По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
Продается двухэтажная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами с туалетами, гостиной с кухней и отдельным гостевым туалетом, балконом на втором этаже и верандой на первом этаже. Площадь чистая без каких-либо общих частей и составляет 117,79 кв.м. Вилла полностью закончена с Актом 16 /разрешение на введение в эксплуатацию/, меблирована и...
BulgarianESTates Ltd.
61 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
61 м2211
Двухкомнатная квартира в комплексе Авалон, в 400м от моря.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
"Авалон" - современный жилой комплекс, сочетающий великолепную архитектуру и стиль, комфорт и функциональность. Расположен в...
Happy Home
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м23
Продаётся
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 70 кв.м. Кроме того, этот апартамент имеет свою собственную лужайку,
предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Расстояние до моря составляет всего 400 метров, делая это место отличным
выбором для любителей пляжного отдыха. На...
алтернатива имоти оод
49 100 €
Квартира в Бяле, Болгария
53 м2211
Онлайн-показ
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: 2-х комнатная квартира
Этаж: 2-ой этаж
Жилая площадь: 43 кв.м.
Общая площадь: 51 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: город И МОРЕ
Сбор за обслуживание.: 100 евро за квартиру в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2211
Квартира в к-се «Diamant Residence», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 71 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м и год
Комплекс Diamond Residence находится на центральной улице Солнечного берега. Район популярен и оживлен. Инфраструктура комплекса:...
Happy Home
55 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
37 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Студия в семейном жилом комплексе "Royal Palm" на второй линии в Святом Власе.
Общая площадь студии - 37 кв.м. Пятый этаж с лифтом.
Состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото.
Такса поддержки - 10 евро за кв.м в год
Комплекс Royal Palm расположен в 250...
NV-COMPANY
77 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в новом комплексе Виньярдс Панорама.
Виньярдс Панорама это продолжение люксового комплекса Виньярдс Резорт. Состоит из 2 зданий и расположен на холме, точно до комплекса Виньярдс, откуда открывается великолепная морская панорама. Здесь можно будет насладится всеми удовольствиями на прекрасно...
Grand Estates Group
58 500 €
Квартира в Елените, Болгария
78 м2211
Двухкомнатная квартира, в комплексе «Privilige fort», Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс «Privilige fort» расположен в Елените, на...
Happy Home
155 000 €
Квартира в Равде, Болгария
102 м2321
Первая линия, квартира с двумя спальнями в к-се «Oazis», Равда
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 102 кв.м
Этаж: 5/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Оазис (Oazis) - новый жилой комплекс закрытого типа с...
Happy Home
155 000 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
75 м2
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе на курорте Св. Константин и Елена.
Площадь: 75 кв.м.
Этаж: 2-й
Состоит из: просторной прихожей, гостиной со столовой и кухонным уголком с выходом на отдельную террасу, спальни, совмещенного санузла.
Продается как на фото.
Строительство:...
АТЛАНТА БГ
81 000 €
Квартира в Равде, Болгария
68 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
трёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе "Cascadas" в городке Равда.
Общая площадь квартиры - 68 кв.м. Шестой этаж с лифтом.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Вид на город и море.
Состоит из: просторная гостиная с кухней, две спальни, ванной комнаты и балкона.
Рядом - мэрия, почта, школа, рынок,...
NV-COMPANY
79 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
95 м221
К покупке предлагается новая двухкомнатная квартира в жилом доме на этапе строительства в районе Сарафово.
Квартира располагается на партерном этаже четырехэтажного здания. Имеет свой дворик и паркоместо. Удобрая планировка с гостиной, спальней, отдельной прихожей, складским помещением и санузлом.
Общая площадь недвижимости 95 кв/метров....
Lev Estates
87 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
79 м2211
Просторная квартира в к-се «Majestic Resort», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 79 кв.м
Этаж: 5/12
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной...
Happy Home
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты и санузла, без балкона
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 4/4...
Happy Home
192 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
121 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира в элитном комплексе "Harmony Monte Carlo"
на курорте Солнечный берег в 400 метрах от пляжа.
Общая площадь квартиры - 121 кв.м. Первый этаж с лифтом. Вид на территорию комплекса.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнаты и балкона/дворика.
Продаётся с...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
77 715 €
Апартаменты в Елените, Болгария
59 м221
# 33547158
Предлагается к продаже апартамент с 1 спальней в Елените комплекс Вилла Астория 5
Цена: 78 500евро
Населенный пункт: Елените
Комнат: 2
Общая площадь: 58,52 кв. м.
Этаж: 2/6
Такса поддержки-580 евро в год
Этап Строительства: - Акт 15.
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
43 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Квартира в к-се «Magnolia Residence», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 750 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Magnolia Residence» расположен в центре курорта Солнечный...
Happy Home
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
90 м2421
Уютный двухэтажный дом в Бургасской области в городе Средец в 25 км от Бургаса. Дом площадью 90 кв.м, участок 1200 кв.м. Дом состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада посажено множество плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые...
Glavno
79 990 €
Квартира в Равде, Болгария
53 м2211
Агентство недвижимости Top Sale предлагает Вашему вниманию меблированную квартира с 1-ой спальней с видом на море площадью 53м², находится на четвертом этаже пятиэтажного здания в 100 метрах от моря в Равде. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, магазины, рестораны, кафе и другое.
TopSALE.bg
79 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с 1 спальней
Royal Sun, Солнечный берег.
Этаж 6 из 6, 70.23 кв. м.
Имеется Акт 16, отд. партиды.
Такса поддержки - 15 евро кв. м.