a
Версия
для печати

Темпы роста цен на жильё в крупных городах Болгарии замедляются

По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.

Подробнее о ситуации

«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.

Самые значительные годовые темпы роста

В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.

Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.

Самые дорогие и доступные города Болгарии

Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:

  • София — €1837 за кв.м
  • Варна — €1443
  • Бургас — €1300
  • Пловдив — €1259

Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.

Перспективы

По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.

Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Болгарии в зависимости от города

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Дом за 108 000 евро в Кошарице, Болгария
108 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
117 м2 4 3 3
Продается двухэтажная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами с туалетами, гостиной с кухней и отдельным гостевым туалетом, балконом на втором этаже и верандой на первом этаже. Площадь чистая без каких-либо общих частей и составляет 117,79 кв.м. Вилла полностью закончена с Актом 16 /разрешение на введение в эксплуатацию/, меблирована и...
BulgarianESTates Ltd.
Квартира за 61 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
61 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
61 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира в комплексе Авалон, в 400м от моря. Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 61 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год "Авалон" - современный жилой комплекс, сочетающий великолепную архитектуру и стиль, комфорт и функциональность. Расположен в...
Happy Home
Квартира за 68 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м2 3
Продаётся трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей площадью 70 кв.м. Кроме того, этот апартамент имеет свою собственную лужайку, предоставляя дополнительное пространство для отдыха. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, делая это место отличным выбором для любителей пляжного отдыха. На...
алтернатива имоти оод
Квартира за 49 100 евро в Бяле, Болгария
49 100 €
Квартира в Бяле, Болгария
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира Этаж: 2-ой этаж Жилая площадь: 43 кв.м. Общая площадь: 51 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: город И МОРЕ Сбор за обслуживание.: 100 евро за квартиру в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Квартира за 82 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2 2 1 1
Квартира в к-се «Diamant Residence», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м и год Комплекс Diamond Residence находится на центральной улице Солнечного берега. Район популярен и оживлен. Инфраструктура комплекса:...
Happy Home
Квартира за 55 000 евро в Святом Власе, Болгария
55 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
37 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Студия в семейном жилом комплексе "Royal Palm" на второй линии в Святом Власе. Общая площадь студии - 37 кв.м. Пятый этаж с лифтом. Состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки - 10 евро за кв.м в год Комплекс Royal Palm расположен в 250...
NV-COMPANY
Апартаменты за 77 000 евро в Ахелое, Болгария
77 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
68 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в новом комплексе Виньярдс Панорама. Виньярдс Панорама это продолжение люксового комплекса Виньярдс Резорт. Состоит из 2 зданий и расположен на холме, точно до комплекса Виньярдс, откуда открывается великолепная морская панорама. Здесь можно будет насладится всеми удовольствиями на прекрасно...
Grand Estates Group
Квартира за 58 500 евро в Елените, Болгария
58 500 €
Квартира в Елените, Болгария
78 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира, в комплексе «Privilige fort», Елените Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 78 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс «Privilige fort» расположен в Елените, на...
Happy Home
Квартира за 155 000 евро в Равде, Болгария
155 000 €
Квартира в Равде, Болгария
102 м2 3 2 1
Первая линия, квартира с двумя спальнями в к-се «Oazis», Равда Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 102 кв.м Этаж: 5/7 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Оазис (Oazis) - новый жилой комплекс закрытого типа с...
Happy Home
Апартаменты за 155 000 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
155 000 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
75 м2
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе на курорте Св. Константин и Елена. Площадь: 75 кв.м. Этаж: 2-й Состоит из: просторной прихожей, гостиной со столовой и кухонным уголком с выходом на отдельную террасу, спальни, совмещенного санузла. Продается как на фото. Строительство:...
АТЛАНТА БГ
Квартира за 81 000 евро в Равде, Болгария
81 000 €
Квартира в Равде, Болгария
68 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
трёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе "Cascadas" в городке Равда. Общая площадь квартиры - 68 кв.м. Шестой этаж с лифтом. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Вид на город и море. Состоит из: просторная гостиная с кухней, две спальни, ванной комнаты и балкона. Рядом - мэрия, почта, школа, рынок,...
NV-COMPANY
Квартира за 79 000 евро в Бургасе, Болгария
79 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
95 м2 2 1
К покупке предлагается новая двухкомнатная квартира в жилом доме на этапе строительства в районе Сарафово. Квартира располагается на партерном этаже четырехэтажного здания. Имеет свой дворик и паркоместо. Удобрая планировка с гостиной, спальней, отдельной прихожей, складским помещением и санузлом. Общая площадь недвижимости 95 кв/метров....
Lev Estates
Квартира за 87 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
87 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
79 м2 2 1 1
Просторная квартира в к-се «Majestic Resort», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 79 кв.м Этаж: 5/12 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной...
Happy Home
Студия за 25 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м2 1 1
Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты и санузла, без балкона Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 30 кв.м Этаж: 4/4...
Happy Home
Квартира за 192 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
192 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
121 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира в элитном комплексе "Harmony Monte Carlo" на курорте Солнечный берег в 400 метрах от пляжа. Общая площадь квартиры - 121 кв.м. Первый этаж с лифтом. Вид на территорию комплекса. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнаты и балкона/дворика. Продаётся с...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
Апартаменты за 77 715 евро в Елените, Болгария
77 715 €
Апартаменты в Елените, Болгария
59 м2 2 1
# 33547158 Предлагается к продаже апартамент с 1 спальней в Елените комплекс Вилла Астория 5 Цена: 78 500евро Населенный пункт: Елените Комнат: 2 Общая площадь: 58,52 кв. м. Этаж: 2/6 Такса поддержки-580 евро в год Этап Строительства: - Акт 15. Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
Студия за 43 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
43 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м2 1 1
Квартира в к-се «Magnolia Residence», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 34 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 750 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Magnolia Residence» расположен в центре курорта Солнечный...
Happy Home
Дом за 28 000 евро в Бургасе, Болгария
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
90 м2 4 2 1
Уютный двухэтажный дом в Бургасской области в городе Средец в 25 км от Бургаса. Дом площадью 90 кв.м, участок 1200 кв.м. Дом состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада посажено множество плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые...
Glavno
Квартира за 79 990 евро в Равде, Болгария
79 990 €
Квартира в Равде, Болгария
53 м2 2 1 1
Агентство недвижимости Top Sale предлагает Вашему вниманию меблированную квартира с 1-ой спальней с видом на море площадью 53м², находится на четвертом этаже пятиэтажного здания в 100 метрах от моря в Равде. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, магазины, рестораны, кафе и другое.
TopSALE.bg
Апартаменты за 79 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
79 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира с 1 спальней Royal Sun, Солнечный берег. Этаж 6 из 6, 70.23 кв. м. Имеется Акт 16, отд. партиды. Такса поддержки - 15 евро кв. м.
ECO REAL ESTATE

Источник: Fakti

Photo by Luís Lança on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2024 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»