a
Версия
для печати

Власти Южной Кореи грозятся установить потолок цен на новые квартиры

Новая схема ограничения предпродажных цен на недвижимость от Министерства земель, инфраструктуры и транспорта затронет квартиры частных застройщиков. Кампания проводится в рамках программы по стабилизации корейского рынка недвижимости, действующей с 2007 года.

До октября 2019 года министерство планирует пересмотреть соответствующие законы, чтобы полностью подготовиться к введению «ценовых ограничителей» на рынке недвижимости. 31 «перегретый спекулятивными ценами» район Сеула и прилегающих к нему городов, таких как Хвачхон и Бунданг, предположительно подпадут под действие новых правил, сообщает The Korea Bizwire.

За 12 месяцев с июня 2018 года в Сеуле предпродажные цены на строящиеся квартиры подскочили на 21%. При этом готовые новые квартиры за аналогичный период подорожали всего на 5,7%. В Южной Корее большинство объектов недвижимости выкупаются до окончания строительства, так как объём предложения не удовлетворяет спрос.

Потолок цен будет рассчитываться, исходя из фактической цены, уплаченной подрядчиками за земельный участок, стоимости базовых строительных и прочих необходимых расходов. В Корее подобная программа действовала с 2007 по 2015 годы, но в последние четыре года была упразднена. Строительные компании выступают против установления лимитов и раскрытия информации о стоимости строительства. Они утверждают, что такие меры приведут к сокращению предложения жилья и дальнейшему росту цен на него.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Южная Корея, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Южная Корея»

  • 23.07.2021
  • 20130

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Куда и почему лучше вкладывать сбережения

  • 21.02.2021
  • 8918