Берлинский рынок недвижимости признали наиболее ликвидным в Германии

12 января 2010 года
Теги: Германия

Объем сделок с жилой и коммерческой недвижимостью в городе по итогам 2009 года составил €2,3 млрд.

Такие данные приводит портал Europe-re.com со ссылкой на исследование компании Engel & Völkers. Для сравнения: в Мюнхене и Гамбурге объем сделок в прошлом году составлял €480 млн (в каждом городе). На Франкфурт и Дюссельдорф пришлось по €560 млн.

Эксперты компании объясняют столь значительные расхождения в показателях по городам следующими обстоятельствами. Одно из них заключается в том, что в Берлине отмечено самое низкие число собственников жилья по сравнению с другими крупными городами Европы, что делает рынок аренды германской столицы самым крупным из других городов. Следовательно, приобретение жилья с целью последующей сдачи его в аренду является выгодной инвестицией.

Кроме того, берлинский рынок открыт не только для местных резидентов (в отличие, допустим, от Гамбурга). Объемы предложения жилья в городе значительно превышают спрос, который могут генерировать только местные покупатели. В результате на рынок приходят покупатели из Западной Германии и других стран – таких, как Великобритания, Ирландия, Швеция, Австрия и Израиль.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать