Болгарский рынок коммерческой недвижимости выходит из-под контроля

5 февраля 2009 года
Теги: Болгария

Ужесточение условий кредитования девелоперского бизнеса в Болгарии резко увеличивает число приостановленных или отмененных проектов коммерческой недвижимости, что, в свою очередь, затрудняет прогнозы развития рынка.

Многие болгарские банки, которые являются «дочками» зарубежных банков, вынуждены под давлением своих материнских компаний пересматривать договоренности с девелоперами о предоставлении кредитов. Банки намерены повысить процентные ставки и добиться увеличения доли девелоперов в совместном финансировании проектов. Если же последние отказываются обсуждать новые условия, банки замораживают кредитование.

В результате многие объекты коммерческой недвижимости могут в 2009 году так и остаться на бумаге. Кроме того, увеличение процента незанятых площадей приводит к тому, что новые проекты в данном сегменте становятся менее выгодными. Это тоже сокращает объемы строительства.

Таким образом, аналитики, которые предсказывали переизбыток предложения на рынке коммерческой недвижимости, ошиблись в своих прогнозах, передает Sofia Echo.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать