Офисы Чехии ушли на рекорд

Как свидетельствует статистика CB Richard Ellis, строительство 91 тыс. кв. м из общего числа построенных офисов было завершено в IV квартале 2008 года.

В то же время, избыток предложения, а также снижение покупательской активности, вызванное глобальным экономическим спадом, привели к тому, что спрос на офисную недвижимость в чешской столице сократился. Особенно пострадал премиальный сегмент, где уровень незанятых площадей вырос с 5,7% в IV квартале 2007 года до 10,3% за аналогичный период прошлого года. В бизнес-центрах класса «В» это показатель за год практически не изменился, составляя порядка 5,5%.

Однако, несмотря на снижение спроса, стоимость аренды офисной недвижимости класса «А» не уменьшается, составляя в среднем 23 евро за кв. м в месяц. По прогнозам аналитиков, в первой половине 2009 года данная ценовая тенденция продолжится, передает Europe Real Estate.