Манхэттенский парадокс: цены растут, продажи падают

6 октября 2008 года
Теги: США

Объемы продаж апартаментов Манхэттена в третьем квартале с.г. снова снизились. Запас непроданных объектов увеличился на треть. Цены при этом опускаться даже не подумали.

По данным компаний Miller Samuel Inc. и Prudential Douglas Elliman Real Estate, объемы продаж снизились на 24% по сравнению с третьим кварталом 2007 г., до 2654 сделок. Число непроданных квартир выросло до 7003 объектов. Средняя цена апартаментов при этом поднялась на 7,4%, до $928263 – это второй по величине показатель за все время наблюдений, сообщает агентство Bloomberg.

Директор брокерской компании Corcoran Group Памела Либман объясняет спад объемов продаж текущим финансовым кризисом. По ее словам, «до тех пор, пока не состоятся выборы (президента США) и не станут известны последствия принятия пакета антикризисных мер, некоторые покупатели будут продолжать находиться в выжидательной позиции».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать