Иммиграция на Кипр

Преимущества иммиграции на Кипр

Что может обладатель статуса резидента

• Проживать на Кипре в течение срока действия краткосрочного ВНЖ с возможностью уезжать и приезжать, когда захочется. При этом нельзя отсутствовать более трёх месяцев подряд, иначе статус аннулируется.
• Получить инвестиционный ПМЖ и в дальнейшем (официально уже через пять лет, реально через семь-восемь) претендовать на гражданство без обязательства постоянного проживания в стране. Для продления ПМЖ достаточно приехать на остров один раз в два года.
• Учиться, работать, вести бизнес в государстве.
• Пользоваться медицинскими услугами.
• Привезти с собой супруга/супругу и детей (в возрасте до 21 года).
• Оформлять визы в другие страны, не покидая территорию острова.
• Для бизнеса – пользоваться привлекательными условиями: подоходный налог на Кипре – один из самых низких в мире.

Но! Республика Кипр не входит в Шенгенскую зону, потому для въезда туда потребуется национальная или многократная шенгенская виза (тип С и D) либо разрешение на проживание в странах ЕС.

Основания для получения статуса резидента

На Кипре очень много (более 15) способов получить вид на жительство. Среди самых распространённых: трудоустройство, удалённая работа цифрового кочевника, финансовая независимость, воссоединение семьи, покупка недвижимости (!).

Самый популярный способ получить статус резидента – ПМЖ через покупку недвижимости

Покупка объекта недвижимости стоимостью от €300 тыс. позволяет инвестору сразу претендовать на статус ПМЖ по ускоренной процедуре. «Постоянный» действительно не требует продления. Однако пластиковая карта, подтверждающая данный статус, выдаётся на десять лет, затем она автоматически меняется. 

Для получения статуса необходимо купить жильё на первичном рынке или коммерческой недвижимости на первичном либо вторичном рынке.

Недавно государство внесло корректировки и ужесточило правила для потенциальных заявителей.

Требования к претендентам на ПМЖ за недвижимость

• Для подачи заявления надо внести на счёт девелопера €300 тыс. + НДС (в общем случае 19%, льготный – 5%).
• Средства на покупку недвижимости должны поступить из-за границы. Кипрский банк должен отправить соответствующее уведомление в Гражданский реестр.
• Требуемый минимальный годовой доход увеличился с €30 тыс. до €50 тыс. для заявителя, для супруга (супруги) с €5 тыс. до €15 тыс. и для детей с €5 тыс. до €10 тыс. в год.
• C мая 2023 года в заявку нельзя включать родителей.
• Количество спален в приобретаемой недвижимости должно соответствовать количеству заявителей. 

Обратите внимание!

В 2024 году инвесторы могут столкнуться со следующими сложностями.

Ограничения денежных переводов из России в условиях санкций. Россияне могут уплатить налог с банковского счёта в Евросоюзе или третьих странах. Более того, платежи всё ещё возможны из некоторых российских банков, которые под санкции не попали.

Подтверждение дохода. В миграционный департамент потребуется предоставить информацию о том, что обладатель ПМЖ получает доход в размере €50 тыс. + €15 тыс. на супругу/супруга + по €10 тыс. на каждого ребёнка. Это должны быть официальные справки и выписка из банка.

Заявитель должен представлять в Департамент учёта населения и иммиграции Кипра:

а) доказательства сохранности инвестиции (то есть что он не продал объект недвижимости) – ежегодно;

б) медстраховку – раз в три года;

в) справку об отсутствии судимости из страны происхождения, а также из страны проживания – раз в три года.

Способы получить ВНЖ на Кипре

Кипрский ВНЖ иногда называют Pink Slip, но на самом деле это обычная карта residence permit, которую так именуют благодаря цвету пластика. Гражданам ЕС выдают карты жёлтого цвета и называют Yellow Slip.

Разрешение бывает трёх основных категорий:

• студенческое
• рабочее
• гостевое

К последнему, кстати, относятся ВНЖ на основании покупки недвижимости. Важно! Гостевой ВНЖ не даёт права работать в стране.

Общая схема оформления ВНЖ Кипра

1. Получить въездную кипрскую визу или въехать по многократной шенгенской.
2. Снять или купить недвижимость на острове, которая станет вашим постоянным местом проживания (это нужно вне зависимости от основания).
3. Если претендуете на гостевой ВНЖ – нужно получить справку, которая подтверждает, что вашего дохода достаточно, чтобы жить на острове.
4. Оформить банковскую гарантию (занимает один-два дня).
5. Оформить медицинскую страховку
6. Отнести пакет документов в отделение Департамента миграции Кипра в вашем городе проживания. Сделать это можно лично, а также отправить по почте или передать через представителя по доверенности.

Общие документы

Для подачи на ВНЖ в общем случае потребуются:

• заявление по установленной форме
• автобиография (семья, образование, вид деятельности – всё, чтобы составить ясное представление о кандидате и легальности его доходов)
• паспорт (оригинал и копия)
• четыре фото
• подтверждение покупки или долгосрочной аренды жилья на Кипре
• медицинская страховка
• банковская гарантия (сумма на покрытие расходов в случае депортации)
• выписка за последние шесть месяцев
• справка о несудимости
• подтверждение финансовой состоятельности (справка о пассивном или удалённом доходе, прибыли от инвестиций или банковских процентов, доход от аренды, налоговая декларация, пенсионный сертификат и т. д.)

Если вы переезжаете с семьёй, также потребуются:

• свидетельство о браке, рождении детей
• паспорт супруга
• персональные счета для каждого члена семьи
• подтверждение достаточного дохода для содержания каждого, кто с вами переезжает
• медицинская страховка для каждого члена семьи
• если ребёнок учится на Кипре – справка из учебного заведения

Все документы должны быть переведены на английский и греческий языки и заверены у нотариуса.

Документы, выданные за границей, должны иметь не только перевод, но и апостиль.

Сроки и стоимость оформления временного ВНЖ

После подачи всех документов в Департамент миграции в течение трёх месяцев вы получите ответ. Если речь идёт о продлении ВНЖ – подавать документы следует как минимум за месяц до окончания срока действующего разрешения.

При первом обращении следует заплатить регистрационный сбор €70, также отдельно за подачу или продление разрешения за себя и каждого члена семьи нужно внести €70.

Независимо от типа, временный ВНЖ Кипра выдают, как правило, на год с возможностью продления, если исходные условия сохраняются.

Популярные способы переехать на Кипр

Кипр

Гражданство Кипра за инвестиции

Гражданство За 6 месяцев

от 2 650 000 €

Кипр

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 2 150 000 €

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости

ПМЖ За 2 месяца

от 300 000 €

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц

ПМЖ За 12 месяцев

от 9 500 € за год

ВНЖ на основе покупки недвижимости

Владение недвижимостью на Кипре, независимо от суммы покупки, даёт право подать заявление на многократную национальную визу и получить гостевой ВНЖ. Такое же право возникает, если вы арендуете на долгий срок дом или квартиру на острове.

ВНЖ для цифровых кочевников

15 октября 2021 года Совет министров Кипра утвердил программу выдачи виз цифровым кочевникам, которая позволит сотрудникам и самозанятым гражданам третьих стран работать удалённо на острове в течение года с возможностью продления до двух лет.

В марте 2022 года первоначально установленную квоту в 100 заявителей увеличили до 500. Для участия в программе заявителю потребуется подтвердить трудоустройство или деловую деятельность за рубежом с необходимым уровнем дохода не менее €3,5 тыс. после вычета налогов (плюс 20% за супруга и 15% за несовершеннолетнего иждивенца). Также заявитель должен оформить медицинскую страховку на сумму не менее €30 тыс., представить справку о несудимости и адрес проживания на Кипре (договор аренды или бронь апартаментов).

Учебный ВНЖ

Учебный ВНЖ оформляется под конкретное обучение в конкретном университете. Если студент намерен сменить место учёбы – вид на жительство придётся оформлять заново.

Разрешение позволяет иностранному студенту трудиться максимум 20 часов в неделю, но только в определённых сферах деятельности: уборка, уход за больными/пожилыми людьми, доставка, помощь в заведениях питания, на автомойках или в сельском хозяйстве.

Документы: приглашение от кипрского вуза с точным сроком обучения и подтверждением того, что иностранец зачислен в ряды студентов; аттестат о среднем образовании; подтверждение достаточности средств для жизни на Кипре или спонсорское письмо; подтверждение места проживания на острове.

Иммиграция через открытие бизнеса

Претендовать на временный ВНЖ можно зарегистрировав фирму на Кипре – стартовый капитал в данном случае роли не играет. Вести бизнес на Кипре выгодно, так как ставка подоходного налога тут одна из самых приятных в Европе. ПМЖ категории C доступен владельцам международных компаний на Кипре, которые внесли в уставной капитал €300 тыс. и создали как минимум пять рабочих мест.

Важно внимательно отнестись к выбору сферы: несмотря на формальное отсутствие запретов, не приветствуется работа иностранцев в направлении высшего образования, электроснабжения и почтовых услуг.

Имея определённый стартовый капитал (в зависимости от сферы деятельности) и разрешение от госслужбы Кипра, можно сразу подаваться на ПМЖ. Более подробно об этом – ниже.

Документы: свидетельство о регистрации компании на Кипре и о постановке на налоговый учёт.

Трудовая иммиграция

Объективно – один из самых сложных вариантов получения статуса на Кипре.

Можно оформить временный вид на жительство или сразу постоянное разрешение на проживание категории E. Эта возможность доступна заявителям, которые устроились на постоянную работу и не создают конкуренции на местном рынке труда. Срок действия такого ПМЖ не ограничен, но действителен лишь в случае продолжения действия трудового договора.

Оформлением рабочей визы в данном случае занимается приглашающая компания. Вся процедура занимает два-три месяца.

Нанимателю придётся пройти несколько этапов: разместить объявление об открытой вакансии, и только если за 40 дней никто из граждан Кипра и ЕС не обратился или не подошёл на должность – оформлять документы на иностранного специалиста.

Заявителю потребуется официальное приглашение от кипрской компании; разрешение на работу на Кипре; подписанный трудовой договор с указанием сроков, зарплаты и прочих условий; подтверждение места проживания на острове; может потребоваться оформление лицензии (в зависимости от сферы деятельности).

ПМЖ для финансово независимых лиц

Кипр открыт для тех, кто может позволить себе не искать работу на острове и жить либо на пассивный заграничный доход, либо на прибыль от зарубежного бизнеса. Если удастся подтвердить доход на сумму от €10 тыс. на себя и от €5 тыс. в год на каждого финансово зависимого члена семьи – можно подавать заявление на ПМЖ. При этом совершеннолетние дети будут идти как отдельные заявители.

Те же условия действуют для состоятельных пенсионеров.

Постоянный вид на жительство категории F обычно выдаётся бессрочно, то есть действует пожизненно. Чтобы сохранить за собой статус, необходимо лишь раз в два года приезжать в страну. Время проживания на Кипре по этому ПМЖ может быть зачтено в необходимый срок для получения гражданства в порядке натурализации (семь лет).

ПМЖ (другие способы)

ПМЖ на Кипре даёт возможность в любой момент приезжать на остров (но не реже чем раз в два года). Существует ещё несколько категорий ПМЖ для граждан третьих стран.

• Категория А. Для предпринимателей в сфере сельского хозяйства. Требования: собственный участок земли, капитал от €430 тыс.
• Категория В. Для предпринимателей в горной промышленности. Понадобится разрешение властей, стартовый капитал от €350 тыс., а также подтверждение, что деятельность не вредит окружающей среде и экономике острова.
• Категория D. Для деятелей науки, работающих на себя. Потребуется подтверждение опыта и квалификации, а также стартовый капитал от €260 тыс.

Самые популярные причины отказа в предоставлении иммиграционного статуса

Отказы по кипрскому ВНЖ – дело нечастое и в основном обусловленное ошибками со стороны заявителя:

• неверное заполнение документов, ложная информация
• наличие судимости
• невозможность подтвердить достаточную сумму или источник дохода – основная проблема в 2024 году
• несоблюдение правил миграционного законодательства (к примеру, слишком долгое отсутствие в республике для тех, кто хочет продлить разрешение)

Гражданство Кипра

Автоматически означает и гражданство ЕС. Потому, получив кипрский паспорт, вы обретаете право свободно путешествовать и жить в любой из стран ЕС, вести бизнес в государстве и получать те же социальные гарантии, что и киприоты. К тому же местное законодательство не запрещает двойное гражданство.

Варианты получения

• По праву крови. В частности, гражданство Кипра получают дети, чьи родители (хотя бы один из них) являются гражданами республики.
• Брак. Прожив с гражданином Кипра в браке более трёх лет, можно подавать документы на получение паспорта.
• Натурализация. Обязывает прожить на острове как минимум семь лет из последних восьми по одному или разным видам временных ВНЖ. У претендента не должно быть судимостей.

Ускоренное получение гражданства

Этой опцией могут воспользоваться высококвалифицированные сотрудники из третьих стран, которые прожили на Кипре не семь лет, как требуется в случае стандартной процедуры натурализации, а всего лишь три или четыре года и которые владеют греческим языком на уровне А2 или В1.

Иностранные граждане, работающие в секторе «исследований и инноваций», также могут подать заявление на ускоренное получение гражданства.