На рынке торговой недвижимости Болгарии не видно конца рецессии

13 декабря 2009 года
Теги: Болгария

Значительный прирост торговых площадей, ожидаемый в будущем году, окажет негативное влияние на ключевые показатели рынка.

Как следует из отчета CB Richard Ellis, многие проекты строительства торговых центров в Болгарии сейчас приостановлены, и за III квартал не было введено эксплуатацию ни одного объекта. Однако в 2010 году количество торговых площадей увеличится, по прогнозам экспертов, на 450 тыс. кв. м. Для сравнения, за последние четыре года совокупный объем строительства в указанном сегменте составил 271 тыс. кв. м.

Спрос на торговую недвижимость в Болгарии ухудшается из-за падения товарооборота, вследствие чего доходы ритейлеров в Софии сократились с начала года на 20%. Активными арендаторами недвижимости остаются преимущественно крупные торговые сети из-за рубежа. 

Переизбыток предложения вкупе со слабым спросом приведут к дальнейшему росту уровня вакантности и снижению арендных ставок в болгарских торговых объектах, полагают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать