Ритейл-парки - выгодные объекты для инвестиций в Европе

2 сентября 2008 года

Согласно недавнему исследованию «Торговые склады в Европе», проведенному компанией Jones Lang LaSalle, инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера как объекты для инвестиций.

Это защитная стратегия по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости.

Хотя объемы транзакций снизились с 5,5 млрд евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 млрд евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки за этот период увеличилась с 11% до 18%.

Объемы транзакций несколько увеличились во II квартале 2008 года, причем объемы семи сделок превышали 50 млн евро.

Инвесторов привлекают ритейл-парки премиум-класса с высококлассными арендаторами, заключившими договоры аренды на длительный срок. По оценке экспертов, спрос на склады премиум-класса будет оставаться высоким со стороны инвесторов, не использующих заемные средства.

В первом полугодии 2008 года больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - 26%. Второе место (15%) заняла Швеция, третье (12%) – Франция. В связи с охватившим Западную Европу кредитным кризисом, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными и стабильными экономические показатели и доходность в целом.

BN.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать