По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
ID 34190542
Цена: 127 800 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 53.25 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – декабрь 2027г, Акт 16 – май 2028г.
Схема оплаты:
2000 евро — депозит, через 20 дней после депозита – оплата 20% от стоимости.
40%...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
НИЗКАЯ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Отдельный счет за электричество! Акт 16! Легкая и бесплатная парковка!
Двухкомнатная меблированная квартира с видом на море. 800 м от пляжа. Находится на 3-м этаже (поднимаемся только на 1 этаж) в обычном жилом доме с Актом 16 и работающим лифтом.
Здание расположено у подножия горы Стара Планина, что является...
IBG Property
84 480 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
67 м²322
AMR PROPERTY BG представляет:
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Marina View Fort Beach, Святой Влас /Елените/
Двухкомнатная квартира имеет площадь 67 м2 и расположена на шестом жилом этаже в здании с лифтом. Состоит из одной комнаты правильной формы, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Предлагается со всей...
AMR-PROPERTY BG
344 750 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
345 м²43
ID 34152958
Цена: 344 750 евро
Населенный пункт: г.Поморие
Комнат: 4
Общая площадь: 344.75 кв. м.
Этаж: 4 жилой (мансардный)
Такса поддержки: нет
Этап строительства – Акт 14
Схема оплаты: Депозит 5000 евро, индивидуальные условия оплаты
Предлагаем к покупке просторный апартамент с 3 спальнями в новом здании без таксы поддержки....
OAZIS REALTY
94 000 €
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария
89 м²211
Апартаменты на продажу в современном комплексе – курорт Золотые Пески
Всего в 600 м от пляжа | Рядом с лесом | Спокойствие и комфорт
КОд: 17080. Предлагаем Вам возможность приобрести жильё в апартаментном комплексе, расположенном в западной части курорта Золотые Пески, рядом с лесом и всего в 600 метрах от пляжа.
К продаже...
STEFANOV INVEST
68 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м²211
Агентство Аврора Плюс предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру площадью 66 кв.м, на 2-ом этаже в закрытом комплексе на Солнечном Берегу.
Планировка: прихожая, большая гостинная комната с кухонным блоком и столовая зона, спальня, совмещенный санузел.
Комплекс расположен в северо-западной части, в районе Какао-Бич, в 7 минутах ходьбы от...
Аврора Плюс
187 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
156 м²43
ID 34044146
Просторная квартира на 3-м этаже ,местность Инцараки,Святой Влас .
Стоимость: 187 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас,комплекс Саинт Влас Хилл
Комнат: 4
Общая площадь: 156 кв.м.
Этаж: 3 из 5
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание имеет - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро - депозит
100% при...
OAZIS REALTY
105 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
45 м²
ID: 34147392
Апартамент с 1 спальнней Шато Дел Марина, Несебър
Цена: 106000 евро
Населенный пункт: Несебър
Комнат: 2
Общая площадь: 45 кв.м.
Этаж: 2/6
Оплата за обслуживание: 540 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: депозит от 5000 евро, 100% при подписании документа о...
OAZIS REALTY
173 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
100 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
просторная 3-комнатная квартира в комплексе «Phoenix» в Святом Власе — 300 м от моря, рядом с мариной «Марина Диневи». Район благоустроен, подходит для отдыха и постоянного проживания.
Квартира на 2-м этаже с лифтом, площадь 100 м². Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная, 2 санузла, балкон и большая...
NV-COMPANY
62 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
41 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагаются апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном в престижном районе Святого Власа, в пяти минутах от пляжа. Рядом находятся остановки транспорта, супермаркет «Меркурий», лучшие пляжи региона и горы Стара-Планина. Локация подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Жилой комплекс —...
NV-COMPANY
45 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
49 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
180 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м²321
Предлагаем на продажу большую, светлую 3-комнатную квартиру площадью 89 кв.м, на 14 этаже в жилом комплексе. Славейков, г. Бургас.
Квартира расположена в доме типа ЕПК, обставлена новой мебелью и находится в очень хорошем состоянии.
Состоит из: просторного коридора, гостиной, отдельной кухни, 2 спален, 2 террас, ванной комнаты и отдельного...
Аврора Плюс
87 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
75 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Sun City 1» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса:
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Sun City 1» - жилой комплекс, расположен в тихом...
Happy Home
96 900 €
Квартира в Равде, Болгария
84 м²21
Предлагается к покупке новая квартира с одной спальней в строящемся комплексе Marea South Beach в поселке Равда.
Расположенная на 4-м этаже пятиэтажного здания с лифтом квартира имеет общую площадь 83,38 кв/м. Жилая площадь составляет 45,61 кв/м. Площадь большой террасы – 28,78 кв/м.
Планировка новой квартиры предлагает отдельную прихожую с...
Lev Estates
75 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
60 м²211
ВНЖ при покупке
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !!! ТОЛЬКО В НАШЕЙ КОМПАНИИ Metr 777, ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ДО 5% НА ЭТОТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС!
ПРЕДЛАГАЮТЬСЯ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ НА ПЕРВОМ ЖИЛОМ ЭТАЖЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ К БАССЕЙНУ И ВИДОМ НА МОРЕ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Грин Парадайз Делюкс / Green Paradise Deluxe - эксклюзивный жилой...
METR 777
105 000 €
Квартира в Равде, Болгария
75 м²21
На продажу выставлена светлая просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Lifestyle 3 в курортном поселке Равда, всего в 400 метрах от Южного пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра.
Недвижимость общей площадью 75 кв/метров располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка имеет выделенную прихожую,...
Lev Estates
140 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
106 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями на первой линии моря в комплексе “Marina View Fort Beach”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас с панорамным видом на море
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50...
Happy Home
90 000 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
99 м²32
ID 34096862
Цена: 90 000 евро
Населенный пункт: Бургас, кв.Меден Рудник
Комнат: 3
Общая площадь: 98.57 кв. м.
Этаж: 8
Такса поддержки: нет
Этап Строительства: Акт 16
Предлагаем к покупке светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в жилом здании, которое находится на завершающем этапе оформления документов. Дом уже подключён к...
OAZIS REALTY
149 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
126 м²32
К продаже предлагается просторный двухуровневый мезонет в закрытом комплексе Bay View Villas в селе Кошарица, всего в нескольких минутах езды от популярного курорта Солнечный берег.
Недвижимость располагается на двух этажах, имеет общую площадь 126 кв/метров. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного...
Lev Estates
89 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
110 м²332
110 квадратных метров, полностью меблирована и оборудована.
4 балкона, 2 ванные комнаты.
Вид на бассейн и море
Закрытый комплекс с удобствами
Это светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная на третьем этаже Cacao Residence в южной части Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных...
