По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
ID 34114090
Цена: 80 809 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 55.73 кв м
Этаж: 4
Такса поддержки: нет
Стадия строительства: в строительстве, готовность – 2027г.
Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней с чистовым ремонтом «под ключ».
«Св. Никола 20» —...
Оазис Болгария
249 500 €
Квартира в Бриз, Болгария
140 м²211
Двухкомнатная панорамная квартира на продажу в районе Бриз! Вид на море! В 500 метрах от Приморского парка!С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА!!!
КОД: 16491. Компания Stefanov invest предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с дизайнерской мебелью, с прекрасным расположением в районе Бриз, одном из предпочитаемых районов для проживания в...
STEFANOV INVEST
82 900 €
Апартаменты в Равде, Болгария
51 м²
ID 34207234
Цена: 82 900 евро
Населенный пункт: Равда, Болгария,
Комнат: 1
Общая площадь: 51 кв.м.
Этаж: партер/6
Стоимость: 10 евро/кв. в год.
Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Студия в лучшем месте у моря-идеальный вариант для...
Оазис Болгария
91 702 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
61 м²21
ID 34172358
Цена 91 702 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 60.73 кв м
Этаж: 2
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом жилом комплексе «Азимут Ринг» в кв.Горизонт г.Бургас.
Жилой проект «Азимут Ринг» задуман как новый городской квартал, где...
Оазис Болгария
269 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
121 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 121 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Комплекс "Esteban» предлагает уникальное...
Happy Home
95 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
83 м²21
ID 34100348
Цена: 95 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 82.68 кв м
Этаж: 2
Такса поддержки: 600 евро без НДС, 720 евро с НДС в год
Депозит — 2000 евро, 40% - до двух недель после подписепозитгого договора, 50% - до двух месяцев после подписывания предварительного договора, 10% - при подписании...
Оазис Болгария
132 418 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м²321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Доступные квартиры от 74 419 евро до 137 767 евро. Гибкие планы оплаты.
Трехкомнатная инвестиционная квартира в новом жилом комплексе в городе Варна.
Недвижимость расположена на 1 этаже.
Имеет чистую жилую площадь 85,15 кв. м, а общую застроенную площадь 100,32 кв. м.
Состоит из - коридора,...
IBG Property
188 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
98 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Etara 1», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 98 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 1»...
Happy Home
212 000 €
Квартира в Варне, Болгария
82 м²211
Двухкомнатный апартамент в элитном комплексе в местности Кабакум! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ!
КОД: 16955. Двухкомнатный апартамент класса "люкс", в элитном комплексе закрытого типа, расположенном в живописной местности Кабакум в 12 км от Варны и в 3 км от знаменитого курорта Золотые пески. Роскошный песчаный пляж перед комплексом считается...
STEFANOV INVEST
92 848 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
58 м²21
ID 34162306
Цена: 92 848 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 58.03 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – конец 2026 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства....
Оазис Болгария
65 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
65 м²322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и двумя санузлами и видом на лес в Green Paradise III.
Квартира расположена на четвертом этаже.
Это очень уютная и светлая квартира, небольшая по площади, но с разумной планировкой и просто завораживающим видом на лес.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной частью, 2 спален (одна из которых без...
METR 777
180 000 €
Квартира в Равде, Болгария
120 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на первой линии в комплексе «Rich 3», Равда
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 120 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
«Rich 3» - это закрытый комплекс, расположенный в...
Happy Home
308 500 €
Квартира в Варне, Болгария
103 м²321
Просторная трехкомнатная квартира в районе Левски! ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ТАК И ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!
КОД: 16843.
Элегантная дизайнерская квартира с крытым парковочным местом, включённым в цену.
Компания Stefanov Invest предлагает к продаже дизайнерски оформленную трёхкомнатную, полностью меблированную квартиру, расположенную в районе...
STEFANOV INVEST
251 034 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
117 м²32
ID 34063112
Общая площадь: 116.76 кв.м.
Стоимость: 251 034 евро
Такса поддержки: без таксы поддержки
Этаж: 8, лифт
Терраса: 1
Этап строительства: в строительстве
Стандартная схема оплаты — может меняться в зависимости от стадии строительства:
1.
При подписании предварительного договора — 10% от стоимости недвижимости
2.
На...
Оазис Болгария
124 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
81 м²21
ID 34111422
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира на 1-м этаже с двором в новом строящемся комплексе Флора Бийч-2, квартал Сарафово,Бургас .
Цена: 124 000 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Сарафово,Флора Бийч-2
Общая площадь: 81,15 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 1/5
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается квартира в...
Оазис Болгария
165 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
62 м²21
Апартамент с 1 спальней в новом доме, 5 этаж , 62 кв.м, Болгария, Поморие, 163 900 евро, #34118340
Стоимость: 165 000 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв.м
Этаж: 5 из 6
Оплата за обслуживание: 100 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 5000 евро - депозит...
Оазис Болгария
89 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
58 м²21
ID 34078112
Стоимость: 89 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 57.69 кв.м.
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16
На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в комплексе Форт Резиденс в Несебре. Апартаменты продаются готовыми к заселению. Подходит как для...
Оазис Болгария
87 500 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
65 м²21
ID 34100656
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 3-м этаже в комплексе Эталон 2, квартал Меден Рудник,Бургас .
Цена: 87 500 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник,Эталон 2
Общая площадь: 64,72 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 3/6
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в...
Оазис Болгария
297 000 €
Квартира в Левски, Болгария
100 м²322
Просторная трехкомнатная квартира в районе Левски! ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ТАК И ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ!
КОД: 16785. Компания Stefanov Invest предлагает к продаже трехкомнатную, полностью меблированную квартиру, расположенную рядом с "Майчин дом" и "Базар Левски".
Квартира находится на среднем этаже,...
STEFANOV INVEST
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
91 м²21
ID 34266836
Стоимость: 90 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег, Болгария
Комнат: 2
Общая площадь: 91 кв.м
Этаж: 6 из 6
Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
