a
Версия
для печати

Популярнейший регион Испании снова дорожает. Но очень умеренно

На Коста-дель-Соль вновь растут в цене и квадратные метры, и их аренда. Падение c середины 2023 года было случайным?

Что случилось

Оценочная компания Gesvalt опубликовала статистику в регионе – проанализированы были цены предложения. В Малаге и окрестностях средняя цена квадратного метра выросла до €2 412.

За квартал рост составил 1,2%, а вот год назад цены были даже выше. Но них повлияло 4-процентое падение в третьем квартале 2023, которое, по мнению аналитиков, был «разовым событием». 

Аренда

А вот ставки аренды увеличиваются без пауз. За год они выросли в пересчёте на квадратный метр на 13,5%, а с начала года увеличились на 3,5%. В самой Малаге аренда подорожала более всего – за год на 16%, но самым дорогим местом для «съёмщиков» остаётся Марбелья – €18,8 за кв. метр, на 12% больше, чем год назад.

Что дальше

Рынок региона, в котором находится больше всего элитного жилья в Испании, в последний год перешёл к умеренному росту – после бурного – на фоне повышения процентных ставок. Аналитики Gesvalt не ожидают значительной динамики цен в ближайшие месяцы из-за «некоторого снижения спроса». А вот ставки аренды будут и дальше расти активно, благодаря интересу к курортным районам, как среди испанцев, так и среди иностранных туристов.

Читайте также: Мадрид приостановил выдачу лицензий на туристическое жильё

Источник: SUR in English

Photo by Tabea Schimpf on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Испанцы пугают, немцы распахивают двери

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.11.2024
  • 73

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 204