a
Версия
для печати

Власти Южной Кореи грозятся установить потолок цен на новые квартиры

Новая схема ограничения предпродажных цен на недвижимость от Министерства земель, инфраструктуры и транспорта затронет квартиры частных застройщиков. Кампания проводится в рамках программы по стабилизации корейского рынка недвижимости, действующей с 2007 года.

До октября 2019 года министерство планирует пересмотреть соответствующие законы, чтобы полностью подготовиться к введению «ценовых ограничителей» на рынке недвижимости. 31 «перегретый спекулятивными ценами» район Сеула и прилегающих к нему городов, таких как Хвачхон и Бунданг, предположительно подпадут под действие новых правил, сообщает The Korea Bizwire.

За 12 месяцев с июня 2018 года в Сеуле предпродажные цены на строящиеся квартиры подскочили на 21%. При этом готовые новые квартиры за аналогичный период подорожали всего на 5,7%. В Южной Корее большинство объектов недвижимости выкупаются до окончания строительства, так как объём предложения не удовлетворяет спрос.

Потолок цен будет рассчитываться, исходя из фактической цены, уплаченной подрядчиками за земельный участок, стоимости базовых строительных и прочих необходимых расходов. В Корее подобная программа действовала с 2007 по 2015 годы, но в последние четыре года была упразднена. Строительные компании выступают против установления лимитов и раскрытия информации о стоимости строительства. Они утверждают, что такие меры приведут к сокращению предложения жилья и дальнейшему росту цен на него.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Южная Корея, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страна вечного экономического кризиса, или На что можно рассчитывать, вкладываясь в недвижимость Египта
И о чём надо помнить

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Южная Корея»

  • 23.07.2021
  • 19803

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Куда и почему лучше вкладывать сбережения

  • 21.02.2021
  • 8899