По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
ID 34061766
Цена: 105 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 66.41 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 4».
«Смокините 4 – Делюкс Резиденс, Фитнесс и Спа»— это проект, который задаёт...
OAZIS REALTY
106 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
квартира с одной спальней в комплексе "Boomerang" на курорте Солнечный Берег в 400м от пляжа.
Общая площадь квартиры - 82 кв.м. Третий этаж с лифтом. Вид на парк и город.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большого балкона.
Квартира оборудована качественной мебелью и техникой.
Такса поддержки - 12...
NV-COMPANY
85 816 €
Квартира в Варне, Болгария
94 м2211
iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
Нов проект в Аспарухово - наличие на различни апартаменти и паркоместа, гъвкави схеми на плащане!
Апартаментът се състои от 1 спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор, лоджия и двор. Имотът е с обща площ 94,30 кв.м, което включва 54,63 кв.м чиста жилищна площ и...
IBG Property
51 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м2
ID 34095168
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Атос
Цена: 51500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 47.66 кв. м.
На 1/5 этаже
Такса поддержки: 100 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "Атос"...
OAZIS REALTY
35 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
33 м21
Квартира находится на 2 этаже, площадь 33 кв.м Вид на территорию комплекса. Продается полностью меблированная с бытовой техникой, так
что не придется затрачивать дополнительное время и средства на обустройство. Отлично подойдет для сдачи в аренду с гарантированной
выплатой в конце сезона.
ID:9188
алтернатива имоти оод
69 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компактная квартира с 1 спальней в районе Сарафово, комплекс «Night Breeze»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 220 евро в год
Комплекс «Night Breeze» расположен в...
Happy Home
56 900 €
Студия в Святом Власе, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе "Sea Fort Club", Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
"Fort Noks Grand Resort", расположен в 300м от моря в окружении леса....
Happy Home
1 012 032 €
Дом в Святом Власе, Болгария
301 м254
ID 30965684 Эко-дом с 5 спальнями в комплексе Venid Eco Village
Цена: 1 012 032 евро.
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 6
Общая площадь: 301,20 кв. м.
Этаж: 1-2/2
Оплата за обслуживание: есть
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть...
OAZIS REALTY
187 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
144 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе «Helios», Святой Влас. Возможна рассрочка платежа до конца 2026 года.
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 144
Этаж: 7/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс...
Happy Home
51 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
ID 34092830
Цена: 51 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 42 кв. м.
Этаж: 1/6
Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м. в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
65 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
Студия с большой террасой с видом на улицу. #34104964
Стоимость: 65 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 42 кв.м
Этаж: 1 из 6
Оплата за обслуживание: 500 евро в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта...
OAZIS REALTY
64 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
48 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 48 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых...
Happy Home
149 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
110 м243
ID 33933332
Цена: 149 500 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 4
Общая площадь: 110 кв. м.
Этаж: партер
Оплата за обслуживание: 12 евро /кв.,
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
81 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе,
Солнечный берег.Площадь апартамента – 62 кв.м, находится на 1
этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденой
зоной, 1 спальня, ванная комната с
душевой кабиной, 2 балкона (одн из которых имеет вид на бассейн, второй с...
алтернатива имоти оод
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м22
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухкомнатный
апартамент площадью 83 квадратных метра, расположенный на пятом этаже в
курортном городе Солнечный берег.Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ценит комфорт
и функциональность. С его площадью и практичной планировкой, вы получите все
преимущества большого жилого...
алтернатива имоти оод
87 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
83 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе "Sea Fort Club", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 83 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в...
Happy Home
91 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м23
Продаётся трёхкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 5 этаже здания с лифтом. Общая площадь — 84,65 кв.м. Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон.
Апартамент светлый, с удобной планировкой, идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания....
алтернатива имоти оод
75 000 €
Дом в Оризаре, Болгария
69 м23
Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от
солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров
на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15
м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для
выращивания овощей.Дом...
алтернатива имоти оод
86 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в "Sineva del sol"
Апартамент с 1 спальней в комплексе «Sineva del sol», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс...
Happy Home
115 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м221
Выставлена на продажу комфортная квартира с одной спальней в новом жилом комплексе Domenico, всего в 500 метра от моря и песчаного пляжа популярного курорта Солнечный берег.
Комфортабельная недвижимость общей площадью 50 кв/метров располагается на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована...
