Китайские спекулянты ищут новые лазейки на шанхайском рынке недвижимости

Период подъема цен на недвижимость в Шанхае, во время которого спекулянты получали огромную прибыль, сменился во второй половине 2008 года спадом, явившимся следствием глобального кризиса. В октябре государство начало проведение жилищной политики, направленной на поддержку семей с низким уровнем дохода.

В этих условиях спекулянты из города Вэнчжоу, активно играющие на шанхайском рынке недвижимости, распродают свои активы со скидками, которые доходят до 30 %, сообщает портал rednet.cn. Один из подобных инвесторов, Вань Хао, заработавший на спекуляциях с недвижимостью за последние 5 лет больше 100 млн юаней ($14,5 млн), говорит, что время подобных действий прошло.

Однако таким инвесторам, как г-н Хао, удалось найти новый способ получения сверхприбылей. Он заключается в том, что вся выручка от продажи недвижимости используется в качестве заемного капитала, предоставляемого разорившимся девелоперам. Подобные кредиты выдаются на короткий срок и под очень высокие проценты, а за их невыплату устанавливаются суровые штрафные санкции.