В Швеции от повышения цен на жилье выигрывает только госказна

29 августа 2008 года
Теги: Швеция

За последние восемь лет доходы страны от налогообложения сделок с недвижимостью выросли в два раза. Во многом это произошло благодаря росту цен на жилье, поскольку размер налога зависит от стоимости дома.

В крупных городах страны за регистрацию нового дома владелец платит более $15,6 тыс. Такие данные приводит газета Dagens Nyheter. Покупатель недвижимости оплачивает госпошлину (stampelskatt) за регистрацию права собственности. А при получении ипотечного кредита необходимо заплатить налог, который составляет 2% от размера займа, и страховку ипотечной закладной (pantbrev). Размер налоговых сборов зависит от стоимости дома, а также срока и условий ипотечного кредита.

В 2000 году на регистрации права собственности при покупке недвижимости и на ипотечных закладных государство заработало €487,6 млн. В прошлом году доходы казны по этим статьям составили €975 млн, а за первую половину 2008 года  по ним же в бюджет страны поступило уже €529 млн. Несмотря на то, что ипотечных кредитов шведы стали брать меньше, большая часть налогов в казну поступила именно от сделок по ипотеке, поскольку средний размер кредита на покупку жилья увеличился за последние три года на более чем на треть.

Национальная ассоциация домовладельцев несколько раз выступала за отмену госпошлины на регистрацию права собственности. Однако это не принесло успехов. Теперь организация борется за пересмотр системы налогообложения при приобретении жилья в целом, сообщает The Local.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать