Активность инвесторов в коммерческую недвижимость мира выросла на 70%

29 января 2010 года

Это произошло в IV квартале 2009 года. Специалисты, опрошенные британским Королевским институтом оценщиков (RICS), утверждают, что в минувшем году коммерческая недвижимость вернула себе «звание» привлекательного инвестиционного актива.

Объемы сделок с коммерческой недвижимостью выросли в большинстве стран мира, наиболее значительно – в Бразилии и Китае. Возвращение инвесторов было обусловлено рекордно низкими процентными ставками и относительно высокой доходностью вложенных средств.

На большинстве рынков Европы уверенность инвесторов относительно арендных ставок и стоимости капитала в IV квартале 2009 года была негативной. Однако пессимизм респондентов был менее заметным, чем в предыдущие три месяца.

Кроме того, в IV квартале количество различных инвесторов, подающих заявки на покупку одного объекта коммерческой недвижимости, увеличилось впервые за последний год на большинстве западноевропейских рынков. Крупнейший рост отмечен в Нидерландах и Франции. При этом активность инвесторов была менее значительной в Италии, Швейцарии и на Кипре, а также в Болгарии, Румынии, Венгрии и Турции.

Респонденты сделали прогноз по поводу стоимости арендной платы и доходности коммерческих объектов от сдачи в аренду в 2010 году. Наиболее слабыми рынками в этом отношени станут Испания, Турция, Скандинавия и Хорватия, а также Бельгия. Ситуация должна улучшиться в Украине, Швейцарии, Австрии и Португалии, говорится в отчете RICS.

Респонденты уверены, что в I квартале 2010 года восстановление глобального рынка коммерческой недвижимости будет продолжаться благодаря развивающимся странам, особенно тем, которые расположены в Латинской Америке и Азии. В отношении США, Японии, Германии, Италии и ОАЭ респонденты уверены уже не столь сильно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать