если «попадётесь» второй раз, придётся выложить 8000 левов (€4000). Для юридических лиц и частных предпринимателей штраф составит от 10 000 левов (€5000) до 15 000 левов (€8000).

В случае систематического нарушения правил министр туризма Болгарии сможет попросить суд заблокировать сайт правонарушителя. У суда будет 72 часа на то, чтобы прокомментировать предупреждение, а у интернет-провайдеров - 24 часа, чтобы прекратить доступ к страницам сайтов с подобными объектами.

Владельцам недвижимости, которая сдаётся в аренду туристам, дадут три месяца, чтобы они успели подать заявку на классификацию своего объекта в муниципалитет, на территории которого расположена собственность.

Контекст. Построить бизнес на посуточной сдаче зарубежного жилья становится сложнее. А в некоторых наиболее популярных у туристов регионах и вовсе невозможно. Например, с 2017 года действует полный запрет на посуточную сдачу квартиры в Турции. Касается он только физических лиц. Зарабатывать на краткосрочной аренде имеют право юридические лица, которые получили лицензию на этот вид бизнеса и выполняют ряд требований.

Читайте также: Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду

Теги: Болгария, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии Личный опыт. Удалённая продажа квартиры в Болгарии. Хотели продавать сами, но не смогли приехать… Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость? Личный опыт. В локдаун купила квартиру онлайн. На Солнечном Берегу в Болгарии Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен? Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей