Ставки аренды на Украине выше, чем в Европе
В среднем арендовать торговые площади на Украине в 5 раз дороже, чем в Европе. В Киеве размер арендной ставки составляет €70-110 за кв.м., а вот в среднем по Европе всего €15-20 за кв.м.
Причина таких высоких ставок кроется в дефиците торговых площадей на Украине. Здесь спрос существенно превышает предложение. Потребители хотят видеть все больше магазинов и все чаще отдают предпочтение универсальным торговым центрам, которые включают в себя рестораны, фаст-фуды, кинотеатры, боулинг-клубы, а также предоставляют сервис, например, отделения банка, салон красоты. А вот девелоперы просто не успевают вводить новые торговые центры, сетуя на сложную процедуру получения разрешений.
Хотя и на Украине арендатору есть из чего выбрать. Так магазинчик на первом этаже комплекса обойдется дешевле, чем на остальных. Причем в месяц арендная плата за одинаковые площади в разных местах комплекса может различаться на сотни евро. На ставки аренды влияют также расположение торгового центра относительно центра и основных транспортных узлов.
Prian.Ru
Интересно почитать
-
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Партнерский материал
-
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Партнерский материал
-
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать
В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать
Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать
Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать
