Credit Suisse обозрел рынок недвижимости Швейцарии

11 марта 2009 года
Теги: Швейцария

Согласно отчету ведущего швейцарского инвестбанка Credit Suisse, в сегменте офисных и торговых помещений рынка недвижимости страны в 2009 году будет наблюдаться тенденция к уменьшению площадей и отказу от планов по расширению некоторых торговых сетей на фоне сокращения их прибыли.

Торговые сети, которые стремились к увеличению количества новых «точек» для того, чтобы выжить и развиваться в условиях международной конкуренции, проведут оценку своей деятельности на предмет закрытия магазинов, которые не приносят ожидаемой прибыли. Кроме того, с рынка могут уйти мелкие игроки, которые проигрывают конкуренцию новым торговым центрам.

За период с 1995 по 2007 гг. количество площадей в торговых центрах страны увеличилось с 820 тыс. до 2 млн кв. м, сообщает издание Swiss Info.

Авторы доклада утверждают, что рынок жилой недвижимости Швейцарии будет оставаться стабильным в условиях кризиса – в отличие от многих других стран мира. Главным образом это связано с притоком в страну квалифицированной рабочей силы, которая подстегивает спрос на жилье. По данным Credit Suisse, приток 100 тыс. новых резидентов в 2008 году увеличил спрос на новое жилье в стране на 13,7 тыс. объектов.

Также аналитики банка прогнозируют, что ежегодные объемы строительства нового жилья в Швейцарии будут составлять порядка 40 тыс. объектов вплоть до 2011 года на фоне небольшого сокращения спроса. Существенного изменения цен не произойдет, однако в некоторых «горячих точках» - например, в Женеве, Цюрихе и на популярных горнолыжных курортах – будет отмечено их остывание.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать