a
Версия
для печати

Уэльс - «горячая точка» по инвестициям в жилую недвижимость Соединенного королевства

  • 129
Согласно обнародованному недавно отчету, Уэльс выходит в лидеры по доходам от покупки недвижимости, приобретаемой с целью сдачи ее внаем.

Компания «Paragon», специалист по ипотеке недвижимости, проводившая исследование различных регионов Великобритании с точки зрения доходности от инвестиций в жилую недвижимость, заявляет о том, что арендная плата, проценты и совокупный доход в Уэльсе по своим показателям превосходят практически все регионы страны, кроме Восточной Англии, и приносят стабильный доход со сдачи недвижимости в наем.

За последние три месяца арендная плата в регионе выросла на 33%, а цены на недвижимость, приобретаемую для сдачи внаем,  - на 18%, сообщает компания «Paragon».
Это выводит Уэльс на второе место (после Восточной Англии) в смысле совокупного дохода, и эти регионы обеспечивают инвесторам 25.6% и 29% процентных доходов, соответственно.

«Арендная плата повышается в Уэльсе стабильно, но стоимость недвижимости тоже растет, хотя и не такими темпами», - комментирует эти цифры Джон Герон, управляющий директор компании «Paragon Mortgages».
Он продолжает: «Благодаря позитивному экономическому основанию, которое поддерживает рост спроса среди арендаторов, тот факт, что показатели Уэльса являются самыми лучшими (в Англии и в Уэльсе) в плане доходности, а сам регион является единственным местом, доходность от сдачи собственности в аренду в котором превышает 8%, совсем не вызывает удивления».

Пол Рокетт, управляющий директор компании TBMC, штаб-квартира которой находится в Кардиффе, добавляет: «В регион перебазировались многие международные компании, что создало дополнительный спрос на дома, и особенно на дома, сдаваемые внаем, среди молодых рабочих, которые не хотят или не могут совершить покупку в настоящее время, или среди сотрудников-иностранцев, которые находятся в стране по краткосрочному контракту».

Согласно расчетам компании «Paragon», человек, вложившийся в недвижимость Уэльса с подобной целью, заработал в течение последнего года вдвое больше, чем его «коллега по бизнесу» в среднем по стране.
Данные компании «Paragon»: ежегодные доходы с инвестиций в недвижимость, приобретаемой для сдачи ее внаем, по регионам:

Восточная Англия – 29.0%
Уэльс – 25.6%
Север – 23.9%
Юго-восток – 18.1%
Юго-запад – 13.9%
Большой Лондон – 8.8%
Йоркшир – 7.6%
Западные Мидлендс – 6.3%
Северо-запад – 5.1%
Восточные Мидлендс – 2.6%

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Цены в стране: сколько стоит жизнь на острове Бали в Индонезии
Советуем, на чём можно сэкономить
Процедура покупки недвижимости в Португалии
С уточнениями 2024 года
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3915
  • 10.05.2024
  • 4928