Офисы Чехии ушли на рекорд

24 февраля 2009 года
Теги: Чехия

В 2008 году в Праге было введено 323,1 тыс. кв. м офисных площадей, что стало рекордным показателем для местного рынка.

Как свидетельствует статистика CB Richard Ellis, строительство 91 тыс. кв. м из общего числа построенных офисов было завершено в IV квартале 2008 года.

В то же время, избыток предложения, а также снижение покупательской активности, вызванное глобальным экономическим спадом, привели к тому, что спрос на офисную недвижимость в чешской столице сократился. Особенно пострадал премиальный сегмент, где уровень незанятых площадей вырос с 5,7% в IV квартале 2007 года до 10,3% за аналогичный период прошлого года. В бизнес-центрах класса «В» это показатель за год практически не изменился, составляя порядка 5,5%.

Однако, несмотря на снижение спроса, стоимость аренды офисной недвижимости класса «А» не уменьшается, составляя в среднем 23 евро за кв. м в месяц. По прогнозам аналитиков, в первой половине 2009 года данная ценовая тенденция продолжится, передает Europe Real Estate.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать