Рынок офисной недвижимости Германии отбился от кризиса

18 ноября 2008 года
Теги: Германия

По данным международного консалтингового агентства DTZ, пять ключевых рынков офисной недвижимости Германии не поддались на турбулентность финансового кризиса и демонстрируют стабильные показатели.

По словам главы DTZ Deutschland Holding GmbH Йорга Нельса, «в настоящее время мы не ощущаем воздействия кризиса. Напротив, деловые компании продолжают поиск новых помещений. Скорее всего, последствия финансового кризиса дадут знать о себе не ранее начала следующего года. Вопрос заключается в том, хватит ли принятых властями Германии мер для «подстегивания» экономики страны».

В третьем квартале с.г. общее поглощение офисных площадей в Мюнхене, Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте и Гамбурге составило 712 тыс. кв. м – чуть меньше, чем во втором квартале. За первые девять месяцев 2008 г. оборот сделок с офисами в этих городах достиг отметки 2,07 млн кв. м.

На первом месте по темпам поглощения офисных помещений, которые за девять месяцев текущего года составили 602,5 тыс. кв. м, оказался Мюнхен. На втором, с 412 тыс. кв. м, расположился Гамбург, на третьем, с 393 тыс. кв. м, - Франкфурт, на четвертом, с 352 тыс. кв. м, - Берлин. Замыкает пятерку с оборотом в 310 тыс. кв. м Дюссельдорф.

Процент незанятости офисных площадей в Мюнхене составляет 9,2%, во Франкфурте – 13,5%, в Берлине – 8,7%, в Гамбурге – 6,4%, в Дюссельдорфе – 10,8%, сообщает портал Europe-re.com.

Стоимость аренды офисов класса А в Гамбурге выросла с 23,80 до 26 евро за кв. м в месяц, в Мюнхене – до 34,50 евро. В Берлине, Дюссельдорфе и Франкфурте эти ставки не изменились.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать