Цены на коммерческую недвижимость в США упали 11-й раз подряд
В августе стоимость коммерческой недвижимости в США продолжила идти на спад на фоне растущей безработицы и экономической рецессии в стране.
Снижение индекса коммерческих цен Moody’s/REAL к июлю составило 3%. Относительно пиковых показателей октября 2007 года цены упали уже на 41%, сообщает агентство Bloomberg. В августе цены падали 11-й месяц подряд.
Индекс составлялся на основе анализа цен 73 объектов коммерческой недвижимости, проданных в течение августа. Их общая стоимость достигла $950 млн.
В III квартале текущего года уровень вакантности офисных площадей в США вырос до пятилетнего максимума в 16,5%. Уровень незанятых арендных квартир поднялся до 23-летнего максимума, торговых центров – до самой высокой с 1992 года отметки.
Согласно прогнозу Goldman Sachs Group Inc., снижение цен на коммерческую недвижимость в США будет продолжаться и составит еще 17%.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
