Несмотря на сезонный спад, общая динамика остаётся положительной.
Национальная ассоциация недвижимости (NREA) и местные риелторы поделились наблюдениями о состоянии рынка недвижимости Болгарии в III квартале 2024 года.
В целом эксперты отметили рост цен и объёмов продаж. Спрос на жильё превышает предложение. Но это далеко не все наблюдения…
Ипотека
Доступная ипотека поддерживает высокий спрос. Стабильно низкие процентные ставки по кредитам, а также низкий уровень безработицы обеспечивают уверенность покупателей в долгосрочных выплатах.
Популярные объекты
Большинство предложений на рынке (около 85%) относятся к среднему ценовому сегменту.
Наиболее востребованные объекты для покупки – двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 65 кв.м и трехкомнатные квартиры площадью от 90 до 100 кв. м.
Приоритеты покупателей сдвигаются. Они предпочитают приобретать жильё в черте крупных городов, а не в сельской местности. Об этом можно судить по значительному росту числа сделок в мегаполисах, особенно в прибрежных районах Варны и Бургаса.
После пандемии COVID-19 наблюдается заметный спрос на курортное жильё. Причём в первую очередь со стороны болгарских покупателей, поскольку многие иностранные инвесторы ушли с рынка.
Продажи недвижимости
Рост рынка очевиден, несмотря на сезонный спад сделок. В первом квартале наблюдался рост продаж на 11% в ежегодном сравнении, во втором квартале – на 0,02%. Лишь в третьем квартале последовало небольшое снижение на 0,25%, которое эксперты объясняют сезонностью.
Прогнозы
Ожидаемое вступление Болгарии в еврозону может привести к спекуляциям на рынке и росту цен – до 10% в 2025 году. Если же вступления так и не произойдет, цены останутся стабильными или вырастут незначительно.
Pre Sale нового проекта Times Square 8
50-этажная башня Time Square 8 удобно расположена на улице 410 недалеко от центра столицы Камбоджи г. Пномпеня.
Проверенный застройщик,
Тайваньская компания Megakim World Corp" LTD
Time Square-8, цифра 8 обозначает, что это уже 8-ой проект в Пномпене, 4 проекта построены, проданы на 100% и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пентхаус на весь этаж – Вершина роскошной жизни
Купите СЕЙЧАС и оплатите 50% в России!
Применяются условия и положения.
Испытайте вершину роскоши с этим эксклюзивным пентхаусом на весь этаж в лучшей резиденции Паттайи.
Детали:
✓ Горячая промо-цена: 55,000,000 THB (~1,585,000 USD | ~1,500,000 EUR)
✓ Снижена с 69,000,000 THB...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты в премиальном проекте Delphine Beach Residences в районе Umm Al Quwain! Полностью меблированные! Прямой выход к морю и пляжу! Прекрасное место для отдыха и развлечений! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пляж у лагуны, водные виды спорта, инфинити-бассейн, общественный...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается 4-х этажный многоквартирный жилой дом общей площадью 450 кв.м .
В доме три большие квартиры по 112 кв.м и пространство свободной планировки на первом этаже 80кв.м Возможно ипользовать в том числе как жилое, все коммуникации есть.
Участок 600 кв.м. Во дворе большая парковка на несколько машин.
Находится в поселке Заградже...
Частное лицо
89 961 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в 4х минутах от пляжа Меласти. Апартаменты в стиле лофт. В комплексе закрытая инфраструктура. Уникальная модель для инвестиций. В комплексе предусмотрен отдельный бассейн только для женщин и детей, что привлечет дополнительную аудиторию, т к аналогов такой концепции на Бали еще не было.
Комплекс располагается в районе с...
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! КВАРТИРА В LUSTICA BAY ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ!
⠀
Цена снижена с 435,000 евро до 399,000 евро!
Это дешевле, чем у застройщика, и при этом квартира полностью готова к проживанию!
⠀
Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиции! Идеальное состояние.
⠀
Эта квартира сочетает в себе доступную цену, премиальную инфраструктуру...
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный 3-комнатный пентхаус 218м² с неповторимым видом на море и рыбацкую гавань на первой береговой линии, всего в 90 метрах от моря!
Общая площадь пентхауса составляет 218 м², из которых103 м² занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. При входе в пентхаус вы окажетесь в просторной прихожей с...
Продается современный, 2-х этажный Таунхаус в элитном жилом комплексе.
Дом продается, с ремонтом, с мебелью и техникой.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями.
Цена: $ 155 730.
ПОДРОБНОСТИ:
87 квадратных метров - Жилая площадь.
В стоимость входит частный Сад (20 кв.м.) и личная парковка.
На первом этаже большая гостиная, кухня и...
#33530538 Цена: 48 900 евро
Общая площадь: 39 кв.м.
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Терраса: 1
Этаж: 3 из 5
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми!
О комплексе:
Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
На восточной стороне полуострова Кап Ферра с видом на Монако, Итальянскую Ривьеру и залив Фосс, новая вилла после тотальной реконструкции на плоском участке 15 соток с удобным подъездом и паркингом на несколько машин.
Жилая площадь дома 340 м2, 4 основные спальни со своими душевыми и гардеробными, квартира для персонала, спортзал, прачечная....
Расположение:
Проект расположен в приморском городе Велес-Малага (провинция Малага), в уникальной зоне, прилегающей к гольф-клубу. В двух километрах от комплекса, в поселке Калета-де-Велес, находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские центры, спортивные комплексы, аптеки и супермаркеты.
Комплекс обладает...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются готовые апартаменты, оплатите 50% сейчас, а остаток разделите на 6 месяцев, получая доход от аренды с нашей управляющей компанией. Всего 900 метрах до пляжа — утренние прогулки вдоль моря станут вашей привычкой.
О комплексе:
Комплекс состоит из пяти зданий по 7 этажей, окруженных зелеными холмами и бассейнами, зонами отдыха...
Продается инвестиционный объект после капитального ремонта, офисные помещения / квартира,
в самом сердце Риги, Бульвар Раиниса 31, напротив Вокзала и STOCKMANN, в красивом месте
исторического центра, в паре минутах ходьбы до Старого города. Помещения расположены на 2м
этаже, половина окон выходят на Булвар Райниса с видом на парк, половина...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте
1-ая очередь 15 вилл с бассейнами, объединенные в приватное поселение. Каждая вилла предлагает уникальное сочетание современной роскоши и природной красоты.
2-ая очередь 30 вилл с бассейнами и 115 уединенных апартаментов люкс класса
Весь объект под управлением престижной международной отельной сети (!)
ВНИМАНИЕ! с 6 Января 2025...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит до 9%
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Мы предлагаем Вам квартиры в курортном комплексе с концепцией отеля Sea View Towers. Территориально он находится в районе Искеле, который журнал Форбс назвал лучшим регионом в мире для покупки курортной недвижимости.
В этом курорте у каждой квартиры будет не закрываемый, захватывающий дух вид на море. А это большая редкость даже для Кипра.
В...
