Болгарский офисный рынок ждет трудный новый год

14 января 2010 года
Теги: Болгария

В 2010 году ожидается увеличение существующего количества офисных площадей на треть. Это приведет к резкому переизбытку предложения и станет залогом дальнейшего снижения арендных ставок.

За текущий год в Болгарии будет введено около 375 тыс. кв. м офисных площадей. При этом ежегодный спрос не превышает 160 тыс. кв. м, а в прошлом году в условиях экономической рецессии он упал до 72 тыс. кв. м.

Слабый спрос заставляет владельцев бизнес-центров снижать стоимость аренды. По отношению к пиковым показателям первой половины 2008 года этот показатель упал на 30-40%, до €9-13 за кв. м в месяц.

Как сообщает The Sofia Echo со ссылкой на совместный отчет консалтинговых компаний MBL и CB Richard Ellis, арендные ставки остаются довольно стабильными лишь в центре Софии – на уровне €25 за кв. м в месяц. Однако в наступившем году и они подвергнутся коррекции в сторону понижения, полагают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать