Ставки аренды на Украине выше, чем в Европе

Причина таких высоких ставок кроется в дефиците торговых площадей на Украине. Здесь спрос существенно превышает предложение. Потребители хотят видеть все больше магазинов и все чаще отдают предпочтение универсальным торговым центрам, которые включают в себя рестораны, фаст-фуды, кинотеатры, боулинг-клубы, а также предоставляют сервис, например, отделения банка, салон красоты. А вот девелоперы просто не успевают вводить новые торговые центры, сетуя на сложную процедуру получения разрешений.

Хотя и на Украине арендатору есть из чего выбрать. Так магазинчик на первом этаже комплекса обойдется дешевле, чем на остальных. Причем в месяц арендная плата за одинаковые площади в разных местах комплекса может различаться на сотни евро. На ставки аренды влияют также расположение торгового центра относительно центра и основных транспортных узлов.

Prian.Ru

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru