Крупнейшая ипотечная компания США ужесточает требования к выдаче кредитов

26 ноября 2009 года
Теги: США

Начиная с 12 декабря текущего года, компания Fannie Mae планирует поднять планку минимальных требований к заемщикам и ограничить сумму непогашенного долга, с которой заявитель может рассчитывать на получение займа.

После этой даты Fannie Mae будет отказывать заемщикам, которые располагают 20% первоначальным взносом, однако их кредитный рейтинг находится ниже отметки 620 пунктов (из 850 возможных). Ранее «порог выдачи» составлял 580 пунктов, сообщает агентство Рейтер со ссылкой на газету The Washington Post.

Кроме того, для заемщиков, располагающих 20% первоначальным взносом, максимальный процент от их месячного дохода, который будет направляться на выплату займа, не должен превышать отметку в 45%.

По данным Fannie Mae, проблемы с выплатами по кредиту у людей, кредитный рейтинг которых находится ниже отметки 620 пунктов, примерно в девять раз превышают аналогичный показатель для людей с большим кредитным рейтингом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать