Восточный Берлин бросает вызов Лондону и Парижу

31 июля 2008 года
Теги: Германия

Архитектурное наследство социалистического прошлого восточного Берлина с расписанными граффити стенами вытесняется новыми жилыми проектами класса "люкс", которые по ценам конкурируют с роскошными лондонскими и нью-йоркскими апартаментами.

В новых элитных жилых комплексах, где квадратный метр продается по цене €10 тыс. ($15,7 тыс.), помимо светлых мансард, строятся элитные Spа салоны, бассейны и все, что характерно для недвижимости класса "люкс" в Лондоне или Нью-Йорке.

Концепция Берлина как места элитной жизни хоть и нова, но уже становится модной, считает глава нового берлинского офиса компании Jones Lang LaSalle, которая пришла на новый развивающийся рынок в прошлом году. В отличие от большинства европейских рынков недвижимости, которые попали в затруднительное положение в результате кредитного кризиса в Америке, Берлин как раз в этот момент начал развивать свой новый бренд, сделав ставку именно на новое направление.

Хотя цены пока остаются невысокими. По данным Deutsche Bank, в конце 2007 г. средняя стоимость квартиры в Берлине составляла €2 620 за 1 кв. м. Для сравнения: в Мюнхене она равнялась €3 700, в Лондоне и Париже – €5 352.

Если за прошедшие пять лет цены в Лондоне,  Париже и Мадриде выросли в два раза, то в Берлине они выросли только на 0,2,%, поэтому специалисты считают, что сейчас самое время инвестировать в Берлин, сообщает Reuters.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать