По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
Квартира с 2 спальнями в Святом Власе, комплекс “Solo”
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Жилой комплекс “Solo” расположен у подножия...
Happy Home
82 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м231
В Amadeus 3 на популярном болгарском курорте Солнечный берег выставлен на продажу трехкомнатный апартамент площадью 77 м².
Квартира находится на шестом этаже комплекса, лифт работает круглый год. Удобная планировка с отдельной прихожей. Гостиная с кухней, обеденной зоной и зоной для отдыха. Уютная спальня с большой кроватью и шкафом для вещей,...
Lev Estates
63 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
50 м2
ID 33785960
Цена: 63 000 евро
Населенный пункт: Несебр, кв. Черное море
Комнат: 1
Общая площадь: 50 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: Без таксы поддержки.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит.
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу замечательную...
OAZIS REALTY
132 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
85 м23
Предлагается к продаже для постоянного
или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент в замечательном
комплексе, Равда. Площадь апартамента 85,68 кв.м, находится на 4 этаже в доме с
лифтом и состоит из : большой тамбур,
бытовка, прихожей, гостиной с кухонным блоком, 2 спальни, 2 совмещенных
санузлов , 2 террасы....
алтернатива имоти оод
73 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
74 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се "Sea Fort Club", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав...
Happy Home
86 900 €
Квартира в Бяле, Болгария
98 м2322
Онлайн-показ
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ - покупатель не платит комиссию агентству!
Просторная трехкомнатная квартира с площадью 98 кв.м. расположена в уютном комплексе в 400 метрах от пляжа. Апартамент – новый, продается в степени «под ключ» - с полностью оборудованной ванной комнатой (плитка, мойка, смеситель, бойлер, полное санитарное...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
55 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Кредит
Предлагаем на продажу абсолютно новую двухкомнатную квартиру, оборудованную стильной кухней в к-се VIP PARK.
Сделана отделка «под ключ», квартира оснащена кондиционером и полностью оборудована ванная комната с душевой кабиной.
При желании здесь можно подключить телефон, кабельное телевидение и интернет.
Описание комплекса...
METR 777
274 500 €
Дом в Поморие, Болгария
230 м2642
Агентство Аврора Плюс предлагает меблированный дом площадью 230 кв.м и двором 10 соток. Каменар, город Поморие.
Состоит из:
1 этаж: гостиная с кухней и столовой зоной, 2 спальни, кабинет, гардеробная, 2 санузла и кладовая,
2 этаж: большая комната, разделенная на зоны: гостиная, спальня, санузел, кладовка для инструментов;
Во дворе дома...
Аврора Плюс
73 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м221
ID 33854090
Цена: 73 500 евро.
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 66 кв.м.
Этаж: 5
Оплата за обслуживание: 530 евро в год
Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
58 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м22
Этот
двухкомнатный апартамент находится на 4 этаже в комплексе в Солнечном Береге.
Площадь составляет 77 квадратных метров, а из окон открывается вид на город. На
территории комплекса есть бассейн, детская площадка, парковка, охрана и
видеонаблюдение. Благодаря своим характеристикам и удобствам, этот апартамент
отлично подходит для...
алтернатива имоти оод
59 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
67 м221
Предлагается к покупке благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Sunshine всего в 400 метрах от побережья известного курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 67 кв/метров расположена на 2-м этаже четырехэтажного здания, южная сторона. Квартира имеет планировку с зонированной гостиной – хорошо оборудованная кухня и...
Lev Estates
120 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная двухкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Poseidon»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Poseidon - масштабный жилой комплекс, расположен в новом престижном...
Happy Home
46 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м2
ID 33568142
Цена: 46 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 50 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 14 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается студия в...
OAZIS REALTY
71 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
78 м22
Предлагается двухкомнатный апартамент площадью 78 квадратных
метров с захватывающим видом на море в курортном городе Солнечный берег.
Апартамент расположен на пятом этаже в комплексе на первой линии, с прямым
доступом к собственному пляжу.Здания комплекса выполнены в современном архитектурном
стиле, а на территории есть несколько...
алтернатива имоти оод
49 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в элитном комплексе “Harmony Suites 1”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год
Harmony Suites 1 — комплекс закрытого типа, расположен в живописном...
Happy Home
115 000 €
Квартира в Равде, Болгария
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
квартира с двумя спальнями в комплексе Omega Resort в Равде.
Комплекс Омега Резорт находится на первой линии моря, в 70 м от пляжа. Апартамент расположен на третьем этаже. Площадь апартамента общая -70 кв.м. Состоит из:
гостиная с выделенной кухонной зоной
две спальни
ванной комнаты
терраса с видом на территорию комплекса
В...
NV-COMPANY
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м2211
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 56 кв. м, на 2-ом этаже в закрытом комплексе на Солнечном Берегу.
Расстояние до пляжа - 850 м.
Комплекс расположен в старой части Солнечного Берега, рядом с аквапарком "Action" и в 500 м от автовокзала.
Планировка: гостиная с...
Аврора Плюс
281 056 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
176 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе «Star Dreams», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 176,37 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Star Dreams» - комфортабельный...
Happy Home
67 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м22
Представлена
к продаже для постоянного или сезонного проживания просторная, светлая
двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе , Солнечный Берег. Данный
апартамент площадью 90 кв. м. находится на 5 этаже в доме с лифтом. Квартира состоит из - прихожая, гостиная с кухонным блоком,
спальня, санузел, терраса. Все для вашего...
алтернатива имоти оод
242 000 €
Вилла в Святом Власе, Болгария
330 м2954
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ПАНОРАМА НА МОРЕ И ГОРЫ! 9 КОМНАТ! 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ! ГАРАЖ! ЛОКАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА!
Новое предложение от Ексель Проперти представляет одно фамильный дом в Святом Власе с великолепным панорамным видом на море и яхт-порт "Марина Диневи". Он состоит из 4 этажей общей площадью 330 кв. м и...
