2009-й год стал одним из самых неудачных для рынка офисной недвижимости Германии

14 января 2010 года
Теги: Германия

В минувшем году на пяти крупнейших рынках офисной недвижимости страны – в Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене – было арендовано порядка 2 млн кв. м площадей. Это один из худших результатов за последнее десятилетие.

Меньше площадей было арендовано только в 2003 году, сообщает Europe-re.com со ссылкой на исследование компании Savills. Относительно 2008 года объемы арендованных офисов снизились на 29%.

По городам наибольший спад данного показателя по сравнению с 2008 годом был отмечен в Дюссельдорфе (53%), Мюнхене (33%), Франкфурте (29%), Гамбурге (26%) и Берлине (19%).

Уровень вакантности за описываемый период в этих пяти городах поднялся в среднем до 10%. Эксперты компании ожидают, что в 2010 году показатели вакантности и сдачи офисов в аренду будут находиться ниже среднего уровня из-за нестабильности экономики Германии. (Отметим, что по итогам 2009 года ВВП страны упал на 5%, что стало худшим результатом за последние полвека.)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать