В Абу-Даби ограничат строительство

В настоящее время нехватка столицы ОАЭ в жилье составляет порядка 15 тыс. – 20 тыс. объектов. Ожидается, что к 2030 году население эмирата вырастет до 5 млн человек, по сравнению с 1,6 млн в 2008 году. Это может привести к излишней застройке. Власти эмирата намереваются реализовывать строительные проекты «постепенно», чтобы избежать переизбытка предложения. (Отметим, что большинство девелоперских компаний Абу-Даби имеют государственный капитал.)

Кроме того, цены на жилье в Абу-Даби упали на 33% относительно пиковых показателей 2008 года. Для сравнения: в соседнем Дубае ценовой обвал превысил 50%, а дальнейшее падение цен может составить еще 30%. Правительство Абу-Даби хочет избежать подобного сценария у себя, пишет Arabian Business.
Совет по градостроительству столицы ОАЭ поясняет, что речь идет не о ценовом регулировании или контроле над выдачей жилых объектов, а о планировании и изучении предлагаемых проектов на предмет их соответствия генплану развития Абу-Даби.

Некоторые риэлторы опасаются, что ограничение строительства может негативно сказаться на рост цен.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru