Недвижимость Испании оказалась доходнее акций

3 апреля 2009 года
Теги: Испания

Доходность вложений в коммерческую недвижимость Испании в 2008 году составила минус 2,8%. Это первые отрицательные показатели за все время составления индекса испанской недвижимости компанией IPD.

Если рассматривать доходность всех сегментов рынка недвижимости Испании, то окажется, что хуже всего обстояли дела в секторе ритейла – минус 5,9%. Вторую и третью «антистрочки», с показателем минус 2,8%, заняли сегменты офисной и жилой недвижимости. Положительной оказалась доходность только сектора индустриальных площадей, сообщает портал Europe-re.com.

В сравнении с другими классами активов, недвижимость Испании значительно превзошла показатели акций, но уступила облигациям. Схожая ситуация, напомним, наблюдалась на германском рынке.

По словам представителя компании IPD Эльзы Галиндо, коррекция испанского рынка обусловлена сочетанием внутренних проблем местной экономики – таких, как перегретые рынки жилой и коммерческой недвижимости, высокий уровень безработицы и риск дефляции – и влиянием мирового финансового кризиса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать