Москва покинула первую пятерку городов с самой дорогой офисной арендой

25 февраля 2010 года

Российская столица опустилась с 4-й на 7-ю строчку в рейтинге городов с наиболее высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка. Первое место занял Токио.

Место в 2010 г. (в 2009 г.) Город Стоимость аренды, € / кв. м в год
1 (2) Токио                         1441
2 (3) Лондон 1220
3 (1) Гонконг 1207
4 (5) Дубай 899
5 (6) Мумбаи 809
6 (8) Нью-Йорк 786
7 (4) Москва 768
8 (7) Париж 765
9 (10) Милан 667
10 (11) Цюрих 660

Как следует из отчета компании Cushman & Wakefield, составившей рейтинг, в большинстве мировых столиц наблюдалось падение спроса, которое приводило к снижению арендных ставок.

В наибольшей степени эта тенденция затронула Азиатско-Тихоокеанский регион. На ключевых офисных рынках региона – в Сингапуре, Гонконге и Токио – стоимость офисной аренды упала за 2009 год на 45%, 35% и 21% соответственно. На быстро развивающихся индийских и вьетнамских рынках офисной недвижимости спад составил 30-50%.

В Европе и на Ближнем Востоке данный показатель уменьшился по итогам 2009 года на 11%. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в Киеве (52%) и Москве (33%). В Лондоне, Мадриде, Дублине, Осло и Дубае, а также на некоторых восточноевропейских офисных рынках годовое падение арендных ставок превысило 20%.

Северная и Южная Америка продемонстрировали некоторую устойчивость: стоимость аренды офисов в этом регионе подешевела на 7-14%, а в ряде городов наблюдалась обратная динамика.

В целом аналитики прогнозируют восстановление рынков офисной недвижимости в большинстве стран в 2010 году. Это будет связано с постепенным выходом мировой экономики из рецессии. Ожидается, что цены на аренду офисов достигнут своего дна к середине текущего года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать