Покупку недвижимости в США назвали разумной инвестицией

12 октября 2009 года
Теги: США

Несмотря на тот факт, что в настоящее время около 16 млн американских домовладельцев должны по своим ипотечным кредитам больше, чем стоят их объекты недвижимости, приобретение жилья в собственность остается разумной инвестицией.

Таков основной вывод статьи информагентства Associated Press, опубликованной на сайте телеканала MSNBC. Ниже приводятся выдержки из данного материала.

После Второй мировой войны цены на жилую недвижимость в США росли в среднем на 4% в год. 10% первоначальный взнос может принести домовладельцу 1000% прибыль в том случае, если стоимость объекта поднимется в два раза.

Кроме того, владение собственным жильем дает человеку ощущение независимости и безопасности. Наконец, в этой инвестиции можно жить.

По словам главного экономиста компании Naroff Economic Advisors Джоэля Нэроффа, прибыль от вложений – не единственный критерий, который определяет ценность объекта недвижимости.

Однако потенциальным покупателям стоит помнить, что падение цен на жилье в США происходит с определенной регулярностью. Согласно индексу цен на жилье в 10 крупнейших городах страны Standard & Poor's/Case-Shiller, с 1990 года в США было отмечено четыре ценовых спада продолжительностью от шести месяцев и более. Средний уровень спада достигал 3%.

Вслед за падением цен может наступить период, когда они стоят на одной отметке, отказываясь идти в рост. Таким образом, люди, сделавшие покупку «не в то время», могут столкнуться с отсутствием прибыли на вложения в течение нескольких лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать

Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать