a
Версия
для печати

Москва покинула первую пятерку городов с самой дорогой офисной арендой

  • 2
Российская столица опустилась с 4-й на 7-ю строчку в рейтинге городов с наиболее высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка. Первое место занял Токио.
Место в 2010 г. (в 2009 г.) Город Стоимость аренды, € / кв. м в год
1 (2) Токио                         1441
2 (3) Лондон 1220
3 (1) Гонконг 1207
4 (5) Дубай 899
5 (6) Мумбаи 809
6 (8) Нью-Йорк 786
7 (4) Москва 768
8 (7) Париж 765
9 (10) Милан 667
10 (11) Цюрих 660

Как следует из отчета компании Cushman & Wakefield, составившей рейтинг, в большинстве мировых столиц наблюдалось падение спроса, которое приводило к снижению арендных ставок.
В наибольшей степени эта тенденция затронула Азиатско-Тихоокеанский регион. На ключевых офисных рынках региона – в Сингапуре, Гонконге и Токио – стоимость офисной аренды упала за 2009 год на 45%, 35% и 21% соответственно. На быстро развивающихся индийских и вьетнамских рынках офисной недвижимости спад составил 30-50%.
В Европе и на Ближнем Востоке данный показатель уменьшился по итогам 2009 года на 11%. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в Киеве (52%) и Москве (33%). В Лондоне, Мадриде, Дублине, Осло и Дубае, а также на некоторых восточноевропейских офисных рынках годовое падение арендных ставок превысило 20%.
Северная и Южная Америка продемонстрировали некоторую устойчивость: стоимость аренды офисов в этом регионе подешевела на 7-14%, а в ряде городов наблюдалась обратная динамика.
В целом аналитики прогнозируют восстановление рынков офисной недвижимости в большинстве стран в 2010 году. Это будет связано с постепенным выходом мировой экономики из рецессии. Ожидается, что цены на аренду офисов достигнут своего дна к середине текущего года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Слежка за арендой — не только в Европе
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Дома (виллы) во Франции Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48954

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42685