Несмотря на сезонный спад, общая динамика остаётся положительной.
Национальная ассоциация недвижимости (NREA) и местные риелторы поделились наблюдениями о состоянии рынка недвижимости Болгарии в III квартале 2024 года.
В целом эксперты отметили рост цен и объёмов продаж. Спрос на жильё превышает предложение. Но это далеко не все наблюдения…
Ипотека
Доступная ипотека поддерживает высокий спрос. Стабильно низкие процентные ставки по кредитам, а также низкий уровень безработицы обеспечивают уверенность покупателей в долгосрочных выплатах.
Популярные объекты
Большинство предложений на рынке (около 85%) относятся к среднему ценовому сегменту.
Наиболее востребованные объекты для покупки – двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 65 кв.м и трехкомнатные квартиры площадью от 90 до 100 кв. м.
Приоритеты покупателей сдвигаются. Они предпочитают приобретать жильё в черте крупных городов, а не в сельской местности. Об этом можно судить по значительному росту числа сделок в мегаполисах, особенно в прибрежных районах Варны и Бургаса.
После пандемии COVID-19 наблюдается заметный спрос на курортное жильё. Причём в первую очередь со стороны болгарских покупателей, поскольку многие иностранные инвесторы ушли с рынка.
Продажи недвижимости
Рост рынка очевиден, несмотря на сезонный спад сделок. В первом квартале наблюдался рост продаж на 11% в ежегодном сравнении, во втором квартале – на 0,02%. Лишь в третьем квартале последовало небольшое снижение на 0,25%, которое эксперты объясняют сезонностью.
Прогнозы
Ожидаемое вступление Болгарии в еврозону может привести к спекуляциям на рынке и росту цен – до 10% в 2025 году. Если же вступления так и не произойдет, цены останутся стабильными или вырастут незначительно.
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Pre Sale нового проекта Times Square 8
50-этажная башня Time Square 8 удобно расположена на улице 410 недалеко от центра столицы Камбоджи г. Пномпеня.
Проверенный застройщик,
Тайваньская компания Megakim World Corp" LTD
Time Square-8, цифра 8 обозначает, что это уже 8-ой проект в Пномпене, 4 проекта построены, проданы на 100% и...
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пентхаус на весь этаж – Вершина роскошной жизни
Купите СЕЙЧАС и оплатите 50% в России!
Применяются условия и положения.
Испытайте вершину роскоши с этим эксклюзивным пентхаусом на весь этаж в лучшей резиденции Паттайи.
Детали:
✓ Горячая промо-цена: 55,000,000 THB (~1,585,000 USD | ~1,500,000 EUR)
✓ Снижена с 69,000,000 THB...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный 3-комнатный пентхаус 218м² с неповторимым видом на море и рыбацкую гавань на первой береговой линии, всего в 90 метрах от моря!
Общая площадь пентхауса составляет 218 м², из которых103 м² занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. При входе в пентхаус вы окажетесь в просторной прихожей с...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми!
О комплексе:
Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
На восточной стороне полуострова Кап Ферра с видом на Монако, Итальянскую Ривьеру и залив Фосс, новая вилла после тотальной реконструкции на плоском участке 15 соток с удобным подъездом и паркингом на несколько машин.
Жилая площадь дома 340 м2, 4 основные спальни со своими душевыми и гардеробными, квартира для персонала, спортзал, прачечная....
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается готовая квартира всего в 500 метрах от живописного пляжа.
Рассрочка на 2 года под 0%.
О комплексе:
Комплекс включает в себя 2 здания, окруженные живописной территорией и бассейнами. На площади более 60 рай (96 000 кв.м) находятся 499 жилых апартаментов, 15 вилл с частными бассейнами, а также коммерческие здания и гостиница....
Расположение:
Проект расположен в приморском городе Велес-Малага (провинция Малага), в уникальной зоне, прилегающей к гольф-клубу. В двух километрах от комплекса, в поселке Калета-де-Велес, находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские центры, спортивные комплексы, аптеки и супермаркеты.
Комплекс обладает...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Выгодные условия рассрочки на 2 года под 0%!
Гарантированный доход! Ищете идеальный объект для инвестиций? В этом районе стоимость сдачи подобных апартаментов от 9600 руб. в сутки.
О проекте:
Застройщик: Один из крупнейших разработчиков Таиланда с более чем 120 реализованными объектами.
Под ключ: Полностью меблированные апартаменты....
Продается инвестиционный объект после капитального ремонта, офисные помещения / квартира,
в самом сердце Риги, Бульвар Раиниса 31, напротив Вокзала и STOCKMANN, в красивом месте
исторического центра, в паре минутах ходьбы до Старого города. Помещения расположены на 2м
этаже, половина окон выходят на Булвар Райниса с видом на парк, половина...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте
1-ая очередь 15 вилл с бассейнами, объединенные в приватное поселение. Каждая вилла предлагает уникальное сочетание современной роскоши и природной красоты.
2-ая очередь 30 вилл с бассейнами и 115 уединенных апартаментов люкс класса
Весь объект под управлением престижной международной отельной сети (!)
ВНИМАНИЕ! с 6 Января 2025...
К покупке предлагается новая двухкомнатная квартира в жилом доме на этапе строительства в районе Сарафово.
Квартира располагается на партерном этаже четырехэтажного здания. Имеет свой дворик и паркоместо. Удобрая планировка с гостиной, спальней, отдельной прихожей, складским помещением и санузлом.
Общая площадь недвижимости 95 кв/метров....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит до 9%
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Мы предлагаем Вам квартиры в курортном комплексе с концепцией отеля Sea View Towers. Территориально он находится в районе Искеле, который журнал Форбс назвал лучшим регионом в мире для покупки курортной недвижимости.
В этом курорте у каждой квартиры будет не закрываемый, захватывающий дух вид на море. А это большая редкость даже для Кипра.
В...
Алсанджак прекрасно подходит для любой цели! Будь то постоянное проживание, инвестиции или проведения отпуска. Предлагаем Вашему вниманию готовую двухкомнатную квартиру с садом 39м2
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор, в 5 минутах от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а также...
Предлагаем вашему вниманию отличный 4-комнатный таунхаус площадью 166 м², всего в 200 метрах от моря! Эта комфортабельная вилла полностью готова к вашему заселению – в стоимость включены мебель и бытовая техника. Вилла находится в ухоженном закрытом комплексе на первой линии моря, обеспечивая высокий уровень приватности и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Laguna Beach Resort 2 - проект от известного застройщика Heights Holdings, расположенный в начале района Джомтьен.
Рядом есть все необходимое для жизни: минимаркеты, продуктовый и вещевой рынок, бары, кафе, рестораны, массажные салоны.
В распоряжении жильцов кондоминиума:
-огромный бассейн
-Детский бассейн с 2 горками
-2 бассейна с...
Срочно!!! Пониженная цена действует до конца марта 2025 года!!!
Спешите, чистая прибыли от аренды уже после вычета налога составит 15% годовых!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право...
