Рынок жилой недвижимости США практически нащупал дно

Об этом заявил генеральный директор ипотечной компании Freddie Mac Чарльз Холдеман. Однако специалист предупреждает, что ситуация может измениться к худшему в том случае, если на рынок будут со значительными скидками «выброшены» объекты, отчужденные у должников по ипотеке.

По словам Холдемана, процентные ставки по жилищным займам в течение 2010 года будут оставаться на уровне 5-6%, что станет одним из залогов оздоровления рынка, пишет издание REALTOR.
В последние несколько месяцев с рынка жилой недвижимости США поступают неоднозначные сведения. Согласно индексу цен на жилье в 20 крупнейших городах страны Standard & Poor's/Case-Shiller, в ноябре этот показатель увеличился на 0,2% относительно октября. В декабре продажи домов и квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в США упали на 16,7% по сравнению с ноябрем после нескольких месяцев роста. На первичном рынке спад объемов продаж в декабре достиг 7,6% относительно ноября.
Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из снижения данных показателей, поскольку власти страны объявили о сроке продления программы помощи покупателям жилья. В ее рамках покупатели первого жилья получают налоговые льготы на сумму $8 тыс., люди, которые хотят поменять свое жилье, - на $6,5 тыс.
Срок действия программы продлен до 30 апреля 2010 года.