Личный опыт: покупка апартаментов в Святом Власе (Болгария) для отдыха с ребенком

23 июня 2012 года
Просмотров: 9439

Квартиру на одном из лучших болгарских курортов Елена покупала для того, чтобы ее маленький сын с бабушкой хорошо проводили время летом: ребенок получал положенное количество солнечных ванн, а бабушка – поправляла здоровье. Неудивительно, ведь воздух в Святом Власе - целебный…

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Покупатель: Елена из Москвы

Риэлтор:Rentsale

Регион:Святой Влас, Болгария

Объект:небольшая квартира-студия

Сделка:покупка на первичном рынке, 2008 год


* Главное для меня при выборе объекта - расположение и удаленность от моря
* Прилететь в Святой Влас сюда на одну неделю – весьма ощутимо для кошелька
* Стоимость приема врачей в Святом Власе начинается от €20

Елена, когда и почему вы приобрели квартиру в Святом Власе?

Квартиру купили около трех лет назад. Приобретали ее лишь для одной цели: чтобы ребенок мог три летних месяца жить на море с бабушкой. В принципе, сейчас квартира полностью выполняет свою цель. Бабушка и внук приезжают туда на все каникулы. До этого в Болгарии не была ни разу. Да и сейчас бываю крайне редко.

Справка Prian.ru. Святой Влас – это молодой болгарский курорт, который, как считается, больше всего подходит для семейного отдыха и отдыха с детьми. Здесь нет шумных ночных дискотек и развлечений, как например, на соседнем Солнечном Берегу.

С одной стороны Святой Влас окружен хвойным лесом, а с другой – морем. Здесь прекрасный воздух, именно поэтому сюда приезжают люди, страдающие легочными заболеваниями.

Что было для вас главным при выборе жилья?

При выборе объекта я не обращала внимания на моменты, которые, как правило, интересуют многих покупателей. То есть, для меня не имели значение планировка, этаж, качественность отделки и прочее. Главное – расположение и удаленность от моря. Нужно было, чтобы это была первая линия, чтобы удобно было пройти к морю, а комплекс должен был находиться подальше от дороги.

И сейчас потенциальным покупателям я бы посоветовала обращать внимание, прежде всего, на местность и расположение объекта.

На мой взгляд, расположение гораздо важнее при выборе жилья. Но все зависит от человека, который приобретает недвижимость. Мы исходили из мысли, что здесь нужно будет только ночевать, а все остальное время проводить на воздухе.

Довольны ли покупкой сегодня?

Да, абсолютно. Больше всего в том, что у меня есть квартира в Святом Власе, меня не устраивают цены на авиабилеты. Приехать сюда на одну неделю – весьма ощутимо для кошелька.

Справка Prian.ru. Стоимость перелета Москва-Бургас-Москва стартует от 22 тыс.рублей.

Добраться до Святого Власа из аэропорта Бургаса можно по следующему маршруту: Аэропорт – Бургас Солнечный Берег – Святой Влас. В общей сложности дорога займет около 1,5 часов.

Вы делали ремонт в квартире?

Когда мы купили квартиру, в ней была нормальная чистовая отделка. Ремонт мы не делали. В одной болгарской фирме заказали готовую мебель, кухню. Все обошлось нам примерно в €4 тыс. Вообще, мебель здесь недорогая. Мы заказали самую обычную. Поскольку бываем там всего три месяца в году, то для нас не имеет значения, что где-то что-то отвалилось или поцарапалось.

Изменили бы что-то в выборе сейчас?

Конечно, сейчас хотелось бы уже квартиру побольше, чтобы могли приезжать друзья и останавливаться там. Но это уже другие суммы. А для бабушки с ребенком – это то, что нужно. И большего им не надо. Здесь очень хорошо: прекрасный свежий воздух и самое главное, нет невыносимой жары.

Во сколько обходятся коммунальные платежи?

На обслуживание в год уходит $500-600. В эти деньги входит чистка бассейна, уборка газонов и т.д.

Справка Prian.ru. Если у собственника нет возможности постоянно приезжать в Болгарию, то для того чтобы оплачивать налоги, коммунальные платежи и получать арендную плату, ему удобнее всего пользоваться услугами управляющей компании. Этот рынок в Болгарии давно существует и хорошо развит. Управляющие компании берут на себя оплату счетов за электроэнергию и за расход воды, так как в арендную плату эта сумма не входит. Впоследствии эта сумма взимается компанией с владельца.

Как вы оцениваете жизнь в Болгарии? Дорого ли здесь?

Цены на овощи и фрукты здесь в пять-шесть раз ниже, чем в Москве. Мне кажется, что особенно для отдыха с ребенком будет важным качество продуктов и для детского питания – это самое то.

С местной медициной, к счастью, пришлось столкнуться только один раз. У ребенка заболел зуб, но врачи не стали ничего делать, поскольку необходимо было согласие родителей, но нас в тот момент с ним рядом не было. А так, если есть страховка, то, безусловно, окажут первую помощь: дадут таблетку, обезболивающее и все, что нужно.

Насколько мне известно, прием у врачей стоит по-разному, стоимость начинается от €20.

Боялись ли того, что «кинут»?

Нет, поскольку приобретала жилье через агентство «Rentsale», с которым уже сотрудничали мои друзья. Они и посоветовали мне туда обратиться. Конечно, я слышала о том, когда покупателей прельщали низкие цены на недвижимость. Они вкладывали деньги в строящиеся объекты, а потом получали совсем не то, за что заплатили.

Вы в Святом Власе не бываете. Но как проводят время бабушка и внук?
В Святом Власе они находятся все лето. Три месяца. В нашем жилом комплексе есть детская площадка, где ребята постоянно играют. Все уже перезнакомились друг с другом. Вместе ходят на море, строят какие-то фигурки из песка. В общем, занимаются всем тем, чем занимаются дети.

Отношения с соседями у нас тоже хорошие. Комплекс небольшой, поэтому сложилась какая-то особенная семейная атмосфера.

Беседовала Наталья Круткова

Теги: Болгария, Личный опыт, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Что в 2020-м предлагает рынок недвижимости Болгарии Содержание недвижимости в Болгарии Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно