Рынок жилой недвижимости США практически нащупал дно

28 января 2010 года
Теги: США

Об этом заявил генеральный директор ипотечной компании Freddie Mac Чарльз Холдеман. Однако специалист предупреждает, что ситуация может измениться к худшему в том случае, если на рынок будут со значительными скидками «выброшены» объекты, отчужденные у должников по ипотеке.

По словам Холдемана, процентные ставки по жилищным займам в течение 2010 года будут оставаться на уровне 5-6%, что станет  одним из залогов оздоровления рынка, пишет издание REALTOR.

В последние несколько месяцев с рынка жилой недвижимости США поступают неоднозначные сведения. Согласно индексу цен на жилье в 20 крупнейших городах страны Standard & Poor's/Case-Shiller, в ноябре этот показатель увеличился на 0,2% относительно октября. В декабре продажи домов и квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в США упали на 16,7% по сравнению с ноябрем после нескольких месяцев роста. На первичном рынке спад объемов продаж в декабре достиг 7,6% относительно ноября.

Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из снижения данных показателей, поскольку власти страны объявили о сроке продления программы помощи покупателям жилья. В ее рамках покупатели первого жилья получают налоговые льготы на сумму $8 тыс., люди, которые хотят поменять свое жилье, - на $6,5 тыс.

Срок действия программы продлен до 30 апреля 2010 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать