Версия
для печати
для печати
Большая часть офисных площадей – примерно 200 000 кв.м. – располагаются в центральном деловом районе Белграда. Новый Белград является главным местом офисного строительства, 90% которого в прошлом году пришлось на строительство офисов класса А, а 80% - класса Б. Новые офисы в традиционном деловом центре города предлагаются значительно реже.
В конце 2006 г. доступные офисные площади класса А и Б, сдаваемые внаем, равнялись 20 000 кв.м., утверждает компания «Colliers International Serbia» в своем «Обзоре офисного рынка Белграда» за первую половину 2007 г. Процент незанятых офисных площадей класса А составлял 9%, хотя в центральном деловом районе эта цифра составляла всего 7%.
Реальная средневзвешенная арендная плата для офисных площадей класса А в 2006 г упала на 7.5%. Но процентные доходы в целом остались на уровне, равном примерно 9%, что является сравнительно высоким показателем для других стран Центральной и Восточной Европы.
По словам Йовицы Яковача, генерального директора компании «Colliers International Serbia», «благодаря увеличению общего количества офисных площадей и подъему в экономике страны этот рынок представляет собой волнующее и динамичное место».
