По данным компании Bulgarian Properties, за год к концу третьего квартала 2024 года цены на жильё в этой балканской стране выросли в среднем на 14%.
Подробнее о ситуации
«В 2023 календарном году был зафиксирован рост на 21%. В целом, мы наблюдаем замедление темпов роста цен в текущем году по сравнению с прошлым, но они остаются высокими», — говорит Полина Стойкова, исполнительный директор агентства.
Самые значительные годовые темпы роста
В третьем квартале самые высокие годовые темпы роста цен были зафиксированы в небольших городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, где они превысили 20%. Это связано с общей тенденцией к росту цен в регионах, где ранее развитие рынков отставало от крупных городов.
Интересно, что в Софии, Пловдиве и Стара Загоре зафиксирован годовой рост цен от 6,9% до 7,7%, что ниже общенационального уровня. Однако спрос в этих городах остаётся одним из самых высоких.
Самые дорогие и доступные города Болгарии
Среди самых дорогих городов Болгарии можно выделить:
София — €1837 за кв.м
Варна — €1443
Бургас — €1300
Пловдив — €1259
Самые доступные квартиры можно найти в Силистре, где стоимость квадратного метра составляет всего €694.
Перспективы
По словам Полины Стойковой, в течение всего года наблюдался восходящий тренд на рынке недвижимости, и пока нет никаких признаков его замедления или предстоящей коррекции. «Спрос продолжает поддерживаться ростом доходов населения в нашей стране, а также низкими процентными ставками по ипотечным кредитам», — добавляет она.
ID 33506790
Стоимость: 265 000 евро
Населенный пункт: с.Просеник, общ.Руен, обл.Бургас
Общая жилая площадь: 565 кв.м.
Площадь участка: 1405 кв м
Этажность: 1
Ищете комфорт и уединение в тихом месте с природой, но при этом не хотите отказываться от удобств? Этот дом в селе Просеник — идеальный выбор для большой семьи.
Основные...
OAZIS REALTY
1 200 000 €
Дом в Болгарии
350 м265
ВНЖ при покупке
Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...
Mercury Group
134 000 €
Квартира в Варне, Болгария
69 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная, функциональная, двухкомнатная квартира в центре Варны.
Квартира расположена на 4 жилом этаже с изложением север/юг.
Состоит из - прихожей, санузла с санузлом, гостиной с кухней, спальни и балкона.
Квартира сдается под черновую отделку - БДС
План оплаты:
30% при подписании...
IBG Property
135 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
104 м221
ID 33877484
Цена: 135 000 евро.
Населенный пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 104 кв.м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 8 евро / кв.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит.
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Равда комплекс омега Резорт! Квартира на...
OAZIS REALTY
271 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
277 м2854
ID 9451. Представляем Вашему вниманию новый, трехэтажный дом в курортном городе Обзор. Разстояние до лесопарка 300 м, до моря - 600 м. Дом имеет морскую панораму из окон.
Дом построен в Средиземноморском стиле, из красного кирпича,с отделкой из кованого железа, облицован камнем.
Дом имеет теплоизоляцию, его общая площадь составляет 277,13...
STEFANOV INVEST
79 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Reverie», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс «Reverie» расположен в южной части...
Happy Home
120 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
104 м2321
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Вид на море! Вид на город! Вид на пляж! Вид на сад и бассейны!
550 м от пляжа. 2 бесплатные парковки на территории комплекса со многими парковочными местами.
Трехкомнатная квартира с панорамным просторным двором-верандой! На уровне входа в здание - ступенек для подъема нет.
Общая площадь - 104...
IBG Property
145 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
93 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се "Sun Wave", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 93 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Sun Wave" - уникальный по своему...
Happy Home
47 999 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
| Студия в апарт-отеле «Тарсис» по выгодной цене!
СТУДИЯ В АПАРТ - ОТЕЛЕ ️️️️«ТАРСИС
Предлагается к продаже уютная и полностью меблированная студия площадью 47 кв.м., расположенная на сутеренном этаже в одном из самых комфортных комплексов Солнечного берега.
Большая площадь позволяет удобно зонировать пространство на...
ECO REAL ESTATE
119 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
90 м22
Площадь: Апартамент имеет площадь 90 квадратных метров, что
обеспечивает просторное и комфортное проживание.Этаж: Апартамент расположен на 5-6 этажах, что, скорее
всего, предоставляет потрясающий вид на море и близлежащие пляжи.Вид на море: С видом на море, вы сможете наслаждаться
красотой и спокойствием побережья.Инфраструктура комплекса:...
алтернатива имоти оод
175 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м243
Предлагается к покупке современный уютный дом с бассейном в комплексе Saint George в поселке Кошарица.
Недвижимость общей площадью 160 кв/метров имеет два этажа. На перовом расположена большая зонированная гостиная с оборудованной кухней, столовой, зоной для отдыха и санузлом. На втором – две комфортные спальни с мебелью, санузел с душевой...
Lev Estates
47 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
50 м21
Продается уютная студия на 2 этаже в Кошарице. Площадь
квартиры составляет 50 кв.м. Из студии открывается вид на бассейн.Студия располагает большой террасой, что добавляет
дополнительное пространство для отдыха. Комплекс находится всего в 5 минутах от
LIDL, что обеспечивает удобный доступ к магазинам и другим удобствам.Этот апартамент...
алтернатива имоти оод
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м231
В Amadeus 3 на популярном болгарском курорте Солнечный берег выставлен на продажу трехкомнатный апартамент площадью 77 м².
Квартира находится на шестом этаже комплекса, лифт работает круглый год. Удобная планировка с отдельной прихожей. Гостиная с кухней, обеденной зоной и зоной для отдыха. Уютная спальня с большой кроватью и шкафом для вещей,...
Lev Estates
129 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
80 м232
Стоимость: 129 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 80,37 кв. м.
Терраса: 1
Этаж: 4/6
Такса поддержки: 16 евро/кв.
Срок завершение строительства - май 2025
Участок, на котором построен Emilia Romana VERDE находится в непосредственной близости от уже реализованных проектов - PARK, и BOUTIQUE....
OAZIS REALTY
128 385 €
Апартаменты в Варне, Болгария
86 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с видом на море и прилегающий двор в строящемся доме в районе Св. Николас.
Квартира общей площадью 86 кв.м., расположена на 1 первом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная/туалет, гардеробная и терраса. Также к квартире имеется прилегающий двор...
IBG Property
66 900 €
Апартаменты в Равде, Болгария
66 м221
ID 33928890
Цена: 66 900 евро.
Населённый пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 66 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 600 евро в год.
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается уютный мезонет с одной спальней в живописном комплексе...
OAZIS REALTY
74 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
74 м221
Уютный двухкомнатный апартамент площадью 74 кв.м расположен на 3-м этаже жилого комплекса в Солнечном Береге. Из окон открывается приятный вид на бассейн и ухоженную территорию. Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона, что делает её удобной как для отдыха, так и для постоянного...
алтернатива имоти оод
63 900 €
Квартира в Созополе, Болгария
84 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Serena Residence», Созополь
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 84 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Serena Residence - расположен в г. Созополь, в метрах...
Happy Home
99 950 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
102 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 2 спальнями в к-се "Crawn Fort", Святой Влас
Состоит из гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 102 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Crawn Fort - современный комплекс апартаментов, входит в...
Happy Home
72 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м221
Продается уютный двухкомнатный апартамент площадью 57 кв.м, расположенный на 6 этаже с видом на город в популярном комплексе на Солнечном Береге. На территории есть два бассейна, ресторан, спортивная площадка, футбольное поле. Комплекс охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, вход осуществляется только по чипам, что гарантирует высокий...
