В Лионе планируют ограничить размер арендных ставок

7 октября 2020 года
Автор: Ксения Ватник Просмотров: 58

Это мера борьбы с нехваткой жилья.

Что случилось? Лион, вслед за Парижем и Лиллем, также намерен начать эксперимент с ограничением максимальной арендной платы за жильё. Городской совет должен уполномочить своего президента Брюно Бернара в ближайший понедельник подать официальный запрос об этом. Реализация плана намечена на 2021 год, сообщает AFP.

Кого коснётся? Возможность контролировать арендную плату в течение пяти лет предусмотрена по закону Elan. Правило будет применяться к двум основным городам агломерации, Лиону и Вийербанну, где отмечается наиболее напряжённая жилищная ситуация. Это положение, входившее в муниципальную предвыборную кампанию зеленых и левых партий, будет распространяться как на пустые, так и на меблированные квартиры.

Как это будет? Если государство примет запрос Лиона, городская территория будет разбита на несколько зон. В каждой из них будет установлена максимально возможная арендная плата: это медианная ставка аренды в районе плюс 20%. На сегодня в Лионе и Вийербане медианная ежемесячная ставка превышает €12 за «квадрат», а для небольших объектов может доходить до €16,2 за кв.м.

Цитата. «Не нужно фантазий на эту тему, это, прежде всего, контрольная мера, которая всего лишь позволит замедлить рост цен, – подчеркнул Рено Пэйр, вице-президент по жилищным вопросам. – Мы не говорим, что собираемся понижать арендную плату!».

Значение. Это один из рычагов, которые мегаполис намерен использовать для борьбы с ростом арендной платы, а также с разделением больших квартир на небольшие (более прибыльные) площади и злоупотреблением платформами для туристической аренды. Кроме того, для компенсации нехватки жилья в городе планируют вводить в строй 1000 единиц жилья в год вместо изначально планировавшихся 150.

В сравнении. Подобные меры уже применяются в Париже и Лилле, однако во французской столице установление «потолка» со временем утратило эффективность. В этой связи Пэйр рассказал, что его ведомство намерено создать «жилищные бригады», которые будут «выявлять отклонения» и информировать об этом власти.

Теги: Франция, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости Семь главных трендов на рынке недвижимости Франции: 2020–2021 Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций