Кризис на стамбульском рынке жилья выгоден иностранным инвесторам
Местные девелоперы надеются на приток иностранных покупателей после того, как глобальный кредитный кризис обрушил цены на рынке недвижимости бывшей турецкой столицы.
В настоящее время на долю Стамбула приходится только 12% зарубежных капиталовложений: иностранцы предпочитают инвестировать в недвижимость на средиземноморском побережье от Антальи до Бодрума. Из более чем 12 миллионов стамбульских жителей иностранные домовладельцы, если исключить ранее имевших турецкое гражданство греков, составляют всего 6 тысяч.
Однако турецкие эксперты полагают, что данную ситуацию изменят резко снизившиеся цены. По свидетельству риэлторов Стамбула, цены на видовые квартиры в центре города снизились на 20%, тогда как на окраинах падение составило 40-50%.
Основной трудностью, с которой могут столкнуться покупатели из-за рубежа, является довольно высокий налог на добавленную стоимость, который в сегменте элитной недвижимости площадью свыше 200 кв. м может достигать 18%. Кроме того, турецкие продавцы часто заявляют более низкую цену, чтобы уйти от налогов. При этом реальная стоимость жилья оказывается гораздо выше указанной, пишет Today's Zaman.
Предложения недвижимости в Турции
Интересно почитать
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Вид на жительство и второе гражданство для детей: как и зачем получать?
Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции
На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать
Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать
Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать
С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать
Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать
